東武鶴瀬西口サンライトマンション(埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2602-3)の価格相場は 17.3万円/㎡ (坪単価 57.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

東武鶴瀬西口サンライトマンション 価格相場・家賃相場
17.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,281 円/㎡
(平均値)
45.0
1.0 円/㎡
鶴瀬駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東武鶴瀬西口サンライトマンションの価格相場情報

物件の詳細情報

東武鶴瀬西口サンライトマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名東武鶴瀬西口サンライトマンション
住所埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2602-3
建築年1980年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 鶴瀬駅  徒歩 1分
東武 東武東上本線 鶴瀬駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東武鶴瀬西口サンライトマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字鶴馬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの富士見市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東武鶴瀬西口サンライトマンションの価格相場、家賃相場は大字鶴馬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富士見市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東武鶴瀬西口サンライトマンションの周辺エリア(富士見市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字鶴馬 中古マンション価格相場 推移・動向 大字鶴馬における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字鶴馬 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

東武鶴瀬西口サンライトマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ユードリーム鶴瀬ステーション・ワンズ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 字名シ久保2598番1
鶴瀬駅
徒歩2分
15階建
73部屋
RC造 2016年
ブライトエンジェルルネス
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2589-20
鶴瀬駅
徒歩5分

RC造 2014年
ファインレジデンシア
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2595-4
鶴瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
アヴァンス
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2615-11
鶴瀬駅
徒歩3分

RC造 2014年
グランドゥール
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2612-13
鶴瀬駅
徒歩2分

RC造 2014年
S&Oビル
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2597
鶴瀬駅
徒歩3分

木造 2014年
ベストステージ鶴馬
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3459-2
鶴瀬駅
徒歩5分

木造 2013年
エトワールシャトー2
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3539
鶴瀬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
メルヴィーユナガネ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3539
鶴瀬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
レオネクストエルヴィータ2
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3458-1
鶴瀬駅
徒歩6分

木造 2013年
エムアドミラル
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3544-3
鶴瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
シャーメゾン鶴
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2638-4
鶴瀬駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
グランディール
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3489-1
鶴瀬駅
徒歩4分

木造 2012年
シャルマン
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2594-2
鶴瀬駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2012年
ピソ・オエステ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2638
鶴瀬駅
徒歩4分

木造 2011年
サンホワイトパレス
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3466-1
鶴瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
サンマリー鶴瀬
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2609-13
鶴瀬駅
徒歩2分

RC造 2010年
AirisTsuruse2
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3489-7
鶴瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
エトワールシャトー
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3537
鶴瀬駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2009年
スカイブルー
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2638-31
鶴瀬駅
徒歩4分

木造 2008年
レオパレスムーブメント鶴瀬
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2614-1
鶴瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
シアンズ鶴瀬
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3465
鶴瀬駅
徒歩5分

RC造 2007年
アミティエ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3536-9
鶴瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
アーバンKOSUGI
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2589-3
鶴瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
シェル・ビーチ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2598-1
鶴瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
ローヤルシティ鶴瀬
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2638-61
鶴瀬駅
徒歩5分

RC造 2005年
鶴瀬西ハウス
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2589-3
鶴瀬駅
徒歩4分

木造 2005年
シャトーメルヴェーユ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2613-30
鶴瀬駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
デンテ・ディ・レオーネ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3526-8
鶴瀬駅
徒歩4分

木造 2005年
セイコーガーデン6
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2612-4
鶴瀬駅
徒歩3分

RC造 2004年
エスポワールコーワ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3455-2
鶴瀬駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
ラーデンえざわ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3460-4
鶴瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
いるか共同住宅
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3461-1
鶴瀬駅
徒歩4分

木造 2003年
ウインハイツ村上2
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3572-3
鶴瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
ソレアード
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3529-3
鶴瀬駅
徒歩4分

RC造 2002年
みんなの住まい館
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2590-1
鶴瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
ELEGANCELIME
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3500-2
鶴瀬駅
徒歩5分

RC造 2002年
ソルティブラン鶴瀬
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 2623-2
鶴瀬駅
徒歩7分

RC造 2001年
シャン・クレール・シマダ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3507-2
鶴瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
シャーメゾンカツミ
埼玉県 富士見市 大字鶴馬 3500-1
鶴瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字鶴馬の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

富士見市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.0%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、富士見市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.0%)にあります。

大字鶴馬 $kind_labe人口推移 大字鶴馬における人口推移・動向を調べることができます

大字鶴馬 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

富士見市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.6 万人 -1.41%
2045 10.8 万人 -1.32%
2040 10.9 万人 -1.25%
2035 11.1 万人 -1.01%
2030 11.2 万人 -0.78%
2025 11.3 万人 +0.76%
2020 11.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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