ロイヤルステージ王子神谷(東京都 足立区 新田 1丁目2-21)の価格相場は 98.3 万円/㎡ (坪単価 325 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  98.3 万円/㎡
 (325 万円/坪

家賃相場  2,768 円/㎡
 (9,150 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  12.0 分 (王子神谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロイヤルステージ王子神谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ロイヤルステージ王子神谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ロイヤルステージ王子神谷 価格相場

価格相場  98.3 万円/㎡
 (325 万円/坪

家賃相場  2,768 円/㎡
 (9,150 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  12.0 分 (王子神谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロイヤルステージ王子神谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を98.3 万円/㎡、家賃相場を2767.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 新田 1丁目2-21」です。7階建てRC造の物件で、王子神谷駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルステージ王子神谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルステージ王子神谷の価格相場、家賃相場は新田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロイヤルステージ王子神谷の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
新田 中古マンション価格相場 推移 新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ロイヤルステージ王子神谷の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10530.78㎡
(1R)
-3,025万円8.5万3.4%

物件詳細情報

ロイヤルステージ王子神谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルステージ王子神谷
住所東京都 足立区 新田 1丁目2-21
建築年1992年
構造RC造
階数7階
用途地域準工業地域
小学校区新田小学校
中学校区新田中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 王子神谷駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ南北線 志茂駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ロイヤルステージ王子神谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m プレール・ドゥーク王子神谷II
東京都 足立区 新田 1丁目
王子神谷駅
徒歩0分
12階建
81部屋
RC造 2019年
98m リバーサイド王子神谷
東京都 足立区 新田 1丁目2-15
王子神谷駅
徒歩21分
4階建
2部屋
RC造 1965年
119m イソノハイツ
東京都 足立区 新田 1丁目3-4
王子神谷駅
徒歩17分
3階建
RC造 1984年
148m セザールリバーサイド王子神谷
東京都 足立区 新田 2丁目9-32
王子神谷駅
徒歩11分

RC造 1998年
184m プリムベール新田
東京都 足立区 新田 2丁目3-6
王子神谷駅
徒歩13分
9階建
RC造 2003年
215m レーベンスクエアリハート東京
東京都 足立区 新田 1丁目8-27
王子神谷駅
徒歩14分
15階建
277部屋
RC造 2008年
234m ジェイパーク王子神谷ツインステートB棟
東京都 足立区 新田 2丁目9-22
王子神谷駅
徒歩15分

RC造 2003年
242m ジェイパーク王子神谷ツインステート
東京都 足立区 新田 2丁目9-16
王子神谷駅
徒歩13分
12階建
95部屋
RC造 2003年
250m ジェイパーク王子神谷ツインステートA棟
東京都 足立区 新田 2丁目9-22
王子神谷駅
徒歩13分

RC造 2003年
285m 第2松栄ハイツ
東京都 北区 神谷 1丁目7-1
王子神谷駅
徒歩7分

RC造 1984年
292m ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
東京都 足立区 新田 1丁目
王子神谷駅
徒歩15分
15階建
319部屋
RC造 2018年
296m 新田第11ウィーンハイツ
東京都 足立区 新田 1丁目10-15
王子神谷駅
徒歩14分

RC造 1980年
305m シュガーベイブ
東京都 足立区 新田 2丁目11-1
王子神谷駅
徒歩14分

RC造 1996年
344m セレス神谷
東京都 北区 神谷 1丁目5-5
王子神谷駅
徒歩6分
5階建
RC造 2003年
351m ヒルズハウス塚田
東京都 北区 神谷 1丁目7-6
王子神谷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1970年
354m MYフラット宮堀
東京都 北区 神谷 1丁目6-6
王子神谷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
356m 王子
東京都 北区 神谷 3丁目
王子駅
徒歩0分
12階建
32部屋
RC造 2019年
358m ベルグレードOJI DUE
東京都 北区 神谷 3丁目
王子神谷駅
徒歩7分
12階建
32部屋
RC造 2019年
358m パテラスクエア王子神谷
東京都 北区 神谷 3丁目4-5
王子神谷駅
徒歩6分
9階建
16部屋
RC造 2006年
361m ヒルズハウス塚田
東京都 北区 神谷 1丁目7-10
王子神谷駅
徒歩7分
4階建
9部屋
RC造 1970年
362m 都民住宅クラウンプラザ
東京都 足立区 新田 2丁目16-2
王子神谷駅
徒歩15分

RC造 1997年
364m レーベンリヴァーレグラセス
東京都 足立区 新田 1丁目17-7
王子神谷駅
徒歩16分
12階建
124部屋
RC造 2010年
364m VeronaOJI-KAMIYALUSSO
東京都 北区 神谷 3丁目4-3
王子神谷駅
徒歩6分

RC造 2011年
376m UR都市機構神谷堀公園ハイツ4号棟
東京都 北区 神谷 1丁目3-4
王子神谷駅
徒歩5分

RC造 1988年
394m Raffistar王子神谷
東京都 北区 神谷 3丁目43-15
王子神谷駅
徒歩9分

RC造 2015年
404m 島村ハウス
東京都 北区 神谷 3丁目44-17
王子神谷駅
徒歩7分
4階建
12部屋
RC造 1969年
413m アーバンパレス
東京都 足立区 新田 1丁目11-14
王子神谷駅
徒歩15分

RC造 1993年
414m ビューハイツ
東京都 足立区 新田 2丁目17-1
王子神谷駅
徒歩15分
4階建
24部屋
RC造 1991年
426m GALICIAオウジカミヤ
東京都 北区 神谷 3丁目44-1
王子神谷駅
徒歩6分

RC造 2013年
433m ディアレイシャス王子神谷
東京都 北区 神谷 3丁目44-2
王子神谷駅
徒歩6分

RC造 2013年
439m UR都市機構フレーシェル王子神谷2号棟
東京都 北区 豊島 8丁目27-2
王子神谷駅
徒歩7分

RC造 2000年
445m ソレイユ王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目8-2
王子神谷駅
徒歩4分

RC造 1985年
446m リバーサイド王子神谷
東京都 足立区 新田 2丁目14-13
王子神谷駅
徒歩16分
5階建
RC造 1967年
454m 富田マンション
東京都 北区 神谷 1丁目10-15
王子神谷駅
徒歩4分
5階建
12部屋
RC造 1969年
456m 北斗ハイツ北館
東京都 北区 神谷 1丁目9-6
王子神谷駅
徒歩5分

RC造 2003年
457m コエル第三ビル
東京都 北区 神谷 1丁目2-15
王子神谷駅
徒歩4分

RC造 2010年
457m オーベル王子神谷
東京都 北区 王子 5丁目26-22
王子神谷駅
徒歩5分
9階建
35部屋
RC造 2014年
457m プラウドフラット王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目1-25
王子神谷駅
徒歩4分

RC造 2009年
459m MAKESDESIGN王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目10-12
王子神谷駅
徒歩6分

RC造 2013年
461m パークタワー王子リバーグレイス
東京都 北区 豊島 8丁目27-18
王子神谷駅
徒歩8分
20階建
260部屋
RC造 2007年

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