小宮ハイツ(千葉県 市川市 東菅野 3丁目1-29)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『市川市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『市川市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「東菅野」、「京成八幡駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『小宮ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
小宮ハイツ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 42.30㎡ (2LDK) | - | - | 6.2万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 31.00㎡ (2K) | - | - | 5.6万 | - |
| 3階 | 30.00㎡ (2K) | - | - | 5.5万 | - |
小宮ハイツの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東菅野 中古マンション価格相場 推移・動向
小宮ハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62m | エステート・タカハシ 千葉県 市川市 東菅野 2丁目1-26 | 京成八幡駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 83m | ヴェルジュ市川 千葉県 市川市 東菅野 3丁目1-7 | 京成八幡駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 92m | ソレイユ 千葉県 市川市 菅野 1丁目27-15 | 本八幡駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 100m | くろーばーハイツ 千葉県 市川市 菅野 1丁目27-16 | 本八幡駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 103m | ラフォーレ市川 千葉県 市川市 東菅野 2丁目2-4 | 京成八幡駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 123m | 市川コーポラス 千葉県 市川市 菅野 1丁目27-17 | 京成八幡駅 徒歩8分 | 6階建 | 鉄骨造 | 1972年 |
| 213m | レオパレスルーチェ 千葉県 市川市 東菅野 2丁目9-19 | 京成八幡駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 229m | コーポスガイチ 千葉県 市川市 東菅野 1丁目5-5 | 京成八幡駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1982年 |
| 233m | 萌 千葉県 市川市 東菅野 2丁目15-3 | 京成八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 248m | ハイム・ルピナス東菅野 千葉県 市川市 東菅野 3丁目18-4 | 菅野駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 249m | エステートピア本八幡 千葉県 市川市 東菅野 1丁目5-7 | 本八幡駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 251m | チェリーガーデン 千葉県 市川市 菅野 1丁目14-9 | 本八幡駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 272m | 東菅野ハイツマツマル 千葉県 市川市 東菅野 1丁目5-9 | 本八幡駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 275m | エクセルシオール 千葉県 市川市 東菅野 3丁目18-6 | 京成八幡駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 292m | シーダーヒルズ 千葉県 市川市 東菅野 1丁目6-18 | 京成八幡駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| 302m | ヴィラ東菅野 千葉県 市川市 東菅野 1丁目9-3 | 京成八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 315m | 神野マンション 千葉県 市川市 東菅野 1丁目3-22 | 京成八幡駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1974年 |
| 331m | シャーメゾン美樹 千葉県 市川市 東菅野 1丁目2-8 | 京成八幡駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 335m | シティホームズ V 千葉県 市川市 東菅野 1丁目8-3 | 京成八幡駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 335m | シティホームズ5 千葉県 市川市 東菅野 1丁目8-3 | 京成八幡駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 340m | 光洋ハイム 千葉県 市川市 東菅野 1丁目3-18 | 京成八幡駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 357m | えもん壱番館 千葉県 市川市 東菅野 1丁目10-11 | 京成八幡駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 360m | H&A 千葉県 市川市 菅野 1丁目7-27 | 本八幡駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1976年 |
| 360m | ピースファルハイツ1 千葉県 市川市 東菅野 2丁目13-21 | 菅野駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 362m | コーポ小川 千葉県 市川市 東菅野 1丁目1-21 | 京成八幡駅 徒歩8分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 364m | ピースファルハイツ 千葉県 市川市 東菅野 2丁目13-21 | 本八幡駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 364m | ピースファルハイツI 千葉県 市川市 東菅野 2丁目13-21 | 京成八幡駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 381m | 八幡サンハイツ 千葉県 市川市 八幡 6丁目1-7 | 本八幡駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 389m | モリコーポNO11 千葉県 市川市 八幡 3丁目29-17 | 京成八幡駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| 389m | 第11モリコーポ 千葉県 市川市 八幡 3丁目29-17 | 京成八幡駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| 390m | Casa Rivolo 千葉県 市川市 八幡 4丁目17-32 | 京成八幡駅 徒歩9分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 390m | カサ リボーロ 千葉県 市川市 八幡 4丁目17-32 | 京成八幡駅 徒歩8分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 394m | テラス東菅野 千葉県 市川市 東菅野 3丁目29-3 | 京成八幡駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 407m | ティ・エス・ケイビル 千葉県 市川市 八幡 3丁目29-18 | 京成八幡駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 411m | グリーンターフ東菅野 千葉県 市川市 東菅野 2丁目13-14 | 本八幡駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 420m | ピースファルハイツ2 千葉県 市川市 菅野 4丁目3-10 | 菅野駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 441m | カーサビンタラ 千葉県 市川市 八幡 3丁目23-5 | 本八幡駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 445m | PURE MAISON J&Q 千葉県 市川市 八幡 4丁目18-20 | 京成八幡駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| 445m | ピュアメゾンJ&Q 千葉県 市川市 八幡 4丁目18-20 | 京成八幡駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| 455m | リビオンK 千葉県 市川市 菅野 1丁目18-13 | 本八幡駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
東菅野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
東菅野 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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