清澄庭園平野ハイツ(東京都 江東区 平野 1丁目4-14)の価格相場は 72.1万円/㎡ (坪単価 238万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (23.2㎡) の 1,675 万円、最も低い部屋は 305号室 (22.3㎡) の 1,606 万円です。

清澄庭園平野ハイツ 価格相場・家賃相場
72.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,169 円/㎡
(平均値)
18.0
7.0 円/㎡
門前仲町駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

清澄庭園平野ハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

清澄庭園平野ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名清澄庭園平野ハイツ
住所東京都 江東区 平野 1丁目4-14
建築年2007年
構造鉄骨造
階数4階
用途地域不明
小学校区明治小学校
中学校区深川第二中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 門前仲町駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 清澄白河駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

清澄庭園平野ハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

清澄庭園平野ハイツ(3フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10222.29㎡
(1K)
-1,606万円7.1万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.20㎡
(1K)
-1,675万円7.3万5.2%
20322.29㎡
(1K)
-1,606万円7.1万5.3%
20422.29㎡
(1K)
-1,606万円7.1万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30123.20㎡
(1K)
-1,675万円7.3万5.2%
30222.29㎡
(1K)
-1,606万円7.1万5.3%
30322.29㎡
(1K)
-1,606万円7.1万5.3%
30522.29㎡
(1K)
-1,606万円7.1万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の清澄庭園平野ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する清澄庭園平野ハイツの価格相場、家賃相場は平野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

清澄庭園平野ハイツの周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
平野 中古マンション価格相場 推移・動向 平野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

平野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

清澄庭園平野ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m ハウスサクライ
東京都 江東区 平野 1丁目4-2
清澄白河駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
19m タカヒビル
東京都 江東区 平野 1丁目4-12
清澄白河駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
38m グラース平野
東京都 江東区 平野 1丁目5-5
清澄白河駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2004年
41m メゾンラフィネ
東京都 江東区 平野 1丁目11-1
清澄白河駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 2005年
42m 日ノ出マンション
東京都 江東区 平野 1丁目3-7
清澄白河駅
徒歩7分

鉄骨造 1974年
61m アネックスきさらぎ
東京都 江東区 平野 1丁目12-2
清澄白河駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 2007年
65m TYBLDG.FUKAGAWA
東京都 江東区 平野 1丁目12-7
清澄白河駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
74m コーポ北原
東京都 江東区 平野 1丁目6-10
清澄白河駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
87m 渡邉ビル
東京都 江東区 平野 1丁目6-7
清澄白河駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
88m タマルコーポ
東京都 江東区 平野 1丁目14-13
清澄白河駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄骨造 1987年
96m マンション大平
東京都 江東区 平野 1丁目9-5
清澄白河駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1983年
100m 青木ビル
東京都 江東区 平野 1丁目6-6
清澄白河駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
121m ホームズ清澄白河
東京都 江東区 平野 1丁目9-15
清澄白河駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
132m リブリ・清澄白河
東京都 江東区 平野 1丁目6-1
清澄白河駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
135m T・Mビル
東京都 江東区 平野 1丁目10-1
清澄白河駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
137m メゾンサカタ
東京都 江東区 深川 2丁目23-12
清澄白河駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 1992年
143m セントハイム
東京都 江東区 平野 1丁目9-1
清澄白河駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
149m サニーテラス清澄白河
東京都 江東区 平野 1丁目14-20
清澄白河駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1994年
157m ミスズコート門前仲町
東京都 江東区 深川 2丁目24-11
門前仲町駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
162m 榎本ビル
東京都 江東区 平野 1丁目8-1
清澄白河駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
166m エムズドマーニ
東京都 江東区 平野 1丁目8-2
清澄白河駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
182m 高木ビル
東京都 江東区 三好 2丁目1-1
清澄白河駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
185m マンション美好
東京都 江東区 三好 2丁目2-14
清澄白河駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
197m ウガイビル
東京都 江東区 深川 2丁目30-9
門前仲町駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
198m 降矢ビル
東京都 江東区 三好 2丁目1-12
清澄白河駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
199m 谷ビル
東京都 江東区 三好 1丁目1-1
清澄白河駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
202m 岩田ビル
東京都 江東区 平野 2丁目3-28
清澄白河駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
204m 狩野コーポ
東京都 江東区 三好 2丁目1-3
清澄白河駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
205m SKハイム
東京都 江東区 三好 2丁目2-13
清澄白河駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
208m PaLaZZo藤
東京都 江東区 平野 2丁目5-10
清澄白河駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
215m 高橋ビル
東京都 江東区 深川 2丁目29-5
門前仲町駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
218m グラン・リヴェール
東京都 江東区 深川 2丁目18-1
門前仲町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年
226m 権平ハイツ
東京都 江東区 深川 2丁目19-6
門前仲町駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
226m メゾンフカガワ
東京都 江東区 深川 2丁目21-1
門前仲町駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
230m 諏訪ハイツ
東京都 江東区 深川 2丁目18-13
清澄白河駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
236m ANKハイツ
東京都 江東区 三好 2丁目1-8
清澄白河駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
243m 岡部ビル
東京都 江東区 三好 2丁目4-12
清澄白河駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
243m サンコーポ
東京都 江東区 三好 1丁目4-11
清澄白河駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
245m サンコーマンション
東京都 江東区 深川 2丁目29-8
門前仲町駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
246m 久保田ビル
東京都 江東区 清澄 3丁目1-12
清澄白河駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

平野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。 江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

平野 $kind_labe人口推移 平野における人口推移・動向を調べることができます

平野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 59.3 万人 +0.37%
2045 59.0 万人 +0.99%
2040 58.5 万人 +1.58%
2035 57.6 万人 +2.21%
2030 56.3 万人 +2.83%
2025 54.8 万人 +4.44%
2020 52.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。