Name: 東京プライムウエスト
SKU: 東京プライムウエスト
Price: 473000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

東京プライムウエスト(東京都小平市花小金井南町 1丁目24-3)の価格相場は 47.3万円/㎡ (坪単価 156万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1301号室 (109㎡) の 7,068 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.4%)、最も低い部屋は 1306号室 (61.6㎡) の 2,289 万円 (新築時価格・分譲時価格から-43.6%)です。

東京プライムウエスト価格相場・家賃相場

47.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,541 円/㎡

(平均値)

20.0 年

1.0 円/㎡

花小金井駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
東京プライムウエストの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
花小金井南町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

東京プライムウエストの価格相場情報

物件の詳細情報

東京プライムウエストの物件詳細は以下の通りです。

物件名	東京プライムウエスト
住所	東京都小平市花小金井南町 1丁目24-3
建築年	2005年
構造	SRC造
総戸数	191部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
小学校区	小平第五小学校
中学校区	花小金井南中学校
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
備考	共用施設：コンシェルジュ、駐車場あり、ゲストルーム、TVモニター付きインターホン、ガーデン、エレベーター部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、システムキッチン、床暖房、温水洗浄便座
アクセス	西武西武新宿線花小金井駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

『東京プライムウエスト』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

東京プライムウエスト(14フロア、189戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.85㎡ (4LDK)	5,048万円	4,384万円	12.2万	3.3%
102	76.65㎡ (3LDK)	4,498万円	3,509万円	12.2万	4.2%
103	79.67㎡ (3LDK)	4,678万円	3,786万円	12.2万	3.9%
104	75.47㎡ (3LDK)	4,408万円	3,404万円	12.2万	4.3%
105	61.61㎡ (2LDK)	3,588万円	2,289万円	11.5万	6.0%
106	96.48㎡ (4LDK)	5,658万円	5,515万円	11.7万	2.6%
107	75.80㎡ (3LDK)	3,498万円	3,434万円	12.2万	4.3%
108	77.70㎡ (3LDK)	3,858万円	3,604万円	12.2万	4.1%
109	77.70㎡ (3LDK)	3,858万円	3,604万円	12.2万	4.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.49㎡ (2LDK)	4,188万円	3,146万円	12.1万	4.6%
202	76.39㎡ (3LDK)	4,478万円	3,486万円	12.2万	4.2%
203	81.41㎡ (3LDK)	4,848万円	3,950万円	12.2万	3.7%
204	85.85㎡ (4LDK)	5,068万円	4,384万円	12.2万	3.3%
205	76.65㎡ (3LDK)	4,518万円	3,509万円	12.2万	4.2%
206	79.67㎡ (3LDK)	4,698万円	3,786万円	12.2万	3.9%
207	75.47㎡ (3LDK)	4,428万円	3,404万円	12.2万	4.3%
208	61.61㎡ (2LDK)	3,608万円	2,289万円	11.5万	6.0%
209	96.48㎡ (4LDK)	5,698万円	5,515万円	11.7万	2.6%
210	66.21㎡ (2LDK)	3,158万円	2,635万円	11.8万	5.4%
