星ヶ丘ヒルズ(愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目122)の価格相場は 34.2万円/㎡ (坪単価 113万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『星ヶ丘ヒルズ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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星ヶ丘ヒルズ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の星ヶ丘ヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
星ヶ丘ヒルズの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
星ヶ丘ヒルズの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41m | 三旺マンション星ケ丘 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目27-1 | 星ケ丘駅 徒歩9分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 88m | 星ヶ丘ヒルズコート 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目135 | 星ケ丘駅 徒歩10分 | 3階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 97m | ユニロイヤル星ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 名東本町 73-1 | 星ケ丘駅 徒歩8分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 101m | 三旺マンション第2星ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目113 | 一社駅 徒歩10分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 128m | ヴィークコート星が丘 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目22 | 星ケ丘駅 徒歩10分 | 6階建 95部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 137m | ヴェルビュ星ヶ丘(S棟･N棟) 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目 | 星ケ丘駅 徒歩11分 | 4階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 166m | ネクサス星ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 名東本町 14-70 | 星ケ丘駅 徒歩8分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 167m | 星ヶ丘アイリス(南･北棟) 愛知県 名古屋市 名東区 名東本町 | 星ケ丘駅 徒歩7分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 175m | パークハウス一社 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目6 | 一社駅 徒歩9分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 196m | 西一社団地(11〜15号棟) 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目 | 一社駅 徒歩8分 | 5階建 341部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 201m | シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目191 | 星ケ丘駅 徒歩11分 | 5階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 215m | プラウド星ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 名東本町 | 星ケ丘駅 徒歩7分 | 5階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 218m | ライオンズマンション一社南 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目76 | 一社駅 徒歩8分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 238m | 三井一社ハイツ 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目72-1 | 一社駅 徒歩10分 | 4階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 257m | 星ヶ丘アインス 愛知県 名古屋市 千種区 星ケ丘 2丁目29 | 星ケ丘駅 徒歩7分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 261m | ヴェルディーク一社亀の井 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目88-1 | 一社駅 徒歩11分 | 3階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 261m | 一社の丘パークホームズ 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目11-2 | 一社駅 徒歩8分 | 6階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 263m | グランドメゾン星ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 名東本通 3丁目54 | 星ケ丘駅 徒歩10分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 264m | ユニーブル星ケ丘イースト 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目10 | 一社駅 徒歩7分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 270m | パークホームズ星ヶ丘東 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目97 | 一社駅 徒歩10分 | 4階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 294m | サンメゾン星ケ丘 愛知県 名古屋市 千種区 星ケ丘 2丁目 | 星ケ丘駅 徒歩7分 | 3階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 301m | ロイヤルシャトー虹ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 名東本町 166 | 星ケ丘駅 徒歩5分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 304m | 西一社第2団地(101〜102号棟) 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目 | 一社駅 徒歩7分 | 12階建 341部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 314m | プレミスト名東亀の井ヒルズ 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目 | 一社駅 徒歩8分 | 3階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 316m | ライオンズガーデン一社 愛知県 名古屋市 名東区 一社 1丁目17 | 一社駅 徒歩7分 | 6階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 335m | サンクレーア星ケ丘 愛知県 名古屋市 千種区 星ケ丘 2丁目3 | 星ケ丘駅 徒歩5分 | 15階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 355m | 虹ケ丘マンション別館 愛知県 名古屋市 名東区 にじが丘 1丁目 | 星ケ丘駅 徒歩6分 | 5階建 4部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 401m | シティハウス星ヶ丘 愛知県 名古屋市 千種区 星ケ丘 2丁目71 | 一社駅 徒歩6分 | 16階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 408m | 荘苑星ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 にじが丘 1丁目3 | 星ケ丘駅 徒歩8分 | 8階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 411m | 代万町ハウス 愛知県 名古屋市 名東区 代万町 2丁目19 | 星ケ丘駅 徒歩12分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 437m | シティコーポ星ケ丘 愛知県 名古屋市 千種区 星ケ丘 1丁目1-12 | 星ケ丘駅 徒歩2分 | 10階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 452m | ディアクオーレ星ヶ丘東 愛知県 名古屋市 名東区 高間町 71 | 一社駅 徒歩10分 | 3階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 459m | トーカンマンション星ヶ丘 愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15-27 | 星ケ丘駅 徒歩2分 | 5階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 471m | ベリスタ星が丘 愛知県 名古屋市 千種区 桜が丘 2 | 星ケ丘駅 徒歩3分 | 15階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 471m | アクトピア星ケ丘 愛知県 名古屋市 名東区 にじが丘 1丁目8 | 星ケ丘駅 徒歩7分 | 5階建 5部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 478m | ユニーブル第2星ヶ丘A棟 愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15 | 星ケ丘駅 徒歩2分 | 9階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 491m | ユニーブル第2星ヶ丘B棟 愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15-23 | 星ケ丘駅 徒歩3分 | 3階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 498m | プラウド名東亀の井ガーデン 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目72 | 一社駅 徒歩11分 | 3階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 500m | グランドメゾン虹ヶ丘公園 愛知県 名古屋市 名東区 にじが丘 3丁目7 | 星ケ丘駅 徒歩12分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 506m | 一社高間町スカイマンション 愛知県 名古屋市 名東区 高間町 260 | 一社駅 徒歩11分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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