桐が谷ビル(東京都 北区 赤羽西 1丁目4-13)の価格相場は 74.0万円/㎡ (坪単価 244万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

桐が谷ビル 価格相場・家賃相場
74.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,698 円/㎡
(平均値)
45.0
1.0 円/㎡
赤羽駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

桐が谷ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

桐が谷ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名桐が谷ビル
住所東京都 北区 赤羽西 1丁目4-13
建築年1980年
構造木造
アクセス JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

桐が谷ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の桐が谷ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤羽西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する桐が谷ビルの価格相場、家賃相場は赤羽西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

桐が谷ビルの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤羽西 中古マンション価格相場 推移・動向 赤羽西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

桐が谷ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m コートプリンス・3
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-9
赤羽駅
徒歩3分

木造 2007年
45m コートプリンス・2
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-9
赤羽駅
徒歩3分

木造 2007年
47m コートプリンス・1
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-9
赤羽駅
徒歩3分

木造 2007年
66m ハイムイケダヤ
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-8
赤羽駅
徒歩2分

木造 2010年
136m 第二大和荘
東京都 北区 赤羽西 1丁目22-20
赤羽駅
徒歩3分

木造 1974年
158m 西町ハイツ
東京都 北区 赤羽西 1丁目17-2
赤羽駅
徒歩4分

木造 1980年
180m ハイツ橋本
東京都 北区 赤羽西 1丁目18-14
赤羽駅
徒歩5分

木造 1988年
183m HilltopTerrace
東京都 北区 赤羽西 1丁目20-1
赤羽駅
徒歩5分

木造 2015年
195m ハイムレイザン
東京都 北区 赤羽西 1丁目3-3
赤羽駅
徒歩3分

木造 1990年
198m 赤羽アイ・エスビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目37-3
赤羽駅
徒歩2分

木造 1975年
224m カルムメゾン
東京都 北区 赤羽西 1丁目25-13
赤羽駅
徒歩6分

木造 1980年
225m コーポフラワー
東京都 北区 赤羽西 1丁目20-4
赤羽駅
徒歩5分

木造 1993年
231m ハイツサキモト
東京都 北区 赤羽西 1丁目19-7
赤羽駅
徒歩5分

木造 1987年
236m 大津荘
東京都 北区 赤羽西 1丁目37-15
赤羽駅
徒歩2分

木造 1979年
238m コーポフジ
東京都 北区 赤羽西 1丁目24-28
赤羽駅
徒歩5分

木造 1988年
255m ベルメール赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目28-4
赤羽駅
徒歩5分

木造 2011年
267m コーポイナツケ
東京都 北区 赤羽西 1丁目24-1
赤羽駅
徒歩6分

木造 1988年
273m ミモザ
東京都 北区 赤羽西 2丁目9-5
赤羽駅
徒歩5分

木造 1975年
276m ハイツ工藤
東京都 北区 赤羽西 1丁目27-15
赤羽駅
徒歩6分

木造 1986年
278m 飯田コーポ
東京都 北区 赤羽西 2丁目5-1
赤羽駅
徒歩4分

木造 1980年
292m 赤羽アーバンライフ
東京都 北区 赤羽西 1丁目25-2
赤羽駅
徒歩6分

木造 1987年
293m カーサオガワ
東京都 北区 赤羽西 2丁目8-4
赤羽駅
徒歩5分

木造 1985年
293m サンハイツ若草
東京都 北区 赤羽西 2丁目9-1
赤羽駅
徒歩8分

木造 1985年
296m メゾンドロンドン
東京都 北区 赤羽西 1丁目24-3
赤羽駅
徒歩6分

木造 1980年
297m メゾン小川
東京都 北区 赤羽西 2丁目11-5
赤羽駅
徒歩6分

木造 1981年
298m カラムハウス
東京都 北区 赤羽南 1丁目21-4
赤羽駅
徒歩5分

木造 1998年
302m 樋口コーポ
東京都 北区 赤羽南 1丁目21-9
赤羽駅
徒歩5分

木造 1980年
304m 倉田ハイツ
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-20
赤羽駅
徒歩4分

木造 1981年
305m エクセルコート赤羽
東京都 北区 赤羽西 2丁目16-8
赤羽駅
徒歩6分

木造 1993年
311m シュロスシェーンボーン
東京都 北区 赤羽西 2丁目16-2
赤羽駅
徒歩6分

木造 1989年
313m コーポさえじ
東京都 北区 赤羽南 1丁目1-1
赤羽駅
徒歩6分

木造 1992年
321m フェアビューハウス
東京都 北区 赤羽西 4丁目3-19
赤羽駅
徒歩8分

木造 1988年
324m 安食荘
東京都 北区 赤羽西 2丁目15-6
赤羽駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
328m 津南レジデンス
東京都 北区 赤羽西 2丁目4-10
赤羽駅
徒歩7分

木造 1981年
335m 小川荘
東京都 北区 赤羽西 2丁目17-6
赤羽駅
徒歩7分

木造 1989年
342m 桑原ハイツ
東京都 北区 赤羽西 4丁目25-1
赤羽駅
徒歩7分

木造 1985年
344m CASAORILLA
東京都 北区 赤羽南 1丁目19-1
赤羽駅
徒歩4分

木造 2015年
345m コーポ荒川
東京都 北区 赤羽南 1丁目21-15
赤羽駅
徒歩5分

木造 1988年
351m 今井ハイツ
東京都 北区 赤羽西 2丁目13-11
赤羽駅
徒歩6分

木造 1985年
351m HONOR幸
東京都 北区 赤羽西 4丁目23-6
赤羽駅
徒歩5分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤羽西 $kind_labe人口推移 赤羽西における人口推移・動向を調べることができます

赤羽西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。