宮前平コリーナ(神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目6-15)の価格相場は 46.2万円/㎡ (坪単価 153万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『宮前平コリーナ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
宮前平コリーナ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 66.90㎡ (3LDK) | - | 3,092万円 | 8.8万 | 3.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 66.90㎡ (3LDK) | - | 3,092万円 | 8.8万 | 3.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宮前平コリーナの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宮前平コリーナの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向
宮前平コリーナの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30m | アーバンミヤマエ 神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目6-10 | 宮前平駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1989年 |
| 168m | ルミナス宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目2-2 | 宮前平駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2001年 |
| 170m | ルミナス宮前平フォーリット 神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目2-2 | 宮前平駅 徒歩5分 | 11階建 86部屋 | SRC造 | 2002年 |
| 267m | レジデンスヘリオス 神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目1-21 | 宮前平駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1988年 |
| 447m | ラポール宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 小台 2丁目6-2 | 宮前平駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1977年 |
| 581m | ファーロ宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 小台 2丁目2-1 | 宮前平駅 徒歩2分 | | SRC造 | 2004年 |
| 612m | 鷺沼セントラルハイツ 神奈川県 川崎市 宮前区 小台 1丁目10-11 | 鷺沼駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1987年 |
| 650m | ハイムスパロ 神奈川県 川崎市 宮前区 小台 1丁目15-12 | 鷺沼駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1978年 |
| 707m | カーサ鷺沼 神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 3丁目3-2 | 鷺沼駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1975年 |
| 784m | クレスト鷺沼 神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 3丁目3-10 | 鷺沼駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1998年 |
| 785m | 東急鷺沼スカイドエリングA棟 神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 4丁目8-3 | 鷺沼駅 徒歩12分 | 10階建 59部屋 | SRC造 | 1970年 |
| 903m | DIKマンション鷺沼 神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目11-1 | 鷺沼駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1975年 |
| 930m | 鷺沼ハイム 神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目11-8 | 鷺沼駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1973年 |
| 958m | 鷺沼パレス 神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目11-14 | 鷺沼駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1974年 |
| 976m | 鷺沼ハイツ 神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目17-8 | 鷺沼駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1984年 |
| 977m | 第3鷺沼グリーンヒル 神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目24-1 | 鷺沼駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1978年 |
| 1046m | 鷺沼ハイライズ 神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目6-7 | 鷺沼駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1985年 |
| 1086m | ヒルズ宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 1-21 | 宮前平駅 徒歩32分 | | SRC造 | 1983年 |
| 1089m | シャトー植村 神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目6-6 | 鷺沼駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1977年 |
| 1132m | ファミネス宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 1丁目6-65 | 宮前平駅 徒歩20分 | | SRC造 | 1988年 |
| 1144m | オークヒルズ 神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目14-15 | 鷺沼駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1997年 |
| 1160m | ライオンズマンション鷺沼東 神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 2丁目11-19 | 宮前平駅 徒歩14分 | | SRC造 | 1996年 |
| 1189m | 宮崎台ビューグリーン 神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 1丁目9-1 | 宮崎台駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1977年 |
| 1225m | サンブリッジ 神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-11 | 宮崎台駅 徒歩1分 | | SRC造 | 2004年 |
| 1239m | MMビル 神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-9 | 宮崎台駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1998年 |
| 1285m | グリアス宮崎台 神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-6 | 宮崎台駅 徒歩2分 | 9階建 40部屋 | SRC造 | 2010年 |
| 1351m | 宮崎台プラザビル 神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目12-1 | 宮崎台駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1981年 |
| 1354m | グリーンヒル宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 21-1 | 宮前平駅 徒歩32分 | | SRC造 | 1983年 |
| 1376m | メイツ宮崎台 神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目11-16 | 宮崎台駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1989年 |
| 1540m | 宮崎台Kマンション第一 神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目23-9 | 宮崎台駅 徒歩15分 | | SRC造 | 1984年 |
| 1598m | 鷺沼タバタマンション 神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-6 | 鷺沼駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1982年 |
| 1608m | 宮崎台ヒルズスカイマンション 神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目3-3 | 宮崎台駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1986年 |
| 1628m | 鷺沼さくら公園スカイマンション 神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-3 | 鷺沼駅 徒歩14分 | | SRC造 | 1982年 |
| 1629m | アズマ宮崎台マンション 神奈川県 川崎市 宮前区 馬絹 1451 | 宮崎台駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1999年 |
| 1695m | 鷺沼ローラス 神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-34 | 鷺沼駅 徒歩14分 | | SRC造 | 1982年 |
| 1702m | ホワイトヒルズ宮崎台 神奈川県 川崎市 宮前区 馬絹 541-5 | 宮崎台駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1990年 |
| 1785m | ベルハイムA 神奈川県 川崎市 宮前区 平 2丁目16-6 | 溝の口駅 徒歩53分 | | SRC造 | 2002年 |
| 1816m | シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 神奈川県 横浜市 青葉区 新石川 4丁目17-2 | たまプラーザ駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1996年 |
| 1928m | コスモ宮前平ル・ヴェール 神奈川県 川崎市 宮前区 平 2丁目20-6 | 向ケ丘遊園駅 徒歩50分 | | SRC造 | 1990年 |
| 1963m | グリーンコーポ多摩プラザB棟 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目6-2 | たまプラーザ駅 徒歩16分 | | SRC造 | 1979年 |
宮前区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市宮前区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)すると予想されています。 川崎市宮前区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
宮前区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.9 万人 | -0.68% |
| 2045 年 | 24.0 万人 | -0.35% |
| 2040 年 | 24.1 万人 | +0.05% |
| 2035 年 | 24.1 万人 | +0.52% |
| 2030 年 | 24.0 万人 | +0.79% |
| 2025 年 | 23.8 万人 | +1.86% |
| 2020 年 | 23.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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