Name: レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ
Brand: レーベンハイム
SKU: レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ
Price: 498000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ(埼玉県和光市南 1丁目34-1)の価格相場は 49.8万円/㎡ (坪単価 165万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 901号室 (122㎡) の 9,768 万円 (新築時価格・分譲時価格から+77.7%)、最も低い部屋は 615号室 (56.7㎡) の 2,165 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.3%)です。

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ価格相場・家賃相場

49.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,234 円/㎡

(平均値)

22.3 年

34.0 円/㎡

和光市駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
南の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの価格相場情報

物件の詳細情報

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ
ブランド	レーベンハイム
住所	埼玉県和光市南 1丁目34-1
建築年	2002年
構造	RC造
総戸数	129部屋
階数	9階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	第五小学校
中学校区	第三中学校
管理会社	(株)レーベンコミュニティ
備考	共用施設：駐車場あり、ゲストルーム、エレベーター、ガーデン部屋の基本設備：ペット相談可
アクセス	東武東武東上本線和光市駅バス8分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ(9フロア、129戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	75.50㎡ (3LDK)	3,198万円	3,778万円	9.3万	2.9%
102	65.44㎡ (3LDK)	2,728万円	2,857万円	9.3万	3.9%
103	65.44㎡ (3LDK)	2,728万円	2,857万円	9.3万	3.9%
104	65.44㎡ (3LDK)	2,708万円	2,857万円	9.3万	3.9%
105	63.79㎡ (3LDK)	2,578万円	2,719万円	9.2万	4.1%
106	71.14㎡ (3LDK)	2,898万円	3,363万円	9.3万	3.3%
107	101.28㎡ (4LDK)	3,738万円	6,722万円	7.4万	1.3%
108	100.33㎡ (3LDK)	3,508万円	6,599万円	7.5万	1.4%
109	75.65㎡ (3LDK)	2,648万円	3,793万円	9.3万	2.9%
110	67.86㎡ (3LDK)	2,508万円	3,067万円	9.3万	3.6%
111	85.63㎡ (3LDK)	3,168万円	4,834万円	8.8万	2.2%
112	82.19㎡ (4LDK)	3,158万円	4,461万円	9.0万	2.4%
113	77.77㎡ (3LDK)	2,908万円	4,003万円	9.2万	2.8%
114	63.11㎡ (3LDK)	2,448万円	2,662万円	9.2万	4.2%
115	58.41㎡ (3LDK)	2,178万円	2,290万円	9.1万	4.8%
116	75.49㎡ (4LDK)	2,988万円	3,777万円	9.3万	2.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.50㎡ (3LDK)	3,078万円	3,778万円	9.3万	2.9%
202	65.44㎡ (3LDK)	2,548万円	2,857万円	9.3万	3.9%
203	65.44㎡ (3LDK)	2,548万円	2,857万円	9.3万	3.9%
204	65.44㎡ (3LDK)	2,528万円	2,857万円	9.3万	3.9%
205	63.79㎡ (3LDK)	2,448万円	2,719万円	9.2万	4.1%
206	71.14㎡ (3LDK)	2,658万円	3,363万円	9.3万	3.3%
207	61.54㎡ (3LDK)	2,348万円	2,535万円	9.2万	4.3%
208	101.28㎡ (4LDK)	3,718万円	6,722万円	7.4万	1.3%
209	100.33㎡ (3LDK)	3,498万円	6,599万円	7.5万	1.4%
210	75.65㎡ (3LDK)	2,638万円	3,793万円	9.3万	2.9%
211	67.86㎡ (3LDK)	2,498万円	3,067万円	9.3万	3.6%
212	85.63㎡ (3LDK)	3,158万円	4,834万円	8.8万	2.2%
213	82.19㎡ (4LDK)	3,148万円	4,461万円	9.0万	2.4%
214	77.77㎡ (3LDK)	2,798万円	4,003万円	9.2万	2.8%
215	63.11㎡ (3LDK)	2,438万円	2,662万円	9.2万	4.2%
