Name: 東京リバース・フォート
SKU: 東京リバース・フォート
Price: 549000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.7 (1 reviews)

東京リバース・フォート(東京都江戸川区小松川 3丁目12-2)の価格相場は 54.9万円/㎡ (坪単価 182万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 110号室 (106㎡) の 5,838 万円 (新築時価格・分譲時価格から+31.8%)、最も低い部屋は 1807号室 (76.8㎡) の 4,215 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.9%)です。

東京リバース・フォート価格相場・家賃相場

54.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,047 円/㎡

(平均値)

20.8 年

14.0 円/㎡

平井駅

2.7 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
東京リバース・フォートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
小松川の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

東京リバース・フォートの価格相場情報

物件の詳細情報

東京リバース・フォートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	東京リバース・フォート
住所	東京都江戸川区小松川 3丁目12-2
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	180部屋
階数	18階
用途地域	準工業地域
小学校区	小松川第二小学校
中学校区	小松川第一中学校
管理会社	名鉄不動産(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり部屋の基本設備：温水洗浄便座、床暖房
アクセス	JR JR総武線平井駅徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

東京リバース・フォート(18フロア、180戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	102.33㎡ (4LDK)	4,050万円	5,635万円	20.3万	4.3%
102	81.46㎡ (3LDK)	3,350万円	4,472万円	16.9万	4.5%
103	81.46㎡ (3LDK)	3,370万円	4,472万円	16.9万	4.5%
104	91.24㎡ (4LDK)	3,780万円	5,016万円	18.5万	4.4%
105	91.20㎡ (4LDK)	3,770万円	5,014万円	18.5万	4.4%
106	76.84㎡ (3LDK)	3,200万円	4,215万円	16.1万	4.6%
107	76.84㎡ (3LDK)	3,180万円	4,215万円	16.1万	4.6%
108	85.97㎡ (3LDK)	3,480万円	4,723万円	17.7万	4.5%
109	85.97㎡ (3LDK)	3,490万円	4,723万円	17.7万	4.5%
110	105.97㎡ (4LDK)	4,430万円	5,838万円	20.8万	4.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	102.33㎡ (4LDK)	4,060万円	5,635万円	20.3万	4.3%
202	81.46㎡ (3LDK)	3,230万円	4,472万円	16.9万	4.5%
203	81.46㎡ (3LDK)	3,250万円	4,472万円	16.9万	4.5%
204	91.24㎡ (4LDK)	3,670万円	5,016万円	18.5万	4.4%
205	91.20㎡ (4LDK)	3,660万円	5,014万円	18.5万	4.4%
206	76.84㎡ (3LDK)	3,080万円	4,215万円	16.1万	4.6%
207	76.84㎡ (3LDK)	3,080万円	4,215万円	16.1万	4.6%
208	85.97㎡ (3LDK)	3,370万円	4,723万円	17.7万	4.5%
209	85.97㎡ (3LDK)	3,380万円	4,723万円	17.7万	4.5%
210	105.97㎡ (4LDK)	4,400万円	5,838万円	20.8万	4.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	102.33㎡ (4LDK)	4,180万円	5,635万円	20.3万	4.3%
302	81.46㎡ (3LDK)	3,290万円	4,472万円	16.9万	4.5%
303	81.46㎡ (3LDK)	3,310万円	4,472万円	16.9万	4.5%
304	91.24㎡ (4LDK)	3,750万円	5,016万円	18.5万	4.4%
305	91.20㎡ (4LDK)	3,750万円	5,014万円	18.5万	4.4%
306	76.84㎡ (3LDK)	3,140万円	4,215万円	16.1万	4.6%
307	76.84㎡ (3LDK)	3,170万円	4,215万円	16.1万	4.6%
308	85.97㎡ (3LDK)	3,440万円	4,723万円	17.7万	4.5%
309	85.97㎡ (3LDK)	3,460万円	4,723万円	17.7万	4.5%
310	105.97㎡ (4LDK)	4,510万円	5,838万円	20.8万	4.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	102.33㎡ (4LDK)	4,210万円	5,635万円	20.3万	4.3%
402	81.46㎡ (3LDK)	3,310万円	4,472万円	16.9万	4.5%
403	81.46㎡ (3LDK)	3,330万円	4,472万円	16.9万	4.5%
404	91.24㎡ (4LDK)	3,800万円	5,016万円	18.5万	4.4%
405	91.20㎡ (4LDK)	3,790万円	5,014万円	18.5万	4.4%
406	76.84㎡ (3LDK)	3,180万円	4,215万円	16.1万	4.6%
407	76.84㎡ (3LDK)	3,190万円	4,215万円	16.1万	4.6%
408	85.97㎡ (3LDK)	3,490万円	4,723万円	17.7万	4.5%
409	85.97㎡ (3LDK)	3,510万円	4,723万円	17.7万	4.5%
