Name: レーベンリヴァーレグラセス
SKU: レーベンリヴァーレグラセス
Price: 513000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.8 (1 reviews)

レーベンリヴァーレグラセス(東京都足立区新田 1丁目17-7)の価格相場は 51.3万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (84.7㎡) の 3,869 万円 (新築時価格・分譲時価格から+7.8%)、最も低い部屋は 309号室 (59.4㎡) の 3,560 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.3%)です。

レーベンリヴァーレグラセス価格相場・家賃相場

51.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,053 円/㎡

(平均値)

15.0 年

16.0 円/㎡

王子神谷駅

2.8 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レーベンリヴァーレグラセスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
新田の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レーベンリヴァーレグラセスの価格相場情報

物件の詳細情報

レーベンリヴァーレグラセスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レーベンリヴァーレグラセス
住所	東京都足立区新田 1丁目17-7
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	124部屋
階数	12階
用途地域	準工業地域
小学校区	新田小学校
中学校区	新田中学校
管理会社	(株)レーベンコミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス	東京メトロ東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レーベンリヴァーレグラセス(12フロア、124戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	84.66㎡ (3LDK)	3,588万円	3,869万円	16.6万	5.1%
102	75.85㎡ (3LDK)	3,288万円	3,843万円	15.5万	4.8%
103	76.10㎡ (3LDK)	3,288万円	3,845万円	15.5万	4.8%
104	62.72㎡ (3LDK)	3,068万円	3,642万円	13.6万	4.5%
105	78.56㎡ (4LDK)	3,388万円	3,861万円	15.8万	4.9%
106	62.75㎡ (3LDK)	2,688万円	3,643万円	13.6万	4.5%
107	71.10㎡ (3LDK)	3,138万円	3,793万円	14.8万	4.7%
108	73.03㎡ (3LDK)	3,188万円	3,817万円	15.1万	4.8%
109	75.23㎡ (3LDK)	3,288万円	3,838万円	15.4万	4.8%
110	79.90㎡ (3LDK)	3,588万円	3,866万円	16.0万	5.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	84.66㎡ (3LDK)	3,488万円	3,869万円	16.6万	5.1%
202	75.85㎡ (3LDK)	3,188万円	3,843万円	15.5万	4.8%
203	76.10㎡ (3LDK)	3,188万円	3,845万円	15.5万	4.8%
204	74.89㎡ (3LDK)	3,138万円	3,835万円	15.4万	4.8%
205	62.72㎡ (3LDK)	2,988万円	3,642万円	13.6万	4.5%
206	78.56㎡ (4LDK)	3,308万円	3,861万円	15.8万	4.9%
207	59.40㎡ (3LDK)	2,598万円	3,560万円	13.1万	4.4%
208	59.40㎡ (3LDK)	2,598万円	3,560万円	13.1万	4.4%
209	62.75㎡ (3LDK)	2,688万円	3,643万円	13.6万	4.5%
210	71.10㎡ (3LDK)	2,988万円	3,793万円	14.8万	4.7%
211	73.03㎡ (3LDK)	3,088万円	3,817万円	15.1万	4.8%
212	75.23㎡ (3LDK)	3,188万円	3,838万円	15.4万	4.8%
213	79.90㎡ (3LDK)	3,448万円	3,866万円	16.0万	5.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	84.66㎡ (3LDK)	3,788万円	3,869万円	16.6万	5.1%
302	75.85㎡ (3LDK)	3,388万円	3,843万円	15.5万	4.8%
303	76.10㎡ (3LDK)	3,388万円	3,845万円	15.5万	4.8%
304	74.89㎡ (3LDK)	3,338万円	3,835万円	15.4万	4.8%
305	62.72㎡ (3LDK)	3,188万円	3,642万円	13.6万	4.5%
306	78.56㎡ (4LDK)	3,498万円	3,861万円	15.8万	4.9%
