Name: レクセルプラッツァ南行徳
SKU: レクセルプラッツァ南行徳
Price: 435000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レクセルプラッツァ南行徳(千葉県市川市広尾 1丁目1-12)の価格相場は 43.5万円/㎡ (坪単価 144万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 715号室 (106㎡) の 5,065 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.3%)、最も低い部屋は 602号室 (68.3㎡) の 2,825 万円 (新築時価格・分譲時価格から-3.9%)です。

レクセルプラッツァ南行徳価格相場・家賃相場

43.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

858 円/㎡

(平均値)

23.0 年

17.0 円/㎡

南行徳駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レクセルプラッツァ南行徳の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
広尾の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レクセルプラッツァ南行徳の価格相場情報

物件の詳細情報

レクセルプラッツァ南行徳の物件詳細は以下の通りです。

物件名	レクセルプラッツァ南行徳
住所	千葉県市川市広尾 1丁目1-12
建築年	2002年
構造	RC造
総戸数	149部屋
階数	9階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	新井小学校
中学校区	南行徳中学校
管理会社	(株)大京アステージ
備考	共用施設：ガーデン、駐車場あり、プレイルーム、エレベーター部屋の基本設備：システムキッチン、温水洗浄便座、BS/CS対応
アクセス	東京メトロ東京メトロ東西線南行徳駅徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レクセルプラッツァ南行徳(9フロア、149戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	68.26㎡ (3LDK)	2,660万円	2,825万円	8.0万	3.4%
102	92.23㎡ (4LDK)	4,010万円	4,178万円	5.4万	1.5%
103	80.11㎡ (3LDK)	3,240万円	3,471万円	7.1万	2.4%
104	77.34㎡ (3LDK)	3,170万円	3,316万円	7.3万	2.7%
105	75.13㎡ (3LDK)	3,100万円	3,194万円	7.5万	2.8%
106	92.15㎡ (3LDK)	3,830万円	4,173万円	5.4万	1.6%
107	75.55㎡ (3LDK)	3,140万円	3,217万円	7.5万	2.8%
108	73.27㎡ (3LDK)	3,050万円	3,093万円	7.7万	3.0%
109	80.62㎡ (3LDK)	3,300万円	3,499万円	7.0万	2.4%
110	75.20㎡ (3LDK)	3,180万円	3,198万円	7.5万	2.8%
111	86.77㎡ (4LDK)	3,780万円	3,853万円	6.2万	1.9%
112	82.86㎡ (3LDK)	3,510万円	3,627万円	6.7万	2.2%
113	73.67㎡ (3LDK)	3,140万円	3,114万円	7.7万	3.0%
114	80.42㎡ (3LDK)	3,460万円	3,488万円	7.0万	2.4%
115	91.55㎡ (4LDK)	3,820万円	4,137万円	5.5万	1.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	84.85㎡ (3LDK)	3,660万円	3,741万円	6.5万	2.1%
202	68.26㎡ (3LDK)	2,750万円	2,825万円	8.0万	3.4%
203	92.23㎡ (4LDK)	3,950万円	4,178万円	5.4万	1.5%
204	80.11㎡ (3LDK)	3,180万円	3,471万円	7.1万	2.4%
205	77.34㎡ (3LDK)	3,110万円	3,316万円	7.3万	2.7%
206	75.13㎡ (3LDK)	3,040万円	3,194万円	7.5万	2.8%
207	92.15㎡ (3LDK)	3,770万円	4,173万円	5.4万	1.6%
208	75.55㎡ (3LDK)	3,080万円	3,217万円	7.5万	2.8%
