永和荘(埼玉県 志木市 柏町 5丁目5-52)の価格相場は 0.5万円/㎡ (坪単価 1.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『永和荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
永和荘(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 35.00㎡ (2K) | - | 60万円 | 5.8万 | 115.6% |
| 1階 | 1.00㎡ (2K) | - | - | 0.2万 | - |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の永和荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの志木市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、志木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
永和荘の周辺エリア(志木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
柏町 中古マンション価格相場 推移・動向
永和荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| シーズンスイート志木の杜 埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-34 | 志木駅 徒歩22分 | 11階建 152部屋 | RC造 | 2016年 |
| ヴィヴァーチェ 埼玉県 志木市 柏町 1丁目22-13 | 志木駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| Casa Yukimi 埼玉県 志木市 柏町 5丁目3-19 | 志木駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| スカイハイツ 埼玉県 志木市 柏町 1丁目22-10 | 志木駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| さくらレジデンス 埼玉県 志木市 柏町 6丁目29-46 | 柳瀬川駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 2015年 |
| ササキビル 埼玉県 志木市 柏町 6丁目29-54 | 柳瀬川駅 徒歩1分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| カーサレジオ 埼玉県 志木市 柏町 1丁目9-16 | 志木駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 志木の杜テラス 埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-34 | 志木駅 徒歩22分 | 11階建 257部屋 | RC造 | 2014年 |
| FELICE 埼玉県 志木市 柏町 4丁目2-35 | 志木駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 2014年 |
| クレールファミーユ 埼玉県 志木市 柏町 4丁目7-61 | 志木駅 徒歩11分 | 3階建 | RC造 | 2014年 |
| アゼリア志木 埼玉県 志木市 柏町 6丁目2-8 | 柳瀬川駅 徒歩8分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| K・HOUSE 埼玉県 志木市 柏町 3丁目3-66 | 柳瀬川駅 徒歩14分 | | 木造 | 2014年 |
| セッチソン・カシワ 埼玉県 志木市 柏町 5丁目5-22 | 志木駅 徒歩9分 | | 木造 | 2014年 |
| 志木の杜レジデンス 埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-35 | 志木駅 徒歩22分 | 11階建 319部屋 | RC造 | 2013年 |
| アンビション カシワ 埼玉県 志木市 柏町 3丁目9-7 | 柳瀬川駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| シュクレ エフ 埼玉県 志木市 柏町 3丁目4-14 | 柳瀬川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| シャーメゾン柏 埼玉県 志木市 柏町 6丁目22-21 | 柳瀬川駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| C.riverコーポ 埼玉県 志木市 柏町 5丁目2-13 | 志木駅 徒歩8分 | | 木造 | 2013年 |
| フェリーチェ 埼玉県 志木市 柏町 4丁目2-35 | 志木駅 徒歩12分 | | RC造 | 2013年 |
| フローリド カシワ 埼玉県 志木市 柏町 3丁目9-10 | 柳瀬川駅 徒歩11分 | 4階建 | RC造 | 2012年 |
| フォーリア 埼玉県 志木市 柏町 4丁目1-6 | 志木駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| メルヴェーユシキ 埼玉県 志木市 柏町 4丁目6-33 | 志木駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| ラバーゼ 埼玉県 志木市 柏町 5丁目5-2 | 志木駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| オリオンパーク 埼玉県 志木市 柏町 1丁目11-1 | 志木駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| プレシャス 埼玉県 志木市 柏町 1丁目7-30 | 志木駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| ハリーハイツ 埼玉県 志木市 柏町 2丁目9-45 | 柳瀬川駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 柏町シャーメゾン 埼玉県 志木市 柏町 6丁目22-21 | 柳瀬川駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| メゾンTAKA 埼玉県 志木市 柏町 5丁目2-12 | 志木駅 徒歩8分 | | 木造 | 2011年 |
| ラバーゼA棟 埼玉県 志木市 柏町 5丁目5-2 | 志木駅 徒歩9分 | | 木造 | 2011年 |
| ラバーゼB棟 埼玉県 志木市 柏町 5丁目5-2 | 志木駅 徒歩9分 | | 木造 | 2011年 |
| シチリアーノ城山 埼玉県 志木市 柏町 1丁目18-21 | 志木駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| プレーディオ 埼玉県 志木市 柏町 1丁目9-45 | 志木駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| SPERANZA 埼玉県 志木市 柏町 4丁目1-28 | 志木駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| シャンテフルール 埼玉県 志木市 柏町 4丁目7-48 | 志木駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| ラフィーネ 埼玉県 志木市 柏町 5丁目5-37 | 志木駅 徒歩9分 | 3階建 | RC造 | 2008年 |
| レオパレスクレストコート 埼玉県 志木市 柏町 5丁目14-41 | 柳瀬川駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| BELISTA志木柳瀬川 埼玉県 志木市 柏町 6丁目27-41 | 柳瀬川駅 徒歩6分 | 7階建 51部屋 | RC造 | 2008年 |
| サエラ 埼玉県 志木市 柏町 6丁目29-60 | 柳瀬川駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| サエラ I 埼玉県 志木市 柏町 6丁目29-60 | 柳瀬川駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| スペランツァ 埼玉県 志木市 柏町 4丁目1-28 | 志木駅 徒歩15分 | | 木造 | 2008年 |
柏町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
志木市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)すると予想されています。 志木市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、志木市は相対的に安定した増加傾向にあります。
柏町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.7 万人 | -0.57% |
| 2045 年 | 7.7 万人 | -0.40% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 7.7 万人 | +0.29% |
| 2030 年 | 7.7 万人 | +0.72% |
| 2025 年 | 7.7 万人 | +1.75% |
| 2020 年 | 7.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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