Name: レーベン東鷲宮テラス
SKU: レーベン東鷲宮テラス
Price: 515000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.6 (1 reviews)

レーベン東鷲宮テラス(埼玉県久喜市桜田 2丁目6-2)の価格相場は 51.5万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 114号室 (106㎡) の 5,108 万円 (新築時価格・分譲時価格から+27.3%)、最も低い部屋は 806号室 (57.6㎡) の 3,146 万円 (新築時価格・分譲時価格から+39.1%)です。

レーベン東鷲宮テラス価格相場・家賃相場

51.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,836 円/㎡

(平均値)

12.0 年

10.0 円/㎡

東鷲宮駅

2.6 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レーベン東鷲宮テラスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
桜田の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レーベン東鷲宮テラスの価格相場情報

物件の詳細情報

レーベン東鷲宮テラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レーベン東鷲宮テラス
住所	埼玉県久喜市桜田 2丁目6-2
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	200部屋
階数	8階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	東鷲宮小学校
中学校区	鷲宮東中学校
管理会社	(株)レーベンコミュニティ
備考	共用施設：ゲストルーム、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、コンシェルジュ、RC構造、プレイルーム、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、ペット相談可、システムキッチン
アクセス	JR JR宇都宮線東鷲宮駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レーベン東鷲宮テラス(8フロア、200戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	71.22㎡ (3LDK)	2,590万円	3,760万円	13.1万	4.2%
102	81.30㎡ (3LDK)	2,957万円	4,185万円	14.9万	4.3%
103	85.78㎡ (3LDK)	3,120万円	4,365万円	15.7万	4.3%
104	85.78㎡ (3LDK)	3,120万円	4,365万円	15.7万	4.3%
105	85.78㎡ (3LDK)	3,120万円	4,365万円	15.7万	4.3%
106	81.30㎡ (3LDK)	2,957万円	4,185万円	14.9万	4.3%
107	81.30㎡ (3LDK)	2,957万円	4,185万円	14.9万	4.3%
108	81.30㎡ (3LDK)	2,957万円	4,185万円	14.9万	4.3%
109	81.30㎡ (3LDK)	2,957万円	4,185万円	14.9万	4.3%
110	81.30㎡ (3LDK)	2,957万円	4,185万円	14.9万	4.3%
111	76.26㎡ (3LDK)	2,774万円	3,976万円	14.0万	4.2%
112	68.87㎡ (3LDK)	2,505万円	3,657万円	12.7万	4.2%
113	76.26㎡ (3LDK)	2,774万円	3,976万円	14.0万	4.2%
114	105.86㎡ (4LDK)	4,012万円	5,108万円	19.4万	4.5%
115	84.08㎡ (3LDK)	2,897万円	4,297万円	15.4万	4.3%
116	76.02㎡ (3LDK)	2,532万円	3,965万円	14.0万	4.2%
117	70.84㎡ (3LDK)	2,360万円	3,743万円	13.0万	4.2%
118	67.57㎡ (3LDK)	2,251万円	3,599万円	12.4万	4.1%
119	96.19㎡ (4LDK)	3,314万円	4,763万円	17.6万	4.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	96.58㎡ (4LDK)	3,513万円	4,778万円	17.7万	4.4%
202	66.95㎡ (3LDK)	2,358万円	3,572万円	12.3万	4.1%
