北野ハイツ(埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目11-13)の価格相場は 22.0万円/㎡ (坪単価 72.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『北野ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
北野ハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 36.30㎡ (2K) | - | 800万円 | 5.8万 | 8.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の北野ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は瀬崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
北野ハイツの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
瀬崎 中古マンション価格相場 推移・動向
北野ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35m | レオパレス瀬崎第1 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目11-20 | 谷塚駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 157m | MKハイツ 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目28-7 | 谷塚駅 徒歩10分 | | 木造 | 2001年 |
| 163m | セントパールハイツ 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目6-1 | 谷塚駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 183m | タイマハイツ 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目20-16 | 谷塚駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 195m | ファミリーハイツA 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目13-33 | 谷塚駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| 200m | ハピネス瀬崎 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目28-1 | 谷塚駅 徒歩13分 | | 木造 | 2004年 |
| 205m | ハイム瀬崎1 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目21-41 | 谷塚駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 207m | ハイム瀬崎I 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目21-41 | 谷塚駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 220m | ハイム瀬崎II 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目21-37 | 谷塚駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 221m | ハイム瀬崎2 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目21-37 | 谷塚駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 223m | パスタラル 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目27-14 | 谷塚駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 224m | 草加幸運館 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目21-2 | 谷塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 241m | ハイム瀬崎III 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目22-13 | 谷塚駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 242m | ハイム瀬崎3 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目22-13 | 谷塚駅 徒歩11分 | | 木造 | 1994年 |
| 251m | サンハイツ北條2 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目11-10 | 谷塚駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 285m | レオパレス北斗II 埼玉県 草加市 吉町 4丁目7-20 | 谷塚駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 297m | レオネクスト北斗3 埼玉県 草加市 吉町 4丁目7-14 | 谷塚駅 徒歩16分 | | 木造 | 2014年 |
| 297m | マリキータ 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目28-29 | 谷塚駅 徒歩14分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| 319m | エステート草加第弐館 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目20-1 | 谷塚駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 2003年 |
| 334m | 麗 埼玉県 草加市 吉町 4丁目9-11 | 谷塚駅 徒歩14分 | | 木造 | 2003年 |
| 335m | う・ら・ら 埼玉県 草加市 吉町 4丁目9-11 | 谷塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 351m | プランドール 埼玉県 草加市 吉町 4丁目7-10-1 | 谷塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 354m | レオネクストヒカリハイツ 埼玉県 草加市 吉町 4丁目7-11 | 谷塚駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 354m | カーラ 埼玉県 草加市 吉町 4丁目7-27 | 谷塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 363m | グランヴィア瀬崎 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目8-31 | 谷塚駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 365m | エステートコスモス 埼玉県 草加市 吉町 4丁目9-3 | 草加駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 369m | エステートコスモスPart3 埼玉県 草加市 吉町 4丁目9-4 | 谷塚駅 徒歩15分 | | 木造 | 2004年 |
| 372m | エクセレンスヨシザワII 埼玉県 草加市 吉町 4丁目7-9 | 谷塚駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 373m | ハイツJUN 埼玉県 草加市 瀬崎 5丁目30-11 | 谷塚駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 373m | エステートコスモスPARTIII 埼玉県 草加市 吉町 4丁目9-4 | 谷塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 373m | エクセレンスヨシザワPart2 埼玉県 草加市 吉町 4丁目7-9 | 谷塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 1998年 |
| 373m | ジュエル 埼玉県 草加市 吉町 4丁目9-7 | 谷塚駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 2012年 |
| 387m | フレンドアパティア 埼玉県 草加市 吉町 4丁目4-13 | 谷塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 387m | レオパレスAPATHEIA 埼玉県 草加市 吉町 4丁目4-13 | 谷塚駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 392m | コーポキリシキ 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目40-3 | 谷塚駅 徒歩5分 | | 木造 | 1976年 |
| 393m | 小林ハイツ 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目44-40 | 谷塚駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 394m | コバヤシハイツ 埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目44-40 | 谷塚駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 394m | リベルテ 埼玉県 草加市 瀬崎 3丁目17-14 | 谷塚駅 徒歩8分 | | 木造 | 2014年 |
| 395m | フレンドCheerio 埼玉県 草加市 吉町 4丁目6-2 | 谷塚駅 徒歩15分 | | 木造 | 2013年 |
| 398m | LIBERTE 埼玉県 草加市 瀬崎 3丁目17-14 | 谷塚駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
瀬崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
瀬崎 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.0 万人 | -1.44% |
| 2045 年 | 23.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | -1.57% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -1.52% |
| 2030 年 | 24.4 万人 | -1.30% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 24.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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