ヴィスタシア港北の丘(神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 2丁目2-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ヴィスタシア港北の丘の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | ヴィスタシア港北の丘 |
| 住所 | 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 2丁目2-1 |
| 建築年 | 2009年 |
| 構造 | RC造 |
| 総戸数 | 262部屋 |
| 階数 | 5階 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 都田西小学校 |
| 中学校区 | 川和中学校 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 備考 | 共用施設：TVモニター付きインターホン、エントランス、コンシェルジュ、プレイルーム、駐車場あり、エレベーター、管理人常駐 部屋の基本設備：ペット相談可、ディスポーザー、インターネット利用可、温水洗浄便座 |
| アクセス | その他 グリーンライン センター南駅 バス11分,バス停より徒歩 2分 その他 横浜市ブルーライン センター南駅 バス11分,バス停より徒歩 2分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ヴィスタシア港北の丘(6フロア、100戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 80.03㎡ (4LDK) | 3,910万円 | - | 11.9万 | - |
| 106 | 76.50㎡ (3LDK) | 3,590万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 107 | 86.65㎡ (4LDK) | 4,080万円 | - | 11.6万 | - |
| 109 | 71.61㎡ (3LDK) | 3,290万円 | 88万円 | 12.0万 | 163.9% |
| 110 | 71.61㎡ (3LDK) | 3,280万円 | 88万円 | 12.0万 | 163.9% |
| 111 | 71.61㎡ (3LDK) | 3,240万円 | 88万円 | 12.0万 | 163.9% |
| 112 | 98.17㎡ (4LDK) | 5,220万円 | - | 10.7万 | - |
| 113 | 83.69㎡ (3LDK) | 4,320万円 | - | 11.8万 | - |
| 115 | 71.94㎡ (3LDK) | 3,560万円 | 83万円 | 12.0万 | 172.7% |
| 119 | 80.03㎡ (3LDK) | 4,210万円 | - | 11.9万 | - |
| 120 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,030万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 121 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,070万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 122 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,070万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 76.50㎡ (3LDK) | 3,870万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 203 | 80.03㎡ (4LDK) | 3,990万円 | - | 11.9万 | - |
| 210 | 71.61㎡ (3LDK) | 3,540万円 | 88万円 | 12.0万 | 163.9% |
| 212 | 71.61㎡ (3LDK) | 3,290万円 | 88万円 | 12.0万 | 163.9% |
| 213 | 98.17㎡ (4LDK) | 5,440万円 | - | 10.7万 | - |
| 214 | 83.69㎡ (3LDK) | 4,510万円 | - | 11.8万 | - |
| 215 | 83.69㎡ (3LDK) | 4,580万円 | - | 11.8万 | - |
| 218 | 71.94㎡ (3LDK) | 3,860万円 | 83万円 | 12.0万 | 172.7% |
| 219 | 82.73㎡ (4LDK) | 4,460万円 | - | 11.8万 | - |
| 220 | 80.03㎡ (3LDK) | 4,340万円 | - | 11.9万 | - |
| 221 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,130万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 222 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,150万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 223 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,130万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 224 | 87.94㎡ (4LDK) | 4,700万円 | - | 11.5万 | - |
| 227 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,140万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 228 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,130万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 230 | 80.03㎡ (4LDK) | 3,890万円 | - | 11.9万 | - |
| 232 | 87.94㎡ (4LDK) | 4,300万円 | - | 11.5万 | - |
| 234 | 80.03㎡ (3LDK) | 3,850万円 | - | 11.9万 | - |
| 235 | 74.42㎡ (3LDK) | 3,550万円 | 48万円 | 12.0万 | 297.0% |
| 236 | 76.50㎡ (3LDK) | 3,590万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 246 | 67.78㎡ (2LDK) | 2,990万円 | 136万円 | 11.9万 | 105.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 313 | 98.17㎡ (4LDK) | 5,490万円 | - | 10.7万 | - |
| 314 | 83.69㎡ (3LDK) | 4,560万円 | - | 11.8万 | - |
| 315 | 83.69㎡ (3LDK) | 4,630万円 | - | 11.8万 | - |
| 317 | 71.94㎡ (3LDK) | 3,840万円 | 83万円 | 12.0万 | 172.7% |
| 318 | 71.94㎡ (3LDK) | 3,900万円 | 83万円 | 12.0万 | 172.7% |
| 319 | 82.73㎡ (4LDK) | 4,510万円 | - | 11.8万 | - |
| 320 | 80.03㎡ (3LDK) | 4,390万円 | - | 11.9万 | - |
| 321 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,170万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 322 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,190万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 324 | 87.94㎡ (4LDK) | 4,750万円 | - | 11.5万 | - |
| 325 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,150万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 326 | 65.63㎡ (2LDK) | 3,580万円 | 160万円 | 11.8万 | 88.5% |
| 327 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,180万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 328 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,170万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 329 | 76.11㎡ (3LDK) | 4,120万円 | 23万円 | 12.0万 | 617.7% |
| 331 | 80.03㎡ (4LDK) | 3,940万円 | - | 11.9万 | - |
| 349 | 67.78㎡ (2LDK) | 3,110万円 | 136万円 | 11.9万 | 105.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 80.03㎡ (4LDK) | 4,090万円 | - | 11.9万 | - |
