ヴェレーザ(埼玉県 さいたま市 緑区 馬場 2丁目3-10)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「馬場」、「北浦和駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヴェレーザ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ヴェレーザ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 44.24㎡ (2DK) | - | - | 6.4万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 44.65㎡ (2DK) | - | - | 6.4万 | - |
ヴェレーザの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
ヴェレーザの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 225m | グランパレス弐番館 埼玉県 さいたま市 緑区 馬場 2丁目5-18 | 浦和駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 235m | グランパレス壱番館 埼玉県 さいたま市 緑区 馬場 2丁目6-12 | 東浦和駅 徒歩44分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 380m | フォレスタ松の木 埼玉県 さいたま市 緑区 松木 2丁目3-3 | 浦和駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 386m | グランパレス参番館 埼玉県 さいたま市 緑区 馬場 1丁目18-1 | 北浦和駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 819m | 富士見丘 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目10-4 | 東浦和駅 徒歩35分 | 3階建 | RC造 | 2003年 |
| 968m | 東浦和ガーデンプラザ壱番館 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目16-6 | 東浦和駅 徒歩32分 | 3階建 | RC造 | 2004年 |
| 1097m | SANTA ROSE 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目14-14 | 東浦和駅 徒歩30分 | 3階建 | RC造 | 2004年 |
| 1099m | サンタローゼ 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目14-14 | 東浦和駅 徒歩30分 | | RC造 | 2003年 |
| 1111m | プリミエガーデンヒルズ浦和 弐番館 埼玉県 さいたま市 緑区 大字三室 | 与野駅 徒歩44分 | 3階建 12部屋 | RC造 | 1997年 |
| 1356m | プルミエールD 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目4-6 | 東浦和駅 徒歩23分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 1538m | 野島ハイツ 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 3丁目5-20 | 北浦和駅 徒歩40分 | | RC造 | 1984年 |
| 1548m | エルドラード 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目37-3 | 浦和駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2002年 |
| 1629m | リーフハイツ野尻ビル 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 2丁目8-8 | 北浦和駅 徒歩38分 | | RC造 | 1983年 |
| 1632m | リーフハイツ 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 2丁目8-8 | 北浦和駅 徒歩32分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 1679m | ダイアパレス浦和駒場公園 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 4丁目21-1 | 浦和駅 徒歩47分 | | RC造 | 1997年 |
| 1683m | エスポワール冨士 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 2丁目5-25 | 与野駅 徒歩37分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 1703m | サイドハイツ 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 3丁目8-30 | 浦和駅 徒歩34分 | 3階建 | RC造 | 1982年 |
| 1703m | 大熊ビルサイドハイツ 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 3丁目8-30 | 北浦和駅 徒歩59分 | 3階建 | RC造 | 1983年 |
| 1732m | ビューテラスサイド 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 4丁目9-13 | 浦和駅 徒歩33分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 1735m | ローヤルシティ浦和東 埼玉県 さいたま市 緑区 山崎 1丁目3-26 | 北浦和駅 徒歩32分 | 12階建 43部屋 | RC造 | 2007年 |
| 1737m | 第3野尻ビル 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 3丁目2-22 | 北浦和駅 徒歩30分 | | RC造 | 1981年 |
| 1749m | ハイホーム浦和 埼玉県 さいたま市 緑区 原山 3丁目17-5 | 浦和駅 徒歩40分 | | RC造 | 1993年 |
| 1753m | 浦和昭和ビル 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 3丁目2-22 | 北浦和駅 徒歩30分 | 4階建 | RC造 | 1983年 |
| 1757m | ライオンズマンション浦和木崎 埼玉県 さいたま市 浦和区 木崎 5丁目17-14 | 北浦和駅 徒歩28分 | | RC造 | 1995年 |
| 1778m | サイドプラザ 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目27-10 | 北浦和駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 1809m | 鈴やマンション 埼玉県 さいたま市 緑区 山崎 1丁目10-20 | 北浦和駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1981年 |
| 1823m | コスモ浦和原山ウエストウイング 埼玉県 さいたま市 緑区 原山 3丁目11-13 | 浦和駅 徒歩42分 | | RC造 | 1988年 |
| 1849m | 第2星野コーポ 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 3丁目17-3 | 北浦和駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1982年 |
| 1850m | コスモ浦和ガーデンフォルム 埼玉県 さいたま市 浦和区 木崎 5丁目16-50 | 北浦和駅 徒歩31分 | | RC造 | 1998年 |
| 1855m | エクセル ドミール 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 3丁目37-5 | 北浦和駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 1895m | フォレスト松本 埼玉県 さいたま市 浦和区 木崎 5丁目16-26 | 北浦和駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2001年 |
| 1900m | ミナミマンション 埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 9丁目19-3 | 浦和駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1976年 |
| 1901m | グランディオ浦和 埼玉県 さいたま市 緑区 原山 3丁目13-9 | 北浦和駅 徒歩35分 | 5階建 | RC造 | 1984年 |
| 1901m | グランデュオ浦和 埼玉県 さいたま市 緑区 原山 3丁目13-9 | 浦和駅 徒歩21分 | 5階建 | RC造 | 1985年 |
| 1913m | メゾン・マツモト 埼玉県 さいたま市 浦和区 木崎 5丁目20-1 | 北浦和駅 徒歩26分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 1913m | メゾン・松本 埼玉県 さいたま市 浦和区 木崎 5丁目20-1 | 北浦和駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 1937m | ファミリーマンション 埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 9丁目18-11 | 東浦和駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1981年 |
| 1941m | ベルフォーレ原山 埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 4丁目2-12 | 浦和駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 1948m | ベルメゾン大東 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 2丁目32-7 | 北浦和駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 1948m | メゾン桧 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 2丁目32-7 | 北浦和駅 徒歩32分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市緑区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+11.3%)する見込みです。 さいたま市緑区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+11.3%)します。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.5 万人 | +0.14% |
| 2045 年 | 14.5 万人 | +0.51% |
| 2040 年 | 14.4 万人 | +1.09% |
| 2035 年 | 14.3 万人 | +1.83% |
| 2030 年 | 14.0 万人 | +2.57% |
| 2025 年 | 13.7 万人 | +6.51% |
| 2020 年 | 12.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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