伊田ビル(東京都 北区 王子本町 1丁目17-4)の価格相場は 82.9 万円/㎡ (坪単価 274 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (40.0㎡) の 3,306 万円、最も低い部屋は 4階 (38.0㎡) の 3,157 万円です。

価格相場  82.9 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,403 円/㎡
 (7,944 円/坪

・築年数  45.5

・駅距離  5.0 分 (王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき伊田ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

伊田ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

伊田ビル 価格相場

価格相場  82.9 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,403 円/㎡
 (7,944 円/坪

・築年数  45.5

・駅距離  5.0 分 (王子駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

伊田ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.9 万円/㎡、家賃相場を2403.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 王子本町 1丁目17-4」です。王子駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は45.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の伊田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は王子本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する伊田ビルの価格相場、家賃相場は王子本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

伊田ビルの周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
王子本町 中古マンション価格相場 推移 王子本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

王子本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

伊田ビルの4フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.00㎡
(2DK)
-3,306万円9.5万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階38.00㎡
(2DK)
-3,157万円9.2万3.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階38.00㎡
(2DK)
-3,157万円9.2万3.5%
4階38.00㎡
(2DK)
-3,157万円9.2万3.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階40.00㎡
(2DK)
-3,306万円9.5万3.4%

物件詳細情報

伊田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名伊田ビル
住所東京都 北区 王子本町 1丁目17-4
建築年1976年
構造RC造
アクセス JR JR京浜東北線 王子駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ南北線 王子駅  徒歩 5分
JR JR埼京線 十条駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

伊田ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m 王子麻布ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目16-7
王子駅
徒歩5分

RC造 1980年
63m ビューコート羽根
東京都 北区 王子本町 1丁目17-12
王子駅
徒歩4分
5階建
RC造 1998年
77m セジョリ王子
東京都 北区 王子本町 1丁目18-2
王子駅
徒歩5分

RC造 2008年
86m プラウド王子本町
東京都 北区 王子本町 1丁目4-14
王子駅
徒歩4分
14階建
122部屋
RC造 2013年
87m 根岸ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目18-9
王子駅
徒歩5分

RC造 1990年
95m トリヤマ王子本町ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目24-6
王子駅
徒歩4分

RC造 1991年
96m BL.AVANCE
東京都 北区 王子本町 1丁目24-3
王子駅
徒歩3分

RC造 1993年
100m VIVRE
東京都 北区 王子本町 1丁目18-4
王子駅
徒歩5分
7階建
RC造 2013年
111m 王子ヒルズ
東京都 北区 王子本町 1丁目23-4
王子駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
112m ハイム・ロワール
東京都 北区 王子本町 1丁目24-6
王子駅
徒歩3分

RC造 1977年
113m トミーマンション
東京都 北区 王子本町 1丁目23-6
王子駅
徒歩4分
5階建
17部屋
RC造 1972年
116m TKハイツ王子
東京都 北区 王子本町 1丁目1-24
王子駅
徒歩1分

RC造 1983年
118m KYビル
東京都 北区 王子本町 1丁目14-12
王子駅
徒歩3分

RC造 1990年
121m メゾンドール
東京都 北区 王子本町 1丁目24-7
王子駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
127m 岸町ビル
東京都 北区 岸町 1丁目2-10
王子駅
徒歩1分

RC造 1989年
128m AXAS-AZEST王子
東京都 北区 岸町 1丁目6-24
王子駅
徒歩2分
9階建
25部屋
RC造 2011年
128m AXASAZESTOUJI
東京都 北区 岸町 1丁目6-24
王子駅
徒歩2分

RC造 2010年
131m 第一ホシノコーポ
東京都 北区 王子本町 1丁目23-7
王子駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
132m 根岸ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目14-10
王子駅
徒歩5分

RC造 1978年
142m C'estjoliOjiekimae
東京都 北区 岸町 1丁目4-1
王子駅
徒歩2分

RC造 2012年
145m 王子コートアベニュー
東京都 北区 王子本町 1丁目14-4
王子駅
徒歩5分
3階建
RC造 1982年
148m ヴェージュエスコルタ
東京都 北区 王子本町 1丁目14-9
王子駅
徒歩5分

RC造 2014年
156m チェルシアコート飛鳥山
東京都 北区 滝野川 2丁目5-12
王子駅
徒歩5分
7階建
RC造 2010年
157m レジェンド王子本町
東京都 北区 王子本町 1丁目4-12
王子駅
徒歩5分

RC造 1995年
160m Arox
東京都 北区 岸町 1丁目5-19
王子駅
徒歩3分

RC造 2001年
162m フジマンション
東京都 北区 滝野川 2丁目5-18
王子駅
徒歩4分

RC造 1978年
162m 新扇屋ビル
東京都 北区 岸町 1丁目1-7
王子駅
徒歩1分

RC造 1987年
170m フジビル
東京都 北区 滝野川 2丁目5-15
王子駅
徒歩4分

RC造 1975年
172m 弓田ビルレジェンド王子
東京都 北区 岸町 1丁目6-20
王子駅
徒歩3分

RC造 1988年
175m アスカヤマコート
東京都 北区 岸町 1丁目6-7
王子駅
徒歩4分
5階建
RC造 1984年
177m ルフォン飛鳥山
東京都 北区 滝野川 2丁目5-10
王子駅
徒歩4分

RC造 2010年
180m 伸拓ビル
東京都 北区 岸町 1丁目5-18
王子駅
徒歩3分

RC造 1982年
187m ライオンズマンション王子第2
東京都 北区 岸町 1丁目7-25
王子駅
徒歩3分

RC造 1980年
187m グリーンヒルズ王子本町
東京都 北区 王子本町 1丁目13-12
王子駅
徒歩5分
6階建
RC造 1995年
188m 佐久間コーポ
東京都 北区 王子本町 1丁目22-8
王子駅
徒歩5分

RC造 1975年
189m 大扇ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目19-1
王子駅
徒歩5分
5階建
RC造 1972年
189m パークハイムKT
東京都 北区 王子本町 1丁目22-7
王子駅
徒歩6分

RC造 1986年
198m 第二大扇ビル
東京都 北区 王子本町 1丁目19-12
王子駅
徒歩6分
5階建
3部屋
RC造 1972年
200m ダイナシティ王子
東京都 北区 滝野川 2丁目4-19
王子駅
徒歩3分
14階建
44部屋
RC造 2007年
212m Kハイツ
東京都 北区 王子本町 1丁目19-3
王子駅
徒歩6分

RC造 1975年