ルート山手(神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目24-4)の価格相場は 61.7 万円/㎡ (坪単価 204 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 403号室 (44.5㎡) の 2,719 万円、最も低い部屋は 501号室 (41.4㎡) の 2,571 万円です。

価格相場  61.7 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,472 円/㎡
 (8,172 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  3.0 分 (石川町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルート山手の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルート山手の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルート山手 価格相場

価格相場  61.7 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,472 円/㎡
 (8,172 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  3.0 分 (石川町駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルート山手のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.7 万円/㎡、家賃相場を2471.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目24-4」です。6階建てRC造の物件で、石川町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は23.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルート山手の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルート山手の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルート山手の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中区 中古マンション価格相場 推移 中区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルート山手の5フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20141.40㎡
(1LDK)
-2,571万円10.3万4.8%
20542.59㎡
(1LDK)
-2,628万円10.5万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30242.33㎡
(1LDK)
-2,616万円10.5万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40242.33㎡
(1LDK)
-2,616万円10.5万4.8%
40344.51㎡
(1LDK)
-2,719万円10.9万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50141.40㎡
(1LDK)
-2,571万円10.3万4.8%
50344.51㎡
(1LDK)
-2,719万円10.9万4.8%
50542.59㎡
(1LDK)
-2,628万円10.5万4.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60242.33㎡
(1LDK)
-2,616万円10.5万4.8%

物件詳細情報

ルート山手の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルート山手
住所神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目24-4
建築年1998年
構造RC造
階数6階
小学校区元街小学校
中学校区港中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、ルーフバルコニー、BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス JR JR根岸線 石川町駅  徒歩 3分
その他 横浜みなとみらい線 元町・中華街駅  徒歩 7分
JR JR根岸線 関内駅  徒歩 13分
その他 横浜市ブルーライン 関内駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ルート山手の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m 東急ドエルアルス横濱元町
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目25
石川町駅
徒歩4分

RC造 1998年
47m 東急ドエル・アルス横浜元町
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目25
石川町駅
徒歩3分
7階建
RC造 1999年
48m 東源元町ビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目15-6
石川町駅
徒歩3分

RC造 1992年
62m プラドールモトマチ
神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目218-11
石川町駅
徒歩4分

RC造 2002年
63m 久保田ビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目31
石川町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
81m 大倉石川町ビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目13-4
石川町駅
徒歩2分

RC造 1993年
83m ルネサス元町
神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目196-1
石川町駅
徒歩3分

RC造 1975年
86m GSビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目3
石川町駅
徒歩2分

RC造 1978年
87m カーサ元町
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目1
石川町駅
徒歩3分

RC造 2006年
91m 三甚ビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目6
石川町駅
徒歩4分

RC造 1974年
96m キャナル元町
神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目211-20
石川町駅
徒歩4分

RC造 2003年
96m 穂苅ビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目21
石川町駅
徒歩2分
4階建
RC造 1978年
99m 榮徳ビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目9
石川町駅
徒歩1分

RC造 2001年
102m プラザセレス石川2
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目12
石川町駅
徒歩3分

RC造 1997年
103m ベイステージ元町
神奈川県 横浜市 中区 山手町 27-5
石川町駅
徒歩7分

RC造 1991年
107m 第2アサヒビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目10-2
石川町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1968年
109m リヴィエラ元町
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目36
石川町駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
111m 小菅医療ビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目11
石川町駅
徒歩2分
4階建
RC造 1968年
126m RUF元町
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目35
石川町駅
徒歩2分

RC造 2006年
129m ハイツニュートピア
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目48
石川町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
138m 中田ビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目61
石川町駅
徒歩1分

RC造 2004年
143m 元町スカイビル
神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目203
石川町駅
徒歩3分
8階建
RC造 1973年
143m マイセレス石川町 I
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目51
石川町駅
徒歩3分
4階建
RC造 2003年
147m マキノビル
神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目185
石川町駅
徒歩4分

RC造 1989年
155m ザ・パークハビオ横浜山手
神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目78-11
石川町駅
徒歩2分
7階建
RC造 2016年
157m グランヴェール石川町
神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目78
石川町駅
徒歩1分
6階建
RC造 2014年
166m 元町田澤リベラビル
神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目183
石川町駅
徒歩4分

RC造 2003年
167m 元町田沢リベラビル
神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目183
石川町駅
徒歩4分
5階建
RC造 2004年
169m 山手ヒルサイド
神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目78-5
石川町駅
徒歩2分

RC造 2006年
177m トライアングルビル
神奈川県 横浜市 中区 山下町 276
石川町駅
徒歩4分

RC造 1984年
179m ラ・セルコート元町
神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目181-1
石川町駅
徒歩6分

RC造 2015年
191m ポンパドールモトマチビル
神奈川県 横浜市 中区 元町 4丁目171
山手駅
徒歩9分

RC造 1994年
192m モトマチT.K.ビル
神奈川県 横浜市 中区 元町 4丁目161-11
石川町駅
徒歩4分

RC造 2000年
200m 元町ヤオダイビル
神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目71
石川町駅
徒歩1分

RC造 2003年
203m 高野ビル
神奈川県 横浜市 中区 山下町 161
石川町駅
徒歩6分

RC造 1977年
210m ラ・レジダンス・ド・ピエール
神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目59-5
石川町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
222m プラージュ石川町
神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目81
石川町駅
徒歩1分
3階建
RC造 2005年
226m パークスクエア横浜
神奈川県 横浜市 中区 吉浜町 1-2
石川町駅
徒歩1分
23階建
395部屋
RC造 2001年
228m パークホームズ横濱山下町
神奈川県 横浜市 中区 山下町 161-1
石川町駅
徒歩5分
10階建
172部屋
RC造 2012年
234m 徳永山手ビル
神奈川県 横浜市 中区 山手町 24
石川町駅
徒歩5分

RC造 1974年