307	59.40㎡ (3LDK)	2,888万円	3,560万円	13.1万	4.4%
308	59.40㎡ (3LDK)	2,798万円	3,560万円	13.1万	4.4%
309	59.40㎡ (3LDK)	2,888万円	3,560万円	13.1万	4.4%
310	62.75㎡ (3LDK)	2,888万円	3,643万円	13.6万	4.5%
311	71.10㎡ (3LDK)	3,238万円	3,793万円	14.8万	4.7%
312	73.03㎡ (3LDK)	3,288万円	3,817万円	15.1万	4.8%
313	75.23㎡ (3LDK)	3,338万円	3,838万円	15.4万	4.8%
314	79.90㎡ (3LDK)	3,688万円	3,866万円	16.0万	5.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	84.66㎡ (3LDK)	3,888万円	3,869万円	16.6万	5.1%
402	75.85㎡ (3LDK)	3,408万円	3,843万円	15.5万	4.8%
403	76.10㎡ (3LDK)	3,408万円	3,845万円	15.5万	4.8%
404	74.89㎡ (3LDK)	3,368万円	3,835万円	15.4万	4.8%
405	62.72㎡ (3LDK)	3,228万円	3,642万円	13.6万	4.5%
406	78.56㎡ (4LDK)	3,538万円	3,861万円	15.8万	4.9%
407	79.75㎡ (3LDK)	3,488万円	3,866万円	16.0万	5.0%
408	71.10㎡ (3LDK)	3,288万円	3,793万円	14.8万	4.7%
409	73.03㎡ (3LDK)	3,368万円	3,817万円	15.1万	4.8%
410	75.23㎡ (3LDK)	3,388万円	3,838万円	15.4万	4.8%
411	79.90㎡ (3LDK)	3,788万円	3,866万円	16.0万	5.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	84.66㎡ (3LDK)	3,968万円	3,869万円	16.6万	5.1%
502	75.85㎡ (3LDK)	3,488万円	3,843万円	15.5万	4.8%
503	76.10㎡ (3LDK)	3,488万円	3,845万円	15.5万	4.8%
504	74.89㎡ (3LDK)	3,438万円	3,835万円	15.4万	4.8%
505	62.72㎡ (3LDK)	3,328万円	3,642万円	13.6万	4.5%
506	78.56㎡ (4LDK)	3,688万円	3,861万円	15.8万	4.9%
507	79.75㎡ (3LDK)	3,588万円	3,866万円	16.0万	5.0%
508	71.10㎡ (3LDK)	3,388万円	3,793万円	14.8万	4.7%
509	73.03㎡ (3LDK)	3,558万円	3,817万円	15.1万	4.8%
510	75.23㎡ (3LDK)	3,488万円	3,838万円	15.4万	4.8%
511	79.90㎡ (3LDK)	3,888万円	3,866万円	16.0万	5.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	84.66㎡ (3LDK)	4,088万円	3,869万円	16.6万	5.1%
602	75.85㎡ (3LDK)	3,538万円	3,843万円	15.5万	4.8%
603	76.10㎡ (3LDK)	3,538万円	3,845万円	15.5万	4.8%
604	74.89㎡ (3LDK)	3,508万円	3,835万円	15.4万	4.8%
605	62.72㎡ (3LDK)	3,458万円	3,642万円	13.6万	4.5%
606	78.56㎡ (4LDK)	3,768万円	3,861万円	15.8万	4.9%
607	79.75㎡ (3LDK)	3,648万円	3,866万円	16.0万	5.0%
608	71.10㎡ (3LDK)	3,438万円	3,793万円	14.8万	4.7%
609	73.03㎡ (3LDK)	3,488万円	3,817万円	15.1万	4.8%
610	75.23㎡ (3LDK)	3,538万円	3,838万円	15.4万	4.8%
611	79.90㎡ (3LDK)	3,918万円	3,866万円	16.0万	5.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	84.66㎡ (3LDK)	4,138万円	3,869万円	16.6万	5.1%
702	75.85㎡ (3LDK)	3,588万円	3,843万円	15.5万	4.8%
703	76.10㎡ (3LDK)	3,588万円	3,845万円	15.5万	4.8%
704	74.89㎡ (3LDK)	3,558万円	3,835万円	15.4万	4.8%
705	62.72㎡ (3LDK)	3,488万円	3,642万円	13.6万	4.5%
706	78.56㎡ (4LDK)	3,788万円	3,861万円	15.8万	4.9%
707	79.75㎡ (3LDK)	3,668万円	3,866万円	16.0万	5.0%
708	71.10㎡ (3LDK)	3,468万円	3,793万円	14.8万	4.7%
709	73.03㎡ (3LDK)	3,548万円	3,817万円	15.1万	4.8%
710	75.23㎡ (3LDK)	3,588万円	3,838万円	15.4万	4.8%