211	75.80㎡ (3LDK)	3,758万円	3,434万円	12.2万	4.3%
212	77.70㎡ (3LDK)	3,898万円	3,604万円	12.2万	4.1%
213	77.70㎡ (3LDK)	3,898万円	3,604万円	12.2万	4.1%
214	77.00㎡ (3LDK)	3,918万円	3,541万円	12.2万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.60㎡ (3LDK)	4,148万円	3,416万円	12.2万	4.3%
302	75.64㎡ (2LDK)	4,138万円	3,419万円	12.2万	4.3%
303	71.87㎡ (3LDK)	3,928万円	3,094万円	12.1万	4.7%
304	76.16㎡ (3LDK)	4,098万円	3,466万円	12.2万	4.2%
305	93.75㎡ (3LDK)	5,678万円	5,212万円	11.9万	2.7%
306	72.49㎡ (2LDK)	4,218万円	3,146万円	12.1万	4.6%
307	76.39㎡ (3LDK)	4,578万円	3,486万円	12.2万	4.2%
308	81.41㎡ (3LDK)	4,998万円	3,950万円	12.2万	3.7%
309	85.85㎡ (4LDK)	5,218万円	4,384万円	12.2万	3.3%
310	76.65㎡ (3LDK)	4,658万円	3,509万円	12.2万	4.2%
311	79.67㎡ (3LDK)	4,848万円	3,786万円	12.2万	3.9%
312	75.47㎡ (3LDK)	4,588万円	3,404万円	12.2万	4.3%
313	61.61㎡ (2LDK)	3,788万円	2,289万円	11.5万	6.0%
314	96.48㎡ (4LDK)	5,808万円	5,515万円	11.7万	2.6%
315	66.21㎡ (2LDK)	3,278万円	2,635万円	11.8万	5.4%
316	75.80㎡ (3LDK)	3,898万円	3,434万円	12.2万	4.3%
317	77.70㎡ (3LDK)	3,998万円	3,604万円	12.2万	4.1%
318	77.70㎡ (3LDK)	3,998万円	3,604万円	12.2万	4.1%
319	77.00㎡ (3LDK)	4,098万円	3,541万円	12.2万	4.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.60㎡ (3LDK)	4,038万円	3,416万円	12.2万	4.3%
402	75.64㎡ (3LDK)	4,028万円	3,419万円	12.2万	4.3%
403	71.87㎡ (3LDK)	3,798万円	3,094万円	12.1万	4.7%
404	76.16㎡ (3LDK)	4,118万円	3,466万円	12.2万	4.2%
405	93.75㎡ (3LDK)	5,788万円	5,212万円	11.9万	2.7%
406	72.49㎡ (2LDK)	4,388万円	3,146万円	12.1万	4.6%
407	76.39㎡ (3LDK)	4,648万円	3,486万円	12.2万	4.2%
408	81.41㎡ (3LDK)	5,028万円	3,950万円	12.2万	3.7%
409	85.85㎡ (4LDK)	5,298万円	4,384万円	12.2万	3.3%
410	76.65㎡ (3LDK)	4,728万円	3,509万円	12.2万	4.2%
411	79.67㎡ (3LDK)	4,918万円	3,786万円	12.2万	3.9%
412	75.47㎡ (3LDK)	4,658万円	3,404万円	12.2万	4.3%
413	61.61㎡ (2LDK)	3,848万円	2,289万円	11.5万	6.0%
414	96.48㎡ (4LDK)	5,898万円	5,515万円	11.7万	2.6%
415	66.21㎡ (2LDK)	3,298万円	2,635万円	11.8万	5.4%
416	75.80㎡ (3LDK)	3,958万円	3,434万円	12.2万	4.3%
417	77.70㎡ (3LDK)	4,108万円	3,604万円	12.2万	4.1%
418	77.70㎡ (3LDK)	4,108万円	3,604万円	12.2万	4.1%
419	77.00㎡ (3LDK)	4,208万円	3,541万円	12.2万	4.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	75.60㎡ (3LDK)	4,148万円	3,416万円	12.2万	4.3%
502	75.64㎡ (3LDK)	4,138万円	3,419万円	12.2万	4.3%
503	71.87㎡ (3LDK)	3,858万円	3,094万円	12.1万	4.7%