209	73.27㎡ (3LDK)	3,040万円	3,093万円	7.7万	3.0%
210	81.70㎡ (3LDK)	3,250万円	3,561万円	6.9万	2.3%
211	79.36㎡ (3LDK)	3,170万円	3,428万円	7.1万	2.5%
212	80.62㎡ (3LDK)	3,250万円	3,499万円	7.0万	2.4%
213	75.20㎡ (3LDK)	3,120万円	3,198万円	7.5万	2.8%
214	86.77㎡ (4LDK)	3,720万円	3,853万円	6.2万	1.9%
215	82.86㎡ (3LDK)	3,420万円	3,627万円	6.7万	2.2%
216	73.67㎡ (3LDK)	3,050万円	3,114万円	7.7万	3.0%
217	80.42㎡ (3LDK)	3,370万円	3,488万円	7.0万	2.4%
218	91.55㎡ (4LDK)	3,840万円	4,137万円	5.5万	1.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	84.85㎡ (3LDK)	3,720万円	3,741万円	6.5万	2.1%
302	68.26㎡ (3LDK)	2,840万円	2,825万円	8.0万	3.4%
303	92.23㎡ (4LDK)	4,060万円	4,178万円	5.4万	1.5%
304	80.11㎡ (3LDK)	3,290万円	3,471万円	7.1万	2.4%
305	77.34㎡ (3LDK)	3,220万円	3,316万円	7.3万	2.7%
306	75.13㎡ (3LDK)	3,150万円	3,194万円	7.5万	2.8%
307	92.15㎡ (3LDK)	3,860万円	4,173万円	5.4万	1.6%
308	75.55㎡ (3LDK)	3,170万円	3,217万円	7.5万	2.8%
309	73.27㎡ (3LDK)	3,130万円	3,093万円	7.7万	3.0%
310	81.70㎡ (3LDK)	3,390万円	3,561万円	6.9万	2.3%
311	78.56㎡ (3LDK)	3,270万円	3,384万円	7.2万	2.6%
312	79.36㎡ (3LDK)	3,310万円	3,428万円	7.1万	2.5%
313	80.62㎡ (3LDK)	3,340万円	3,499万円	7.0万	2.4%
314	75.20㎡ (3LDK)	3,210万円	3,198万円	7.5万	2.8%
315	86.77㎡ (4LDK)	3,810万円	3,853万円	6.2万	1.9%
316	82.86㎡ (3LDK)	3,510万円	3,627万円	6.7万	2.2%
317	73.67㎡ (3LDK)	3,140万円	3,114万円	7.7万	3.0%
318	80.42㎡ (3LDK)	3,460万円	3,488万円	7.0万	2.4%
319	91.55㎡ (4LDK)	3,980万円	4,137万円	5.5万	1.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	84.85㎡ (3LDK)	3,800万円	3,741万円	6.5万	2.1%
402	68.26㎡ (3LDK)	2,880万円	2,825万円	8.0万	3.4%
403	92.23㎡ (4LDK)	4,140万円	4,178万円	5.4万	1.5%
404	80.11㎡ (3LDK)	3,330万円	3,471万円	7.1万	2.4%
405	77.34㎡ (3LDK)	3,260万円	3,316万円	7.3万	2.7%
406	75.13㎡ (3LDK)	3,190万円	3,194万円	7.5万	2.8%
407	92.15㎡ (3LDK)	3,940万円	4,173万円	5.4万	1.6%
408	75.55㎡ (3LDK)	3,210万円	3,217万円	7.5万	2.8%
409	73.27㎡ (3LDK)	3,170万円	3,093万円	7.7万	3.0%
410	81.70㎡ (3LDK)	3,430万円	3,561万円	6.9万	2.3%
411	78.56㎡ (3LDK)	3,310万円	3,384万円	7.2万	2.6%
412	79.36㎡ (3LDK)	3,350万円	3,428万円	7.1万	2.5%
413	80.62㎡ (3LDK)	3,380万円	3,499万円	7.0万	2.4%
414	75.20㎡ (3LDK)	3,250万円	3,198万円	7.5万	2.8%
415	86.77㎡ (4LDK)	3,850万円	3,853万円	6.2万	1.9%
416	82.86㎡ (3LDK)	3,550万円	3,627万円	6.7万	2.2%
417	73.67㎡ (3LDK)	3,180万円	3,114万円	7.7万	3.0%
