平岡ビル(神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目10-7)の価格相場は 54.2万円/㎡ (坪単価 179万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

平岡ビル 価格相場・家賃相場
54.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,643 円/㎡
(平均値)
46.0
4.0 円/㎡
武蔵新城駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平岡ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

平岡ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名平岡ビル
住所神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目10-7
建築年1979年
構造鉄骨造
アクセス JR JR南武線 武蔵新城駅  徒歩 4分
JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平岡ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平岡ビルの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

平岡ビルの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移・動向 中原区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

平岡ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m 杉山マンション
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目9-19
溝の口駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2014年
24m カーサ新城
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目9-20
武蔵新城駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
28m フローラハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目25-8
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
28m 長谷川マンション
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目25-11
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年
34m 小田中ビル
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目9-6
武蔵新城駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
36m ステージN305
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目9-22
武蔵新城駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
36m プレミールフクシマ
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目25-15
武蔵新城駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
37m ステージN
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目9-22
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
53m メゾンカプリコーン
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目9-27
武蔵新城駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1990年
53m モンメゾン
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目2-14
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
65m コーポコスモ
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目25-4
武蔵新城駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
67m 齊藤ビル
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目2-10
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1984年
76m サントピア新城
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目25-3
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
77m ユニオンビル
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目2-6
武蔵新城駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
78m RW新城
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目8-23
武蔵新城駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
81m YMフラット
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目25-27
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
87m 第2望月ビル
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目8-3
武蔵新城駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
96m ラ・メゾン・ドゥ・セドゥル
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目10-2
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
96m ピュア川崎
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目10-12
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
101m ポルテ・ヴェルテ
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目1-7
武蔵新城駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2014年
104m クリオネコート新城
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目1-4
武蔵新城駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1990年
106m ハイツアイ
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目8-20
武蔵新城駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
110m サンハイム
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目9-27
武蔵新城駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
115m LOTUS
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目24-13
武蔵新城駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
121m ユーハイム
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目9-26
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
121m U,ハイム
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目9-26
武蔵新城駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
124m カミムラハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目24-14
武蔵新城駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
126m NEWORK
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目9-23
武蔵新城駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2014年
127m ニューオークビル
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目9-23
武蔵新城駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
129m MKハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目23-5
武蔵新城駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2001年
139m 東館メゾンドセリーズ
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目11-5
武蔵新城駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
139m メゾンドセリーズ東館
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目11-5
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
143m ユーボーパレス
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目8-13
武蔵新城駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
143m シャルマン川渕
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目8-16
武蔵新城駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2003年
146m ベルシャトー
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目20-7
武蔵新城駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1972年
149m 東海林ビル
神奈川県 川崎市 中原区 新城 5丁目3-11
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1981年
150m スカイガーデン
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目16-1
武蔵新城駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
150m 南武線武蔵新城マンション
神奈川県 川崎市 高津区 新作 6丁目16-1
武蔵新城駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
156m セルリアン
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目20-2
武蔵新城駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
165m 第一井上ビル
神奈川県 川崎市 高津区 末長 4丁目25-13
武蔵新城駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中原区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

中原区 $kind_labe人口推移 中原区における人口推移・動向を調べることができます

中原区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市中原区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 28.9 万人 -0.09%
2045 28.9 万人 +0.70%
2040 28.7 万人 +1.78%
2035 28.2 万人 +2.77%
2030 27.5 万人 +3.78%
2025 26.5 万人 +0.35%
2020 26.4 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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