504	76.16㎡ (3LDK)	4,238万円	3,466万円	12.2万	4.2%
505	93.75㎡ (3LDK)	5,818万円	5,212万円	11.9万	2.7%
506	72.49㎡ (2LDK)	4,408万円	3,146万円	12.1万	4.6%
507	76.39㎡ (3LDK)	4,668万円	3,486万円	12.2万	4.2%
508	81.41㎡ (3LDK)	5,048万円	3,950万円	12.2万	3.7%
509	85.85㎡ (4LDK)	5,328万円	4,384万円	12.2万	3.3%
510	76.65㎡ (3LDK)	4,758万円	3,509万円	12.2万	4.2%
511	79.67㎡ (3LDK)	4,948万円	3,786万円	12.2万	3.9%
512	75.47㎡ (3LDK)	4,678万円	3,404万円	12.2万	4.3%
513	61.61㎡ (2LDK)	3,868万円	2,289万円	11.5万	6.0%
514	96.48㎡ (4LDK)	5,928万円	5,515万円	11.7万	2.6%
515	66.21㎡ (2LDK)	3,328万円	2,635万円	11.8万	5.4%
516	75.80㎡ (3LDK)	3,998万円	3,434万円	12.2万	4.3%
517	77.70㎡ (3LDK)	4,138万円	3,604万円	12.2万	4.1%
518	77.70㎡ (3LDK)	4,138万円	3,604万円	12.2万	4.1%
519	77.00㎡ (3LDK)	4,238万円	3,541万円	12.2万	4.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.60㎡ (3LDK)	4,178万円	3,416万円	12.2万	4.3%
602	75.64㎡ (3LDK)	4,168万円	3,419万円	12.2万	4.3%
603	71.87㎡ (3LDK)	3,888万円	3,094万円	12.1万	4.7%
604	76.16㎡ (3LDK)	4,258万円	3,466万円	12.2万	4.2%
605	93.75㎡ (3LDK)	5,928万円	5,212万円	11.9万	2.7%
606	72.49㎡ (2LDK)	4,478万円	3,146万円	12.1万	4.6%
607	76.39㎡ (3LDK)	4,738万円	3,486万円	12.2万	4.2%
608	81.41㎡ (3LDK)	5,128万円	3,950万円	12.2万	3.7%
609	85.85㎡ (3LDK)	5,408万円	4,384万円	12.2万	3.3%
610	76.65㎡ (3LDK)	4,828万円	3,509万円	12.2万	4.2%
611	79.67㎡ (3LDK)	5,018万円	3,786万円	12.2万	3.9%
612	75.47㎡ (3LDK)	4,748万円	3,404万円	12.2万	4.3%
613	61.61㎡ (2LDK)	3,928万円	2,289万円	11.5万	6.0%
614	96.48㎡ (4LDK)	6,138万円	5,515万円	11.7万	2.6%
615	66.21㎡ (2LDK)	3,398万円	2,635万円	11.8万	5.4%
616	75.80㎡ (3LDK)	4,108万円	3,434万円	12.2万	4.3%
617	89.26㎡ (4LDK)	4,958万円	4,732万円	12.1万	3.1%
618	103.93㎡ (4LDK)	5,698万円	6,385万円	11.2万	2.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	75.60㎡ (3LDK)	4,248万円	3,416万円	12.2万	4.3%
702	75.64㎡ (3LDK)	4,188万円	3,419万円	12.2万	4.3%
703	71.87㎡ (3LDK)	3,948万円	3,094万円	12.1万	4.7%
704	76.16㎡ (3LDK)	4,278万円	3,466万円	12.2万	4.2%
705	93.75㎡ (3LDK)	5,968万円	5,212万円	11.9万	2.7%
706	72.49㎡ (2LDK)	4,498万円	3,146万円	12.1万	4.6%
707	76.39㎡ (3LDK)	4,768万円	3,486万円	12.2万	4.2%
708	81.41㎡ (3LDK)	5,148万円	3,950万円	12.2万	3.7%
709	85.85㎡ (4LDK)	5,428万円	4,384万円	12.2万	3.3%
710	76.65㎡ (3LDK)	4,848万円	3,509万円	12.2万	4.2%
711	79.67㎡ (3LDK)	5,038万円	3,786万円	12.2万	3.9%
712	75.47㎡ (3LDK)	4,778万円	3,404万円	12.2万	4.3%
