鷺沼セントラルハイツ(神奈川県 川崎市 宮前区 小台 1丁目10-11)の価格相場は 45.6 万円/㎡ (坪単価 151 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  45.6 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  2,191 円/㎡
 (7,244 円/坪

・築年数  34.3

・駅距離  7.0 分 (鷺沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき鷺沼セントラルハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

鷺沼セントラルハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

鷺沼セントラルハイツ 価格相場

価格相場  45.6 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  2,191 円/㎡
 (7,244 円/坪

・築年数  34.3

・駅距離  7.0 分 (鷺沼駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

鷺沼セントラルハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.6 万円/㎡、家賃相場を2191.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 小台 1丁目10-11」です。鷺沼駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は34.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鷺沼セントラルハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鷺沼セントラルハイツの価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

鷺沼セントラルハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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宮前区 中古マンション価格相場 推移 宮前区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

鷺沼セントラルハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.68㎡
(1K)
-1,047万円5.3万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.52㎡
(1LDK)
-1,733万円7.9万5.5%

物件詳細情報

鷺沼セントラルハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名鷺沼セントラルハイツ
住所神奈川県 川崎市 宮前区 小台 1丁目10-11
建築年1987年
構造SRC造
アクセス その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 7分
その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

鷺沼セントラルハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
150m ハイムスパロ
神奈川県 川崎市 宮前区 小台 1丁目15-12
鷺沼駅
徒歩5分

SRC造 1978年
370m 第3鷺沼グリーンヒル
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目24-1
鷺沼駅
徒歩10分

SRC造 1978年
443m ルミナス宮前平フォーリット
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目2-2
宮前平駅
徒歩5分
11階建
86部屋
SRC造 2002年
444m ルミナス宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目2-2
宮前平駅
徒歩5分

SRC造 2001年
498m 鷺沼ハイライズ
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目6-7
鷺沼駅
徒歩5分

SRC造 1985年
504m DIKマンション鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目11-1
鷺沼駅
徒歩3分

SRC造 1975年
523m レジデンスヘリオス
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目1-21
宮前平駅
徒歩3分

SRC造 1988年
544m ラポール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 小台 2丁目6-2
宮前平駅
徒歩1分

SRC造 1977年
557m シャトー植村
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目6-6
鷺沼駅
徒歩5分

SRC造 1977年
578m カーサ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 3丁目3-2
鷺沼駅
徒歩2分

SRC造 1975年
579m 鷺沼ハイム
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目11-8
鷺沼駅
徒歩2分

SRC造 1973年
603m アーバンミヤマエ
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目6-10
宮前平駅
徒歩4分

SRC造 1989年
603m クレスト鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 3丁目3-10
鷺沼駅
徒歩2分

SRC造 1998年
608m ファーロ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 小台 2丁目2-1
宮前平駅
徒歩2分

SRC造 2004年
612m 宮前平コリーナ
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目6-15
宮前平駅
徒歩5分

SRC造 1974年
625m 鷺沼パレス
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目11-14
鷺沼駅
徒歩2分

SRC造 1974年
627m 鷺沼ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目17-8
鷺沼駅
徒歩3分

SRC造 1984年
699m オークヒルズ
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目14-15
鷺沼駅
徒歩7分

SRC造 1997年
757m ライオンズマンション鷺沼東
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 2丁目11-19
宮前平駅
徒歩14分

SRC造 1996年
1135m 東急鷺沼スカイドエリングA棟
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 4丁目8-3
鷺沼駅
徒歩12分
10階建
59部屋
SRC造 1970年
1199m 鷺沼タバタマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-6
鷺沼駅
徒歩10分

SRC造 1982年
1222m 鷺沼さくら公園スカイマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-3
鷺沼駅
徒歩14分

SRC造 1982年
1250m 宮崎台ビューグリーン
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 1丁目9-1
宮崎台駅
徒歩1分

SRC造 1977年
1267m 鷺沼ローラス
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-34
鷺沼駅
徒歩14分

SRC造 1982年
1362m MMビル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目8-9
宮崎台駅
徒歩1分

SRC造 1998年
1373m サンブリッジ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-11
宮崎台駅
徒歩1分

SRC造 2004年
1428m 宮崎台プラザビル
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目12-1
宮崎台駅
徒歩1分

SRC造 1981年
1433m グリアス宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-6
宮崎台駅
徒歩2分
9階建
40部屋
SRC造 2010年
1458m シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟
神奈川県 横浜市 青葉区 新石川 4丁目17-2
たまプラーザ駅
徒歩13分

SRC造 1996年
1481m アズマ宮崎台マンション
神奈川県 川崎市 宮前区 馬絹 1451
宮崎台駅
徒歩10分

SRC造 1999年
1630m ファミネス宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 1丁目6-65
宮前平駅
徒歩20分

SRC造 1988年
1665m ホワイトヒルズ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 馬絹 541-5
宮崎台駅
徒歩6分

SRC造 1990年
1667m メイツ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目11-16
宮崎台駅
徒歩9分

SRC造 1989年
1683m ヒルズ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 1-21
宮前平駅
徒歩32分

SRC造 1983年
1806m サントゥール中川9-7棟
神奈川県 横浜市 都筑区 中川 2丁目9-7
中川駅
徒歩5分

SRC造 1990年
1823m サントゥール中川9-6棟
神奈川県 横浜市 都筑区 中川 2丁目9-6
中川駅
徒歩5分

SRC造 1990年
1859m サントゥール中川9-4号棟
神奈川県 横浜市 都筑区 中川 2丁目9-4
中川駅
徒歩5分

SRC造 1990年
1876m サントゥール中川9-3号棟
神奈川県 横浜市 都筑区 中川 2丁目9-3
中川駅
徒歩4分

SRC造 1990年
1892m 宮崎台ヒルズスカイマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目3-3
宮崎台駅
徒歩9分

SRC造 1986年
1912m UR都市機構サントゥール中川9-8号棟
神奈川県 横浜市 都筑区 中川 2丁目9-8
中川駅
徒歩8分

SRC造 1990年