410	105.97㎡ (4LDK)	4,540万円	5,838万円	20.8万	4.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	102.33㎡ (4LDK)	4,270万円	5,635万円	20.3万	4.3%
502	81.46㎡ (3LDK)	3,360万円	4,472万円	16.9万	4.5%
503	81.46㎡ (3LDK)	3,380万円	4,472万円	16.9万	4.5%
504	91.24㎡ (4LDK)	3,840万円	5,016万円	18.5万	4.4%
505	91.20㎡ (4LDK)	3,850万円	5,014万円	18.5万	4.4%
506	76.84㎡ (3LDK)	3,210万円	4,215万円	16.1万	4.6%
507	76.84㎡ (3LDK)	3,230万円	4,215万円	16.1万	4.6%
508	85.97㎡ (3LDK)	3,540万円	4,723万円	17.7万	4.5%
509	85.97㎡ (3LDK)	3,550万円	4,723万円	17.7万	4.5%
510	105.97㎡ (4LDK)	4,590万円	5,838万円	20.8万	4.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	102.33㎡ (4LDK)	4,340万円	5,635万円	20.3万	4.3%
602	81.46㎡ (3LDK)	3,400万円	4,472万円	16.9万	4.5%
603	81.46㎡ (3LDK)	3,420万円	4,472万円	16.9万	4.5%
604	91.24㎡ (4LDK)	3,900万円	5,016万円	18.5万	4.4%
605	91.20㎡ (4LDK)	3,890万円	5,014万円	18.5万	4.4%
606	76.84㎡ (3LDK)	3,250万円	4,215万円	16.1万	4.6%
607	76.84㎡ (3LDK)	3,280万円	4,215万円	16.1万	4.6%
608	85.97㎡ (3LDK)	3,590万円	4,723万円	17.7万	4.5%
609	85.97㎡ (3LDK)	3,600万円	4,723万円	17.7万	4.5%
610	105.97㎡ (4LDK)	4,650万円	5,838万円	20.8万	4.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	102.33㎡ (4LDK)	4,400万円	5,635万円	20.3万	4.3%
702	81.46㎡ (3LDK)	3,430万円	4,472万円	16.9万	4.5%
703	81.46㎡ (3LDK)	3,450万円	4,472万円	16.9万	4.5%
704	91.24㎡ (4LDK)	3,940万円	5,016万円	18.5万	4.4%
705	91.20㎡ (4LDK)	3,950万円	5,014万円	18.5万	4.4%
706	76.84㎡ (3LDK)	3,290万円	4,215万円	16.1万	4.6%
707	76.84㎡ (3LDK)	3,300万円	4,215万円	16.1万	4.6%
708	85.97㎡ (3LDK)	3,620万円	4,723万円	17.7万	4.5%
709	85.97㎡ (3LDK)	3,630万円	4,723万円	17.7万	4.5%
710	105.97㎡ (4LDK)	4,690万円	5,838万円	20.8万	4.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	102.33㎡ (4LDK)	4,460万円	5,635万円	20.3万	4.3%
802	81.46㎡ (3LDK)	3,490万円	4,472万円	16.9万	4.5%
803	81.46㎡ (3LDK)	3,500万円	4,472万円	16.9万	4.5%
804	91.24㎡ (4LDK)	3,980万円	5,016万円	18.5万	4.4%
805	91.20㎡ (4LDK)	3,970万円	5,014万円	18.5万	4.4%
806	76.84㎡ (3LDK)	3,300万円	4,215万円	16.1万	4.6%
807	76.84㎡ (3LDK)	3,310万円	4,215万円	16.1万	4.6%
808	85.97㎡ (3LDK)	3,640万円	4,723万円	17.7万	4.5%
809	85.97㎡ (3LDK)	3,650万円	4,723万円	17.7万	4.5%
810	105.97㎡ (4LDK)	4,720万円	5,838万円	20.8万	4.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	102.33㎡ (4LDK)	4,540万円	5,635万円	20.3万	4.3%
902	81.46㎡ (3LDK)	3,500万円	4,472万円	16.9万	4.5%
903	81.46㎡ (3LDK)	3,510万円	4,472万円	16.9万	4.5%
904	91.24㎡ (4LDK)	4,000万円	5,016万円	18.5万	4.4%
905	91.20㎡ (4LDK)	3,990万円	5,014万円	18.5万	4.4%
906	76.84㎡ (3LDK)	3,310万円	4,215万円	16.1万	4.6%
907	76.84㎡ (3LDK)	3,320万円	4,215万円	16.1万	4.6%
908	85.97㎡ (3LDK)	3,660万円	4,723万円	17.7万	4.5%
909	85.97㎡ (3LDK)	3,670万円	4,723万円	17.7万	4.5%
910	105.97㎡ (4LDK)	4,750万円	5,838万円	20.8万	4.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	102.33㎡ (4LDK)	4,570万円	5,635万円	20.3万	4.3%
1002	81.46㎡ (3LDK)	3,510万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1003	81.46㎡ (3LDK)	3,520万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1004	91.24㎡ (4LDK)	4,020万円	5,016万円	18.5万	4.4%
1005	91.20㎡ (4LDK)	4,010万円	5,014万円	18.5万	4.4%