216	58.41㎡ (3LDK)	2,148万円	2,290万円	9.1万	4.8%
217	61.18㎡ (3LDK)	2,298万円	2,506万円	9.2万	4.4%
218	56.74㎡ (3LDK)	2,148万円	2,165万円	9.0万	5.0%
219	75.49㎡ (4LDK)	2,858万円	3,777万円	9.3万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.17㎡ (3LDK)	3,488万円	4,249万円	9.1万	2.6%
302	65.44㎡ (3LDK)	2,598万円	2,857万円	9.3万	3.9%
303	65.44㎡ (3LDK)	2,598万円	2,857万円	9.3万	3.9%
304	63.79㎡ (3LDK)	2,498万円	2,719万円	9.2万	4.1%
305	71.14㎡ (3LDK)	2,728万円	3,363万円	9.3万	3.3%
306	61.54㎡ (3LDK)	2,398万円	2,535万円	9.2万	4.3%
307	101.28㎡ (4LDK)	3,838万円	6,722万円	7.4万	1.3%
308	100.33㎡ (3LDK)	3,558万円	6,599万円	7.5万	1.4%
309	75.65㎡ (3LDK)	2,698万円	3,793万円	9.3万	2.9%
310	67.86㎡ (3LDK)	2,558万円	3,067万円	9.3万	3.6%
311	85.63㎡ (3LDK)	3,208万円	4,834万円	8.8万	2.2%
312	82.19㎡ (4LDK)	3,198万円	4,461万円	9.0万	2.4%
313	77.77㎡ (3LDK)	2,958万円	4,003万円	9.2万	2.8%
314	63.11㎡ (3LDK)	2,508万円	2,662万円	9.2万	4.2%
315	58.41㎡ (3LDK)	2,248万円	2,290万円	9.1万	4.8%
316	61.18㎡ (3LDK)	2,348万円	2,506万円	9.2万	4.4%
317	56.74㎡ (3LDK)	2,218万円	2,165万円	9.0万	5.0%
318	75.49㎡ (4LDK)	2,948万円	3,777万円	9.3万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.17㎡ (3LDK)	3,528万円	4,249万円	9.1万	2.6%
402	65.44㎡ (3LDK)	2,598万円	2,857万円	9.3万	3.9%
403	63.79㎡ (3LDK)	2,538万円	2,719万円	9.2万	4.1%
404	71.14㎡ (3LDK)	2,738万円	3,363万円	9.3万	3.3%
405	61.54㎡ (3LDK)	2,418万円	2,535万円	9.2万	4.3%
406	101.28㎡ (4LDK)	3,898万円	6,722万円	7.4万	1.3%
407	100.33㎡ (3LDK)	3,588万円	6,599万円	7.5万	1.4%
408	75.65㎡ (3LDK)	2,718万円	3,793万円	9.3万	2.9%
409	67.86㎡ (3LDK)	2,578万円	3,067万円	9.3万	3.6%
410	85.63㎡ (3LDK)	3,228万円	4,834万円	8.8万	2.2%
411	82.19㎡ (4LDK)	3,218万円	4,461万円	9.0万	2.4%
412	77.77㎡ (3LDK)	2,888万円	4,003万円	9.2万	2.8%
413	63.11㎡ (3LDK)	2,518万円	2,662万円	9.2万	4.2%
414	58.41㎡ (3LDK)	2,268万円	2,290万円	9.1万	4.8%
415	61.18㎡ (3LDK)	2,368万円	2,506万円	9.2万	4.4%
416	56.74㎡ (3LDK)	2,238万円	2,165万円	9.0万	5.0%
417	75.49㎡ (4LDK)	2,998万円	3,777万円	9.3万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.17㎡ (3LDK)	3,548万円	4,249万円	9.1万	2.6%
502	63.79㎡ (3LDK)	2,558万円	2,719万円	9.2万	4.1%
503	71.14㎡ (3LDK)	2,768万円	3,363万円	9.3万	3.3%
504	61.54㎡ (3LDK)	2,438万円	2,535万円	9.2万	4.3%
505	101.28㎡ (4LDK)	3,968万円	6,722万円	7.4万	1.3%
506	100.33㎡ (3LDK)	3,618万円	6,599万円	7.5万	1.4%
507	75.65㎡ (3LDK)	2,738万円	3,793万円	9.3万	2.9%
508	67.86㎡ (3LDK)	2,598万円	3,067万円	9.3万	3.6%
509	85.63㎡ (3LDK)	3,248万円	4,834万円	8.8万	2.2%
510	82.19㎡ (4LDK)	3,238万円	4,461万円	9.0万	2.4%
511	77.77㎡ (3LDK)	2,998万円	4,003万円	9.2万	2.8%
512	63.11㎡ (3LDK)	2,548万円	2,662万円	9.2万	4.2%
513	58.41㎡ (3LDK)	2,298万円	2,290万円	9.1万	4.8%
514	61.18㎡ (3LDK)	2,388万円	2,506万円	9.2万	4.4%
515	56.74㎡ (3LDK)	2,258万円	2,165万円	9.0万	5.0%
