ロイヤルヴァンベール矢板(栃木県 矢板市 石関 1121-42)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ロイヤルヴァンベール矢板 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-1,155.26 円/㎡
(平均値)
32.2
45.0 円/㎡
片岡駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ロイヤルヴァンベール矢板(栃木県 矢板市 石関 1121-42)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『矢板市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『矢板市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「石関」、「片岡駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ロイヤルヴァンベール矢板の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルヴァンベール矢板
住所栃木県 矢板市 石関 1121-42
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数112部屋
階数3階
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社浅沼組、東鉄工業
駐車場あり
備考-、-
アクセス JR JR宇都宮線 片岡駅  徒歩 45分

物件所在地

口コミ・評判

ロイヤルヴァンベール矢板』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルヴァンベール矢板の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は石関のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの矢板市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルヴァンベール矢板の価格相場、家賃相場は石関のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、矢板市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ロイヤルヴァンベール矢板の周辺エリア(矢板市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
石関 中古マンション価格相場 推移・動向 石関における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

石関 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ロイヤルヴァンベール矢板の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16027m ウエストグリーンハイツ扇町
栃木県 那須塩原市 扇町 6-16
西那須野駅
徒歩3分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
16035m サンデュエル西那須野駅前
栃木県 那須塩原市 西朝日町 14-17
西那須野駅
徒歩2分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
16334m サンデュエル西那須野
栃木県 那須塩原市 西朝日町 1-53
西那須野駅
徒歩4分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
16402m サンロード西那須野3
栃木県 那須塩原市 西朝日町 1-48
西那須野駅
徒歩5分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
16456m サンロード西那須野2
栃木県 那須塩原市 西朝日町 1-44
西那須野駅
徒歩6分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
16509m ネオハイツ大田原城山
栃木県 大田原市 城山 2丁目3-10
西那須野駅
徒歩61分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
16514m サンロード西那須野1
栃木県 那須塩原市 西朝日町 1-42
西那須野駅
徒歩7分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
17332m センチュリー岡本
栃木県 宇都宮市 下岡本町 4339
岡本駅
徒歩6分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
18144m 鬼怒川倶楽部
栃木県 日光市 栗原 343-13
新高徳駅
徒歩11分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
19609m スパックス鬼怒川
栃木県 日光市 鬼怒川温泉大原 14-10
小佐越駅
徒歩6分
8階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
19750m 鬼怒川アーバンコンフォート
栃木県 日光市 鬼怒川温泉大原 731-1
鬼怒川温泉駅
徒歩13分
7階建
132部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
19758m ナイスアーバン御幸本町
栃木県 宇都宮市 御幸本町 4559-3
宇都宮駅
徒歩43分
9階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
19843m ナイスアーバン錦
栃木県 宇都宮市 錦 3丁目6-6
宇都宮駅
徒歩25分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
19895m アイディーコート錦
栃木県 宇都宮市 錦 3丁目6-23
宇都宮駅
徒歩25分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
19905m サーパス錦3丁目
栃木県 宇都宮市 錦 3丁目7-11
宇都宮駅
徒歩24分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
19925m サーパス今泉ブライトシティ
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩32分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
19957m グローバル錦
栃木県 宇都宮市 錦 3丁目6-19
宇都宮駅
徒歩24分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
19980m ナイスフィルプレイス宇都宮
栃木県 宇都宮市 中今泉 1丁目17-22
宇都宮駅
徒歩22分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
19995m 鬼怒川リバーサイドレジデンス
栃木県 日光市 鬼怒川温泉大原
鬼怒川温泉駅
徒歩10分
6階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
20004m サーパス今泉第3
栃木県 宇都宮市 今泉町 417-1
宇都宮駅
徒歩23分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
20024m ナイスアーバン今泉プロムナード
栃木県 宇都宮市 中今泉 5丁目18-8
宇都宮駅
徒歩27分
10階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
20073m ナイスロイヤルビュー錦
栃木県 宇都宮市 錦 2丁目10-1
宇都宮駅
徒歩23分
7階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
20112m コープオリンピア宇津宮
栃木県 宇都宮市 下戸祭 1丁目15-22
東武宇都宮駅
徒歩23分
6階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
20115m チサンマンション下戸祭
栃木県 宇都宮市 下戸祭 2丁目21-8
東武宇都宮駅
徒歩25分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
20156m サーパス八幡山公園
栃木県 宇都宮市 下戸祭 1丁目3-11
東武宇都宮駅
徒歩21分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
20162m マック宇都宮コート
栃木県 宇都宮市 今泉町 175
宇都宮駅
徒歩20分
10階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
20196m ナイスアーバン戸祭
栃木県 宇都宮市 戸祭 4丁目10-11
東武宇都宮駅
徒歩35分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
20211m サーパス下戸祭
栃木県 宇都宮市 下戸祭 2丁目17-16
東武宇都宮駅
徒歩23分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
20255m アイディーコート今泉町
栃木県 宇都宮市 中今泉 1丁目9-10
宇都宮駅
徒歩17分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
20294m ナイスアーバン今泉ウィングスクエア
栃木県 宇都宮市 中今泉 3丁目15-30
宇都宮駅
徒歩20分
8階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
20352m ポレスター錦パノラマコート
栃木県 宇都宮市 錦 1丁目1173-5
宇都宮駅
徒歩17分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
20416m ナイスグランソレイユ越戸
栃木県 宇都宮市 越戸 3丁目10-10
宇都宮駅
徒歩35分
6階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
20512m サーパス今泉第2
栃木県 宇都宮市 中今泉 2丁目11-12
宇都宮駅
徒歩14分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
20581m サーパス錦中央公園
栃木県 宇都宮市 今泉 5丁目1-17
宇都宮駅
徒歩16分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
20606m シンフォニックガーデン宇都宮
栃木県 宇都宮市 中今泉 2丁目14-11
宇都宮駅
徒歩13分
10階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
20621m サーパス戸祭1丁目
栃木県 宇都宮市 戸祭 1丁目2-13
東武宇都宮駅
徒歩25分
10階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
20758m サーパス今泉(都宮市)
栃木県 宇都宮市 元今泉 3丁目17-1
宇都宮駅
徒歩14分
6階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
20768m シンフォニックシティ元今泉
栃木県 宇都宮市 元今泉 2丁目25-33
宇都宮駅
徒歩10分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
20856m ナイスパークステイツ桜
栃木県 宇都宮市 桜 4丁目3-11
東武宇都宮駅
徒歩24分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
20921m サーパスシティ桜通りパークウィング
栃木県 宇都宮市 桜 4丁目1-13
東武宇都宮駅
徒歩22分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

石関の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

矢板市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-18.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく矢板市でも人口が-8%以上減少(-18.6%)するため、市場は大幅に縮小します。矢板市は栃木県全体の傾向を反映しています。

石関 $kind_labe人口推移 石関における人口推移・動向を調べることができます

石関 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

矢板市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1.9 万人 -9.41%
2045 2.1 万人 -8.82%
2040 2.3 万人 -8.07%
2035 2.5 万人 -7.24%
2030 2.7 万人 -6.55%
2025 2.9 万人 -6.05%
2020 3.1 万人 -

栃木県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。