711	79.90㎡ (3LDK)	4,168万円	3,866万円	16.0万	5.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	84.66㎡ (3LDK)	4,238万円	3,869万円	16.6万	5.1%
802	75.85㎡ (3LDK)	3,638万円	3,843万円	15.5万	4.8%
803	76.10㎡ (3LDK)	3,638万円	3,845万円	15.5万	4.8%
804	74.89㎡ (3LDK)	3,618万円	3,835万円	15.4万	4.8%
805	62.72㎡ (3LDK)	3,508万円	3,642万円	13.6万	4.5%
806	78.56㎡ (4LDK)	3,838万円	3,861万円	15.8万	4.9%
807	79.75㎡ (3LDK)	3,738万円	3,866万円	16.0万	5.0%
808	71.10㎡ (3LDK)	3,538万円	3,793万円	14.8万	4.7%
809	73.03㎡ (3LDK)	3,638万円	3,817万円	15.1万	4.8%
810	75.23㎡ (3LDK)	3,638万円	3,838万円	15.4万	4.8%
811	79.90㎡ (3LDK)	4,188万円	3,866万円	16.0万	5.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	84.66㎡ (3LDK)	4,268万円	3,869万円	16.6万	5.1%
902	75.85㎡ (3LDK)	3,688万円	3,843万円	15.5万	4.8%
903	76.10㎡ (3LDK)	3,688万円	3,845万円	15.5万	4.8%
904	74.89㎡ (3LDK)	3,638万円	3,835万円	15.4万	4.8%
905	62.72㎡ (3LDK)	3,528万円	3,642万円	13.6万	4.5%
906	78.56㎡ (4LDK)	3,888万円	3,861万円	15.8万	4.9%
907	79.75㎡ (3LDK)	3,988万円	3,866万円	16.0万	5.0%
908	71.10㎡ (3LDK)	3,638万円	3,793万円	14.8万	4.7%
909	73.03㎡ (3LDK)	3,738万円	3,817万円	15.1万	4.8%
910	75.23㎡ (3LDK)	3,788万円	3,838万円	15.4万	4.8%
911	79.90㎡ (3LDK)	4,208万円	3,866万円	16.0万	5.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	84.66㎡ (3LDK)	4,288万円	3,869万円	16.6万	5.1%
1002	75.85㎡ (3LDK)	3,708万円	3,843万円	15.5万	4.8%
1003	76.10㎡ (3LDK)	3,708万円	3,845万円	15.5万	4.8%
1004	74.89㎡ (3LDK)	3,668万円	3,835万円	15.4万	4.8%
1005	62.72㎡ (3LDK)	3,548万円	3,642万円	13.6万	4.5%
1006	78.56㎡ (4LDK)	3,948万円	3,861万円	15.8万	4.9%
1007	89.72㎡ (3LDK)	4,688万円	3,845万円	17.1万	5.3%
1008	79.90㎡ (3LDK)	4,228万円	3,866万円	16.0万	5.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	65.76㎡ (2LDK)	3,988万円	3,706万円	14.1万	4.6%
1102	75.85㎡ (3LDK)	3,758万円	3,843万円	15.5万	4.8%
1103	76.10㎡ (3LDK)	3,758万円	3,845万円	15.5万	4.8%
1104	74.89㎡ (3LDK)	3,688万円	3,835万円	15.4万	4.8%
1105	62.72㎡ (3LDK)	3,568万円	3,642万円	13.6万	4.5%
1106	78.56㎡ (4LDK)	3,968万円	3,861万円	15.8万	4.9%
1107	89.72㎡ (3LDK)	4,588万円	3,845万円	17.1万	5.3%
1108	79.90㎡ (3LDK)	4,288万円	3,866万円	16.0万	5.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	93.42㎡ (4LDK)	4,688万円	3,809万円	17.5万	5.5%
1202	76.10㎡ (3LDK)	3,848万円	3,845万円	15.5万	4.8%
1203	74.89㎡ (3LDK)	3,798万円	3,835万円	15.4万	4.8%
1204	62.72㎡ (3LDK)	3,678万円	3,642万円	13.6万	4.5%
1205	78.56㎡ (4LDK)	4,168万円	3,861万円	15.8万	4.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベンリヴァーレグラセスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は新田のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベンリヴァーレグラセスの価格相場、家賃相場は新田のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベンリヴァーレグラセスの周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