203	91.03㎡ (4LDK)	3,311万円	4,569万円	16.7万	4.4%
204	96.73㎡ (4LDK)	3,740万円	4,783万円	17.7万	4.4%
205	81.30㎡ (3LDK)	3,019万円	4,185万円	14.9万	4.3%
206	57.64㎡ (2LDK)	2,141万円	3,146万円	10.6万	4.1%
207	68.75㎡ (3LDK)	2,553万円	3,652万円	12.6万	4.2%
208	71.22㎡ (3LDK)	2,645万円	3,760万円	13.1万	4.2%
209	81.30㎡ (3LDK)	3,019万円	4,185万円	14.9万	4.3%
210	85.78㎡ (3LDK)	3,186万円	4,365万円	15.7万	4.3%
211	85.78㎡ (3LDK)	3,186万円	4,365万円	15.7万	4.3%
212	85.78㎡ (3LDK)	3,186万円	4,365万円	15.7万	4.3%
213	81.30㎡ (3LDK)	3,019万円	4,185万円	14.9万	4.3%
214	81.30㎡ (3LDK)	3,019万円	4,185万円	14.9万	4.3%
215	81.30㎡ (3LDK)	3,019万円	4,185万円	14.9万	4.3%
216	81.30㎡ (3LDK)	3,019万円	4,185万円	14.9万	4.3%
217	81.30㎡ (3LDK)	3,019万円	4,185万円	14.9万	4.3%
218	76.26㎡ (3LDK)	2,832万円	3,976万円	14.0万	4.2%
219	68.87㎡ (3LDK)	2,558万円	3,657万円	12.7万	4.2%
220	76.26㎡ (3LDK)	2,832万円	3,976万円	14.0万	4.2%
221	105.86㎡ (4LDK)	4,094万円	5,108万円	19.4万	4.5%
222	84.08㎡ (3LDK)	2,962万円	4,297万円	15.4万	4.3%
223	76.02㎡ (3LDK)	2,590万円	3,965万円	14.0万	4.2%
224	70.84㎡ (3LDK)	2,414万円	3,743万円	13.0万	4.2%
225	67.57㎡ (3LDK)	2,302万円	3,599万円	12.4万	4.1%
226	96.19㎡ (4LDK)	3,388万円	4,763万円	17.6万	4.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	96.58㎡ (4LDK)	3,624万円	4,778万円	17.7万	4.4%
302	66.95㎡ (3LDK)	2,435万円	3,572万円	12.3万	4.1%
303	91.03㎡ (4LDK)	3,415万円	4,569万円	16.7万	4.4%
304	96.73㎡ (4LDK)	3,852万円	4,783万円	17.7万	4.4%
305	81.30㎡ (3LDK)	3,113万円	4,185万円	14.9万	4.3%
306	57.64㎡ (2LDK)	2,207万円	3,146万円	10.6万	4.1%
307	68.75㎡ (3LDK)	2,632万円	3,652万円	12.6万	4.2%
308	71.22㎡ (3LDK)	2,727万円	3,760万円	13.1万	4.2%
309	81.30㎡ (3LDK)	3,113万円	4,185万円	14.9万	4.3%
310	85.78㎡ (3LDK)	3,284万円	4,365万円	15.7万	4.3%
311	85.78㎡ (3LDK)	3,284万円	4,365万円	15.7万	4.3%
312	85.78㎡ (3LDK)	3,284万円	4,365万円	15.7万	4.3%
313	81.30㎡ (3LDK)	3,113万円	4,185万円	14.9万	4.3%
314	81.30㎡ (3LDK)	3,113万円	4,185万円	14.9万	4.3%
315	81.30㎡ (3LDK)	3,113万円	4,185万円	14.9万	4.3%
316	81.30㎡ (3LDK)	3,113万円	4,185万円	14.9万	4.3%
317	81.30㎡ (3LDK)	3,113万円	4,185万円	14.9万	4.3%
318	76.26㎡ (3LDK)	2,920万円	3,976万円	14.0万	4.2%
319	68.87㎡ (3LDK)	2,637万円	3,657万円	12.7万	4.2%
320	76.26㎡ (3LDK)	2,920万円	3,976万円	14.0万	4.2%
321	105.86㎡ (4LDK)	4,215万円	5,108万円	19.4万	4.5%
322	84.08㎡ (3LDK)	3,058万円	4,297万円	15.4万	4.3%
323	76.02㎡ (3LDK)	2,678万円	3,965万円	14.0万	4.2%