713	61.61㎡ (2LDK)	3,948万円	2,289万円	11.5万	6.0%
714	96.48㎡ (4LDK)	6,168万円	5,515万円	11.7万	2.6%
715	66.21㎡ (2LDK)	3,418万円	2,635万円	11.8万	5.4%
716	75.80㎡ (3LDK)	4,168万円	3,434万円	12.2万	4.3%
717	77.70㎡ (3LDK)	4,198万円	3,604万円	12.2万	4.1%
718	77.70㎡ (3LDK)	4,448万円	3,604万円	12.2万	4.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	102.02㎡ (3LDK)	5,988万円	6,156万円	11.3万	2.2%
802	76.16㎡ (3LDK)	4,308万円	3,466万円	12.2万	4.2%
803	93.75㎡ (3LDK)	5,998万円	5,212万円	11.9万	2.7%
804	72.49㎡ (2LDK)	4,518万円	3,146万円	12.1万	4.6%
805	76.39㎡ (3LDK)	4,788万円	3,486万円	12.2万	4.2%
806	81.41㎡ (3LDK)	5,178万円	3,950万円	12.2万	3.7%
807	85.85㎡ (4LDK)	5,458万円	4,384万円	12.2万	3.3%
808	76.65㎡ (3LDK)	4,878万円	3,509万円	12.2万	4.2%
809	79.67㎡ (3LDK)	5,068万円	3,786万円	12.2万	3.9%
810	75.47㎡ (3LDK)	4,798万円	3,404万円	12.2万	4.3%
811	61.61㎡ (2LDK)	3,958万円	2,289万円	11.5万	6.0%
812	96.48㎡ (4LDK)	6,258万円	5,515万円	11.7万	2.6%
813	66.21㎡ (2LDK)	3,458万円	2,635万円	11.8万	5.4%
814	90.10㎡ (4LDK)	5,068万円	4,820万円	12.0万	3.0%
815	101.19㎡ (4LDK)	5,598万円	6,057万円	11.4万	2.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	76.16㎡ (3LDK)	4,328万円	3,466万円	12.2万	4.2%
902	93.75㎡ (3LDK)	6,038万円	5,212万円	11.9万	2.7%
903	72.49㎡ (2LDK)	4,538万円	3,146万円	12.1万	4.6%
904	76.39㎡ (3LDK)	4,818万円	3,486万円	12.2万	4.2%
905	81.41㎡ (3LDK)	5,198万円	3,950万円	12.2万	3.7%
906	85.85㎡ (4LDK)	5,488万円	4,384万円	12.2万	3.3%
907	76.65㎡ (3LDK)	4,898万円	3,509万円	12.2万	4.2%
908	79.67㎡ (3LDK)	5,088万円	3,786万円	12.2万	3.9%
909	75.47㎡ (3LDK)	4,818万円	3,404万円	12.2万	4.3%
910	61.61㎡ (2LDK)	3,978万円	2,289万円	11.5万	6.0%
911	96.48㎡ (4LDK)	6,288万円	5,515万円	11.7万	2.6%
912	66.21㎡ (2LDK)	3,558万円	2,635万円	11.8万	5.4%
913	75.80㎡ (3LDK)	4,258万円	3,434万円	12.2万	4.3%
914	77.70㎡ (3LDK)	4,478万円	3,604万円	12.2万	4.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	93.75㎡ (3LDK)	6,198万円	5,212万円	11.9万	2.7%
1002	72.49㎡ (2LDK)	4,568万円	3,146万円	12.1万	4.6%
1003	76.39㎡ (3LDK)	4,848万円	3,486万円	12.2万	4.2%
1004	81.41㎡ (3LDK)	5,228万円	3,950万円	12.2万	3.7%
1005	85.85㎡ (4LDK)	5,508万円	4,384万円	12.2万	3.3%
1006	76.65㎡ (3LDK)	4,918万円	3,509万円	12.2万	4.2%
1007	79.67㎡ (3LDK)	5,118万円	3,786万円	12.2万	3.9%
1008	75.47㎡ (3LDK)	4,848万円	3,404万円	12.2万	4.3%
1009	61.61㎡ (2LDK)	3,998万円	2,289万円	11.5万	6.0%
