星ハイツC棟(埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目6-51)の価格相場は 37.5万円/㎡ (坪単価 124万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『星ハイツC棟』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
星ハイツC棟(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 32.00㎡ (2DK) | - | 1,201万円 | 3.7万 | 3.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の星ハイツC棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴瀬東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの富士見市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富士見市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
星ハイツC棟の周辺エリア(富士見市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴瀬東 中古マンション価格相場 推移・動向
星ハイツC棟の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34m | 丸亀ハイツ 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目6-49 | 鶴瀬駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 49m | ラ・フォリア 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目6-37 | 鶴瀬駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 65m | 第2下郷マンション 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目6-36 | 鶴瀬駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 78m | メイゾン鶴瀬 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目6-34 | 鶴瀬駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1966年 |
| 85m | オガワコーポ 埼玉県 富士見市 関沢 1丁目1-1 | 鶴瀬駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 91m | レオパレスEast 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目6-31 | 鶴瀬駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 91m | 第2大御庵マンション 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目7-17 | 鶴瀬駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 92m | レオパレスイースト 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目6-31 | 鶴瀬駅 徒歩4分 | | 木造 | 2008年 |
| 94m | キャッスルK・ I 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目5-31 | 鶴瀬駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 95m | メイプルハウスA 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目5-27 | 鶴瀬駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 96m | キャスルK.I 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目5-31 | 鶴瀬駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 109m | 新土橋ハイツ 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目5-41 | 鶴瀬駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 123m | 第二土橋ハイツ 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目5-1 | 鶴瀬駅 徒歩7分 | | 木造 | 1977年 |
| 126m | シティ青柳 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目4-34 | 鶴瀬駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 128m | 高田屋ハイツ 埼玉県 富士見市 鶴馬 1丁目11-32 | 鶴瀬駅 徒歩7分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1972年 |
| 137m | メイプルハウスD 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目4-16 | 鶴瀬駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 161m | メゾンドセラピア 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目3-6 | 鶴瀬駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 171m | 白砂ハイツ 埼玉県 富士見市 鶴馬 1丁目11-29 | 鶴瀬駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 182m | ボナールモリタ 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目1-14 | 鶴瀬駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 185m | BEST STAGE 鶴瀬東 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目3-33 | 鶴瀬駅 徒歩4分 | 3階建 | 木造 | 2012年 |
| 205m | メゾン・イースト 埼玉県 富士見市 鶴馬 2丁目15-14 | 鶴瀬駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 210m | フジハイム 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目1-27 | 鶴瀬駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 226m | シュガーレイン 埼玉県 富士見市 鶴馬 2丁目14-34 | 鶴瀬駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 233m | スターライトコーポ 埼玉県 富士見市 関沢 1丁目3-5 | 鶴瀬駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 233m | 富士見コーポ 埼玉県 富士見市 関沢 1丁目3-5 | 鶴瀬駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 237m | ホワイトハウス 埼玉県 富士見市 関沢 1丁目3-4 | 鶴瀬駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 239m | ハイツペペ 埼玉県 富士見市 鶴馬 1丁目12-27 | 鶴瀬駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 244m | 第2コーポ横田 埼玉県 富士見市 関沢 2丁目1-17 | 鶴瀬駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 255m | 岩切荘 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目2-26 | 鶴瀬駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 268m | グランメール 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目2-34 | 鶴瀬駅 徒歩4分 | | 木造 | 1995年 |
| 268m | グランメール 旭商事・住まいる 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目2-34 | 鶴瀬駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 273m | ゴールドヒル 埼玉県 富士見市 鶴馬 1丁目13-5 | 鶴瀬駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 282m | サンハイツモリタ 埼玉県 富士見市 鶴瀬東 1丁目1-1 | 鶴瀬駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 288m | レオパレスエトワール 埼玉県 富士見市 鶴馬 2丁目12-33 | 鶴瀬駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 288m | モン・プティ・シュ 埼玉県 富士見市 鶴馬 2丁目14-43 | 鶴瀬駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 289m | モン・プチ・シュー 埼玉県 富士見市 鶴馬 2丁目14-43 | 鶴瀬駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 307m | パークフィールドI 埼玉県 富士見市 関沢 1丁目3-27 | 鶴瀬駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 307m | 卯月コーポ 埼玉県 富士見市 関沢 1丁目3-27 | 鶴瀬駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 332m | パークフィールドパート1 埼玉県 富士見市 関沢 1丁目3-27 | 鶴瀬駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 336m | シマヤコーポ 埼玉県 富士見市 鶴馬 1丁目10-6 | 鶴瀬駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
鶴瀬東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
富士見市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.0%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、富士見市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.0%)にあります。
鶴瀬東 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.6 万人 | -1.41% |
| 2045 年 | 10.8 万人 | -1.32% |
| 2040 年 | 10.9 万人 | -1.25% |
| 2035 年 | 11.1 万人 | -1.01% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | -0.78% |
| 2025 年 | 11.3 万人 | +0.76% |
| 2020 年 | 11.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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