324	70.84㎡ (3LDK)	2,495万円	3,743万円	13.0万	4.2%
325	67.57㎡ (3LDK)	2,380万円	3,599万円	12.4万	4.1%
326	96.19㎡ (4LDK)	3,499万円	4,763万円	17.6万	4.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	96.58㎡ (4LDK)	3,642万円	4,778万円	17.7万	4.4%
402	66.95㎡ (3LDK)	2,448万円	3,572万円	12.3万	4.1%
403	91.03㎡ (4LDK)	3,433万円	4,569万円	16.7万	4.4%
404	96.73㎡ (4LDK)	3,870万円	4,783万円	17.7万	4.4%
405	81.30㎡ (3LDK)	3,128万円	4,185万円	14.9万	4.3%
406	57.64㎡ (2LDK)	2,218万円	3,146万円	10.6万	4.1%
407	68.75㎡ (3LDK)	2,645万円	3,652万円	12.6万	4.2%
408	71.22㎡ (3LDK)	2,740万円	3,760万円	13.1万	4.2%
409	81.30㎡ (3LDK)	3,128万円	4,185万円	14.9万	4.3%
410	85.78㎡ (3LDK)	3,301万円	4,365万円	15.7万	4.3%
411	85.78㎡ (3LDK)	3,301万円	4,365万円	15.7万	4.3%
412	85.78㎡ (3LDK)	3,301万円	4,365万円	15.7万	4.3%
413	81.30㎡ (3LDK)	3,128万円	4,185万円	14.9万	4.3%
414	81.30㎡ (3LDK)	3,128万円	4,185万円	14.9万	4.3%
415	81.30㎡ (3LDK)	3,128万円	4,185万円	14.9万	4.3%
416	81.30㎡ (3LDK)	3,128万円	4,185万円	14.9万	4.3%
417	81.30㎡ (3LDK)	3,128万円	4,185万円	14.9万	4.3%
418	76.26㎡ (3LDK)	2,934万円	3,976万円	14.0万	4.2%
419	68.87㎡ (3LDK)	2,650万円	3,657万円	12.7万	4.2%
420	76.26㎡ (3LDK)	2,934万円	3,976万円	14.0万	4.2%
421	105.86㎡ (4LDK)	4,235万円	5,108万円	19.4万	4.5%
422	84.08㎡ (3LDK)	3,074万円	4,297万円	15.4万	4.3%
423	76.02㎡ (3LDK)	2,692万円	3,965万円	14.0万	4.2%
424	70.84㎡ (3LDK)	2,509万円	3,743万円	13.0万	4.2%
425	67.57㎡ (3LDK)	2,393万円	3,599万円	12.4万	4.1%
426	96.19㎡ (4LDK)	3,517万円	4,763万円	17.6万	4.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	96.58㎡ (4LDK)	3,661万円	4,778万円	17.7万	4.4%
502	66.95㎡ (3LDK)	2,461万円	3,572万円	12.3万	4.1%
503	91.03㎡ (4LDK)	3,450万円	4,569万円	16.7万	4.4%
504	96.73㎡ (4LDK)	3,889万円	4,783万円	17.7万	4.4%
505	81.30㎡ (3LDK)	3,144万円	4,185万円	14.9万	4.3%
506	57.64㎡ (2LDK)	2,229万円	3,146万円	10.6万	4.1%
507	68.75㎡ (3LDK)	2,659万円	3,652万円	12.6万	4.2%
508	71.22㎡ (3LDK)	2,754万円	3,760万円	13.1万	4.2%
509	81.30㎡ (3LDK)	3,144万円	4,185万円	14.9万	4.3%
510	85.78㎡ (3LDK)	3,317万円	4,365万円	15.7万	4.3%
511	85.78㎡ (3LDK)	3,317万円	4,365万円	15.7万	4.3%
512	85.78㎡ (3LDK)	3,317万円	4,365万円	15.7万	4.3%
513	81.30㎡ (3LDK)	3,144万円	4,185万円	14.9万	4.3%
514	81.30㎡ (3LDK)	3,144万円	4,185万円	14.9万	4.3%
515	81.30㎡ (3LDK)	3,144万円	4,185万円	14.9万	4.3%
516	81.30㎡ (3LDK)	3,144万円	4,185万円	14.9万	4.3%
517	81.30㎡ (3LDK)	3,144万円	4,185万円	14.9万	4.3%
518	76.26㎡ (3LDK)	2,949万円	3,976万円	14.0万	4.2%
