山手町ハイム(神奈川県 横浜市 中区 山手町 31-1)の価格相場は 59.4万円/㎡ (坪単価 196万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『山手町ハイム』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
山手町ハイム(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 63.82㎡ (2LDK) | - | 3,853万円 | 12.8万 | 4.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 77.25㎡ (2LDK) | - | 4,511万円 | 14.1万 | 3.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山手町ハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
山手町ハイムの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
山手町ハイムの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89m | 山手町コーポラスA棟 神奈川県 横浜市 中区 山手町 35-1 | 石川町駅 徒歩7分 | 4階建 90部屋 | RC造 | 1970年 |
| 94m | フレア山手公園 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 1丁目35-5 | 石川町駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 2005年 |
| 115m | ヒルサイドコンドミニアム I 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 1丁目40 | 石川町駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 126m | コンドミニアムヒルサイド 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 1丁目40 | 石川町駅 徒歩8分 | | RC造 | 1987年 |
| 131m | 山手パークフラット27 神奈川県 横浜市 中区 山手町 2-7 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1991年 |
| 142m | GSハイム第2山手 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 2丁目59 | 石川町駅 徒歩10分 | 6階建 | RC造 | 1985年 |
| 158m | クラッシィハウス山手町 神奈川県 横浜市 中区 山手町 39-1 | 石川町駅 徒歩9分 | 5階建 36部屋 | RC造 | 2002年 |
| 160m | ラ・レジダンス・ド・ピエール 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目59-5 | 石川町駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 182m | アサートン山手 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 1丁目8 | 石川町駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2005年 |
| 193m | タウンコート山手 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 2丁目63-1 | 山手駅 徒歩10分 | 5階建 | RC造 | 2003年 |
| 194m | アネックスKM 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 2丁目60 | 山手駅 徒歩11分 | | RC造 | 1992年 |
| 217m | 徳永山手ビル 神奈川県 横浜市 中区 山手町 24 | 石川町駅 徒歩5分 | | RC造 | 1974年 |
| 227m | タウンコート麦田 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 2丁目62 | 山手駅 徒歩10分 | 6階建 | RC造 | 1998年 |
| 235m | メゾン鷺山 神奈川県 横浜市 中区 鷺山 16 | 石川町駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1973年 |
| 241m | 麦田ビル 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 1丁目1 | 石川町駅 徒歩10分 | | RC造 | 1974年 |
| 245m | マイセレス石川町 I 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目51 | 石川町駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2003年 |
| 246m | スカイマンション鷺山 神奈川県 横浜市 中区 鷺山 9-1 | 山手駅 徒歩10分 | | RC造 | 1978年 |
| 257m | ベイステージ元町 神奈川県 横浜市 中区 山手町 27-5 | 石川町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1991年 |
| 262m | BLUFF46 神奈川県 横浜市 中区 山手町 46-3 | 元町・中華街駅 徒歩9分 | | RC造 | 1999年 |
| 289m | 山手ヒルサイド 神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目78-5 | 石川町駅 徒歩2分 | | RC造 | 2006年 |
| 297m | リヴィエラ元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目36 | 石川町駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2007年 |
| 299m | スターレッドプラザ 神奈川県 横浜市 中区 山手町 21-1 | 石川町駅 徒歩6分 | 5階建 24部屋 | RC造 | 1971年 |
| 301m | ハイツニュートピア 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目48 | 石川町駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 302m | クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 3丁目66-3 | 山手駅 徒歩9分 | | RC造 | 2008年 |
| 309m | パーク・ハイム山手鷺山 神奈川県 横浜市 中区 鷺山 20-1 | 山手駅 徒歩9分 | | RC造 | 1988年 |
| 315m | 東急ドエル・アルス横浜元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目25 | 石川町駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 1999年 |
| 317m | マックビューネ山手 神奈川県 横浜市 中区 柏葉 95 | 石川町駅 徒歩10分 | | RC造 | 1989年 |
| 322m | サザンフォレスト山手 神奈川県 横浜市 中区 柏葉 116 | 石川町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1991年 |
| 324m | 久保田ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目31 | 石川町駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 325m | 山手SK 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 4丁目105-1 | 山手駅 徒歩8分 | | RC造 | 1997年 |
| 330m | 東急ドエルアルス横濱元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目25 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1998年 |
| 342m | プラドールモトマチ 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目218-11 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2002年 |
| 358m | ルート山手 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目24-4 | 石川町駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 1998年 |
| 361m | パーク・ハイム山手上野町 神奈川県 横浜市 中区 上野町 3丁目119 | 山手駅 徒歩14分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 367m | RUF元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目35 | 石川町駅 徒歩2分 | | RC造 | 2006年 |
| 373m | グリフィン横浜・山手 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 4丁目4-106 | 山手駅 徒歩8分 | 7階建 20部屋 | RC造 | 2003年 |
| 379m | キャナル元町 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目211-20 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2003年 |
| 381m | ザ・パークハビオ横浜山手 神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目78-11 | 石川町駅 徒歩2分 | 7階建 | RC造 | 2016年 |
| 382m | 穂苅ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目21 | 石川町駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1978年 |
| 383m | ベルセゾン山手 神奈川県 横浜市 中区 麦田町 4丁目98 | 横浜駅 徒歩1分 | 6階建 | RC造 | 1998年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -1.28% |
| 2045 年 | 15.2 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 15.3 万人 | -0.38% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | +0.07% |
| 2030 年 | 15.4 万人 | +0.38% |
| 2025 年 | 15.3 万人 | +1.14% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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