1006	76.84㎡ (3LDK)	3,320万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1007	76.84㎡ (3LDK)	3,330万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1008	85.97㎡ (3LDK)	3,680万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1009	85.97㎡ (3LDK)	3,690万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1010	105.97㎡ (4LDK)	4,780万円	5,838万円	20.8万	4.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	102.33㎡ (4LDK)	4,600万円	5,635万円	20.3万	4.3%
1102	81.46㎡ (3LDK)	3,520万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1103	81.46㎡ (3LDK)	3,530万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1104	91.24㎡ (4LDK)	4,040万円	5,016万円	18.5万	4.4%
1105	91.20㎡ (4LDK)	4,030万円	5,014万円	18.5万	4.4%
1106	76.84㎡ (3LDK)	3,330万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1107	76.84㎡ (3LDK)	3,340万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1108	85.97㎡ (3LDK)	3,700万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1109	85.97㎡ (3LDK)	3,710万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1110	105.97㎡ (4LDK)	4,810万円	5,838万円	20.8万	4.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	102.33㎡ (4LDK)	4,630万円	5,635万円	20.3万	4.3%
1202	81.46㎡ (3LDK)	3,530万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1203	81.46㎡ (3LDK)	3,540万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1204	91.24㎡ (4LDK)	4,060万円	5,016万円	18.5万	4.4%
1205	91.20㎡ (4LDK)	4,050万円	5,014万円	18.5万	4.4%
1206	76.84㎡ (3LDK)	3,340万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1207	76.84㎡ (3LDK)	3,350万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1208	85.97㎡ (3LDK)	3,720万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1209	85.97㎡ (3LDK)	3,730万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1210	105.97㎡ (4LDK)	4,840万円	5,838万円	20.8万	4.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	102.33㎡ (4LDK)	4,660万円	5,635万円	20.3万	4.3%
1302	81.46㎡ (3LDK)	3,540万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1303	81.46㎡ (3LDK)	3,550万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1304	91.24㎡ (4LDK)	4,080万円	5,016万円	18.5万	4.4%
1305	91.20㎡ (4LDK)	4,070万円	5,014万円	18.5万	4.4%
1306	76.84㎡ (3LDK)	3,350万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1307	76.84㎡ (3LDK)	3,360万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1308	85.97㎡ (3LDK)	3,740万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1309	85.97㎡ (3LDK)	3,750万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1310	105.97㎡ (4LDK)	4,870万円	5,838万円	20.8万	4.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	102.33㎡ (4LDK)	4,690万円	5,635万円	20.3万	4.3%
1402	81.46㎡ (3LDK)	3,550万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1403	81.46㎡ (3LDK)	3,560万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1404	91.24㎡ (4LDK)	4,100万円	5,016万円	18.5万	4.4%
1405	91.20㎡ (4LDK)	4,090万円	5,014万円	18.5万	4.4%
1406	76.84㎡ (3LDK)	3,360万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1407	76.84㎡ (3LDK)	3,370万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1408	85.97㎡ (3LDK)	3,760万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1409	85.97㎡ (3LDK)	3,770万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1410	105.97㎡ (4LDK)	4,900万円	5,838万円	20.8万	4.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	102.33㎡ (4LDK)	4,720万円	5,635万円	20.3万	4.3%