519	68.87㎡ (3LDK)	2,663万円	3,657万円	12.7万	4.2%
520	76.26㎡ (3LDK)	2,949万円	3,976万円	14.0万	4.2%
521	105.86㎡ (4LDK)	4,256万円	5,108万円	19.4万	4.5%
522	84.08㎡ (3LDK)	3,090万円	4,297万円	15.4万	4.3%
523	76.02㎡ (3LDK)	2,707万円	3,965万円	14.0万	4.2%
524	70.84㎡ (3LDK)	2,522万円	3,743万円	13.0万	4.2%
525	67.57㎡ (3LDK)	2,406万円	3,599万円	12.4万	4.1%
526	96.19㎡ (4LDK)	3,535万円	4,763万円	17.6万	4.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	96.58㎡ (4LDK)	3,679万円	4,778万円	17.7万	4.4%
602	66.95㎡ (3LDK)	2,474万円	3,572万円	12.3万	4.1%
603	91.03㎡ (4LDK)	3,468万円	4,569万円	16.7万	4.4%
604	96.73㎡ (4LDK)	3,907万円	4,783万円	17.7万	4.4%
605	81.30㎡ (3LDK)	3,159万円	4,185万円	14.9万	4.3%
606	57.64㎡ (2LDK)	2,240万円	3,146万円	10.6万	4.1%
607	68.75㎡ (3LDK)	2,672万円	3,652万円	12.6万	4.2%
608	71.22㎡ (3LDK)	2,768万円	3,760万円	13.1万	4.2%
609	81.30㎡ (3LDK)	3,159万円	4,185万円	14.9万	4.3%
610	85.78㎡ (3LDK)	3,333万円	4,365万円	15.7万	4.3%
611	85.78㎡ (3LDK)	3,333万円	4,365万円	15.7万	4.3%
612	85.78㎡ (3LDK)	3,333万円	4,365万円	15.7万	4.3%
613	81.30㎡ (3LDK)	3,159万円	4,185万円	14.9万	4.3%
614	81.30㎡ (3LDK)	3,159万円	4,185万円	14.9万	4.3%
615	81.30㎡ (3LDK)	3,159万円	4,185万円	14.9万	4.3%
616	81.30㎡ (3LDK)	3,159万円	4,185万円	14.9万	4.3%
617	81.30㎡ (3LDK)	3,159万円	4,185万円	14.9万	4.3%
618	76.26㎡ (3LDK)	2,964万円	3,976万円	14.0万	4.2%
619	68.87㎡ (3LDK)	2,676万円	3,657万円	12.7万	4.2%
620	76.26㎡ (3LDK)	2,964万円	3,976万円	14.0万	4.2%
621	105.86㎡ (4LDK)	4,276万円	5,108万円	19.4万	4.5%
622	84.08㎡ (3LDK)	3,106万円	4,297万円	15.4万	4.3%
623	76.02㎡ (3LDK)	2,721万円	3,965万円	14.0万	4.2%
624	70.84㎡ (3LDK)	2,536万円	3,743万円	13.0万	4.2%
625	67.57㎡ (3LDK)	2,419万円	3,599万円	12.4万	4.1%
626	96.19㎡ (4LDK)	3,554万円	4,763万円	17.6万	4.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	96.58㎡ (4LDK)	3,698万円	4,778万円	17.7万	4.4%
702	66.95㎡ (3LDK)	2,486万円	3,572万円	12.3万	4.1%
703	91.03㎡ (4LDK)	3,485万円	4,569万円	16.7万	4.4%
704	96.73㎡ (4LDK)	3,926万円	4,783万円	17.7万	4.4%
705	81.30㎡ (3LDK)	3,175万円	4,185万円	14.9万	4.3%
706	57.64㎡ (2LDK)	2,251万円	3,146万円	10.6万	4.1%
707	68.75㎡ (3LDK)	2,685万円	3,652万円	12.6万	4.2%
708	71.22㎡ (3LDK)	2,781万円	3,760万円	13.1万	4.2%
709	81.30㎡ (3LDK)	3,175万円	4,185万円	14.9万	4.3%
710	85.78㎡ (3LDK)	3,350万円	4,365万円	15.7万	4.3%
711	85.78㎡ (3LDK)	3,350万円	4,365万円	15.7万	4.3%
712	85.78㎡ (3LDK)	3,350万円	4,365万円	15.7万	4.3%