| 404 | 76.50㎡ (3LDK) | 3,810万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 412 | 98.17㎡ (4LDK) | 5,540万円 | - | 10.7万 | - |
| 413 | 83.69㎡ (3LDK) | 4,610万円 | - | 11.8万 | - |
| 415 | 71.94㎡ (3LDK) | 3,810万円 | 83万円 | 12.0万 | 172.7% |
| 419 | 80.03㎡ (3LDK) | 4,440万円 | - | 11.9万 | - |
| 420 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,210万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 422 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,210万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 424 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,190万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 427 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,210万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 428 | 76.11㎡ (3LDK) | 4,160万円 | 23万円 | 12.0万 | 617.7% |
| 429 | 92.51㎡ (4LDK) | 5,200万円 | - | 11.2万 | - |
| 430 | 80.03㎡ (4LDK) | 3,990万円 | - | 11.9万 | - |
| 432 | 87.94㎡ (4LDK) | 4,400万円 | - | 11.5万 | - |
| 435 | 74.42㎡ (3LDK) | 3,630万円 | 48万円 | 12.0万 | 297.0% |
| 438 | 77.62㎡ (3LDK) | 4,020万円 | - | 11.9万 | - |
| 439 | 81.37㎡ (4LDK) | 3,940万円 | - | 11.9万 | - |
| 443 | 76.81㎡ (3LDK) | 3,840万円 | 12万円 | 12.0万 | 1,148.7% |
| 449 | 67.78㎡ (2LDK) | 3,170万円 | 136万円 | 11.9万 | 105.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 505 | 86.65㎡ (4LDK) | 4,400万円 | - | 11.6万 | - |
| 507 | 73.80㎡ (3LDK) | 3,830万円 | 57万円 | 12.0万 | 250.8% |
| 511 | 98.17㎡ (4LDK) | 5,590万円 | - | 10.7万 | - |
| 517 | 82.73㎡ (4LDK) | 4,610万円 | - | 11.8万 | - |
| 518 | 80.03㎡ (3LDK) | 4,490万円 | - | 11.9万 | - |
| 519 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,250万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 521 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,250万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 525 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,260万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 527 | 76.11㎡ (3LDK) | 4,240万円 | 23万円 | 12.0万 | 617.7% |
| 529 | 80.03㎡ (4LDK) | 4,040万円 | - | 11.9万 | - |
| 530 | 74.42㎡ (3LDK) | 3,770万円 | 48万円 | 12.0万 | 297.0% |
| 531 | 87.94㎡ (4LDK) | 4,450万円 | - | 11.5万 | - |
| 532 | 74.42㎡ (3LDK) | 3,790万円 | 48万円 | 12.0万 | 297.0% |
| 535 | 76.50㎡ (3LDK) | 3,750万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 537 | 77.62㎡ (3LDK) | 4,110万円 | - | 11.9万 | - |
| 538 | 81.37㎡ (4LDK) | 4,020万円 | - | 11.9万 | - |
| 539 | 76.81㎡ (3LDK) | 3,750万円 | 12万円 | 12.0万 | 1,148.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 606 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,050万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 617 | 82.73㎡ (4LDK) | 4,720万円 | - | 11.8万 | - |
| 620 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,370万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 623 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,330万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 625 | 76.50㎡ (3LDK) | 4,360万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 629 | 87.94㎡ (4LDK) | 4,560万円 | - | 11.5万 | - |
| 630 | 74.42㎡ (3LDK) | 3,890万円 | 48万円 | 12.0万 | 297.0% |
| 633 | 76.50㎡ (3LDK) | 3,850万円 | 17万円 | 12.0万 | 830.7% |
| 634 | 74.72㎡ (3LDK) | 4,010万円 | 44万円 | 12.0万 | 326.6% |
| 638 | 76.81㎡ (3LDK) | 4,040万円 | 12万円 | 12.0万 | 1,148.7% |
| 642 | 76.82㎡ (3LDK) | 4,040万円 | 12万円 | 12.0万 | 1,163.1% |
| 644 | 85.78㎡ (4LDK) | 4,380万円 | - | 11.7万 | - |
ヴィスタシア港北の丘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向
ヴィスタシア港北の丘の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 113m | サンヒルズ中山 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目23-23 | 川和町駅 徒歩16分 | 4階建 | RC造 | 1995年 |
| 128m | 川和団地11号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 987-2 | 川和町駅 徒歩8分 | 4階建 280部屋 | RC造 | 1970年 |
| 139m | ヴェルディーラ 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目23-28 | 中山駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 1995年 |
| 150m | FISNA港北ニュータウン 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目23-14 | 川和町駅 徒歩14分 | | RC造 | 2008年 |
| 150m | 川和団地9号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 987-2 | 川和町駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1970年 |
| 151m | フィスナ港北ニュータウン 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目23-14 | センター南駅 徒歩42分 | 5階建 22部屋 | RC造 | 2009年 |
| 166m | サンクオティモーネ 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目23-33 | 中山駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 189m | 川和団地6号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 987-2 | 川和町駅 徒歩12分 | 4階建 280部屋 | RC造 | 1970年 |
