志木駅前(埼玉県 志木市 本町 5丁目)の価格相場は 69.3万円/㎡ (坪単価 229万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

志木駅前 価格相場・家賃相場
69.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,264 円/㎡
(平均値)
8.0
0 円/㎡
志木駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

志木駅前の価格相場情報

物件の詳細情報

志木駅前の物件詳細は以下の通りです。

物件名志木駅前
住所埼玉県 志木市 本町 5丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数450部屋
階数15階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の志木駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は志木市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する志木駅前の価格相場、家賃相場は志木市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、志木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

志木駅前の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
志木市 中古マンション価格相場 推移・動向 志木市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

志木市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

志木駅前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m シルクコート志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目7-9
志木駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
21m りべーる志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目7-20
志木駅
徒歩6分
4階建
RC造 1996年
41m サンライズマンション
埼玉県 志木市 本町 5丁目7-15
志木駅
徒歩9分

RC造 1981年
46m めぞん深谷
埼玉県 志木市 本町 5丁目6-26
志木駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
95m サザンハイツ
埼玉県 志木市 本町 5丁目2-12
志木駅
徒歩10分
4階建
RC造 1985年
97m シャトーハイツ
埼玉県 志木市 本町 5丁目3-15
志木駅
徒歩7分
4階建
RC造 1988年
111m COMODO VITA
埼玉県 志木市 本町 5丁目8-8
志木駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
113m コモドヴィータ
埼玉県 志木市 本町 5丁目8-8
志木駅
徒歩8分

RC造 2002年
119m ミラ21
埼玉県 志木市 本町 5丁目3-14
志木駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
128m エクセル・ド・シオノ
埼玉県 志木市 本町 5丁目4-11
志木駅
徒歩7分

RC造 1995年
162m ライトステップス
埼玉県 志木市 本町 5丁目4-41
志木駅
徒歩9分
4階建
RC造 1996年
169m サニーハイツ大栄
埼玉県 志木市 本町 5丁目11-8
志木駅
徒歩7分
3階建
RC造 1984年
192m アルシェ
埼玉県 志木市 本町 5丁目15-9
志木駅
徒歩5分
7階建
RC造 1999年
192m アルシュ
埼玉県 志木市 本町 5丁目15-9
志木駅
徒歩5分
7階建
RC造 1999年
194m グランコート
埼玉県 志木市 本町 5丁目15-31
志木駅
徒歩5分
7階建
RC造 2014年
194m グランコート志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目15-31
志木駅
徒歩5分
7階建
RC造 2014年
197m レジデンスナカガワ
埼玉県 志木市 本町 5丁目15-30
志木駅
徒歩5分
4階建
RC造 2003年
198m レアルコート
埼玉県 志木市 本町 5丁目1-23
志木駅
徒歩11分
6階建
RC造 2005年
206m オリオンハイツ
埼玉県 志木市 本町 5丁目1-18
志木駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
216m 第五みずほ館
埼玉県 志木市 本町 5丁目15-29
志木駅
徒歩4分
6階建
RC造 2006年
235m ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り
埼玉県 志木市 本町 5丁目14-28
志木駅
徒歩5分
15階建
105部屋
RC造 2005年
249m HEIMART SHIKI
埼玉県 志木市 本町 5丁目12-23
志木駅
徒歩5分
5階建
RC造 2006年
250m パレステージ志木
埼玉県 志木市 本町 3丁目5-30
志木駅
徒歩11分

RC造 1998年
252m GRACE
埼玉県 志木市 本町 5丁目12-21
志木駅
徒歩4分
7階建
RC造 2007年
265m 和智ビル
埼玉県 志木市 本町 5丁目13-28
志木駅
徒歩5分
6階建
RC造 1993年
267m ラポール志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目14-24
志木駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
267m ミオカステーロ志木本町
埼玉県 志木市 本町 5丁目15-22
志木駅
徒歩5分
10階建
18部屋
RC造 2014年
268m MS華
埼玉県 志木市 本町 6丁目2-5
志木駅
徒歩13分
3階建
RC造 1995年
301m サンロード志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目18-8
志木駅
徒歩4分

RC造 1980年
334m しき三上マンション
埼玉県 志木市 本町 5丁目19-27
志木駅
徒歩4分
8階建
RC造 2013年
334m クオリア志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目19-27
志木駅
徒歩3分
8階建
RC造 2008年
373m ADRIA FRESCA
埼玉県 志木市 本町 5丁目19-15
志木駅
徒歩3分
6階建
RC造 2014年
373m エルシティミカミ
埼玉県 志木市 本町 5丁目18-22
志木駅
徒歩3分
6階建
RC造 1987年
378m アンシャンテ志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目20-18
志木駅
徒歩3分
10階建
RC造 1995年
382m プラウドシティ志木本町
埼玉県 志木市 本町 5丁目2119番21
志木駅
徒歩4分
15階建
403部屋
RC造 2016年
389m サンライトマンション
埼玉県 志木市 本町 5丁目20-24
志木駅
徒歩3分

RC造 1994年
395m 第5ナカタビル
埼玉県 志木市 本町 5丁目23-7
志木駅
徒歩3分

RC造 1989年
401m 志木ハウス
埼玉県 志木市 本町 5丁目22-4
志木駅
徒歩3分
8階建
RC造 1984年
408m 本町カトレア
埼玉県 志木市 本町 5丁目23-28
志木駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
416m 志木家具センタービル
埼玉県 志木市 本町 5丁目22-29
志木駅
徒歩3分
7階建
22部屋
RC造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

志木市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

志木市 $kind_labe人口推移 志木市における人口推移・動向を調べることができます

志木市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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