ヴェレーロ箱崎(東京都 中央区 日本橋箱崎町 18-24)の価格相場は 105万円/㎡ (坪単価 347万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ヴェレーロ箱崎 価格相場・家賃相場
105 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,476 円/㎡
(平均値)
23.8
5.0 円/㎡
水天宮前駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヴェレーロ箱崎の価格相場情報

物件の詳細情報

ヴェレーロ箱崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェレーロ箱崎
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町 18-24
建築年2001年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ東西線 茅場町駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェレーロ箱崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日本橋箱崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェレーロ箱崎の価格相場、家賃相場は日本橋箱崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴェレーロ箱崎の周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日本橋箱崎町 中古マンション価格相場 推移・動向 日本橋箱崎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日本橋箱崎町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヴェレーロ箱崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m ヴィレ日本橋箱崎
東京都 中央区 日本橋箱崎町 14-9
人形町駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
76m 有丸西シートビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 18-6
水天宮前駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
85m 箱崎公園ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 20-3
水天宮前駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
104m JM.ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 15-5
水天宮前駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
111m ハイムナカハラ
東京都 中央区 日本橋箱崎町 20-5
水天宮前駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
144m ハニー箱崎ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 1-5
茅場町駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
164m 中島ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 25-7
水天宮前駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
221m 白鹿茅場町ビル
東京都 中央区 新川 1丁目17-18
茅場町駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
225m リバーサイド向陽
東京都 中央区 新川 1丁目19-2
茅場町駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
238m 茅場町タワービル茅場町タワーレジデンス
東京都 中央区 新川 1丁目21-1
茅場町駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
248m エフビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 33-2
水天宮前駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
249m ヒガノ日本橋ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目1-9
水天宮前駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
250m ベルデン日本橋
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目34-4
水天宮前駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 2005年
272m シェア水天宮リバーサイド
東京都 中央区 日本橋箱崎町 35-8
水天宮前駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
277m BS箱崎ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 35-7
水天宮前駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
288m 石田ビル
東京都 中央区 新川 1丁目21-8
八丁堀駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
292m 瀬戸ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目33-3
水天宮前駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
296m 東洋ビルヂング
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目36-3
水天宮前駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
298m リーラック第一ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目2-1
水天宮前駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
315m 高木ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目20-9
水天宮前駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
330m 第2喜田村ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目3-6
茅場町駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
346m イハラビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目32-6
水天宮前駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
348m Miho芽場町
東京都 中央区 新川 1丁目25-20
八丁堀駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
350m 冨田ビルディング
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 2丁目2-1
水天宮前駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
359m タカラヤビル
東京都 中央区 新川 1丁目9-7
茅場町駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
365m 石井ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目26-2
水天宮前駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
372m ウィンド新川ビル
東京都 中央区 新川 1丁目7-3
茅場町駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
372m 新誠ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 41-3
水天宮前駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
373m まるかビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目4-6
水天宮前駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1965年
382m NAXビル
東京都 中央区 新川 1丁目3-2
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
383m シミズビル
東京都 中央区 新川 1丁目14-7
茅場町駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
385m 港・新川ビル
東京都 中央区 新川 1丁目7-10
茅場町駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
387m 東映堂新川ビル
東京都 中央区 新川 1丁目29-11
茅場町駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
387m 株油商会館
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目38-12
水天宮前駅
徒歩1分

鉄骨造 1974年
387m 箱崎YMビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 44-7
水天宮前駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
390m ギンザヤビル
東京都 中央区 新川 1丁目3-2
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
390m 菊池ビル
東京都 中央区 新川 1丁目14-8
茅場町駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1972年
409m メゾンサン
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目30-8
水天宮前駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
425m カサメント佐賀
東京都 江東区 佐賀 1丁目12-11
門前仲町駅
徒歩12分

鉄骨造 1998年
440m 半田ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目17-1
水天宮前駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日本橋箱崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。 中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

日本橋箱崎町 $kind_labe人口推移 日本橋箱崎町における人口推移・動向を調べることができます

日本橋箱崎町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.1 万人 +1.06%
2045 20.9 万人 +2.09%
2040 20.4 万人 +3.20%
2035 19.8 万人 +4.21%
2030 19.0 万人 +5.07%
2025 18.1 万人 +6.92%
2020 16.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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