| 195m | シンフォニックヒルズふれあいの街24-6号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-6 | 川和町駅 徒歩16分 | | RC造 | 1992年 |
| 209m | 川和団地1号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 987-2 | 川和町駅 徒歩8分 | 4階建 280部屋 | RC造 | 1970年 |
| 237m | 川和団地4号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 987-2 | 川和町駅 徒歩8分 | 4階建 280部屋 | RC造 | 1970年 |
| 240m | シンフォニックヒルズふれあいの街24-1号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-1 | センター南駅 徒歩42分 | | RC造 | 1992年 |
| 254m | シンフォニックヒルズふれあいの街24-5号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-5 | 川和町駅 徒歩15分 | | RC造 | 1992年 |
| 255m | コリーヌ 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目9-4 | 市が尾駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 2004年 |
| 257m | シンフォニックヒルズかがやきの街24-7号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-7 | 川和町駅 徒歩16分 | | RC造 | 1993年 |
| 288m | シンフォニックヒルズふれあいの街24-4号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-4 | 川和町駅 徒歩18分 | | RC造 | 1992年 |
| 317m | シンフォニックヒルズふれあいの街3号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-3 | 市が尾駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 1994年 |
| 320m | シンフォニックヒルズふれあいの街24-3号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-3 | 川和町駅 徒歩16分 | | RC造 | 1992年 |
| 329m | シンフォニックヒルズかがやきの街10号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-10 | 川和町駅 徒歩16分 | 7階建 | RC造 | 1994年 |
| 342m | シンフォニックヒルズかがやきの街24-15号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-15 | 川和町駅 徒歩18分 | | RC造 | 1994年 |
| 344m | シンフォニックヒルズかがやきの街24-13号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-13 | 川和町駅 徒歩16分 | | RC造 | 1993年 |
| 346m | シンフォニックヒルズ15号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-15 | 市が尾駅 徒歩40分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 349m | コンフォール川和 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 795 | 川和町駅 徒歩12分 | | RC造 | 1997年 |
| 350m | アルカディア2 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目45-4 | 川和町駅 徒歩15分 | | RC造 | 1994年 |
| 351m | アルカディアII 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目45-4 | 川和町駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 354m | シンフォニックヒルズかがやきの街24-12号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目24-12 | 川和町駅 徒歩17分 | | RC造 | 1993年 |
| 363m | アルカディア1 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目45-7 | 川和町駅 徒歩15分 | | RC造 | 1994年 |
| 363m | アルカディア 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目45-7 | 市が尾駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 363m | アルカディア I 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目45-7 | 市が尾駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 378m | ツインビレッジ横浜A 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 623 | 川和町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1988年 |
| 393m | ツインビレッジ横浜B 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 623 | 川和町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1988年 |
| 414m | スターヒルズ加賀原 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目32-29 | 川和町駅 徒歩17分 | 3階建 | RC造 | 2001年 |
| 431m | 貝の坂クロス852 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 852-1 | 川和町駅 徒歩13分 | | RC造 | 1994年 |
| 435m | ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 加賀原 1丁目44-8 | 川和町駅 徒歩25分 | | RC造 | 1995年 |
| 477m | ASAニュータウン川和 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1211 | 川和町駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 505m | エスペランサ第3市ケ尾 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 84-1 | 川和町駅 徒歩15分 | | RC造 | 1994年 |
| 533m | アミューズハウス 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1214 | 川和町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1989年 |
| 573m | 日神パレステージ市が尾 神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1218-1 | 川和町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1994年 |
| 581m | シティテラス横浜つづきの丘A棟 神奈川県 横浜市 都筑区 佐江戸町 2161 | 鴨居駅 徒歩17分 | 7階建 190部屋 | RC造 | 2011年 |
| 581m | シティテラス横浜つづきの丘B棟 神奈川県 横浜市 都筑区 佐江戸町 2161 | 鴨居駅 徒歩17分 | 7階建 190部屋 | RC造 | 2011年 |
都筑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市都筑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)すると予想されています。 横浜市都筑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市都筑区は相対的に安定した増加傾向にあります。
都筑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.9 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 22.1 万人 | -0.11% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | +0.21% |
| 2035 年 | 22.0 万人 | +0.66% |
| 2030 年 | 21.9 万人 | +0.91% |
| 2025 年 | 21.7 万人 | +1.84% |
| 2020 年 | 21.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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