福和荘(神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 33-2)の価格相場は 49.2万円/㎡ (坪単価 163万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『福和荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
福和荘(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の福和荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
福和荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
福和荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67m | グリーンピア 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 61 | 大倉山駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 72m | メゾン大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 60-8 | 大倉山駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 87m | 細谷ビル 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 60-1 | 岸根公園駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 162m | 前川ビル 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目29-11 | 大倉山駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 165m | 師岡ガーデン 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 308 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 185m | トウェルブ大倉山1号棟 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目31-20 | 大倉山駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 187m | トウェルブ大倉山2号棟 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目31-20 | 大倉山駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 189m | トゥエルブ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目31-20 | 大倉山駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 208m | ルシール 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目26-23 | 大倉山駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 209m | ピアコート大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 306 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 259m | ヴェルデI大倉山マンション 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目15-6 | 大倉山駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 273m | 木村ビル 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目16-2 | 大倉山駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1981年 |
| 278m | 畑野ビル 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目15-20 | 大倉山駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1982年 |
| 279m | ハピネス中山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目15-16 | 大倉山駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 280m | シェモア大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目19-11 | 大倉山駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 299m | タウンコート大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目30-25 | 大倉山駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 306m | イジェント大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目20-16 | 大倉山駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 309m | ジョイフルオークラNo.20 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 381-1 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 310m | サンハイツ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目8-18 | 大倉山駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 315m | パルセ菊名 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目30-21 | 大倉山駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 317m | オークラ第2ビル 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 381-5 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 321m | コーポラスモチダ 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目21-5 | 大倉山駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1982年 |
| 321m | サンライト大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目11-9 | 大倉山駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 324m | 新師岡ビル 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 382-2 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 335m | シティープラザ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目21-2 | 大倉山駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 352m | レオパレスKEN 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 185-1 | 大倉山駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| 354m | レオパレスKEN2 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 161-2 | 菊名駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| 358m | グリーンハイム岡 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 3丁目12-19 | 大倉山駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 361m | HARAビル 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目17-3 | 大倉山駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 361m | ハラビルディング 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目17-3 | 大倉山駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 377m | 鶴田ビル 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目17-1 | 大倉山駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1982年 |
| 378m | アンムート大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目19-10 | 大倉山駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 392m | カーサ・フローラ 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目23-10 | 菊名駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 395m | ジュネス大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 3丁目7-10 | 大倉山駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 407m | K2コンフォート 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目26-16 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 407m | グルナーワルト菊名A 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 197-1 | 菊名駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 408m | KIIコンフォート 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目26-16 | 菊名駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 425m | グルナーワルト菊名B 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 197-4 | 菊名駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 437m | トヨハイム大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 7丁目19-3 | 大倉山駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 447m | サザンコート大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 3丁目16-19 | 大倉山駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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