白壁パークホームズ(愛知県 名古屋市 東区 白壁 4丁目30)の価格相場は 36.7万円/㎡ (坪単価 121万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『白壁パークホームズ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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白壁パークホームズ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の白壁パークホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
白壁パークホームズの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東区 中古マンション価格相場 推移・動向
白壁パークホームズの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 132m | 白壁シティハウス 愛知県 名古屋市 東区 白壁 4丁目18-2 | 清水駅 徒歩7分 | 14階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 250m | ライオンズマンション八興 愛知県 名古屋市 東区 白壁 3丁目2-1 | 清水駅 徒歩5分 | 9階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 282m | ダイナース白壁 愛知県 名古屋市 東区 白壁 3丁目3-15 | 清水駅 徒歩4分 | 14階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 288m | ペルル白壁 愛知県 名古屋市 東区 白壁 2丁目8-2 | 清水駅 徒歩5分 | 14階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 293m | 白壁ビル 愛知県 名古屋市 東区 白壁 1丁目45 | 東大手駅 徒歩7分 | 12階建 80部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 443m | サンハウス橦木町 愛知県 名古屋市 東区 橦木町 1丁目13 | 高岳駅 徒歩9分 | 10階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 487m | グランドメゾン主税町 愛知県 名古屋市 東区 主税町 4丁目53-1 | 尼ケ坂駅 徒歩13分 | 14階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 492m | ライオンズマンション白壁の丘 愛知県 名古屋市 東区 白壁 3丁目27-8 | 尼ケ坂駅 徒歩2分 | 10階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 501m | フレックスマンション尼ヶ坂 愛知県 名古屋市 北区 大杉 2丁目10-18 | 尼ケ坂駅 徒歩3分 | 8階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 502m | 主税町シティハウス 愛知県 名古屋市 東区 主税町 2丁目38 | 東大手駅 徒歩7分 | 15階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 519m | プレシアスコート山吹 愛知県 名古屋市 東区 泉 2丁目6-1 | 高岳駅 徒歩8分 | 13階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 556m | ライオンズマンション橦木 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目1-2 | 高岳駅 徒歩7分 | 10階建 83部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 557m | ライオンズマンション飯田町 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目3-1 | 高岳駅 徒歩9分 | 13階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 585m | セーエーマンション 愛知県 名古屋市 東区 芳野 1丁目14-19 | 尼ケ坂駅 徒歩9分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 605m | ライオンズマンション東片端 愛知県 名古屋市 東区 泉 2丁目1-27 | 高岳駅 徒歩5分 | 11階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 607m | カーサ南白壁 愛知県 名古屋市 東区 泉 2丁目3-22 | 高岳駅 徒歩6分 | 10階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 611m | サンライフマンション泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 1丁目6-13 | 高岳駅 徒歩7分 | 10階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 615m | 野村ステイツ橦木町南 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目4-6 | 高岳駅 徒歩10分 | 14階建 62部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 648m | ライオンズシティ高岳 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目2-18 | 高岳駅 徒歩8分 | 13階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 664m | シティコーポ清水 愛知県 名古屋市 北区 清水 1丁目19-8 | 清水駅 徒歩5分 | 10階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 679m | ユーハウス第2徳川 愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目10-26 | 森下駅 徒歩13分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 685m | ナビシティ徳川1 愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目10-35 | 森下駅 徒歩13分 | 15階建 83部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 694m | ライオンズマンション泉第2 愛知県 名古屋市 東区 泉 2丁目17-10 | 高岳駅 徒歩5分 | 12階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 703m | アルカディアハウス泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 1丁目4-26 | 高岳駅 徒歩8分 | 11階建 14部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 709m | ライオンズマンション建中寺公園 愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目17-33 | 高岳駅 徒歩12分 | 14階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 721m | 石町マンション 愛知県 名古屋市 東区 泉 1丁目5-22 | 高岳駅 徒歩8分 | 12階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 731m | ヴェルビュ代官町 愛知県 名古屋市 東区 代官町 1-16 | 高岳駅 徒歩12分 | 15階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 749m | ユニーブル代官町 愛知県 名古屋市 東区 代官町 2-1 | 高岳駅 徒歩11分 | 15階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 755m | シティコーポ泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目13-22 | 高岳駅 徒歩5分 | 12階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 759m | カーサ東泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目17-19 | 高岳駅 徒歩8分 | 8階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 789m | 泉アイリス 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目22-1 | 高岳駅 徒歩4分 | 8階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 789m | 徳川1丁目パークマンション 愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目17-24 | 車道駅 徒歩13分 | 11階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 795m | ライオンズマンション泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目22-5 | 高岳駅 徒歩5分 | 8階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 804m | 荘苑泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 1丁目7-34 | 高岳駅 徒歩5分 | 11階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 809m | サンハウス徳川 愛知県 名古屋市 東区 徳川 2丁目2-2 | 森下駅 徒歩8分 | 12階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 825m | ステイツ代官町 愛知県 名古屋市 東区 代官町 15-19 | 高岳駅 徒歩11分 | 14階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 830m | グランドメゾン橦木 愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目18-3 | 車道駅 徒歩13分 | 9階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 831m | 久屋公園アイリス 愛知県 名古屋市 東区 泉 1丁目9-16 | 高岳駅 徒歩5分 | 11階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 835m | タウンマンション泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 2丁目23-9 | 高岳駅 徒歩3分 | 10階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 836m | ライオンズシティ代官町 愛知県 名古屋市 東区 代官町 17-13 | 高岳駅 徒歩9分 | 13階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.3%)する見込みです。 名古屋市東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.3%)します。名古屋市全体の人口が減少傾向(-3.0%)にある中で、名古屋市東区は顕著な人口増加を示します。
東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.7 万人 | -1.26% |
| 2045 年 | 8.8 万人 | -0.71% |
| 2040 年 | 8.9 万人 | +0.00% |
| 2035 年 | 8.9 万人 | +0.66% |
| 2030 年 | 8.8 万人 | +1.08% |
| 2025 年 | 8.7 万人 | +3.48% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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