王子駅地D(東京都 北区 王子 1丁目)の価格相場は 102万円/㎡ (坪単価 336万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

王子駅地D 価格相場・家賃相場
102 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,278 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
王子駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

王子駅地Dの価格相場情報

物件の詳細情報

王子駅地Dの物件詳細は以下の通りです。

物件名王子駅地D
住所東京都 北区 王子 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数30部屋
階数10階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR京浜東北線 王子駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ南北線 王子駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の王子駅地Dの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する王子駅地Dの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

王子駅地Dの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

王子駅地Dの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
211m TKハイツ王子
東京都 北区 王子本町 1丁目1-24
王子駅
徒歩1分

RC造 1983年
229m 伊田ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目17-4
王子駅
徒歩5分

RC造 1976年
245m 第一長岡ビル
東京都 北区 王子 1丁目16-5
王子駅
徒歩2分

RC造 1989年
250m 王子スクエアービル
東京都 北区 王子 1丁目22-16
王子駅
徒歩2分

RC造 1977年
251m ビューコート羽根
東京都 北区 王子本町 1丁目17-12
王子駅
徒歩4分
5階建
RC造 1998年
256m BL.AVANCE
東京都 北区 王子本町 1丁目24-3
王子駅
徒歩3分

RC造 1993年
260m トリヤマ王子本町ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目24-6
王子駅
徒歩4分

RC造 1991年
263m 王子麻布ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目16-7
王子駅
徒歩5分

RC造 1980年
265m ハイム・ロワール
東京都 北区 王子本町 1丁目24-6
王子駅
徒歩3分

RC造 1977年
269m メゾンドール
東京都 北区 王子本町 1丁目24-7
王子駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
271m プラウド王子本町
東京都 北区 王子本町 1丁目4-14
王子駅
徒歩4分
14階建
122部屋
RC造 2013年
290m プレド王子
東京都 北区 王子 1丁目14-16
王子駅
徒歩3分

RC造 1990年
299m ライオンズ王子ステーションライズ
東京都 北区 王子 1丁目22-11
王子駅
徒歩3分
14階建
64部屋
RC造 2014年
302m 中川ビル
東京都 北区 王子 1丁目6-7
王子駅
徒歩7分

RC造 1980年
302m セジョリ王子
東京都 北区 王子本町 1丁目18-2
王子駅
徒歩5分

RC造 2008年
307m 根岸ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目18-9
王子駅
徒歩5分

RC造 1990年
309m 岡安堂ビル
東京都 北区 王子 1丁目13-15
王子駅
徒歩2分

RC造 1978年
313m YKビル
東京都 北区 王子 1丁目18-2
王子駅
徒歩2分

RC造 2000年
317m 王子ヒルズ
東京都 北区 王子本町 1丁目23-4
王子駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
323m トミーマンション
東京都 北区 王子本町 1丁目23-6
王子駅
徒歩4分
5階建
17部屋
RC造 1972年
324m 柳屋ビル
東京都 北区 王子 1丁目21-10
王子駅前駅
徒歩2分

RC造 1974年
325m VIVRE
東京都 北区 王子本町 1丁目18-4
王子駅
徒歩5分
7階建
RC造 2013年
329m レジディア王子
東京都 北区 王子 1丁目21-3
王子駅
徒歩2分

RC造 2005年
336m 第一ホシノコーポ
東京都 北区 王子本町 1丁目23-7
王子駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
340m ルピナス王子駅前
東京都 北区 王子 1丁目12-12
王子駅
徒歩3分
8階建
49部屋
RC造 2004年
340m 秀喜ビル
東京都 北区 王子 1丁目19-1
王子駅
徒歩5分

RC造 2011年
346m セジュール
東京都 北区 王子 1丁目19-11
王子駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
347m KYビル
東京都 北区 王子本町 1丁目14-12
王子駅
徒歩3分

RC造 1990年
349m 大貫ビル
東京都 北区 王子 1丁目19-1
王子駅
徒歩3分

RC造 1994年
349m レジェンド王子本町
東京都 北区 王子本町 1丁目4-12
王子駅
徒歩5分

RC造 1995年
353m キムラビル
東京都 北区 王子 1丁目14-11
王子駅
徒歩5分

RC造 1988年
360m 根岸ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目14-10
王子駅
徒歩5分

RC造 1978年
365m パレス内田6号館
東京都 北区 王子 1丁目14-7
王子駅前駅
徒歩4分
9階建
RC造 1995年
368m プリムローズ王子飛鳥山
東京都 北区 王子 1丁目19-2
王子駅
徒歩3分
11階建
35部屋
RC造 2002年
369m グランメールオウジ
東京都 北区 王子 1丁目24-3
王子駅
徒歩3分

RC造 2004年
374m 王子コートアベニュー
東京都 北区 王子本町 1丁目14-4
王子駅
徒歩5分
3階建
RC造 1982年
376m 松岡ビル
東京都 北区 王子 1丁目6-13
王子駅
徒歩4分
4階建
RC造 1969年
376m ヴェージュエスコルタ
東京都 北区 王子本町 1丁目14-9
王子駅
徒歩5分

RC造 2014年
377m めぞんエル
東京都 北区 王子 1丁目12-8
王子駅
徒歩2分
5階建
RC造 1987年
378m ヴェルデ王子2
東京都 北区 王子 1丁目24-3
王子駅
徒歩3分

RC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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