713	81.30㎡ (3LDK)	3,175万円	4,185万円	14.9万	4.3%
714	81.30㎡ (3LDK)	3,175万円	4,185万円	14.9万	4.3%
715	81.30㎡ (3LDK)	3,175万円	4,185万円	14.9万	4.3%
716	81.30㎡ (3LDK)	3,175万円	4,185万円	14.9万	4.3%
717	81.30㎡ (3LDK)	3,175万円	4,185万円	14.9万	4.3%
718	76.26㎡ (3LDK)	2,978万円	3,976万円	14.0万	4.2%
719	68.87㎡ (3LDK)	2,690万円	3,657万円	12.7万	4.2%
720	76.26㎡ (3LDK)	2,978万円	3,976万円	14.0万	4.2%
721	105.86㎡ (4LDK)	4,296万円	5,108万円	19.4万	4.5%
722	84.08㎡ (3LDK)	3,123万円	4,297万円	15.4万	4.3%
723	76.02㎡ (3LDK)	2,736万円	3,965万円	14.0万	4.2%
724	70.84㎡ (3LDK)	2,549万円	3,743万円	13.0万	4.2%
725	67.57㎡ (3LDK)	2,432万円	3,599万円	12.4万	4.1%
726	96.19㎡ (4LDK)	3,572万円	4,763万円	17.6万	4.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	96.58㎡ (4LDK)	3,716万円	4,778万円	17.7万	4.4%
802	66.95㎡ (3LDK)	2,499万円	3,572万円	12.3万	4.1%
803	91.03㎡ (4LDK)	3,503万円	4,569万円	16.7万	4.4%
804	96.73㎡ (4LDK)	3,944万円	4,783万円	17.7万	4.4%
805	81.30㎡ (3LDK)	3,190万円	4,185万円	14.9万	4.3%
806	57.64㎡ (2LDK)	2,262万円	3,146万円	10.6万	4.1%
807	68.75㎡ (3LDK)	2,698万円	3,652万円	12.6万	4.2%
808	71.22㎡ (3LDK)	2,795万円	3,760万円	13.1万	4.2%
809	81.30㎡ (3LDK)	3,190万円	4,185万円	14.9万	4.3%
810	85.78㎡ (3LDK)	3,366万円	4,365万円	15.7万	4.3%
811	85.78㎡ (3LDK)	3,366万円	4,365万円	15.7万	4.3%
812	85.78㎡ (3LDK)	3,366万円	4,365万円	15.7万	4.3%
813	81.30㎡ (3LDK)	3,190万円	4,185万円	14.9万	4.3%
814	81.30㎡ (3LDK)	3,190万円	4,185万円	14.9万	4.3%
815	81.30㎡ (3LDK)	3,190万円	4,185万円	14.9万	4.3%
816	81.30㎡ (3LDK)	3,190万円	4,185万円	14.9万	4.3%
817	81.30㎡ (3LDK)	3,190万円	4,185万円	14.9万	4.3%
818	76.26㎡ (3LDK)	2,993万円	3,976万円	14.0万	4.2%
819	68.87㎡ (3LDK)	2,703万円	3,657万円	12.7万	4.2%
820	76.26㎡ (3LDK)	2,993万円	3,976万円	14.0万	4.2%
821	105.86㎡ (4LDK)	4,316万円	5,108万円	19.4万	4.5%
822	84.08㎡ (3LDK)	3,139万円	4,297万円	15.4万	4.3%
823	76.02㎡ (3LDK)	2,750万円	3,965万円	14.0万	4.2%
824	70.84㎡ (3LDK)	2,563万円	3,743万円	13.0万	4.2%
825	96.19㎡ (4LDK)	3,591万円	4,763万円	17.6万	4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベン東鷲宮テラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は桜田のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベン東鷲宮テラスの価格相場、家賃相場は桜田のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、久喜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベン東鷲宮テラスの周辺エリア(久喜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