1010	96.48㎡ (4LDK)	6,318万円	5,515万円	11.7万	2.6%
1011	66.21㎡ (2LDK)	3,598万円	2,635万円	11.8万	5.4%
1012	75.80㎡ (3LDK)	4,688万円	3,434万円	12.2万	4.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	93.75㎡ (3LDK)	6,298万円	5,212万円	11.9万	2.7%
1102	72.49㎡ (2LDK)	4,588万円	3,146万円	12.1万	4.6%
1103	76.39㎡ (3LDK)	4,878万円	3,486万円	12.2万	4.2%
1104	81.41㎡ (3LDK)	5,248万円	3,950万円	12.2万	3.7%
1105	85.85㎡ (4LDK)	5,538万円	4,384万円	12.2万	3.3%
1106	76.65㎡ (3LDK)	4,948万円	3,509万円	12.2万	4.2%
1107	79.67㎡ (3LDK)	5,138万円	3,786万円	12.2万	3.9%
1108	75.47㎡ (3LDK)	4,868万円	3,404万円	12.2万	4.3%
1109	61.61㎡ (2LDK)	4,018万円	2,289万円	11.5万	6.0%
1110	96.48㎡ (4LDK)	6,338万円	5,515万円	11.7万	2.6%
1111	106.84㎡ (4LDK)	6,568万円	6,742万円	10.9万	1.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	92.57㎡ (3LDK)	6,408万円	5,084万円	11.9万	2.8%
1202	76.39㎡ (3LDK)	4,908万円	3,486万円	12.2万	4.2%
1203	81.41㎡ (3LDK)	5,278万円	3,950万円	12.2万	3.7%
1204	85.85㎡ (4LDK)	5,568万円	4,384万円	12.2万	3.3%
1205	76.65㎡ (3LDK)	4,968万円	3,509万円	12.2万	4.2%
1206	79.67㎡ (3LDK)	5,168万円	3,786万円	12.2万	3.9%
1207	75.47㎡ (3LDK)	4,888万円	3,404万円	12.2万	4.3%
1208	61.61㎡ (2LDK)	4,038万円	2,289万円	11.5万	6.0%
1209	96.48㎡ (4LDK)	6,458万円	5,515万円	11.7万	2.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	109.43㎡ (4LDK)	7,098万円	7,068万円	10.6万	1.8%
1302	85.85㎡ (4LDK)	5,588万円	4,384万円	12.2万	3.3%
1303	76.65㎡ (3LDK)	4,988万円	3,509万円	12.2万	4.2%
1304	79.67㎡ (3LDK)	5,188万円	3,786万円	12.2万	3.9%
1305	75.47㎡ (3LDK)	4,918万円	3,404万円	12.2万	4.3%
1306	61.61㎡ (2LDK)	4,058万円	2,289万円	11.5万	6.0%
1307	96.48㎡ (4LDK)	6,488万円	5,515万円	11.7万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	93.21㎡ (3LDK)	6,518万円	5,153万円	11.9万	2.8%
1402	70.57㎡ (2LDK)	4,788万円	2,985万円	12.0万	4.8%
1403	84.38㎡ (3LDK)	5,728万円	4,238万円	12.2万	3.5%
1404	90.32㎡ (3LDK)	6,208万円	4,844万円	12.0万	3.0%
1405	107.14㎡ (4LDK)	7,018万円	6,779万円	10.9万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東京プライムウエストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は花小金井南町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京プライムウエストの価格相場、家賃相場は花小金井南町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、小平市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東京プライムウエストの周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