516	63.70㎡ (3LDK)	2,638万円	2,711万円	9.2万	4.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	65.44㎡ (3LDK)	2,788万円	2,857万円	9.3万	3.9%
602	63.79㎡ (3LDK)	2,578万円	2,719万円	9.2万	4.1%
603	71.14㎡ (3LDK)	2,788万円	3,363万円	9.3万	3.3%
604	61.54㎡ (3LDK)	2,458万円	2,535万円	9.2万	4.3%
605	101.28㎡ (4LDK)	4,038万円	6,722万円	7.4万	1.3%
606	100.33㎡ (3LDK)	3,648万円	6,599万円	7.5万	1.4%
607	75.65㎡ (3LDK)	2,758万円	3,793万円	9.3万	2.9%
608	67.86㎡ (3LDK)	2,618万円	3,067万円	9.3万	3.6%
609	85.63㎡ (3LDK)	3,268万円	4,834万円	8.8万	2.2%
610	82.19㎡ (4LDK)	3,258万円	4,461万円	9.0万	2.4%
611	77.77㎡ (3LDK)	2,928万円	4,003万円	9.2万	2.8%
612	63.11㎡ (3LDK)	2,568万円	2,662万円	9.2万	4.2%
613	58.41㎡ (3LDK)	2,318万円	2,290万円	9.1万	4.8%
614	61.18㎡ (3LDK)	2,428万円	2,506万円	9.2万	4.4%
615	56.74㎡ (3LDK)	2,498万円	2,165万円	9.0万	5.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	63.79㎡ (3LDK)	2,888万円	2,719万円	9.2万	4.1%
702	71.14㎡ (3LDK)	2,808万円	3,363万円	9.3万	3.3%
703	61.54㎡ (3LDK)	2,478万円	2,535万円	9.2万	4.3%
704	101.28㎡ (4LDK)	4,108万円	6,722万円	7.4万	1.3%
705	100.33㎡ (3LDK)	3,678万円	6,599万円	7.5万	1.4%
706	75.65㎡ (3LDK)	2,778万円	3,793万円	9.3万	2.9%
707	67.86㎡ (3LDK)	2,638万円	3,067万円	9.3万	3.6%
708	85.63㎡ (3LDK)	3,288万円	4,834万円	8.8万	2.2%
709	82.19㎡ (4LDK)	3,278万円	4,461万円	9.0万	2.4%
710	77.77㎡ (3LDK)	3,038万円	4,003万円	9.2万	2.8%
711	63.11㎡ (3LDK)	2,598万円	2,662万円	9.2万	4.2%
712	58.41㎡ (3LDK)	2,458万円	2,290万円	9.1万	4.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	71.14㎡ (3LDK)	3,278万円	3,363万円	9.3万	3.3%
802	61.54㎡ (3LDK)	2,498万円	2,535万円	9.2万	4.3%
803	101.28㎡ (4LDK)	4,188万円	6,722万円	7.4万	1.3%
804	100.33㎡ (3LDK)	3,748万円	6,599万円	7.5万	1.4%
805	75.65㎡ (3LDK)	2,798万円	3,793万円	9.3万	2.9%
806	67.86㎡ (3LDK)	2,658万円	3,067万円	9.3万	3.6%
807	85.63㎡ (3LDK)	3,308万円	4,834万円	8.8万	2.2%
808	82.19㎡ (4LDK)	3,298万円	4,461万円	9.0万	2.4%
809	77.77㎡ (3LDK)	2,998万円	4,003万円	9.2万	2.8%
810	90.65㎡ (4LDK)	3,888万円	5,406万円	8.5万	1.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	122.44㎡ (4LDK)	5,498万円	9,768万円	4.0万	0.5%
902	100.33㎡ (3LDK)	3,828万円	6,599万円	7.5万	1.4%
903	75.65㎡ (3LDK)	2,848万円	3,793万円	9.3万	2.9%
904	67.86㎡ (3LDK)	2,708万円	3,067万円	9.3万	3.6%
905	85.63㎡ (3LDK)	3,368万円	4,834万円	8.8万	2.2%
906	120.16㎡ (4LDK)	5,418万円	9,412万円	4.5万	0.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベンハイム大泉中央公園ウィヴの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は南のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和光市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベンハイム大泉中央公園ウィヴの価格相場、家賃相場は南のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、和光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの周辺エリア(和光市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

