秋田アパート(埼玉県 志木市 本町 3丁目11-44)の価格相場は -5.29万円/㎡ (坪単価 -17.49万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

秋田アパート 価格相場・家賃相場
-5.29 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,244 円/㎡
(平均値)
25.9
18.0 円/㎡
志木駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

秋田アパート(埼玉県 志木市 本町 3丁目11-44)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『志木市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『志木市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「本町」、「志木駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

秋田アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名秋田アパート
住所埼玉県 志木市 本町 3丁目11-44
建築年1999年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区志木小学校
中学校区志木中学校
アクセス 東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 18分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

秋田アパート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20219.80㎡
(1K)
--4.4万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の秋田アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの志木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する秋田アパートの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、志木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

秋田アパートの周辺エリア(志木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

秋田アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m ヤマキマンション
埼玉県 志木市 本町 3丁目11-46
志木駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1996年
122m ホワイトベルハイム
埼玉県 志木市 本町 3丁目7-33
志木駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1987年
197m レオパレスグランドゥールB
埼玉県 朝霞市 宮戸 3丁目9-46
志木駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2000年
205m レオパレスグランドゥールA
埼玉県 朝霞市 宮戸 3丁目9-47
志木駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2000年
239m ヴィラ・ウエスト
埼玉県 志木市 本町 3丁目5-29
志木駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1991年
239m ヴィラ・ウエスト2
埼玉県 志木市 本町 3丁目5-29
志木駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1991年
249m アメニティハウスオーラ
埼玉県 志木市 本町 3丁目2-17
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
250m アミニティハウスオーラ
埼玉県 志木市 本町 3丁目2-17
志木駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
261m 新藤第一ビル
埼玉県 志木市 本町 3丁目2-6
志木駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
262m 愛川第一ビル
埼玉県 志木市 本町 3丁目2-6
志木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1989年
275m ネオ和泉
埼玉県 志木市 本町 3丁目2-30
志木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2015年
333m メゾンフジ
埼玉県 志木市 本町 2丁目5-34
志木駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1996年
338m シティ志木本町
埼玉県 志木市 本町 5丁目1-27
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
339m 壱番館
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-11
志木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
339m 志木壱番館
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-11
志木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
364m アーバンテラス志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目3-11
志木駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
367m アダプションハイツ
埼玉県 志木市 本町 5丁目4-49
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2006年
385m ヴェルテメゾン
埼玉県 志木市 本町 5丁目4-47
志木駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1989年
385m ヴェルテメゾン志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目4-47
志木駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1990年
394m リヴェルテ
埼玉県 志木市 本町 4丁目11-46
志木駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
395m プレミール
埼玉県 志木市 本町 5丁目2-16
志木駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
405m レオパレスリューデスハイム
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-26
志木駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2002年
418m ときわハイツ
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目9-4
志木駅
徒歩14分

鉄骨造 1986年
420m メゾンホソダA
埼玉県 志木市 本町 4丁目5-47
志木駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
438m レオパレスシャローム
埼玉県 志木市 本町 1丁目2-6
志木駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1995年
444m メゾンコンフォール
埼玉県 志木市 本町 1丁目2-7
志木駅
徒歩16分

鉄骨造 2015年
447m 第二高橋ビル
埼玉県 志木市 本町 4丁目11-15
志木駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
476m パンセ志木
埼玉県 志木市 本町 6丁目11-38
志木駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1994年
479m アイプレイスシキ
埼玉県 志木市 本町 2丁目2-28
志木駅
徒歩19分

鉄骨造 1993年
487m 星野ビル
埼玉県 志木市 本町 1丁目1-10
志木駅
徒歩17分

鉄骨造 1981年
488m アルカディア協同
埼玉県 志木市 本町 1丁目5-28
志木駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
491m コーポフジ
埼玉県 朝霞市 宮戸 2丁目10-10
志木駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2006年
493m 新マンション
埼玉県 志木市 本町 4丁目5-39
志木駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
507m メゾンローリエ
埼玉県 志木市 本町 5丁目5-10
志木駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
508m ハウスブラオリヒツ
埼玉県 志木市 本町 4丁目5-36
志木駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
509m ハウス ブラオリシツ
埼玉県 志木市 本町 4丁目5-36
志木駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
515m BMRマークス
埼玉県 志木市 本町 5丁目8-5
志木駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
517m 第1高橋コーポ
埼玉県 志木市 本町 5丁目8-5
志木駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
517m 高橋コーポ
埼玉県 志木市 本町 5丁目8-5
志木駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
525m リブロス志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目9-1
志木駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

志木市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)すると予想されています。 志木市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、志木市は相対的に安定した増加傾向にあります。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

志木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.7 万人 -0.57%
2045 7.7 万人 -0.40%
2040 7.7 万人 -0.11%
2035 7.7 万人 +0.29%
2030 7.7 万人 +0.72%
2025 7.7 万人 +1.75%
2020 7.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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