Name: 新宿アインスタワー
SKU: 新宿アインスタワー
Price: 1161000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.6 (1 reviews)

新宿アインスタワー(東京都新宿区新宿 7丁目26-11)の価格相場は 116万円/㎡ (坪単価 384万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2802号室 (120㎡) の 13,817 万円 (新築時価格・分譲時価格から+38.4%)、最も低い部屋は 1601号室 (42.2㎡) の 4,914 万円 (新築時価格・分譲時価格から+62.7%)です。

新宿アインスタワー価格相場・家賃相場

116 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,219 円/㎡

(平均値)

20.0 年

1.0 円/㎡

東新宿駅

2.6 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
新宿アインスタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
新宿の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

新宿アインスタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

新宿アインスタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	新宿アインスタワー
住所	東京都新宿区新宿 7丁目26-11
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	144部屋
階数	29階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	大久保小学校
中学校区	新宿中学校
管理会社	藤和コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり、免震部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、床暖房
アクセス	都営都営大江戸線東新宿駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

新宿アインスタワー(27フロア、144戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	46.41㎡ (1LDK)	2,910万円	5,398万円	19.0万	4.2%
302	50.63㎡ (1LDK)	3,150万円	5,886万円	20.9万	4.3%
303	59.11㎡ (2LDK)	3,900万円	6,863万円	24.8万	4.3%
304	64.65㎡ (2LDK)	4,240万円	7,500万円	27.4万	4.4%
305	66.72㎡ (2LDK)	4,200万円	7,738万円	28.4万	4.4%
306	48.54㎡ (1LDK)	2,860万円	5,644万円	20.0万	4.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	46.41㎡ (1LDK)	2,930万円	5,398万円	19.0万	4.2%
402	50.63㎡ (1LDK)	3,170万円	5,886万円	20.9万	4.3%
403	59.11㎡ (2LDK)	3,930万円	6,863万円	24.8万	4.3%
404	64.65㎡ (2LDK)	4,270万円	7,500万円	27.4万	4.4%
405	66.72㎡ (2LDK)	4,230万円	7,738万円	28.4万	4.4%
406	48.54㎡ (1LDK)	2,880万円	5,644万円	20.0万	4.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	46.41㎡ (1LDK)	2,950万円	5,398万円	19.0万	4.2%
502	50.63㎡ (1LDK)	3,190万円	5,886万円	20.9万	4.3%
503	59.11㎡ (2LDK)	3,960万円	6,863万円	24.8万	4.3%
504	64.65㎡ (2LDK)	4,330万円	7,500万円	27.4万	4.4%
505	66.72㎡ (2LDK)	4,260万円	7,738万円	28.4万	4.4%
506	48.54㎡ (1LDK)	2,900万円	5,644万円	20.0万	4.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	46.41㎡ (1LDK)	2,970万円	5,398万円	19.0万	4.2%
602	50.63㎡ (1LDK)	3,210万円	5,886万円	20.9万	4.3%
603	59.11㎡ (2LDK)	3,990万円	6,863万円	24.8万	4.3%
604	64.65㎡ (2LDK)	4,350万円	7,500万円	27.4万	4.4%
