斉藤コーポ(神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目7-32)の価格相場は 53.9万円/㎡ (坪単価 178万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『斉藤コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
斉藤コーポ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 27.20㎡ (2K) | - | 1,463万円 | 6.7万 | 5.5% |
| 1階 | 25.60㎡ (1K) | - | 1,381万円 | 6.4万 | 5.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の斉藤コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
斉藤コーポの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向
斉藤コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21m | フロントフィールド鶴見WEST 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目8-27 | 生麦駅 徒歩1分 | 3階建 | 木造 | 2009年 |
| 21m | フロントフィールド鶴見ウエストB棟 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目8-27 | 鶴見駅 徒歩11分 | 3階建 | 木造 | 2009年 |
| 22m | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-24 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目7-24 | 花月園前駅 徒歩1分 | | 木造 | 2013年 |
| 26m | フロントフィールド鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目8-28 | 花月園前駅 徒歩1分 | | 木造 | 2008年 |
| 27m | フロントフィールド鶴見ウエストA棟 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目8-28 | 花月園前駅 徒歩1分 | 3階建 | 木造 | 2009年 |
| 27m | 旭ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目8-24 | 花月園前駅 徒歩1分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 52m | ベルフィール鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目8-21 | 花月園前駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 64m | アメイジングタイム 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目8 | 花月園前駅 徒歩2分 | | 木造 | 2014年 |
| 73m | MTプラザIII 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目5-7 | 花月園前駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 77m | 内田コーポ 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目7-43 | 花月園前駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 85m | MTプラザ3 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目5-7 | 花月園前駅 徒歩1分 | | 木造 | 2004年 |
| 105m | 小堀荘1号棟 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目14-4 | 花月園前駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 105m | ボナールII 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目7-15 | 花月園前駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 105m | ボナール2 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目7-15 | 花月園前駅 徒歩2分 | | 木造 | 2010年 |
| 140m | フォルム花月園 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目7-3 | 花月園前駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 143m | アネックス大川 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目15-37 | 花月園前駅 徒歩4分 | 3階建 | 木造 | 1989年 |
| 161m | 森ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目1-3 | 花月園前駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 173m | 重森荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目17-13 | 花月園前駅 徒歩3分 | | 木造 | 1979年 |
| 173m | 重森コーポ 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目17-13 | 花月園前駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 174m | 花月園ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目8-8 | 花月園前駅 徒歩3分 | | 木造 | 1986年 |
| 175m | いこいアパートメント 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目15-11 | 国道駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 175m | いこい荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目15-11 | 花月園前駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 175m | 牧瀬荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目15-11 | 花月園前駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 175m | めぐみアパートメント 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目15-11 | 花月園前駅 徒歩4分 | | 木造 | 1983年 |
| 179m | 清田荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目13-18 | 花月園前駅 徒歩5分 | | 木造 | 1981年 |
| 187m | リバブルK 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目8-4 | 花月園前駅 徒歩4分 | | 木造 | 2009年 |
| 191m | ヤマキアパート 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目17-6 | 生麦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 192m | 藤和荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目17-6 | 生麦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1977年 |
| 201m | BAYSIDE 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目17-2 | 国道駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 211m | 高木荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目16-13 | 花月園前駅 徒歩4分 | | 木造 | 1975年 |
| 212m | 鄕木荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目16-13 | 花月園前駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 214m | メゾン鈴木 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目9-8 | 鶴見駅 徒歩10分 | 3階建 | 木造 | 2002年 |
| 225m | ウインズ生麦A 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目24-13-1 | 花月園前駅 徒歩4分 | | 木造 | 2007年 |
| 229m | 大高荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目16-12 | 花月園前駅 徒歩5分 | | 木造 | 1985年 |
| 230m | 双見荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目8-47 | 鶴見駅 徒歩10分 | | 木造 | 1977年 |
| 234m | メゾンエトワール 神奈川県 横浜市 鶴見区 岸谷 4丁目32-20 | 国道駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| 234m | エスペランサ横浜鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目10-12 | 花月園前駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 234m | クオン生麦 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目10-12 | 花月園前駅 徒歩4分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| 234m | エスペランザ横浜鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目10-12 | 花月園前駅 徒歩4分 | | 木造 | 2010年 |
| 235m | ウィンズ生麦A棟 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目24-13-2 | 鶴見駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。
鶴見区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 30.7 万人 | -0.38% |
| 2040 年 | 30.8 万人 | +0.12% |
| 2035 年 | 30.7 万人 | +0.73% |
| 2030 年 | 30.5 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 30.2 万人 | +1.40% |
| 2020 年 | 29.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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