花小金井南町中古マンション価格相場推移・動向花小金井南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

花小金井南町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

東京プライムウエストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
54m	ライオンズプラザ花小金井東京都小平市花小金井南町 1丁目21-2	花小金井駅徒歩3分		SRC造	1983年
140m	パラシオ東京都小平市花小金井南町 1丁目26-30	花小金井駅徒歩1分		SRC造	2000年
207m	YM花小金井東京都小平市花小金井南町 1丁目18-9	花小金井駅徒歩3分		SRC造	1997年
210m	花小金井スカイハイツ東京都小平市花小金井南町 2丁目18-3	花小金井駅徒歩4分		SRC造	1978年
547m	サンウッド花小金井東京都小平市鈴木町 2丁目846-105	花小金井駅徒歩10分		SRC造	1982年
857m	シェグラン花小金井ハイライズ東京都小平市花小金井 7丁目26-13	花小金井駅徒歩12分		SRC造	1989年
1385m	センティール・リベルタ東京都小平市花小金井 4丁目34-6	花小金井駅徒歩18分		SRC造	1992年
1584m	武蔵野アンコールマンションB棟東京都西東京市南町 6丁目6-16	田無駅徒歩12分		SRC造	1981年
1639m	ヴェルビュ田無3号棟薫風東京都西東京市田無町 6丁目2-9	田無駅徒歩11分		SRC造	1997年
1686m	ストークマンション花小金井東京都東久留米市弥生 1丁目1-40	花小金井駅徒歩21分		SRC造	1978年
1700m	ヴェルビュ田無6号棟東風東京都西東京市田無町 6丁目2-9	田無駅徒歩11分		SRC造	1997年
1711m	西原グリーンハイツ8号棟東京都西東京市西原町 4丁目3-45	花小金井駅徒歩28分		SRC造	1980年
1740m	ハイコート花小金井アネックス東京都東久留米市前沢 5丁目13-20	小平駅徒歩35分		SRC造	1997年
1760m	リバティ93 東京都小平市天神町 1丁目18-7	小平駅徒歩15分		SRC造	1993年
1842m	グランスクエア一橋学園壱番街東京都小平市鈴木町 1丁目72-1	一橋学園駅徒歩16分		SRC造	1995年
1899m	シャインハイツ滝山東京都東久留米市前沢 4丁目7-8	東久留米駅徒歩38分		SRC造	1995年
1952m	グランスクエア一橋学園参番街東京都小平市鈴木町 1丁目72-1	一橋学園駅徒歩16分		SRC造	1998年
1955m	グランスクエア一橋学園弐番街東京都小平市鈴木町 1丁目72-1	一橋学園駅徒歩16分		SRC造	1996年
2190m	ニュー小金井マンション東京都小金井市本町 3丁目8-9	武蔵小金井駅徒歩7分	10階建 92部屋	SRC造	1971年
2265m	メルローズスクエア武蔵小金井東京都小金井市本町 4丁目1-38	武蔵小金井駅徒歩7分	14階建 122部屋	SRC造	2003年
2265m	ハイセレサ田無ガーデンハウス東京都西東京市南町 5丁目5-6	田無駅徒歩2分		SRC造	1996年
2276m	三進ビル東京都小金井市緑町 5丁目17-20	武蔵小金井駅徒歩13分		SRC造	1992年
2288m	マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム東京都小金井市本町 2丁目20-15	武蔵小金井駅徒歩7分	10階建 28部屋	SRC造	2001年
2309m	ライオンズマンション武蔵小金井第3 東京都小金井市本町 5丁目38-32	武蔵小金井駅徒歩7分		SRC造	1999年
2334m	シティライブ武蔵小金井3 東京都小金井市本町 2丁目20-12	武蔵小金井駅徒歩6分		SRC造	1997年
2337m	アストロ・武蔵小金井東京都小金井市本町 5丁目38-25	武蔵小金井駅徒歩8分		SRC造	1999年
2343m	クレア武蔵小金井東京都小金井市本町 5丁目38-34	武蔵小金井駅徒歩6分		SRC造	1999年
2359m	エル・スタージュ東京都東久留米市南沢 5丁目19-24	ひばりケ丘駅徒歩38分	14階建 276部屋	SRC造	2002年
2398m	キャッスル鴨下東京都小金井市本町 2丁目20-8	武蔵小金井駅徒歩4分		SRC造	1993年
2412m	ハイセレサ田無本町シティタワー東京都西東京市田無町 5丁目1-13	田無駅徒歩4分	14階建 68部屋	SRC造	2001年
2423m	ライオンズマンション田無第2 東京都西東京市田無町 5丁目8-10	田無駅徒歩8分		SRC造	1984年
2427m	ゾンネンハイム田無東京都西東京市緑町 1丁目8-3	田無駅徒歩13分		SRC造	1978年
2432m	アスタビル田無アスタ専門店街アスタ住宅東京都西東京市田無町 2丁目1-1	田無駅徒歩1分		SRC造	1995年
2455m	ユニーブル武蔵小金井東京都小金井市本町 5丁目38-41	武蔵小金井駅徒歩4分	11階建 26部屋	SRC造	2003年
2457m	佐濃本ビルディング東京都西東京市田無町 3丁目1-2	田無駅徒歩3分		SRC造	1985年
2488m	ライベスト武蔵小金井東京都小金井市本町 2丁目6-12	武蔵小金井駅徒歩4分		SRC造	1988年
2491m	ライオンズマンション田無本町東京都西東京市田無町 3丁目1-15	田無駅徒歩3分		SRC造	1985年
2493m	れいせんビル東京都西東京市南町 4丁目6-4	田無駅徒歩2分		SRC造	1991年
2501m	栄ハイツエクシード東京都小金井市本町 5丁目15-9	武蔵小金井駅徒歩5分		SRC造	1987年
2501m	ライオンズプラザ武蔵小金井東京都小金井市本町 2丁目7-15	武蔵小金井駅徒歩4分		SRC造	1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

花小金井南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

花小金井南町 $kind_labe人口推移花小金井南町における人口推移・動向を調べることができます

花小金井南町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小平市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	19.8 万人	-1.04%
2045 年	20.0 万人	-0.84%
2040 年	20.2 万人	-0.39%
2035 年	20.2 万人	+0.30%
2030 年	20.2 万人	+0.41%
2025 年	20.1 万人	+1.12%
2020 年	19.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。