605	66.72㎡ (2LDK)	4,310万円	7,738万円	28.4万	4.4%
606	48.54㎡ (1LDK)	2,960万円	5,644万円	20.0万	4.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	46.41㎡ (1LDK)	2,990万円	5,398万円	19.0万	4.2%
702	50.63㎡ (1LDK)	3,230万円	5,886万円	20.9万	4.3%
703	59.11㎡ (2LDK)	4,020万円	6,863万円	24.8万	4.3%
704	64.65㎡ (2LDK)	4,380万円	7,500万円	27.4万	4.4%
705	66.72㎡ (2LDK)	4,360万円	7,738万円	28.4万	4.4%
706	48.54㎡ (1LDK)	3,010万円	5,644万円	20.0万	4.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	46.41㎡ (1LDK)	3,010万円	5,398万円	19.0万	4.2%
802	50.63㎡ (1LDK)	3,250万円	5,886万円	20.9万	4.3%
803	59.11㎡ (2LDK)	4,050万円	6,863万円	24.8万	4.3%
804	64.65㎡ (2LDK)	4,410万円	7,500万円	27.4万	4.4%
805	66.72㎡ (2LDK)	4,450万円	7,738万円	28.4万	4.4%
806	48.54㎡ (1LDK)	3,100万円	5,644万円	20.0万	4.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	46.41㎡ (1LDK)	3,030万円	5,398万円	19.0万	4.2%
902	50.63㎡ (1LDK)	3,270万円	5,886万円	20.9万	4.3%
903	59.11㎡ (2LDK)	4,080万円	6,863万円	24.8万	4.3%
904	64.65㎡ (2LDK)	4,440万円	7,500万円	27.4万	4.4%
905	66.72㎡ (2LDK)	4,480万円	7,738万円	28.4万	4.4%
906	48.54㎡ (1LDK)	3,120万円	5,644万円	20.0万	4.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	46.41㎡ (1LDK)	3,050万円	5,398万円	19.0万	4.2%
1002	50.63㎡ (1LDK)	3,290万円	5,886万円	20.9万	4.3%
1003	59.11㎡ (2LDK)	4,130万円	6,863万円	24.8万	4.3%
1004	64.65㎡ (2LDK)	4,470万円	7,500万円	27.4万	4.4%
1005	66.72㎡ (2LDK)	4,540万円	7,738万円	28.4万	4.4%
1006	48.54㎡ (1LDK)	3,140万円	5,644万円	20.0万	4.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	46.41㎡ (1LDK)	3,070万円	5,398万円	19.0万	4.2%
1102	50.63㎡ (1LDK)	3,310万円	5,886万円	20.9万	4.3%
1103	59.11㎡ (2LDK)	4,160万円	6,863万円	24.8万	4.3%
1104	64.65㎡ (2LDK)	4,500万円	7,500万円	27.4万	4.4%
1105	66.72㎡ (2LDK)	4,570万円	7,738万円	28.4万	4.4%
1106	48.54㎡ (1LDK)	3,180万円	5,644万円	20.0万	4.2%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	46.41㎡ (1LDK)	3,090万円	5,398万円	19.0万	4.2%
1202	50.63㎡ (1LDK)	3,330万円	5,886万円	20.9万	4.3%
1203	59.11㎡ (1LDK)	4,190万円	6,863万円	24.8万	4.3%
1204	64.65㎡ (2LDK)	4,530万円	7,500万円	27.4万	4.4%
1205	66.72㎡ (2LDK)	4,600万円	7,738万円	28.4万	4.4%
1206	48.54㎡ (1LDK)	3,200万円	5,644万円	20.0万	4.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	46.41㎡ (1LDK)	3,110万円	5,398万円	19.0万	4.2%
1302	50.63㎡ (1LDK)	3,350万円	5,886万円	20.9万	4.3%
1303	59.11㎡ (2LDK)	4,220万円	6,863万円	24.8万	4.3%
1304	64.65㎡ (2LDK)	4,560万円	7,500万円	27.4万	4.4%
1305	66.72㎡ (2LDK)	4,630万円	7,738万円	28.4万	4.4%