1502	81.46㎡ (3LDK)	3,560万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1503	81.46㎡ (3LDK)	3,570万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1504	91.24㎡ (4LDK)	4,120万円	5,016万円	18.5万	4.4%
1505	91.20㎡ (4LDK)	4,110万円	5,014万円	18.5万	4.4%
1506	76.84㎡ (3LDK)	3,370万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1507	76.84㎡ (3LDK)	3,380万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1508	85.97㎡ (3LDK)	3,780万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1509	85.97㎡ (3LDK)	3,790万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1510	105.97㎡ (4LDK)	4,930万円	5,838万円	20.8万	4.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	102.33㎡ (4LDK)	4,820万円	5,635万円	20.3万	4.3%
1602	81.46㎡ (3LDK)	3,570万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1603	81.46㎡ (3LDK)	3,580万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1604	91.24㎡ (4LDK)	4,140万円	5,016万円	18.5万	4.4%
1605	91.20㎡ (4LDK)	4,130万円	5,014万円	18.5万	4.4%
1606	76.84㎡ (3LDK)	3,380万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1607	76.84㎡ (3LDK)	3,390万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1608	85.97㎡ (3LDK)	3,800万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1609	85.97㎡ (3LDK)	3,810万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1610	105.97㎡ (4LDK)	4,960万円	5,838万円	20.8万	4.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	102.33㎡ (4LDK)	4,890万円	5,635万円	20.3万	4.3%
1702	81.46㎡ (3LDK)	3,590万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1703	81.46㎡ (3LDK)	3,600万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1704	91.24㎡ (4LDK)	4,170万円	5,016万円	18.5万	4.4%
1705	91.20㎡ (4LDK)	4,160万円	5,014万円	18.5万	4.4%
1706	76.84㎡ (3LDK)	3,400万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1707	76.84㎡ (3LDK)	3,410万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1708	85.97㎡ (3LDK)	3,830万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1709	85.97㎡ (3LDK)	3,840万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1710	105.97㎡ (4LDK)	4,990万円	5,838万円	20.8万	4.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	102.33㎡ (4LDK)	4,930万円	5,635万円	20.3万	4.3%
1802	81.46㎡ (3LDK)	3,610万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1803	81.46㎡ (3LDK)	3,620万円	4,472万円	16.9万	4.5%
1804	91.24㎡ (4LDK)	4,200万円	5,016万円	18.5万	4.4%
1805	91.20㎡ (4LDK)	4,190万円	5,014万円	18.5万	4.4%
1806	76.84㎡ (3LDK)	3,420万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1807	76.84㎡ (3LDK)	3,430万円	4,215万円	16.1万	4.6%
1808	85.97㎡ (3LDK)	3,860万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1809	85.97㎡ (3LDK)	3,870万円	4,723万円	17.7万	4.5%
1810	105.97㎡ (4LDK)	5,030万円	5,838万円	20.8万	4.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東京リバース・フォートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は小松川のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京リバース・フォートの価格相場、家賃相場は小松川のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東京リバース・フォートの周辺エリア(江戸川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