南中古マンション価格相場推移・動向南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
205m	ガーデンシティー大泉中央公園埼玉県和光市南 1丁目29-7	和光市駅徒歩33分		RC造	2000年
407m	マイキャッスル大泉中央公園2 埼玉県和光市南 1丁目27-75	和光市駅徒歩29分		RC造	1999年
423m	フィオーレ南埼玉県和光市南 1丁目26-14	和光市駅徒歩26分	4階建	RC造	1974年
440m	エクレール和光テラス埼玉県和光市南 1丁目24-8	和光市駅徒歩29分		RC造	1997年
568m	アーベイン和光南キッズパーク埼玉県和光市南 1丁目21-82	和光市駅徒歩20分		RC造	1997年
653m	南大和団地2号埼玉県和光市南 2丁目1-2	成増駅徒歩36分	5階建 390部屋	RC造	1970年
694m	南大和団地3号埼玉県和光市南 2丁目1-3	成増駅徒歩40分	5階建 390部屋	RC造	1970年
696m	南大和団地埼玉県和光市南 2丁目1-3	成増駅徒歩2分	5階建	RC造	1971年
696m	南大和団地3号棟埼玉県和光市南 2丁目1-3	地下鉄成増駅徒歩34分	5階建	RC造	1971年
829m	南大和団地5号埼玉県和光市南 2丁目1-5	成増駅徒歩32分	5階建 40部屋	RC造	1970年
889m	南大和団地6号埼玉県和光市南 2丁目1-6	地下鉄成増駅徒歩29分	5階建	RC造	1970年
1029m	南大和団地9号埼玉県和光市南 2丁目1-9	成増駅徒歩38分	5階建 390部屋	RC造	1970年
1058m	南大和団地10号埼玉県和光市南 2丁目1-10	成増駅徒歩31分	5階建 390部屋	RC造	1970年
1171m	南大和団地12号埼玉県和光市南 2丁目1-12	和光市駅徒歩36分	4階建	RC造	1970年
1192m	コーポ和光埼玉県和光市南 1丁目14-9	地下鉄成増駅徒歩26分	3階建	RC造	1980年
1197m	和光市大泉学園サマリヤマンション埼玉県和光市南 1丁目13-10	地下鉄成増駅徒歩24分		RC造	1982年
1197m	大泉学園サマリアマンション埼玉県和光市南 1丁目13-10	光が丘駅徒歩61分	10階建	RC造	1983年
1246m	モアコート和光埼玉県和光市南 1丁目13-29	成増駅徒歩32分	9階建	RC造	1989年
1257m	南大和団地14号棟埼玉県和光市南 2丁目1-14	成増駅徒歩31分	5階建	RC造	1971年
1258m	南大和団地14号埼玉県和光市南 2丁目1-14	成増駅徒歩35分	5階建 40部屋	RC造	1970年
1260m	ハイムサクシード埼玉県新座市栄 4丁目2-7	大泉学園駅徒歩38分	6階建	RC造	1993年
1271m	D’レスティア大泉学園通り埼玉県新座市栄 4丁目2-6	大泉学園駅徒歩40分	6階建 28部屋	RC造	2003年
1313m	グラン・ジュテ埼玉県新座市栄 4丁目2-26	大泉学園駅徒歩35分	6階建	RC造	2011年
1362m	館川マンション埼玉県新座市栄 4丁目6-3	大泉学園駅徒歩46分	3階建	RC造	1978年
1384m	コーポ都民農園埼玉県新座市栄 4丁目3-22	大泉学園駅徒歩48分	3階建	RC造	1978年