1306	48.54㎡ (1LDK)	3,220万円	5,644万円	20.0万	4.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	46.41㎡ (1LDK)	3,130万円	5,398万円	19.0万	4.2%
1402	50.63㎡ (1LDK)	3,370万円	5,886万円	20.9万	4.3%
1403	59.11㎡ (2LDK)	4,250万円	6,863万円	24.8万	4.3%
1404	64.65㎡ (2LDK)	4,590万円	7,500万円	27.4万	4.4%
1405	66.72㎡ (2LDK)	4,660万円	7,738万円	28.4万	4.4%
1406	48.54㎡ (1LDK)	3,240万円	5,644万円	20.0万	4.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	46.41㎡ (1LDK)	3,150万円	5,398万円	19.0万	4.2%
1502	50.63㎡ (1LDK)	3,390万円	5,886万円	20.9万	4.3%
1503	59.11㎡ (2LDK)	4,280万円	6,863万円	24.8万	4.3%
1504	64.65㎡ (2LDK)	4,620万円	7,500万円	27.4万	4.4%
1505	66.72㎡ (2LDK)	4,690万円	7,738万円	28.4万	4.4%
1506	48.54㎡ (1LDK)	3,260万円	5,644万円	20.0万	4.2%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	42.22㎡ (1LDK)	3,020万円	4,914万円	17.1万	4.2%
1602	58.66㎡ (1LDK)	4,190万円	6,811万円	24.6万	4.3%
1603	69.23㎡ (3LDK)	5,150万円	8,026万円	29.6万	4.4%
1604	64.21㎡ (2LDK)	4,620万円	7,450万円	27.2万	4.4%
1605	54.50㎡ (1LDK)	3,790万円	6,332万円	22.7万	4.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	52.66㎡ (1LDK)	3,770万円	6,120万円	21.8万	4.3%
1702	62.65㎡ (2LDK)	4,490万円	7,270万円	26.5万	4.4%
1703	76.95㎡ (3LDK)	5,730万円	8,911万円	33.4万	4.5%
1704	78.24㎡ (3LDK)	5,820万円	9,059万円	34.0万	4.5%
1705	59.24㎡ (2LDK)	4,170万円	6,878万円	24.9万	4.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	52.66㎡ (1LDK)	3,800万円	6,120万円	21.8万	4.3%
1802	62.65㎡ (2LDK)	4,520万円	7,270万円	26.5万	4.4%
1803	76.95㎡ (3LDK)	5,770万円	8,911万円	33.4万	4.5%
1804	78.24㎡ (3LDK)	5,860万円	9,059万円	34.0万	4.5%
1805	59.24㎡ (2LDK)	4,200万円	6,878万円	24.9万	4.3%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	52.66㎡ (1LDK)	3,830万円	6,120万円	21.8万	4.3%
1902	62.65㎡ (2LDK)	4,550万円	7,270万円	26.5万	4.4%
1903	76.95㎡ (3LDK)	5,810万円	8,911万円	33.4万	4.5%
1904	78.24㎡ (3LDK)	5,900万円	9,059万円	34.0万	4.5%
1905	59.24㎡ (2LDK)	4,230万円	6,878万円	24.9万	4.3%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	52.66㎡ (1LDK)	3,860万円	6,120万円	21.8万	4.3%
2002	62.65㎡ (2LDK)	4,580万円	7,270万円	26.5万	4.4%
2003	76.95㎡ (3LDK)	5,850万円	8,911万円	33.4万	4.5%
2004	78.24㎡ (3LDK)	5,940万円	9,059万円	34.0万	4.5%
2005	59.24㎡ (2LDK)	4,260万円	6,878万円	24.9万	4.3%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	52.66㎡ (1LDK)	3,890万円	6,120万円	21.8万	4.3%
2102	62.65㎡ (2LDK)	4,610万円	7,270万円	26.5万	4.4%
2103	76.95㎡ (3LDK)	5,890万円	8,911万円	33.4万	4.5%
2104	78.24㎡ (3LDK)	5,980万円	9,059万円	34.0万	4.5%
