吉川マンション(神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1051-1)の価格相場は 41.5万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『吉川マンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
吉川マンション(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 38.00㎡ (2DK) | - | 1,579万円 | 7.2万 | 5.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 38.00㎡ (2DK) | - | 1,579万円 | 7.2万 | 5.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の吉川マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
吉川マンションの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
吉川マンションの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116m | ドエル大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1042 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 126m | サンライトヴィラ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1071-2 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 128m | ドエル大倉山2 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1038-2 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 133m | セレッソ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 477 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 162m | 木村ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 463-4 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 168m | 壱番館大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 502 | 大倉山駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 241m | タツミハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 437-1 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 389m | 玉川ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目10-22 | 大倉山駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 408m | 新師岡ビル 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 382-2 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 414m | オークラ第2ビル 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 381-5 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 417m | DRホームズ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目10-4 | 大倉山駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 419m | ラ・フォンテーヌ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目17-12 | 大倉山駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 422m | KSGマリーンオノデラ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目18-50 | 大倉山駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 423m | ジョイフルオークラNo.20 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 381-1 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 426m | KSGマリーン小野寺 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目18-50 | 大倉山駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 436m | ウッドベル3 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目15-7 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 439m | グランフォルムアライ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目18-1 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 439m | WOODBELLIII 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目15-7 | 大倉山駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 439m | ウッドベルIII 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目15-7 | 大倉山駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 447m | カーサ・ステラ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目18-3 | 大倉山駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 449m | クリスタルパレス 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 863-3 | 大倉山駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 453m | カーサルナ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目18-4 | 大倉山駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 472m | 鹿鳴館大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1149-3 | 大倉山駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 473m | サンコート大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 580-1 | 大倉山駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 474m | ビューハイツ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1148-45 | 大倉山駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 481m | ベル・フローレ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目22-69 | 新羽駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 485m | レオパレスカサデルソル3 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 96-2 | 大倉山駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| 493m | フォンテーヌ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目22-67 | 鶴見駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 493m | ヴィラージュK大倉山NO.III 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目14-13 | 大倉山駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 493m | ヴィラージュK大倉山ナンバー III 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目14-13 | 大倉山駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 493m | ヴィラージュ大倉山NO3 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目14-13 | 綱島駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 494m | ヴィラージュK大倉山No.3 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目14-13 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| 505m | サンモール綱島 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目18-40 | 日吉駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 524m | レジデンス・シルフィ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目18-37 | 綱島駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 533m | ピアコート大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 306 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 534m | リバースビル 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1148-1 | 大倉山駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 535m | 星野マンション 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目12-26 | 大倉山駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 542m | サンハイツ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目8-18 | 大倉山駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 544m | リブリ・ADONIS 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目23-37 | 鶴見駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| 555m | トウェルブ大倉山2号棟 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目31-20 | 大倉山駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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