柏第一パブリックハイツ(千葉県 柏市 千代田 3丁目15-8)の価格相場は -5.23万円/㎡ (坪単価 -17.30万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

柏第一パブリックハイツ 価格相場・家賃相場
-5.23 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,348 円/㎡
(平均値)
47.0
15.0 円/㎡
柏駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

柏第一パブリックハイツ(千葉県 柏市 千代田 3丁目15-8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『柏市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『柏市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「千代田」、「柏駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

柏第一パブリックハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名柏第一パブリックハイツ
住所千葉県 柏市 千代田 3丁目15-8
建築年1978年
構造RC造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 15分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 15分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

柏第一パブリックハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階53.68㎡
(3DK)
--7.2万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階53.68㎡
(3DK)
--7.2万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の柏第一パブリックハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千代田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柏第一パブリックハイツの価格相場、家賃相場は千代田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

柏第一パブリックハイツの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千代田 中古マンション価格相場 推移・動向 千代田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千代田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

柏第一パブリックハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
157m ジュネパレス柏第54
千葉県 柏市 あかね町 8-12
柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
275m 柏ハイム1号棟
千葉県 柏市 あかね町 8-1
柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
283m 柏ハイム2号棟
千葉県 柏市 あかね町 8-2
柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
314m エトワール柏
千葉県 柏市 中央 2丁目5-7
柏駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
321m 花形コーポ
千葉県 柏市 中央 2丁目5-15
柏駅
徒歩13分
3階建
RC造 1974年
333m 柏ハイム4号棟
千葉県 柏市 あかね町 8-4
柏駅
徒歩18分

RC造 1975年
354m ガーデンフィール東台
千葉県 柏市 あかね町 30-6
柏駅
徒歩25分
4階建
24部屋
RC造 1971年
370m ダイアパレス柏
千葉県 柏市 あかね町 7-3
柏駅
徒歩17分

RC造 1988年
376m 柏ガーデンハイツ2
千葉県 柏市 中央 2丁目7-2
柏駅
徒歩12分

RC造 1995年
381m 脇田マンション
千葉県 柏市 千代田 3丁目1-14
柏駅
徒歩16分
3階建
11部屋
RC造 1967年
404m シャトル青木
千葉県 柏市 千代田 2丁目4-39
柏駅
徒歩11分
3階建
RC造 1977年
405m サンライズハイツ
千葉県 柏市 中央 2丁目7-4
柏駅
徒歩11分
3階建
RC造 1995年
407m 柏ガーデンハイツ1
千葉県 柏市 中央 2丁目7-1
柏駅
徒歩12分

RC造 1979年
426m 水戸屋マンション
千葉県 柏市 千代田 1丁目11-1
柏駅
徒歩14分
3階建
RC造 1996年
479m 高市ビル
千葉県 柏市 中央 2丁目11-13
柏駅
徒歩10分
6階建
RC造 1986年
481m R-レジデンス柏スクエア
千葉県 柏市 千代田 1丁目1-14
柏駅
徒歩9分

RC造 1994年
482m 浜田第1マンション
千葉県 柏市 中央 2丁目3-6
柏駅
徒歩10分

RC造 1977年
482m SK関口ビル
千葉県 柏市 中央 2丁目9-11
柏駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
485m 浜田第一マンション
千葉県 柏市 中央 2丁目3-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩10分
4階建
RC造 1978年
492m ライオンズ柏千代田
千葉県 柏市 千代田 1丁目
柏駅
徒歩0分
11階建
43部屋
RC造 2015年
493m レーベン柏クリスタルアイル宙テラス
千葉県 柏市 千代田 1丁目6-5
柏駅
徒歩12分

RC造 2015年
503m CENTRAL・STAGE
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-27
柏駅
徒歩13分
3階建
RC造 2005年
504m ハカヤマビル
千葉県 柏市 中央 2丁目2-18
柏駅
徒歩10分

RC造 1990年
513m レーベン柏クリスタルアイル陽テラス
千葉県 柏市 千代田 1丁目7-1
柏駅
徒歩10分

RC造 2015年
515m レーベン柏千代田A棟
千葉県 柏市 千代田 1丁目1-7
柏駅
徒歩10分
10階建
223部屋
RC造 2016年
515m レーベン柏千代田B棟
千葉県 柏市 千代田 1丁目1-7
柏駅
徒歩10分
10階建
223部屋
RC造 2016年
527m プレミスト柏
千葉県 柏市 千代田 1丁目2-34
柏駅
徒歩10分
7階建
54部屋
RC造 2010年
535m セントラルステージ
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-27
柏駅
徒歩13分

RC造 2004年
543m 六洋コーポラス
千葉県 柏市 中央 1丁目4-18
柏駅
徒歩7分
3階建
RC造 1982年
553m プチシャトー柏
千葉県 柏市 中央 1丁目4-17
柏駅
徒歩8分

RC造 1989年
561m チサンロイヤルステージ柏
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-48
柏駅
徒歩10分

RC造 1999年
563m ビューパレー柏千代田
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-35
柏駅
徒歩11分
11階建
RC造 1992年
569m グランパパス柏中央
千葉県 柏市 中央 1丁目8-13
柏駅
徒歩9分

RC造 2016年
574m ライオンズマンション柏シティ第2
千葉県 柏市 千代田 1丁目2-40
柏駅
徒歩9分
11階建
74部屋
RC造 2000年
576m GRAND CHARIOT
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-45
柏駅
徒歩11分
7階建
RC造 2002年
577m グランシャリオ
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-45
柏駅
徒歩11分

RC造 2001年
577m サンクレイドル柏千代田
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-41
柏駅
徒歩13分

RC造 2009年
580m ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-55
柏駅
徒歩10分
11階建
43部屋
RC造 2015年
585m レーベンリヴァーレ柏 ザ・レジデンス
千葉県 柏市 千代田 1丁目2-45
柏駅
徒歩8分
13階建
50部屋
RC造 2013年
585m シルフィード柏
千葉県 柏市 中央 1丁目4-15
柏駅
徒歩9分
6階建
RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千代田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

千代田 $kind_labe人口推移 千代田における人口推移・動向を調べることができます

千代田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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