2105	59.24㎡ (2LDK)	4,290万円	6,878万円	24.9万	4.3%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	52.66㎡ (1LDK)	3,920万円	6,120万円	21.8万	4.3%
2202	62.65㎡ (2LDK)	4,640万円	7,270万円	26.5万	4.4%
2203	76.95㎡ (3LDK)	5,930万円	8,911万円	33.4万	4.5%
2204	78.24㎡ (3LDK)	6,020万円	9,059万円	34.0万	4.5%
2205	59.24㎡ (2LDK)	4,320万円	6,878万円	24.9万	4.3%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	52.66㎡ (1LDK)	3,950万円	6,120万円	21.8万	4.3%
2302	62.65㎡ (2LDK)	4,670万円	7,270万円	26.5万	4.4%
2303	76.95㎡ (3LDK)	5,970万円	8,911万円	33.4万	4.5%
2304	78.24㎡ (3LDK)	6,060万円	9,059万円	34.0万	4.5%
2305	59.24㎡ (2LDK)	4,350万円	6,878万円	24.9万	4.3%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	52.66㎡ (1LDK)	3,980万円	6,120万円	21.8万	4.3%
2402	62.65㎡ (2LDK)	4,700万円	7,270万円	26.5万	4.4%
2403	76.95㎡ (3LDK)	6,010万円	8,911万円	33.4万	4.5%
2404	78.24㎡ (3LDK)	6,100万円	9,059万円	34.0万	4.5%
2405	59.24㎡ (2LDK)	4,380万円	6,878万円	24.9万	4.3%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	52.66㎡ (1LDK)	4,010万円	6,120万円	21.8万	4.3%
2502	62.65㎡ (2LDK)	4,730万円	7,270万円	26.5万	4.4%
2503	76.95㎡ (3LDK)	6,050万円	8,911万円	33.4万	4.5%
2504	78.24㎡ (3LDK)	6,140万円	9,059万円	34.0万	4.5%
2505	59.24㎡ (2LDK)	4,410万円	6,878万円	24.9万	4.3%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	52.66㎡ (1LDK)	4,040万円	6,120万円	21.8万	4.3%
2602	62.65㎡ (2LDK)	4,760万円	7,270万円	26.5万	4.4%
2603	76.95㎡ (3LDK)	6,090万円	8,911万円	33.4万	4.5%
2604	78.24㎡ (3LDK)	6,180万円	9,059万円	34.0万	4.5%
2605	59.24㎡ (2LDK)	4,440万円	6,878万円	24.9万	4.3%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	52.66㎡ (1LDK)	4,070万円	6,120万円	21.8万	4.3%
2702	62.65㎡ (2LDK)	4,790万円	7,270万円	26.5万	4.4%
2703	76.95㎡ (3LDK)	6,130万円	8,911万円	33.4万	4.5%
2704	78.24㎡ (3LDK)	6,220万円	9,059万円	34.0万	4.5%
2705	59.24㎡ (2LDK)	4,470万円	6,878万円	24.9万	4.3%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	102.51㎡ (3LDK)	8,300万円	11,827万円	46.5万	4.7%
2802	120.06㎡ (3LDK)	9,980万円	13,817万円	56.2万	4.9%
2803	114.00㎡ (3LDK)	9,330万円	13,131万円	52.8万	4.8%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	102.51㎡ (3LDK)	8,450万円	11,827万円	46.5万	4.7%
2902	120.06㎡ (3LDK)	1億130万円	13,817万円	56.2万	4.9%
2903	114.00㎡ (3LDK)	9,480万円	13,131万円	52.8万	4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新宿アインスタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は新宿のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿アインスタワーの価格相場、家賃相場は新宿のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

