吉村コーポ(東京都 小平市 花小金井 5丁目21-1)の価格相場は 0.8万円/㎡ (坪単価 2.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『吉村コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
吉村コーポ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 29.97㎡ (1K) | - | 15万円 | 5.3万 | 415.3% |
| 201 | 31.00㎡ (1DK) | - | 31万円 | 5.4万 | 208.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の吉村コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は花小金井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小平市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
吉村コーポの周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
花小金井 中古マンション価格相場 推移・動向
吉村コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14m | ライトフルマンション 東京都 小平市 花小金井 5丁目19-14 | 花小金井駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 2007年 |
| 69m | コンフォートヴィラ 東京都 小平市 花小金井 5丁目2-19 | 花小金井駅 徒歩13分 | 5階建 | RC造 | 2002年 |
| 79m | バードヒルズ 東京都 小平市 花小金井 5丁目21-29 | 花小金井駅 徒歩12分 | 3階建 | RC造 | 2004年 |
| 80m | 中丸ハイツ 東京都 小平市 花小金井 6丁目6-7 | 花小金井駅 徒歩12分 | 5階建 | RC造 | 1981年 |
| 81m | グレイスヴィラ 東京都 小平市 花小金井 6丁目16-5 | 花小金井駅 徒歩11分 | 5階建 | RC造 | 2006年 |
| 81m | グレースヴィラ 東京都 小平市 花小金井 6丁目16-5 | 花小金井駅 徒歩11分 | | RC造 | 2005年 |
| 151m | みやび野ハイツ 東京都 小平市 花小金井 6丁目3-7 | 花小金井駅 徒歩12分 | 5階建 | RC造 | 1987年 |
| 186m | グリーンハイツ花小金井 東京都 小平市 花小金井 6丁目17-9 | 東久留米駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2001年 |
| 196m | サニーハイツ 東京都 小平市 花小金井 5丁目36-48 | 花小金井駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1987年 |
| 218m | ガーデンハイツ花小金井 東京都 小平市 花小金井 6丁目19-11 | 花小金井駅 徒歩10分 | | RC造 | 1991年 |
| 230m | ザ・パークハウス花小金井フロント 東京都 小平市 花小金井 1丁目2-1他14筆 | 花小金井駅 徒歩4分 | 7階建 124部屋 | RC造 | 2017年 |
| 239m | さくらコーポ 東京都 小平市 花小金井 6丁目19-12 | 武蔵境駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1982年 |
| 270m | ハナコガーデンプレイス 東京都 小平市 花小金井 6丁目19-25 | 花小金井駅 徒歩7分 | | RC造 | 2003年 |
| 271m | みやび野ハイツ2 東京都 小平市 花小金井 7丁目27-6 | 花小金井駅 徒歩12分 | | RC造 | 1996年 |
| 284m | ドミール花小金井 東京都 小平市 花小金井 6丁目23-1 | 花小金井駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2003年 |
| 285m | カワサトビル 東京都 小平市 花小金井 5丁目51-11 | 花小金井駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 305m | レゾンホウメイ 東京都 小平市 花小金井 6丁目52-13 | 花小金井駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| 306m | ライオンズヴィアーレ花小金井 東京都 小平市 花小金井 7丁目26-1 | 花小金井駅 徒歩12分 | | RC造 | 1989年 |
| 318m | コート・フローラ 東京都 小平市 花小金井 7丁目25-8 | 花小金井駅 徒歩11分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| 329m | ステラマリス 東京都 小平市 花小金井 6丁目1-5 | 花小金井駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 2009年 |
| 346m | アーバンハイム・ゼン 東京都 小平市 花小金井 7丁目24-8 | 花小金井駅 徒歩12分 | | RC造 | 1990年 |
| 360m | 中丸ビル 東京都 小平市 花小金井 5丁目52-10 | 花小金井駅 徒歩8分 | | RC造 | 1988年 |
| 362m | ロイヤルプレステージ 東京都 小平市 花小金井 6丁目20-8 | 花小金井駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 394m | サンクレイドル花小金井 東京都 小平市 花小金井 7丁目23-16 | 花小金井駅 徒歩11分 | | RC造 | 2011年 |
| 395m | クレール花小金井 東京都 小平市 花小金井 7丁目9-7 | 花小金井駅 徒歩13分 | | RC造 | 1996年 |
| 410m | 中長ビル 東京都 小平市 花小金井 6丁目26-25 | 花小金井駅 徒歩4分 | | RC造 | 1987年 |
| 412m | ラ・ティール 東京都 小平市 花小金井 7丁目22-12 | 花小金井駅 徒歩11分 | | RC造 | 1990年 |
| 422m | ヴィラ花小金井 東京都 小平市 花小金井 6丁目26-33 | 花小金井駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 425m | メゾンK 東京都 小平市 花小金井 7丁目22-10 | 花小金井駅 徒歩9分 | | RC造 | 1981年 |
| 448m | ラジュナーレ・パラスト 東京都 小平市 花小金井 1丁目5-4 | 花小金井駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 2011年 |
| 448m | ラジュナーレ・パレスト 東京都 小平市 花小金井 1丁目5-4 | 花小金井駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 2011年 |
| 449m | ルミエール花小金井 東京都 小平市 花小金井 2丁目1-1 | 花小金井駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1993年 |
| 458m | コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー 東京都 小平市 花小金井 1丁目4-6 | 花小金井駅 徒歩6分 | 6階建 31部屋 | RC造 | 2005年 |
| 460m | カーサアルベーロ 東京都 小平市 花小金井 2丁目1-4 | 花小金井駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1985年 |
| 478m | ベルメゾン大塚 東京都 小平市 花小金井 5丁目29-3 | 花小金井駅 徒歩16分 | | RC造 | 1989年 |
| 479m | エクシオ花小金井 東京都 小平市 花小金井 7丁目12-1 | 花小金井駅 徒歩15分 | | RC造 | 2006年 |
| 479m | メゾン花小金井 東京都 小平市 花小金井 2丁目1-7 | 花小金井駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1983年 |
| 483m | エクシオ花小金井 東京都 小平市 天神町 1丁目30-4 | 花小金井駅 徒歩15分 | 8階建 56部屋 | RC造 | 2007年 |
| 493m | メイプルハイツ 東京都 小平市 花小金井 2丁目1-11 | 花小金井駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 498m | フォレスト武蔵野 東京都 小平市 鈴木町 2丁目203-5 | 花小金井駅 徒歩10分 | | RC造 | 2000年 |
花小金井の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
花小金井 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.8 万人 | -1.04% |
| 2045 年 | 20.0 万人 | -0.84% |
| 2040 年 | 20.2 万人 | -0.39% |
| 2035 年 | 20.2 万人 | +0.30% |
| 2030 年 | 20.2 万人 | +0.41% |
| 2025 年 | 20.1 万人 | +1.12% |
| 2020 年 | 19.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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