深沢ハウスL棟(東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-11)の価格相場は 100万円/㎡ (坪単価 331万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

深沢ハウスL棟 価格相場・家賃相場
100 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,995 円/㎡
(平均値)
20.9
15.0 円/㎡
都立大学駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

深沢ハウスL棟の価格相場情報

物件の詳細情報

深沢ハウスL棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名深沢ハウスL棟
住所東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-11
建築年2004年
構造RC造
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 15分
東急 東急東横線 自由が丘駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の深沢ハウスL棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する深沢ハウスL棟の価格相場、家賃相場は深沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

深沢ハウスL棟の周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
深沢 中古マンション価格相場 推移・動向 深沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

深沢ハウスL棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m 深沢ハウスE棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-9
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
70m 深沢ハウスK棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-13
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
88m 深沢ハウスM棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目
都立大学駅
徒歩15分
19階建
772部屋
RC造 2005年
89m 深沢ハウスF棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-8
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
89m 深沢ハウスG棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-3
都立大学駅
徒歩20分
19階建
772部屋
RC造 2005年
91m 八雲リージェンシー
東京都 目黒区 八雲 5丁目16-5
都立大学駅
徒歩15分

RC造 1979年
93m 深沢ハウスD棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-3
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
116m カーサアビィーズ
東京都 目黒区 八雲 5丁目15-17
都立大学駅
徒歩14分

RC造 1980年
120m 深沢ハウスJ棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-1
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
123m ハイラーク八雲
東京都 目黒区 八雲 5丁目15-14
都立大学駅
徒歩15分

RC造 1976年
124m ドーマ八雲
東京都 目黒区 八雲 5丁目13-14
都立大学駅
徒歩16分
4階建
33部屋
RC造 2004年
131m 深沢ハウスC棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-4
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
142m 深沢ハウスH棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-2
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
146m クレストフォルム駒沢公園
東京都 目黒区 八雲 5丁目17-2
駒沢大学駅
徒歩15分

RC造 1997年
151m 浅田ビル
東京都 目黒区 八雲 5丁目14-15
都立大学駅
徒歩14分
5階建
RC造 1966年
153m 深沢ハウスI棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-2
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
157m ヒルズ駒沢公園ビスタージュ
東京都 世田谷区 深沢 2丁目3-1
都立大学駅
徒歩19分

RC造 2002年
160m ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュ
東京都 世田谷区 深沢 2丁目3-1
都立大学駅
徒歩21分
6階建
26部屋
RC造 2003年
160m 光ケ丘ハイツ
東京都 目黒区 八雲 3丁目1-18
都立大学駅
徒歩15分

RC造 1981年
164m クレール八雲
東京都 目黒区 八雲 5丁目14-24
都立大学駅
徒歩14分

RC造 1991年
167m ディアナコート八雲桜樹
東京都 目黒区 八雲 5丁目13-4
都立大学駅
徒歩18分
4階建
34部屋
RC造 2011年
175m 目黒八雲ハイム
東京都 目黒区 八雲 3丁目1-18
都立大学駅
徒歩17分
4階建
27部屋
RC造 2003年
176m 八雲ハウス
東京都 目黒区 八雲 3丁目1-13
都立大学駅
徒歩15分
3階建
5部屋
RC造 2009年
177m 深沢ハウスB棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-5
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
179m エクセル八雲
東京都 目黒区 八雲 5丁目14-11
都立大学駅
徒歩17分
3階建
RC造 2010年
179m YAKUMOthestyle
東京都 目黒区 八雲 5丁目14-11
都立大学駅
徒歩17分
3階建
RC造 2012年
181m 都立大フラワーホーム
東京都 目黒区 八雲 5丁目17-22
駒沢大学駅
徒歩15分
6階建
RC造 1970年
186m アスティオン
東京都 世田谷区 深沢 2丁目2-20
都立大学駅
徒歩18分
3階建
RC造 1997年
197m インペリアル八雲ハイム
東京都 目黒区 八雲 3丁目1-7
都立大学駅
徒歩17分
3階建
RC造 1985年
199m 八雲スカイハイツ
東京都 目黒区 八雲 3丁目1-6
都立大学駅
徒歩13分

RC造 1974年
199m パークサイド八雲
東京都 目黒区 八雲 5丁目18-15
駒沢大学駅
徒歩15分
3階建
RC造 1999年
202m 駒沢公園シティハウス
東京都 世田谷区 深沢 2丁目3-4
都立大学駅
徒歩18分

RC造 1999年
207m マンションレダ
東京都 目黒区 八雲 5丁目12-18
都立大学駅
徒歩15分
6階建
12部屋
RC造 1972年
212m アヴニール深沢
東京都 世田谷区 深沢 2丁目2-16
都立大学駅
徒歩20分
3階建
RC造 2004年
216m 深沢ハウスA棟
東京都 世田谷区 深沢 2丁目1-6
都立大学駅
徒歩15分

RC造 2004年
221m 八雲グリーンハイツ
東京都 目黒区 八雲 5丁目14-3
都立大学駅
徒歩13分

RC造 1991年
232m 八雲ファミリーハイム
東京都 目黒区 八雲 2丁目20-12
都立大学駅
徒歩16分
3階建
RC造 1987年
242m メゾン・クレール
東京都 目黒区 八雲 2丁目19-1
都立大学駅
徒歩12分

RC造 1993年
248m 八雲ヒルズハイム
東京都 目黒区 八雲 3丁目4-2
都立大学駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年
251m カスタリア八雲
東京都 目黒区 八雲 2丁目20-5
都立大学駅
徒歩12分
3階建
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深沢 $kind_labe人口推移 深沢における人口推移・動向を調べることができます

深沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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