東カングランドマンション池袋キャッスル(東京都 豊島区 東池袋 3丁目7-11)の価格相場は 54.9万円/㎡ (坪単価 182万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 8号室 (45.7㎡) の 2,576 万円、最も低い部屋は 6F号室 (31.0㎡) の 1,632 万円です。

東カングランドマンション池袋キャッスル 価格相場・家賃相場
54.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,360 円/㎡
(平均値)
51.0
11.0 円/㎡
向原駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東カングランドマンション池袋キャッスルの価格相場情報

物件の詳細情報

東カングランドマンション池袋キャッスルの物件詳細は以下の通りです。

物件名東カングランドマンション池袋キャッスル
住所東京都 豊島区 東池袋 3丁目7-11
建築年1974年
構造SRC造
総戸数60部屋
階数11階
管理会社株式会社興栄商事
アクセス その他 都電荒川線 向原駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 東池袋駅  徒歩 13分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 14分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 14分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 14分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 14分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

東カングランドマンション池袋キャッスル(2フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60031.04㎡
(1R)
-1,632万円7.8万5.7%
60531.04㎡
(1R)
-1,632万円7.8万5.7%
6F31.04㎡
(1K)
-1,632万円7.8万5.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
845.69㎡
(1R)
-2,576万円10.4万4.8%
80045.69㎡
(1R)
-2,576万円10.4万4.8%
80645.69㎡
(1K)
-2,576万円10.4万4.8%
89845.69㎡
(1R)
-2,576万円10.4万4.8%
8F45.69㎡
(1R)
-2,576万円10.4万4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東カングランドマンション池袋キャッスルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東カングランドマンション池袋キャッスルの価格相場、家賃相場は豊島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊島区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東カングランドマンション池袋キャッスルの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向 豊島区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

