ヴェルドミールA(神奈川県 厚木市 関口 88-1)の価格相場は 23.0万円/㎡ (坪単価 75.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ヴェルドミールA 価格相場・家賃相場
23.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,453 円/㎡
(平均値)
44.0
59.2 円/㎡
本厚木駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヴェルドミールAの価格相場情報

物件の詳細情報

ヴェルドミールAの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェルドミールA
住所神奈川県 厚木市 関口 88-1
建築年1981年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス15分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヴェルドミールA(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-459万円2.9万7.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェルドミールAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は関口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェルドミールAの価格相場、家賃相場は関口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴェルドミールAの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
関口 中古マンション価格相場 推移・動向 関口における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

関口 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヴェルドミールAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ハピネス1
神奈川県 厚木市 関口 55-1
海老名駅
徒歩60分

木造 2016年
カーサプラート
神奈川県 厚木市 関口 1024-8
海老名駅
徒歩72分

木造 2013年
シャルマン
神奈川県 厚木市 関口 966-3
本厚木駅
徒歩74分

軽量鉄骨 2013年
アクティブ4
神奈川県 厚木市 関口 316-6
本厚木駅
徒歩55分

木造 2012年
アクティブ5
神奈川県 厚木市 関口 315-4
本厚木駅
徒歩57分

木造 2012年
ハピネス
神奈川県 厚木市 関口 262-1
本厚木駅
徒歩53分

木造 2011年
ル・ビアン・セジュール
神奈川県 厚木市 関口 959-5
本厚木駅
徒歩51分

木造 2011年
グランツガーデン
神奈川県 厚木市 関口 167-1
海老名駅
徒歩59分

木造 2011年
プラシード1
神奈川県 厚木市 関口 250-1
本厚木駅
徒歩49分

木造 2011年
アクティブ3
神奈川県 厚木市 関口 317-8
本厚木駅
徒歩56分

木造 2011年
ヴィラージュジョイアA
神奈川県 厚木市 関口 997-1
本厚木駅
徒歩55分

軽量鉄骨 2010年
ヴィラージュジョイアB
神奈川県 厚木市 関口 997-1
本厚木駅
徒歩55分

軽量鉄骨 2010年
ヴィラージュジョイアC
神奈川県 厚木市 関口 997-1
本厚木駅
徒歩77分

軽量鉄骨 2010年
ヴィラージュジョイアD
神奈川県 厚木市 関口 997-1
本厚木駅
徒歩74分

軽量鉄骨 2010年
アクティブ2
神奈川県 厚木市 関口 317-7
海老名駅
徒歩71分

木造 2010年
TH・ルミナス
神奈川県 厚木市 関口 273-1
本厚木駅
徒歩50分

鉄骨造 2009年
エスポワール
神奈川県 厚木市 関口 499-8
本厚木駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2008年
レオパレス一心
神奈川県 厚木市 関口 1012-1
本厚木駅
徒歩141分

木造 2007年
インプレス
神奈川県 厚木市 関口 34
本厚木駅
徒歩52分

木造 2007年
カーサ・クエント
神奈川県 厚木市 関口 121-1
海老名駅
徒歩45分

鉄骨造 2005年
ドエル平井B
神奈川県 厚木市 関口 798
原当麻駅
徒歩67分

RC造 2004年
ヴィラージュ1
神奈川県 厚木市 関口 943-4
海老名駅
徒歩53分

木造 2004年
ヴィラージュ2
神奈川県 厚木市 関口 943-5
海老名駅
徒歩53分

木造 2004年
レオパレスKURATA
神奈川県 厚木市 関口 1021-6
本厚木駅
徒歩141分

軽量鉄骨 2004年
レオパレスKURATA2
神奈川県 厚木市 関口 932-1
本厚木駅
徒歩120分

木造 2004年
メゾン・ヴォーネン
神奈川県 厚木市 関口 1147-20
本厚木駅
徒歩51分

木造 2003年
アムール
神奈川県 厚木市 関口 804-7
本厚木駅
徒歩79分

軽量鉄骨 2003年
フォレスタB
神奈川県 厚木市 関口 946-1
海老名駅
徒歩74分

木造 2003年
ヴェルドミールB
神奈川県 厚木市 関口 88-1
本厚木駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2003年
フォレスタA
神奈川県 厚木市 関口 946-1
海老名駅
徒歩74分

木造 2002年
ドリーム・ファイブ
神奈川県 厚木市 関口 423
本厚木駅
徒歩100分

軽量鉄骨 2002年
エチュード関口
神奈川県 厚木市 関口 438
本厚木駅
徒歩54分

軽量鉄骨 2001年
グランディールB
神奈川県 厚木市 関口 219-1
本厚木駅
徒歩48分

木造 2001年
アヴァンセ2
神奈川県 厚木市 関口 34-15
本厚木駅
徒歩47分

木造 2001年
コンフォール21D
神奈川県 厚木市 関口 942
本厚木駅
徒歩57分

軽量鉄骨 2001年
ソレアードA
神奈川県 厚木市 関口 946-2
海老名駅
徒歩74分

木造 2001年
ソレアードB
神奈川県 厚木市 関口 946-2
海老名駅
徒歩74分

木造 2001年
サニーヒル
神奈川県 厚木市 関口 257-1
本厚木駅
徒歩67分

木造 2001年
コンフォール関口
神奈川県 厚木市 関口 275-1
本厚木駅
徒歩45分

軽量鉄骨 2001年
シャルム
神奈川県 厚木市 関口 804-6
本厚木駅
徒歩80分

軽量鉄骨 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

関口の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

関口 $kind_labe人口推移 関口における人口推移・動向を調べることができます

関口 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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