竹之内ビル(神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-63)の価格相場は 49.4万円/㎡ (坪単価 163万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

竹之内ビル 価格相場・家賃相場
49.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,421 円/㎡
(平均値)
38.9
4.0 円/㎡
茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

竹之内ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

竹之内ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名竹之内ビル
住所神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-63
建築年1986年
構造RC造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 4分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の竹之内ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中海岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する竹之内ビルの価格相場、家賃相場は中海岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

竹之内ビルの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中海岸 中古マンション価格相場 推移・動向 中海岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中海岸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

竹之内ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m メゾン宝
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-6
茅ケ崎駅
徒歩5分
3階建
RC造 1999年
78m 岩橋ビル
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-12
茅ケ崎駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
78m T&Sチガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目4-14
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1995年
79m 協俊館
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-12
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1993年
107m プラザ野口
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目7-8
茅ケ崎駅
徒歩5分
6階建
RC造 1989年
110m 五智荘
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-52
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1976年
112m グラディス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目
茅ケ崎駅
徒歩3分
8階建
21部屋
RC造 2018年
113m サトウビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 24-24
茅ケ崎駅
徒歩2分

RC造 2002年
115m ライオンズプラザ茅ケ崎駅前
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目3-14
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1996年
117m 湘南EMハウス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 24-24
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 2010年
119m エメル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目6-4
茅ケ崎駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
124m Azalee湘南
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 23-10
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 2003年
130m グレイスマンション
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目7-2
茅ケ崎駅
徒歩2分
4階建
RC造 1996年
146m ファインスクェア茅ケ崎サザン通り
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目5547-12の内,5547-14
茅ケ崎駅
徒歩4分
10階建
27部屋
RC造 2015年
148m エム・オー・シー茅ケ崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目6-27
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1989年
148m クリオ茅ケ崎駅前 壱番館
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目3-3
茅ケ崎駅
徒歩2分
12階建
99部屋
RC造 2006年
152m ビューシャトル茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目3-4
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1998年
155m フォーシーズン東海岸ビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目1-3
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1988年
156m ウィステリア茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目3-24
茅ケ崎駅
徒歩2分

RC造 1989年
157m バード・コーポ1
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目3-11
茅ケ崎駅
徒歩6分

RC造 2012年
160m 幸ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 22-20
茅ケ崎駅
徒歩2分

RC造 1982年
165m ドミトリーハウス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目8-12
茅ケ崎駅
徒歩3分
8階建
RC造 2010年
172m グレーシア茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目1-8
茅ケ崎駅
徒歩2分
14階建
81部屋
RC造 2016年
179m 陽南ビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 22-17
茅ケ崎駅
徒歩2分

RC造 1993年
180m クリオ茅ケ崎中海岸壱番館
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目4-1
茅ケ崎駅
徒歩6分
5階建
22部屋
RC造 2002年
187m コートブランシュ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目10-29
茅ケ崎駅
徒歩5分
3階建
RC造 2009年
188m サザングランドハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目5-4
茅ケ崎駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
188m 茅ケ崎サザングランドハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目5-4
茅ケ崎駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
191m グレイス茅ケ崎中海岸
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-44
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1998年
196m 幸町ビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 20-43
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1994年
214m 伊藤ビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 21-25
茅ケ崎駅
徒歩1分

RC造 1991年
216m MIHARUART茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 22-28
茅ケ崎駅
徒歩1分

RC造 1978年
218m 野中ビルディング
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目1-8
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 2009年
227m クリオ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩0分
11階建
44部屋
RC造 2019年
228m クリオ茅ケ崎中海岸
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目4-7
茅ケ崎駅
徒歩7分
4階建
39部屋
RC造 2016年
229m サザンマンションA
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目2-45
茅ケ崎駅
徒歩5分
6階建
23部屋
RC造 1964年
232m クレッセント茅ケ崎松韻
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目2-7
茅ケ崎駅
徒歩7分
7階建
87部屋
RC造 2007年
233m クリオ茅ケ崎サザンマークス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩2分
11階建
44部屋
RC造 2019年
235m たつみビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 20-27
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1989年
236m サンシルクマンション
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目1-42
辻堂駅
徒歩3分
4階建
RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中海岸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中海岸 $kind_labe人口推移 中海岸における人口推移・動向を調べることができます

中海岸 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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