新宿アインスタワーの周辺エリア(新宿区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

新宿中古マンション価格相場推移・動向新宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新宿中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

新宿アインスタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
61m	プライムコート戸山東京都新宿区新宿 7丁目26-3	東新宿駅徒歩3分		RC造	2000年
61m	鈴木ビル東京都新宿区新宿 7丁目27-45	東新宿駅徒歩2分		RC造	1974年
94m	リブレ東新宿東京都新宿区新宿 7丁目27-9	東新宿駅徒歩1分		RC造	2007年
97m	プロスパー東京都新宿区新宿 7丁目26-59	東新宿駅徒歩1分		RC造	1994年
98m	AXAS新宿タワーズウエスト東京都新宿区新宿 7丁目25-3	東新宿駅徒歩4分		RC造	2010年
109m	AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers West 東京都新宿区新宿 7丁目25-2	東新宿駅徒歩2分	14階建 80部屋	RC造	2011年
110m	AXAS新宿タワーズイースト東京都新宿区新宿 7丁目25-2	東新宿駅徒歩2分		RC造	2010年
111m	AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East 東京都新宿区新宿 7丁目	東新宿駅徒歩2分	14階建 80部屋	RC造	2011年
112m	吉田マンション東京都新宿区新宿 7丁目26-61	東新宿駅徒歩2分	4階建 23部屋	RC造	1970年
115m	ビラ吉川東京都新宿区新宿 6丁目27-50	東新宿駅徒歩1分		RC造	1978年
120m	ニューイースタンハイツ東京都新宿区新宿 7丁目26-59	東新宿駅徒歩4分		RC造	1977年
123m	ウエノビル東京都新宿区新宿 6丁目27-51	東新宿駅徒歩2分		RC造	2014年
127m	パインコート東京都新宿区新宿 7丁目27-39	東新宿駅徒歩1分	3階建	RC造	2011年
129m	MAKESDESIGN東新宿東京都新宿区新宿 6丁目27	東新宿駅徒歩2分		RC造	2014年
129m	サンウッド新宿戸山フラッツ東京都新宿区新宿 7丁目26-23	東新宿駅徒歩3分	5階建 60部屋	RC造	2003年
130m	松丸ビル東京都新宿区大久保 1丁目1-1	東新宿駅徒歩1分		RC造	1983年
137m	菅原ビル東京都新宿区大久保 1丁目1-2	新大久保駅徒歩7分		RC造	2004年
141m	青木ビル東京都新宿区新宿 7丁目26-61	東新宿駅徒歩3分	4階建 16部屋	RC造	1967年
145m	ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保 1丁目2-20	東新宿駅徒歩2分	14階建 83部屋	RC造	2005年
147m	新宿第二コーポ東京都新宿区新宿 7丁目26-57	東新宿駅徒歩5分	5階建	RC造	1964年
155m	泰正ビル東京都新宿区大久保 1丁目1-2	東新宿駅徒歩1分		RC造	1980年
155m	AXAS東新宿アジールコート東京都新宿区大久保 1丁目2	東新宿駅徒歩1分		RC造	2014年
157m	ジェノヴィア新宿グリーンヴェール東京都新宿区新宿 7丁目27	東新宿駅徒歩1分		RC造	2015年
162m	藤江ビル東京都新宿区大久保 1丁目2-18	東新宿駅徒歩1分	6階建	RC造	1965年
164m	新宿第一コーポ東京都新宿区新宿 7丁目26-56	東新宿駅徒歩4分	6階建 54部屋	RC造	1963年
165m	鈴木アパート東京都新宿区新宿 7丁目27-36	東新宿駅徒歩3分		RC造	2015年
168m	第一清水ビル東京都新宿区新宿 7丁目27-16	東新宿駅徒歩1分		RC造	1984年
169m	フラワーヴィレッジ東京都新宿区新宿 6丁目29-18	東新宿駅徒歩2分	5階建	RC造	1964年
169m	プロッシモ新宿東京都新宿区新宿 6丁目25-5	東新宿駅徒歩4分	7階建	RC造	2007年
170m	グローリオ東新宿東京都新宿区新宿 7丁目12-11	東新宿駅徒歩3分	14階建	RC造	2006年
173m	新宿アートビル東京都新宿区新宿 6丁目25-6	東新宿駅徒歩3分		RC造	1984年
173m	遠藤ビル東京都新宿区新宿 7丁目24-6	東新宿駅徒歩3分		RC造	1986年
177m	セベラフィーレン東京都新宿区新宿 7丁目24-7	東新宿駅徒歩3分	4階建	RC造	1997年
178m	ヒューリックレジデンス新宿戸山東京都新宿区新宿 7丁目26-25	東新宿駅徒歩3分		RC造	2015年
179m	東新宿レジデンシャルタワー東京都新宿区歌舞伎町 2丁目4-11	新宿駅徒歩16分	15階建 158部屋	RC造	2002年
179m	T-One新宿東京都新宿区新宿 6丁目25-4	東新宿駅徒歩3分		RC造	2011年
182m	新宿7丁目東京都新宿区新宿 7丁目	東新宿駅徒歩0分	6階建 30部屋	RC造	2018年
185m	ナビウス新宿七丁目東京都新宿区新宿 7丁目12-20	東新宿駅徒歩3分	6階建 32部屋	RC造	2004年
187m	グランドール天神東京都新宿区新宿 6丁目25-11	東新宿駅徒歩3分		RC造	1993年
190m	宮庭東新宿ビル東京都新宿区新宿 7丁目12-9	東新宿駅徒歩3分		RC造	2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

新宿 $kind_labe人口推移新宿における人口推移・動向を調べることができます

新宿将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新宿区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	36.4 万人	-0.82%
2045 年	36.7 万人	-0.32%
2040 年	36.8 万人	+0.55%
2035 年	36.6 万人	+1.11%
2030 年	36.2 万人	+1.22%
2025 年	35.8 万人	+2.43%
2020 年	34.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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