新田中古マンション価格相場推移・動向新田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新田中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レーベンリヴァーレグラセスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
121m	新田コーポ東京都足立区新田 1丁目16-2	王子神谷駅徒歩20分		RC造	1978年
129m	ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト東京都足立区新田 1丁目	王子神谷駅徒歩15分	15階建 319部屋	RC造	2018年
152m	レーベンスクエアリハート東京東京都足立区新田 1丁目8-27	王子神谷駅徒歩14分	15階建 277部屋	RC造	2008年
185m	新田第11ウィーンハイツ東京都足立区新田 1丁目10-15	王子神谷駅徒歩14分		RC造	1980年
207m	アーバンパレス東京都足立区新田 1丁目11-14	王子神谷駅徒歩15分		RC造	1993年
234m	サンリバーマンション東京都足立区新田 1丁目14-24	王子神谷駅徒歩20分	4階建	RC造	1965年
235m	都民住宅クラウンプラザ東京都足立区新田 2丁目16-2	王子神谷駅徒歩15分		RC造	1997年
253m	ビューハイツ東京都足立区新田 2丁目17-1	王子神谷駅徒歩15分	4階建 24部屋	RC造	1991年
283m	リバーサイド王子神谷東京都足立区新田 1丁目2-15	王子神谷駅徒歩21分	4階建 2部屋	RC造	1965年
312m	プリムベール新田東京都足立区新田 2丁目3-6	王子神谷駅徒歩13分	9階建	RC造	2003年
323m	イソノハイツ東京都足立区新田 1丁目3-4	王子神谷駅徒歩17分	3階建	RC造	1984年
333m	志茂3丁目東京都北区志茂 3丁目	志茂駅徒歩0分	7階建 48部屋	RC造	2017年
364m	ロイヤルステージ王子神谷東京都足立区新田 1丁目2-21	王子神谷駅徒歩12分	7階建	RC造	1992年
424m	プレール・ドゥーク王子神谷II 東京都足立区新田 1丁目	王子神谷駅徒歩0分	12階建 81部屋	RC造	2019年
433m	すぎづかハイツ東京都北区志茂 3丁目2-8	志茂駅徒歩2分		RC造	1985年
436m	リバーサイド王子神谷東京都足立区新田 2丁目14-13	王子神谷駅徒歩16分	5階建	RC造	1967年
439m	グランドステージ王子東京都足立区新田 2丁目18-8	王子神谷駅徒歩17分	7階建 32部屋	RC造	2002年
450m	日神パレステージ志茂東京都北区志茂 3丁目10-12	志茂駅徒歩3分		RC造	1990年
456m	シュガーベイブ東京都足立区新田 2丁目11-1	王子神谷駅徒歩14分		RC造	1996年
482m	フュージョナル赤羽EAST 東京都北区志茂 3丁目	志茂駅徒歩6分	6階建 51部屋	RC造	2018年
489m	FormedeSHIMO 東京都北区志茂 3丁目10-10	志茂駅徒歩3分		RC造	1998年
498m	ジェイパーク王子神谷ツインステートB棟東京都足立区新田 2丁目9-22	王子神谷駅徒歩15分		RC造	2003年
501m	セザールリバーサイド王子神谷東京都足立区新田 2丁目9-32	王子神谷駅徒歩11分		RC造	1998年
503m	イニシア赤羽志茂東京都北区志茂 3丁目17-1	志茂駅徒歩4分	7階建 41部屋	RC造	2015年
512m	クリオ志茂駅前東京都北区志茂 3丁目	志茂駅徒歩0分	13階建 57部屋	RC造	2019年
520m	奈良ビル東京都北区志茂 3丁目11-4	志茂駅徒歩4分		RC造	1986年
521m	ジェイパーク王子神谷ツインステート東京都足立区新田 2丁目9-16	王子神谷駅徒歩13分	12階建 95部屋	RC造	2003年
537m	グリーンキャピタル第2赤羽東京都北区志茂 3丁目16-5	志茂駅徒歩1分		RC造	1979年
537m	ジェイパーク王子神谷ツインステートA棟東京都足立区新田 2丁目9-22	王子神谷駅徒歩13分		RC造	2003年
550m	アドレ志茂東京都北区志茂 3丁目44-4	志茂駅徒歩7分	5階建	RC造	2002年
558m	Miraiz 東京都北区志茂 3丁目13-1	志茂駅徒歩1分		RC造	2013年
572m	フラワーハイツ東京都足立区新田 3丁目6-16	王子神谷駅徒歩15分	3階建	RC造	1996年
573m	ミオカステーロ赤羽志茂東京都北区志茂 1丁目35-23	志茂駅徒歩2分	13階建 36部屋	RC造	2007年
577m	ラ・カンタータ東京都北区志茂 3丁目19-11	志茂駅徒歩3分		RC造	1975年
577m	UR都市機構アーベイン神谷東京都北区神谷 3丁目11-1	志茂駅徒歩4分		RC造	1997年
600m	サンヒル東京都北区志茂 3丁目15-9	志茂駅徒歩1分	3階建 6部屋	RC造	1999年
608m	Confor 東京都北区志茂 3丁目40-4	志茂駅徒歩3分		RC造	1997年
610m	カザルススクエア東京都北区志茂 3丁目14-1	志茂駅徒歩1分		RC造	1998年
613m	T・Kマンション東京都北区志茂 3丁目20-6	志茂駅徒歩3分		RC造	1992年
617m	秀華五番館東京都北区志茂 3丁目14-2	志茂駅徒歩2分		RC造	1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

新田 $kind_labe人口推移新田における人口推移・動向を調べることができます

新田将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

足立区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	71.1 万人	-0.27%
2045 年	71.3 万人	+0.07%
2040 年	71.3 万人	+0.34%
2035 年	71.0 万人	+0.59%
2030 年	70.6 万人	+0.84%
2025 年	70.0 万人	+0.75%
2020 年	69.5 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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