1388m	都築ビル埼玉県新座市栄 4丁目7-6	大泉学園駅徒歩17分		RC造	1979年
1448m	ルネ大泉学園埼玉県新座市栄 4丁目6-14	大泉学園駅徒歩38分	5階建	RC造	1990年
1472m	WJ・N-2ビル埼玉県新座市栄 4丁目5-20	大泉学園駅徒歩40分		RC造	1982年
1529m	ライオンズガーデン大泉学園埼玉県新座市栄 4丁目8-13	大泉学園駅徒歩2分	6階建	RC造	1995年
1538m	都民マンションB棟埼玉県新座市栄 5丁目5-16	大泉学園駅徒歩50分	3階建	RC造	1977年
1607m	リブパレス・イケヤ埼玉県新座市栄 5丁目1-13	大泉学園駅徒歩51分	3階建	RC造	1989年
1607m	リヴパレスイケヤ埼玉県新座市栄 5丁目1-13	大泉学園駅徒歩44分		RC造	1988年
1647m	A&Tガーデンハウス埼玉県新座市栄 3丁目6-37	朝霞駅徒歩4分	4階建	RC造	1995年
1657m	クラール和光埼玉県和光市南 1丁目7-38	地下鉄成増駅徒歩21分		RC造	2010年
1658m	諏訪原住宅1-1 埼玉県和光市諏訪原団地 1-1	成増駅徒歩27分	5階建 580部屋	RC造	1966年
1671m	センチュリー大泉学園埼玉県新座市栄 3丁目7-32	大泉学園駅徒歩44分		RC造	1993年
1682m	諏訪原住宅1-2 埼玉県和光市諏訪原団地 1-2	成増駅徒歩27分	5階建 580部屋	RC造	1966年
1683m	ヴェルマージュ和光南埼玉県和光市南 1丁目8-44	成増駅徒歩34分	6階建 42部屋	RC造	2002年
1688m	諏訪原住宅2-7 埼玉県和光市諏訪原団地 2-7	成増駅徒歩29分	5階建 580部屋	RC造	1966年
1695m	サントピア大泉埼玉県新座市栄 5丁目7-10	大泉学園駅徒歩65分		RC造	1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

和光市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。和光市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、和光市は相対的に安定した増加傾向にあります。

南 $kind_labe人口推移南における人口推移・動向を調べることができます

南将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

和光市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	8.4 万人	-1.25%
2045 年	8.5 万人	-0.80%
2040 年	8.6 万人	-0.21%
2035 年	8.6 万人	+0.20%
2030 年	8.6 万人	+0.53%
2025 年	8.6 万人	+1.96%
2020 年	8.4 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

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