秋元ビル(神奈川県 逗子市 沼間 1丁目6-19)の価格相場は 44.8万円/㎡ (坪単価 148万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

秋元ビル 価格相場・家賃相場
44.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,969 円/㎡
(平均値)
41.0
3.0 円/㎡
東逗子駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

秋元ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

秋元ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名秋元ビル
住所神奈川県 逗子市 沼間 1丁目6-19
建築年1984年
構造鉄骨造
アクセス JR JR横須賀線 東逗子駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

秋元ビル(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階40.00㎡
(2DK)
-1,726万円7.7万5.4%
3階31.00㎡
(1DK)
-1,440万円6.2万5.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の秋元ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は沼間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの逗子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する秋元ビルの価格相場、家賃相場は沼間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、逗子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

秋元ビルの周辺エリア(逗子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
沼間 中古マンション価格相場 推移・動向 沼間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

沼間 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

秋元ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m 八百民ビル
神奈川県 逗子市 沼間 1丁目4-51
東逗子駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
51m 斉藤ビル
神奈川県 逗子市 沼間 1丁目4-49
東逗子駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
138m 大野マンション
神奈川県 逗子市 沼間 1丁目5-1
東逗子駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1971年
232m チェリーコア
神奈川県 逗子市 桜山 4丁目3-15
東逗子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
305m 杉山ビル
神奈川県 逗子市 桜山 4丁目2-25
東逗子駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
373m エスタンシア
神奈川県 逗子市 桜山 5丁目17-26
東逗子駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
515m クレール逗子
神奈川県 逗子市 桜山 4丁目8-20
東逗子駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
562m ニューフラット二番館
神奈川県 逗子市 桜山 3丁目4-27
東逗子駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
563m ニューフラット弐番館
神奈川県 逗子市 桜山 3丁目4-27
東逗子駅
徒歩9分

鉄骨造 1997年
809m エバーグリーン逗子
神奈川県 逗子市 桜山 3丁目21-23
東逗子駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2014年
862m 桜山ハイツ
神奈川県 逗子市 桜山 1丁目8-8
新逗子駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
903m レスポワール逗子2
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目18-11
新逗子駅
徒歩14分

鉄骨造 2010年
1129m アンシャンテ
神奈川県 逗子市 池子 1丁目2-2
神武寺駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
1191m コーポ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1461-256
逗子駅
徒歩25分

鉄骨造 1992年
1302m アーバンステイツ逗子
神奈川県 逗子市 山の根 3丁目8-5
逗子駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
1474m レガーロ逗子
神奈川県 逗子市 山の根 3丁目5-38
逗子駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2013年
1502m メゾン・ド・葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄705-115
新逗子駅
徒歩27分

鉄骨造 1997年
1513m 矢部ビル
神奈川県 逗子市 逗子 3丁目2-24
新逗子駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
1572m レモンハウス
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目3-6
新逗子駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
1608m エバーグリーン葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄1316
逗子駅
徒歩50分

鉄骨造 1994年
1724m 逗子コーポラス
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目1-16
新逗子駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1972年
1731m シャインコート逗子
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目1-2
新逗子駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
1832m カサハラビル逗子A
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目1-12
新逗子駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
1852m 綾部アパート
神奈川県 逗子市 山の根 2丁目3-6
逗子駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
1924m ティーコート
神奈川県 横須賀市 船越町 3丁目15
京急田浦駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
1982m メルヴェイユ
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目3-14
新逗子駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
2001m クラシーズ逗子
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目3-15
新逗子駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
2010m マリータ2ビル
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目4-26
逗子駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
2019m グランクロワ逗子
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目4-14
逗子駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
2029m FUJIビル
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目6-5
逗子駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
2038m キラボシビル
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目3-43
逗子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
2057m ハイツ高砂
神奈川県 横須賀市 追浜南町 3丁目36
追浜駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
2066m カサハラビル逗子C
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目4-29
新逗子駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
2091m グラン・クレイン湘南
神奈川県 横須賀市 船越町 3丁目51
京急田浦駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
2103m 有鈴木屋ビル
神奈川県 逗子市 逗子 5丁目3-28
新逗子駅
徒歩4分

鉄骨造 1975年
2148m プラージュ逗子
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目9-15
逗子駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
2189m 林産業ビル
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目11-1
逗子駅
徒歩2分

鉄骨造 1974年
2216m 朝日生命保険相互会社逗子営
神奈川県 逗子市 逗子 1丁目9-23
新逗子駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
2270m ハイライズ
神奈川県 逗子市 逗子 7丁目3-8
新逗子駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
2297m ロイヤルクヒオ
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目19-1
追浜駅
徒歩13分

鉄骨造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

沼間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

逗子市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、逗子市での人口が大幅に減少(-8.2%)します。

沼間 $kind_labe人口推移 沼間における人口推移・動向を調べることができます

沼間 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

逗子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.9 万人 -1.96%
2045 5.0 万人 -2.05%
2040 5.1 万人 -2.57%
2035 5.2 万人 -2.91%
2030 5.4 万人 -3.05%
2025 5.6 万人 -2.43%
2020 5.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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