東カングランドマンション池袋キャッスルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ハーモニーレジデンス六義園
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目9-8
巣鴨駅
徒歩5分
10階建
35部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア目白フロントコート
東京都 豊島区 目白 2丁目1643-3
目白駅
徒歩7分
6階建
56部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア池袋(オープンレジデンシアイケブクロ)
東京都 豊島区 目白 2丁目1554-4
雑司が谷駅
徒歩6分
4階建
19部屋
RC造 2021年
ルフォンリブレ駒込六義園(ルフォンリブレコマゴメリクギエン)
東京都 豊島区 駒込 1丁目2-7
駒込駅
徒歩4分
15階建
40部屋
RC造 2021年
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン(ルジェンテコマゴメリクギエンリビオレゾン)
東京都 豊島区 駒込 1丁目1-15
駒込駅
徒歩6分
14階建
51部屋
RC造 2021年
ブライズ東池袋(ブライズヒガシイケブクロ)
東京都 豊島区 東池袋 2丁目24-4
大塚駅
徒歩9分
12階建
31部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス東京サウス大塚(ハーモニーレジデンストウキョウサウスオオツカ)
東京都 豊島区 南大塚 1丁目1210-17
大塚駅
徒歩7分
11階建
31部屋
RC造 2021年
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST(コンシェリアイケブクロザレジデンスイースト)
東京都 豊島区 池袋 3丁目961-49
池袋駅
徒歩7分
7階建
32部屋
RC造 2021年
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE WEST
東京都 豊島区 池袋 3丁目961-127
池袋駅
徒歩7分
7階建
32部屋
RC造 2021年
プラウド椎名町ガーデンテラス(プラウドシイナマチガーデンテラス)
東京都 豊島区 南長崎 2丁目2076-1
椎名町駅
徒歩7分
5階建
32部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデン(ハーモニーレジデンスヤマテスガモザ・ガーデン)
東京都 豊島区 巣鴨 4丁目2-10
巣鴨駅
徒歩11分
5階建
33部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス山手サウス大塚(ハーモニーレジデンスヤマテサウスオオツカ)
東京都 豊島区 南大塚 1丁目1215-6
大塚駅
徒歩8分
10階建
44部屋
RC造 2021年
リビオ駒込妙義(リビオコマゴメミョウギ)
東京都 豊島区 駒込 3丁目421-1
駒込駅
徒歩4分
9階建
45部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア千川(オープンレジデンシアセンガワ)
東京都 豊島区 千川 2丁目16-1
千川駅
徒歩5分
3階建
46部屋
RC造 2021年
ルフォン ザ・タワー大塚(ルフォン ザ・タワー大塚)
東京都 豊島区 南大塚 3丁目28-3
大塚駅前駅
徒歩4分
23階建
146部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト(ハーモニーレジデンスイケブクロウエスト)
東京都 豊島区 西池袋 4丁目1452-1
椎名町駅
徒歩8分
5階建
50部屋
RC造 2021年
シティハウス池袋(シティハウスイケブクロ)
東京都 豊島区 東池袋 2丁目2462-3
大塚駅
徒歩8分
15階建
92部屋
RC造 2021年
ZOOM大塚(ズームオオツカ)
東京都 豊島区 北大塚 1丁目1314-32
巣鴨新田駅
徒歩4分
9階建
78部屋
RC造 2021年
Brillia City 西早稲田(ブリリアシティニシワセダ)
東京都 豊島区 高田 1丁目176-2
雑司が谷駅
徒歩7分
15階建
454部屋
RC造 2021年
メインステージ板橋WEST
東京都 豊島区 上池袋 4丁目43-14
板橋駅
徒歩3分
7階建
49部屋
RC造 2020年
クレヴィア池袋East
東京都 豊島区 東池袋 2丁目2854-2
向原駅
徒歩8分
14階建
51部屋
RC造 2020年
エステムプラザ池袋立教通り
東京都 豊島区 西池袋 5丁目3-21
要町駅
徒歩5分
11階建
55部屋
RC造 2020年
コンシェリア東池袋
東京都 豊島区 南大塚 3丁目16-8
向原駅
徒歩4分
13階建
59部屋
RC造 2020年
メインステージ板橋EAST
東京都 豊島区 上池袋 4丁目43-12
板橋駅
徒歩2分
8階建
63部屋
RC造 2020年
プラウドタワー東池袋
東京都 豊島区 東池袋 5丁目
東池袋駅
徒歩5分
20階建
132部屋
RC造 2019年
コンシェリア大塚CROSSIA
東京都 豊島区 北大塚 2丁目22-1
巣鴨新田駅
徒歩2分
15階建
76部屋
RC造 2019年
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE
東京都 豊島区 北大塚 1丁目
大塚駅
徒歩4分
10階建
40部屋
RC造 2019年
グローベル大塚南
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
南大塚駅
徒歩0分
12階建
41部屋
RC造 2019年
ザ・グローベル 南大塚
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
大塚駅
徒歩4分
12階建
41部屋
RC造 2019年
雑司ケ谷
東京都 豊島区 雑司が谷 3丁目
鬼子母神前駅
徒歩0分
14階建
38部屋
RC造 2019年
ヴァローレ上池袋
東京都 豊島区 上池袋 2丁目
北池袋駅
徒歩0分
15階建
20部屋
RC造 2019年
シーフォルム南池袋
東京都 豊島区 南池袋 4丁目
雑司が谷駅
徒歩4分
7階建
56部屋
RC造 2019年
巣鴨・壱番館
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目
巣鴨駅
徒歩0分
12階建
51部屋
RC造 2019年
東長崎
東京都 豊島区 長崎 1丁目
椎名町駅
徒歩0分
13階建
35部屋
RC造 2019年
ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目
北池袋駅
徒歩10分
5階建
44部屋
RC造 2019年
池袋
東京都 豊島区 高田 2丁目
学習院下駅
徒歩0分
8階建
36部屋
RC造 2019年
ハーモニーレジデンス大塚山手
東京都 豊島区 南大塚 2丁目
新大塚駅
徒歩7分
14階建
39部屋
RC造 2019年
ハーモニーレジデンス池袋
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目
北池袋駅
徒歩0分
5階建
44部屋
RC造 2019年
ヴァローレ板橋駅前B
東京都 豊島区 上池袋 4丁目
板橋駅
徒歩0分
7階建
49部屋
RC造 2019年
東池袋五丁目
東京都 豊島区 東池袋 5丁目
東池袋駅
徒歩0分
21階建
139部屋
RC造 2019年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊島区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊島区 $kind_labe人口推移 豊島区における人口推移・動向を調べることができます

豊島区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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