北柏ライフタウン(千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-16)の価格相場は 9.0万円/㎡ (坪単価 29.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 204号室 (96.7㎡) の 811 万円、最も低い部屋は 202号室 (76.9㎡) の 778 万円です。

北柏ライフタウン 価格相場・家賃相場
9.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
445 円/㎡
(平均値)
41.9
20.0 円/㎡
北柏駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北柏ライフタウンの価格相場情報

物件の詳細情報

北柏ライフタウンの物件詳細は以下の通りです。

物件名北柏ライフタウン
住所千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-16
建築年1983年
構造RC造
階数5階
小学校区松葉第一小学校
中学校区松葉中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、ガーデン、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、バス、トイレ別、温水洗浄便座
アクセス JR JR常磐線各駅停車 北柏駅  徒歩 20分
その他 つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅  徒歩 20分
その他 つくばエクスプレス線 柏たなか駅  徒歩 39分
JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 48分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 48分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 48分
JR JR常磐線各駅停車 北柏駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

北柏ライフタウン(4フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10192.41㎡
(4LDK)
-809万円3.7万5.5%
10388.95㎡
(3SLDK)
-806万円4.0万5.9%
10789.13㎡
(3SLDK)
-806万円4.0万5.9%
108102.12㎡
(4LDK)
-808万円2.7万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20276.88㎡
(3LDK)
-778万円4.7万7.3%
20496.67㎡
(3LDK)
-811万円3.3万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30479.95㎡
(3LDK)
-787万円4.6万7.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40596.54㎡
(3LDK)
-811万円3.3万4.9%
40679.19㎡
(3LDK)
-785万円4.6万7.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の北柏ライフタウンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松葉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北柏ライフタウンの価格相場、家賃相場は松葉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

北柏ライフタウンの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松葉町 中古マンション価格相場 推移・動向 松葉町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松葉町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

北柏ライフタウンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m 北柏ライフタウン松葉町
千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-12
柏の葉キャンパス駅
徒歩25分
4階建
RC造 1982年
129m サンライフ倉橋
千葉県 柏市 松葉町 3丁目15-4
柏の葉キャンパス駅
徒歩18分
5階建
RC造 1991年
135m 北柏ライフタウン4-7-1
千葉県 柏市 松葉町 4丁目7-1
北柏駅
徒歩35分

RC造 1981年
135m 北柏ライフタウン5-1-9
千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-9
柏の葉キャンパス駅
徒歩22分

RC造 1981年
171m 北柏ライフタウン5-1-7
千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-7
柏の葉キャンパス駅
徒歩40分

RC造 1981年
175m 北柏ライフタウン5-1-6
千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-6
北柏駅
徒歩33分

RC造 1981年
209m 北柏ライフタウン5-5-1
千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-2
柏の葉キャンパス駅
徒歩38分

RC造 1984年
227m 北柏ライフタウン5-5-8
千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-2
柏の葉キャンパス駅
徒歩20分

RC造 1983年
255m 北柏ライフタウン5-5-9
千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-2
柏の葉キャンパス駅
徒歩20分

RC造 1983年
260m 北柏ライフタウン5-1-3
千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-3
北柏駅
徒歩40分

RC造 1981年
271m 北柏ライフタウン5-5-5
千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-2
柏の葉キャンパス駅
徒歩40分

RC造 1984年
272m 北柏ライフタウン5-5-2
千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩40分

RC造 1984年
327m 北柏ライフタウン5-5-4
千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-1
北柏駅
徒歩2分

RC造 1981年
338m 田口第一ビル
千葉県 柏市 松葉町 7丁目14-3
柏の葉キャンパス駅
徒歩17分
5階建
RC造 1991年
341m サーパス柏
千葉県 柏市 十余二 287-16
柏の葉キャンパス駅
徒歩28分

RC造 1991年
352m 第2田口ビル
千葉県 柏市 松葉町 5丁目18-18
柏の葉キャンパス駅
徒歩18分

RC造 1991年
353m 第二田口ビル
千葉県 柏市 松葉町 5丁目18-18
北柏駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
364m 第3パールメゾン増田
千葉県 柏市 松葉町 3丁目2-4
柏の葉キャンパス駅
徒歩20分
5階建
RC造 1990年
387m セカンドユニオンハイツ
千葉県 柏市 松葉町 5丁目15-8
柏の葉キャンパス駅
徒歩14分

RC造 1990年
400m 北柏ライフタウン4-1-4
千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-4
北柏駅
徒歩32分

RC造 1982年
406m KSハイツ
千葉県 柏市 松葉町 5丁目16-4
柏駅
徒歩7分
3階建
RC造 2003年
442m 北柏ライフタウン4-1-13
千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-13
柏の葉キャンパス駅
徒歩22分

RC造 1983年
444m レジデンス松葉A
千葉県 柏市 松葉町 3丁目1-2
柏の葉キャンパス駅
徒歩38分

RC造 1989年
448m 北柏ライフタウン4-1-10
千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-10
柏の葉キャンパス駅
徒歩21分

RC造 1982年
452m 北柏ライフタウン4-1-15
千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-15
北柏駅
徒歩33分

RC造 1982年
464m シンシアハイツ柏
千葉県 柏市 十余二 287-28
柏の葉キャンパス駅
徒歩23分

RC造 1995年
465m レジデンス松葉B
千葉県 柏市 松葉町 3丁目1-2
柏の葉キャンパス駅
徒歩38分

RC造 1989年
481m 北柏ライフタウン4-1-5
千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-5
北柏駅
徒歩29分

RC造 1982年
515m メゾンドベルウッドA
千葉県 柏市 松葉町 2丁目28-3
北柏駅
徒歩1分
4階建
RC造 1991年
536m セレッソ
千葉県 柏市 十余二 297-49
柏の葉キャンパス駅
徒歩23分

RC造 2006年
542m メゾンド・ベルウッドB
千葉県 柏市 松葉町 2丁目28-3
柏の葉キャンパス駅
徒歩27分

RC造 1990年
563m コスモ柏プリオール
千葉県 柏市 十余二 276-89
柏駅
徒歩36分

RC造 1989年
636m ビューパレー柏若柴
千葉県 柏市 若柴 5-50
柏の葉キャンパス駅
徒歩15分

RC造 1990年
732m レーベンハイム柏の葉 オルテ
千葉県 柏市 若柴 6-250
柏の葉キャンパス駅
徒歩17分
13階建
73部屋
RC造 2007年
748m 北柏ライフタウン1-19-29
千葉県 柏市 松葉町 1丁目19-29
柏の葉キャンパス駅
徒歩32分

RC造 1982年
764m 第七パールメゾン椎名
千葉県 柏市 十余二 276-69
柏の葉キャンパス駅
徒歩24分

RC造 1991年
778m 北柏ライフタウン1-19-13
千葉県 柏市 松葉町 1丁目19-13
北柏駅
徒歩26分

RC造 1982年
795m デュオアリーナ柏の葉キャンパス
千葉県 柏市 若柴 317-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩11分
10階建
66部屋
RC造 2013年
804m サンシャイン5
千葉県 柏市 花野井 893-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩25分

RC造 2005年
805m ヴィラモラージュ
千葉県 柏市 大山台 2丁目3-1
柏駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松葉町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

松葉町 $kind_labe人口推移 松葉町における人口推移・動向を調べることができます

松葉町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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