桜田中古マンション価格相場推移・動向桜田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

桜田中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レーベン東鷲宮テラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
141m	レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ埼玉県久喜市桜田 2丁目2-2	東鷲宮駅徒歩8分	10階建 204部屋	RC造	2009年
204m	レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ埼玉県久喜市桜田 2丁目2-5	東鷲宮駅徒歩7分	11階建 263部屋	RC造	2012年
373m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-14 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-14	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
391m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-13 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-13	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
411m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-6 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-6	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
412m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-12 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-12	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
427m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-7 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-7	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
442m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-8 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-8	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
464m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-5 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-5	東鷲宮駅徒歩4分		RC造	1984年
471m	シンフォニーレジデンス埼玉県久喜市桜田 1丁目5-1	東鷲宮駅徒歩5分	13階建 268部屋	RC造	2009年
472m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-9 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-9	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
474m	東鷲宮ウエストハイツ5 埼玉県久喜市西大輪 1丁目20-2	東鷲宮駅徒歩8分		RC造	1993年
476m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-4 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-4	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
483m	東鷲宮ウエストハイツ6 埼玉県久喜市西大輪 1丁目10-1	東鷲宮駅徒歩8分		RC造	1993年
496m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-10 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-10	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
509m	東鷲宮ニュータウン駅前通り4-10 埼玉県久喜市桜田 3丁目4-10	東鷲宮駅徒歩6分		RC造	1982年
515m	東鷲宮ニュータウン公園通り3-2 埼玉県久喜市桜田 3丁目3-2	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1984年
520m	東鷲宮ニュータウン駅前通り4-9 埼玉県久喜市桜田 3丁目4-9	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1982年
534m	アパガーデン東鷲宮埼玉県久喜市桜田 1丁目4-1	東鷲宮駅徒歩4分	10階建	RC造	2007年
555m	東鷲宮ニュータウン駅前通り4-8 埼玉県久喜市桜田 3丁目4-8	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1982年
560m	東鷲宮ウエストハイツ8 埼玉県久喜市西大輪 1丁目2-2	東鷲宮駅徒歩10分		RC造	1994年
560m	東鷲宮ウエストハイツ4 埼玉県久喜市西大輪 2丁目7-1	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1992年
582m	東鷲宮ニュータウン駅前通り4-6 埼玉県久喜市桜田 3丁目4-6	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1982年
583m	東鷲宮ニュータウン駅前通り6-5 埼玉県久喜市桜田 3丁目6-5	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1983年
587m	東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟埼玉県久喜市桜田 3丁目2-2-3	東鷲宮駅徒歩3分		RC造	1989年
588m	東鷲宮ウエストハイツ3 埼玉県久喜市西大輪 2丁目14-1	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1992年
593m	東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 埼玉県久喜市桜田 3丁目4-7	東鷲宮駅徒歩4分		RC造	1984年
605m	東鷲宮ニュータウン駅前通り6-4 埼玉県久喜市桜田 3丁目6-4	東鷲宮駅徒歩6分		RC造	1983年
615m	東鷲宮ニュータウン駅前通り7-5 埼玉県久喜市桜田 3丁目7-5	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1983年
620m	東鷲宮ニュータウン駅前通り7-6 埼玉県久喜市桜田 3丁目7-6	東鷲宮駅徒歩7分		RC造	1983年
623m	サンデュエル東鷲宮埼玉県久喜市桜田 1丁目3-2	東鷲宮駅徒歩4分	5階建 46部屋	RC造	2006年
624m	東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二1号棟埼玉県久喜市桜田 3丁目2-2-1	東鷲宮駅徒歩4分		RC造	1990年
630m	東鷲宮ニュータウン駅前通り4-4 埼玉県久喜市桜田 3丁目4-4	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1982年
645m	メゾン・ド・エイグル埼玉県久喜市西大輪 2丁目13-2	東鷲宮駅徒歩4分		RC造	1992年
654m	東鷲宮ニュータウン駅前通埼玉県久喜市桜田 3丁目6-3	東鷲宮駅徒歩4分	5階建	RC造	1984年
660m	東鷲宮ニュータウン駅前通り7-4 埼玉県久喜市桜田 3丁目7-4	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1983年
666m	東鷲宮ニュータウン駅前通り7-3 埼玉県久喜市桜田 3丁目7-3	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1983年
684m	クレセント東鷲宮埼玉県久喜市西大輪 3丁目6-2	東鷲宮駅徒歩2分		RC造	1995年
697m	東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1 埼玉県久喜市桜田 3丁目6-1	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1983年
705m	東鷲宮ニュータウン駅前通り7-2 埼玉県久喜市桜田 3丁目7-2	東鷲宮駅徒歩5分		RC造	1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

桜田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

久喜市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、久喜市での人口が大幅に減少(-9.6%)します。

桜田 $kind_labe人口推移桜田における人口推移・動向を調べることができます

桜田将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

久喜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	11.7 万人	-4.92%
2045 年	12.3 万人	-4.98%
2040 年	13.0 万人	-4.75%
2035 年	13.6 万人	-4.13%
2030 年	14.2 万人	-3.41%
2025 年	14.7 万人	-2.40%
2020 年	15.1 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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