日吉倉ハイツ(千葉県 富里市 日吉倉 256-2)の価格相場は 16.4万円/㎡ (坪単価 54.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『日吉倉ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
日吉倉ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 50.93㎡ (3DK) | - | 835万円 | 7.1万 | 10.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 50.93㎡ (3DK) | - | 835万円 | 7.1万 | 10.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の日吉倉ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日吉倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの富里市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富里市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
日吉倉ハイツの周辺エリア(富里市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
日吉倉 中古マンション価格相場 推移・動向
日吉倉ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 143m | ガーデンハイツ 千葉県 富里市 日吉倉 391 | 京成成田駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 172m | レオパレスボヌールS 千葉県 富里市 日吉倉 467-5 | 京成成田駅 徒歩19分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 198m | ビュークレスト5 千葉県 富里市 日吉倉 3016-5 | 京成成田駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 382m | シャタル日吉台 千葉県 富里市 日吉台 1丁目3-3 | 京成成田駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 435m | 第5印東開発ビル 千葉県 富里市 日吉台 2丁目9-10 | 京成成田駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 437m | 千種ビル 千葉県 富里市 日吉台 2丁目19-15 | 京成成田駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 444m | 塚本ビル 千葉県 富里市 日吉台 2丁目19-13 | 京成成田駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 446m | 高橋ビル 千葉県 富里市 日吉台 2丁目19-11 | 京成成田駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 446m | カーサ成田 千葉県 富里市 日吉台 1丁目2-7 | 京成成田駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 449m | 第2高橋ビル 千葉県 富里市 日吉台 2丁目19-21 | 京成成田駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 457m | 森マンション 千葉県 富里市 日吉台 1丁目5-1 | 京成成田駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 483m | シャインビル 千葉県 富里市 日吉台 1丁目23-10 | 京成成田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 484m | 福田ビル 千葉県 富里市 日吉台 2丁目20-13 | 京成成田駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1978年 |
| 492m | 日吉台MOビル 千葉県 富里市 日吉台 3丁目5-16 | 京成成田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 539m | 日成ハイツ3 千葉県 富里市 日吉倉 13-2 | 京成成田駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 551m | コーポみやび 千葉県 富里市 日吉倉 665-2 | 京成成田駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 578m | 平成第一ビル 千葉県 富里市 日吉倉 3-6 | 京成成田駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 603m | クレッサ21 千葉県 富里市 日吉倉 3-16 | 成田駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 618m | アデリービル 千葉県 富里市 日吉倉 3-20 | 京成成田駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 685m | ABIXビル 千葉県 富里市 日吉台 3丁目13-4 | 京成成田駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 707m | 第2開運不動産ビル 千葉県 富里市 日吉台 4丁目9-18 | 京成成田駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 835m | 岩澤ビル 千葉県 富里市 日吉台 3丁目24-2 | 京成成田駅 徒歩31分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 857m | ハートランド日吉台 千葉県 富里市 日吉台 3丁目25-1 | 京成成田駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 880m | 大竹ビル 千葉県 富里市 日吉台 3丁目25-2 | 京成成田駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1017m | フェルミエ日吉台 千葉県 富里市 日吉台 3丁目35-22 | 京成成田駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1070m | アネシス 千葉県 富里市 日吉台 4丁目20-12 | 京成成田駅 徒歩2分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1072m | 光栄ハイツ 千葉県 富里市 日吉台 4丁目20-12 | 京成成田駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 1166m | 藤ビル 千葉県 富里市 日吉台 5丁目17-2 | 京成成田駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1198m | スカイビル日吉台 千葉県 富里市 日吉台 3丁目36-4 | 京成成田駅 徒歩26分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1325m | フィールドホーム第3ビル 千葉県 成田市 囲護台 1丁目4-4 | 成田駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 1343m | サングリーン成田ハイツ 千葉県 成田市 上町 504 | 成田駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1974年 |
| 1364m | フィールドホーム第4ビル 千葉県 成田市 囲護台 1丁目4-3 | 成田駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 1394m | ハイツA-2 千葉県 成田市 上町 668-1 | 京成成田駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1975年 |
| 1400m | コア壱番館 千葉県 成田市 囲護台 1丁目8-4 | 成田駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 1457m | サンハイツ高橋 千葉県 成田市 囲護台 1丁目9-8 | 成田駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1534m | ビション 千葉県 成田市 囲護台 3丁目1-12 | 成田駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 1546m | メゾン・ソレイユ 千葉県 成田市 不動ケ岡 2024-5 | 京成成田駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 1567m | スペランツァ 千葉県 成田市 不動ケ岡 2016-1 | 京成成田駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 1571m | メゾンラハイナ1 千葉県 成田市 囲護台 2丁目9-13 | 成田駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1572m | メゾンラハイナ I 千葉県 成田市 囲護台 2丁目9-13 | 成田駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
日吉倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
富里市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.4%)すると予測されています。 富里市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.4%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
日吉倉 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.1 万人 | -4.18% |
| 2045 年 | 4.2 万人 | -4.29% |
| 2040 年 | 4.4 万人 | -3.92% |
| 2035 年 | 4.6 万人 | -3.28% |
| 2030 年 | 4.8 万人 | -2.58% |
| 2025 年 | 4.9 万人 | -1.74% |
| 2020 年 | 5.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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