小松川中古マンション価格相場推移・動向小松川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小松川中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

東京リバース・フォートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
87m	リバーウエストB館東京都江戸川区小松川 3丁目12-1	平井駅徒歩14分		RC造	1997年
141m	日立ハイツ東京都江戸川区小松川 4丁目54	船堀駅徒歩10分		RC造	2007年
142m	朝日ビル東京都江戸川区小松川 4丁目54	平井駅徒歩14分		RC造	2007年
201m	ルシエル小松川東京都江戸川区小松川 3丁目74	平井駅徒歩12分		RC造	2000年
219m	第一春日荘東京都江戸川区小松川 3丁目74	平井駅徒歩12分		RC造	2000年
252m	コスモ平井パークサイドアベニュー東京都江戸川区小松川 3丁目78-4	平井駅徒歩13分	14階建 50部屋	RC造	2006年
262m	ベルセーユタカス東京都江戸川区平井 1丁目10-18	平井駅徒歩14分	5階建	RC造	1991年
360m	パルプラザ小松川4号棟東京都江戸川区小松川 2丁目4-4	東大島駅徒歩14分		RC造	1993年
363m	グローベルザ・シティ平井東京都江戸川区平井 1丁目12-3	平井駅徒歩11分	7階建 30部屋	RC造	2011年
378m	小松川ダイヤモンドマンション東京都江戸川区小松川 3丁目7-6	東大島駅徒歩13分		RC造	2007年
384m	シャルマンコーポ平井東京都江戸川区平井 1丁目2-11	平井駅徒歩11分		RC造	1985年
386m	アクアガーデン東京都江戸川区平井 1丁目27-7	平井駅徒歩11分	4階建	RC造	2000年
400m	パルプラザ小松川3号棟東京都江戸川区小松川 2丁目4-3	東大島駅徒歩11分	5階建	RC造	1994年
427m	KWレジデンス平井東京都江戸川区平井 1丁目1-21	平井駅徒歩13分	13階建	RC造	2008年
442m	T.Mビル東京都江戸川区平井 1丁目14-1	平井駅徒歩8分		RC造	1987年
446m	コンドミニアム小松川五番館1号棟東京都江戸川区小松川 2丁目5-1	東大島駅徒歩10分		RC造	1993年
451m	エクセルビル東京都江戸川区小松川 3丁目4-1	東大島駅徒歩13分		RC造	1993年
457m	コンドミニアム小松川五番館2号棟東京都江戸川区小松川 2丁目5-2	東大島駅徒歩8分		RC造	1993年
457m	ライオンズマンション平井東京都江戸川区平井 1丁目1-3	平井駅徒歩14分		RC造	1991年
475m	小松川グリーンハイツ2号棟東京都江戸川区小松川 2丁目4-2	東大島駅徒歩9分		RC造	1986年
482m	伸和ビル東京都江戸川区平井 2丁目9-3	平井駅徒歩12分	5階建 1部屋	RC造	1970年
489m	小松川チェリーガーデン2号棟東京都江戸川区小松川 2丁目6-2	東大島駅徒歩12分		RC造	1994年
495m	ノヨネフィル平井東京都江戸川区平井 1丁目7-7	平井駅徒歩8分		RC造	1989年
500m	コンドミニアム小松川五番館5号棟東京都江戸川区小松川 2丁目5-5	東大島駅徒歩10分		RC造	1993年
518m	藤和シティコープ平井二丁目東京都江戸川区平井 2丁目10-13	平井駅徒歩9分		RC造	1996年
534m	アコール米山東京都江戸川区平井 2丁目20-8	平井駅徒歩10分		RC造	1989年
535m	たちばなマンション東京都江戸川区平井 1丁目15-5	平井駅徒歩8分		RC造	1979年
569m	Brillia大島小松川公園東京都江戸川区小松川 2丁目2-1	東大島駅徒歩9分	20階建 230部屋	RC造	2008年
570m	アムールM 東京都江戸川区平井 2丁目11-1	平井駅徒歩10分	3階建	RC造	1996年
579m	ブリリア大島小松川公園東京都江戸川区小松川 2丁目2-1	東大島駅徒歩9分		RC造	2008年
594m	平井ホワイトハイツ東京都江戸川区平井 2丁目19-5	平井駅徒歩10分		RC造	1988年
605m	アルティザン平井東京都江戸川区平井 2丁目11-29	平井駅徒歩10分		RC造	2016年
623m	ソラネットシティ東京都江東区亀戸 9丁目10-1	東大島駅徒歩9分	17階建 450部屋	RC造	2006年
631m	ソラネットシティリバーコート東京都江東区亀戸 9丁目10-1	東大島駅徒歩9分		RC造	2005年
653m	サカイビル東京都江戸川区平井 2丁目18-12	平井駅徒歩8分		RC造	1976年
655m	NKビル東京都江戸川区平井 4丁目2-24	平井駅徒歩8分		RC造	1993年
665m	NKハイム東京都江戸川区平井 4丁目2-11	平井駅徒歩8分		RC造	1993年
665m	ソラネットシティエアリーコート東京都江東区亀戸 9丁目10-1	東大島駅徒歩9分		RC造	2005年
675m	ソラネットシティサウスコート東京都江東区亀戸 9丁目10-1	東大島駅徒歩9分		RC造	2005年
681m	さくら荘東京都江戸川区平井 4丁目2-11	平井駅徒歩8分		RC造	1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小松川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江戸川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、江戸川区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

小松川 $kind_labe人口推移小松川における人口推移・動向を調べることができます

小松川将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江戸川区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	67.9 万人	-1.00%
2045 年	68.6 万人	-0.62%
2040 年	69.0 万人	-0.31%
2035 年	69.2 万人	-0.11%
2030 年	69.3 万人	+0.06%
2025 年	69.3 万人	-0.76%
2020 年	69.8 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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