大和中央(神奈川県 大和市 中央 1丁目)の価格相場は 62.3万円/㎡ (坪単価 206万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

大和中央 価格相場・家賃相場
62.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,118 円/㎡
(平均値)
6.0
5.0 円/㎡
大和駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大和中央の価格相場情報

物件の詳細情報

大和中央の物件詳細は以下の通りです。

物件名大和中央
住所神奈川県 大和市 中央 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数32部屋
階数9階
用途地域不明
管理会社
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 大和駅  徒歩 5分
相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大和中央の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大和市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大和中央の価格相場、家賃相場は大和市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

大和中央の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和市 中古マンション価格相場 推移・動向 大和市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大和市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

大和中央の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m 第22アルカディアビル
神奈川県 大和市 中央 1丁目4-17
大和駅
徒歩2分

RC造 1989年
109m エトワールヤマト
神奈川県 大和市 中央 1丁目3-8
大和駅
徒歩3分
8階建
RC造 1988年
120m ソレイユヤマト
神奈川県 大和市 中央 1丁目3-9
大和駅
徒歩3分
8階建
RC造 1987年
147m ブラン大和
神奈川県 大和市 中央 5丁目1-3
大和駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
162m 県央ビル
神奈川県 大和市 中央 5丁目1-1
大和駅
徒歩2分

RC造 2000年
183m 伊波ビル
神奈川県 大和市 中央 1丁目7-20
大和駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
191m たつみビル
神奈川県 大和市 中央 1丁目1-15
大和駅
徒歩2分
5階建
RC造 1989年
289m エレンシア
神奈川県 大和市 中央 6丁目1-13
大和駅
徒歩8分
4階建
RC造 2011年
290m セントラルフォートビル
神奈川県 大和市 中央 4丁目1-24
大和駅
徒歩1分

RC造 1989年
292m パールハイツ
神奈川県 大和市 中央 4丁目1-9
大和駅
徒歩1分
6階建
RC造 1989年
303m 福富ビル
神奈川県 大和市 中央 4丁目1-12
大和駅
徒歩4分

RC造 1979年
344m コート・アビ
神奈川県 大和市 中央 7丁目8-1
大和駅
徒歩8分
3階建
RC造 1980年
344m コート・アビ大和
神奈川県 大和市 中央 7丁目8-1
大和駅
徒歩10分
3階建
RC造 1980年
409m クレールマンション
神奈川県 大和市 中央 5丁目10-1
大和駅
徒歩8分
3階建
RC造 1998年
417m プリンスマンション
神奈川県 大和市 中央 5丁目6-1
大和駅
徒歩7分
3階建
RC造 1984年
4009m ハイツニュースプリング
神奈川県 大和市 中央林間西 1丁目8-6
南林間駅
徒歩10分

RC造 1984年
4091m ライオンズマンション中央林間第8
神奈川県 大和市 中央 1丁目1-7
南林間駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
4091m ライオンズマンション中央林間第8
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目1-7
南林間駅
徒歩10分

RC造 1989年
4120m パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目1-11
中央林間駅
徒歩8分
10階建
122部屋
RC造 2000年
4127m パークスクエア中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目1-11
中央林間駅
徒歩8分

RC造 2000年
4146m ロイヤルクレスト
神奈川県 大和市 中央林間西 1丁目14-24
南林間駅
徒歩11分

RC造 1990年
4146m ロイヤルクレスト
神奈川県 大和市 中央 1丁目14-24
南林間駅
徒歩11分
5階建
RC造 1991年
4163m レクセル中央林間
神奈川県 大和市 中央林間西 3丁目1-3
南林間駅
徒歩18分
4階建
RC造 1998年
4165m レクセルマンション中央林間
神奈川県 大和市 中央林間西 3丁目1-3
南林間駅
徒歩14分

RC造 1998年
4177m クリオ中央林間壱番館
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目9-8
中央林間駅
徒歩9分
5階建
RC造 1996年
4196m ハイタウン林間
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目11-8
中央林間駅
徒歩13分

RC造 1987年
4222m エンゼルハイム
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目10-21
中央林間駅
徒歩8分
4階建
RC造 1992年
4222m サーパス中央林間
神奈川県 大和市 中央 1丁目11-17
中央林間駅
徒歩9分
7階建
RC造 1996年
4228m サーパス中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目11-17
中央林間駅
徒歩9分

RC造 1995年
4230m RS中央林間1
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目11-28
中央林間駅
徒歩10分

RC造 1991年
4231m RIS中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目11-28
中央林間駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
4231m リズ中央林間No1
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目11-28
中央林間駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
4234m 朝日ハウス2
神奈川県 大和市 中央林間西 3丁目1-45
中央林間駅
徒歩16分
3階建
RC造 1982年
4253m ライオンズマンション中央林間南
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目11-25
中央林間駅
徒歩9分

RC造 1995年
4270m ベルトピア中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目16-2
中央林間駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
4297m ドーム中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 2丁目9-1
中央林間駅
徒歩5分

RC造 1990年
4314m 田園芙蓉マンション
神奈川県 大和市 中央 1丁目14-19
中央林間駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
4316m パーク・ハイム中央林間一丁目
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目14-4
中央林間駅
徒歩12分
4階建
RC造 1989年
4344m 中央林間ガーデニア
神奈川県 大和市 中央林間西 5丁目1-25
中央林間駅
徒歩14分
6階建
RC造 1997年
4358m ハイツ高沢
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目15-9
中央林間駅
徒歩8分
2階建
RC造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大和市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市 $kind_labe人口推移 大和市における人口推移・動向を調べることができます

大和市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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