山本アパート(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 3丁目6-68)の価格相場は 1.7万円/㎡ (坪単価 5.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『山本アパート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
山本アパート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 38.42㎡ (1LDK) | - | 65万円 | 4.7万 | 86.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山本アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
山本アパートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向
山本アパートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63m | あかぎ荘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 3丁目7-12 | 保土ケ谷駅 徒歩61分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1972年 |
| 237m | コトブキハウス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 2丁目10-25 | 保土ケ谷駅 徒歩54分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 248m | グリーンハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 2丁目10-9 | 保土ケ谷駅 徒歩54分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 261m | ローズハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 3丁目20-7 | 東戸塚駅 徒歩58分 | | 木造 | 1995年 |
| 271m | コスモハイツ弐番館 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 3丁目27-8 | 東戸塚駅 徒歩29分 | | 木造 | 2002年 |
| 292m | 富士谷ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目8-12 | 保土ケ谷駅 徒歩90分 | 3階建 | 木造 | 1970年 |
| 356m | サンハイツ今井 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 1丁目4-5 | 東戸塚駅 徒歩32分 | | 木造 | 1977年 |
| 361m | カワトハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目6-26 | 保土ケ谷駅 徒歩38分 | | 木造 | 1983年 |
| 382m | コスモハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 38 | 東戸塚駅 徒歩28分 | | 木造 | 1996年 |
| 391m | 若葉荘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目6-21 | 保土ケ谷駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 1964年 |
| 392m | サザンウィンズ横濱 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目5-32 | 東戸塚駅 徒歩37分 | | 木造 | 2006年 |
| 478m | プチハウス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 1丁目34-1 | 東戸塚駅 徒歩16分 | | 木造 | 1993年 |
| 478m | 高宮荘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目18-9 | 東戸塚駅 徒歩26分 | | 木造 | 1977年 |
| 488m | シャトーイマイ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 41-1 | 東戸塚駅 徒歩40分 | | 木造 | 1992年 |
| 496m | 平田荘B棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 1丁目16-27 | 東戸塚駅 徒歩25分 | | 木造 | 1974年 |
| 505m | 平田荘A棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 1丁目16-3 | 東戸塚駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 512m | グリーンコーポ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 1368-6 | 東戸塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 1999年 |
| 517m | クレセントN参番館 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 1丁目30-12 | 保土ケ谷駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 530m | アメニティ権太坂 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目22-7 | 東戸塚駅 徒歩27分 | | 木造 | 1993年 |
| 546m | 株第一測量藤塚荘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 1丁目14-14 | 東戸塚駅 徒歩51分 | | 木造 | 1991年 |
| 553m | ロマーノМハウス権太坂 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目10-6 | 東戸塚駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 554m | ロマーニMハウス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目10-6 | 東戸塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 1993年 |
| 563m | メゾネットS 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目32-9 | 東戸塚駅 徒歩43分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 568m | ユーハイム 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 92 | 東戸塚駅 徒歩31分 | | 木造 | 1990年 |
| 570m | テラスペトル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目9-4 | 東戸塚駅 徒歩29分 | | 木造 | 1991年 |
| 611m | コーポ・K 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目3-6 | 保土ケ谷駅 徒歩58分 | | 木造 | 1998年 |
| 651m | ライトウェル境木1号棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 境木本町 32-21 | 東戸塚駅 徒歩20分 | | 木造 | 1990年 |
| 657m | ホコタテアパート 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目36-3 | 東戸塚駅 徒歩36分 | 1階建 | 木造 | 1969年 |
| 657m | ルスチュディオヨシ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 境木本町 16-22 | 東戸塚駅 徒歩28分 | | 木造 | 1992年 |
| 673m | 鉾立荘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目36-7 | 東戸塚駅 徒歩36分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 687m | STコーポ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 142-1 | 東戸塚駅 徒歩57分 | | 木造 | 1989年 |
| 698m | みどり荘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目1-9 | 保土ケ谷駅 徒歩38分 | | 木造 | 2007年 |
| 712m | ビューハイム境木A棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 境木本町 12-23 | 東戸塚駅 徒歩22分 | | 木造 | 1987年 |
| 713m | 桑田荘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目10-12 | 保土ケ谷駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 724m | サンハイツ2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目47-16 | 東戸塚駅 徒歩20分 | | 木造 | 1987年 |
| 724m | ポートヒル境木 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 境木本町 35-2 | 東戸塚駅 徒歩28分 | | 木造 | 1993年 |
| 727m | ライトウェル境木2号棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 境木本町 32-15 | 東戸塚駅 徒歩22分 | | 木造 | 1990年 |
| 738m | サンハイツ3 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目47-17 | 東戸塚駅 徒歩20分 | | 木造 | 1987年 |
| 742m | 第5MIヴィラ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 藤塚町 19-22 | 保土ケ谷駅 徒歩28分 | | 木造 | 1987年 |
| 768m | ハイライズ内田 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 1丁目56-10 | 上星川駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
保土ケ谷区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 19.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 19.6 万人 | -1.69% |
| 2035 年 | 20.0 万人 | -1.55% |
| 2030 年 | 20.3 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 20.6 万人 | -0.97% |
| 2020 年 | 20.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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