418	94.90㎡ (4LDK)	4,530万円	4,340万円	4.9万	1.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	84.85㎡ (3LDK)	3,830万円	3,741万円	6.5万	2.1%
502	68.26㎡ (3LDK)	2,910万円	2,825万円	8.0万	3.4%
503	92.23㎡ (4LDK)	4,170万円	4,178万円	5.4万	1.5%
504	80.11㎡ (3LDK)	3,360万円	3,471万円	7.1万	2.4%
505	77.34㎡ (3LDK)	3,320万円	3,316万円	7.3万	2.7%
506	75.13㎡ (3LDK)	3,250万円	3,194万円	7.5万	2.8%
507	92.15㎡ (3LDK)	4,000万円	4,173万円	5.4万	1.6%
508	75.55㎡ (3LDK)	3,270万円	3,217万円	7.5万	2.8%
509	73.27㎡ (3LDK)	3,220万円	3,093万円	7.7万	3.0%
510	81.70㎡ (3LDK)	3,480万円	3,561万円	6.9万	2.3%
511	78.56㎡ (3LDK)	3,360万円	3,384万円	7.2万	2.6%
512	79.36㎡ (3LDK)	3,400万円	3,428万円	7.1万	2.5%
513	80.62㎡ (3LDK)	3,430万円	3,499万円	7.0万	2.4%
514	75.20㎡ (3LDK)	3,280万円	3,198万円	7.5万	2.8%
515	86.77㎡ (4LDK)	3,880万円	3,853万円	6.2万	1.9%
516	82.86㎡ (3LDK)	3,580万円	3,627万円	6.7万	2.2%
517	73.67㎡ (3LDK)	3,210万円	3,114万円	7.7万	3.0%
518	84.44㎡ (4LDK)	3,950万円	3,718万円	6.6万	2.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	84.85㎡ (3LDK)	3,860万円	3,741万円	6.5万	2.1%
602	68.26㎡ (3LDK)	2,940万円	2,825万円	8.0万	3.4%
603	92.23㎡ (4LDK)	4,200万円	4,178万円	5.4万	1.5%
604	80.11㎡ (3LDK)	3,390万円	3,471万円	7.1万	2.4%
605	77.34㎡ (3LDK)	3,350万円	3,316万円	7.3万	2.7%
606	75.13㎡ (3LDK)	3,280万円	3,194万円	7.5万	2.8%
607	92.15㎡ (3LDK)	4,030万円	4,173万円	5.4万	1.6%
608	75.55㎡ (3LDK)	3,300万円	3,217万円	7.5万	2.8%
609	73.27㎡ (3LDK)	3,250万円	3,093万円	7.7万	3.0%
610	81.70㎡ (3LDK)	3,540万円	3,561万円	6.9万	2.3%
611	78.56㎡ (3LDK)	3,420万円	3,384万円	7.2万	2.6%
612	79.36㎡ (3LDK)	3,460万円	3,428万円	7.1万	2.5%
613	80.62㎡ (3LDK)	3,490万円	3,499万円	7.0万	2.4%
614	75.20㎡ (3LDK)	3,310万円	3,198万円	7.5万	2.8%
615	86.77㎡ (4LDK)	3,910万円	3,853万円	6.2万	1.9%
616	82.86㎡ (3LDK)	3,610万円	3,627万円	6.7万	2.2%
617	87.84㎡ (4LDK)	4,340万円	3,916万円	6.1万	1.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	97.61㎡ (4LDK)	4,640万円	4,507万円	4.4万	1.2%
702	92.23㎡ (4LDK)	4,230万円	4,178万円	5.4万	1.5%
703	80.11㎡ (3LDK)	3,420万円	3,471万円	7.1万	2.4%
704	77.34㎡ (3LDK)	3,380万円	3,316万円	7.3万	2.7%
705	75.13㎡ (3LDK)	3,310万円	3,194万円	7.5万	2.8%
706	92.15㎡ (3LDK)	4,060万円	4,173万円	5.4万	1.6%
707	75.55㎡ (3LDK)	3,330万円	3,217万円	7.5万	2.8%
708	73.27㎡ (3LDK)	3,280万円	3,093万円	7.7万	3.0%
709	81.70㎡ (3LDK)	3,570万円	3,561万円	6.9万	2.3%
710	78.56㎡ (3LDK)	3,450万円	3,384万円	7.2万	2.6%
711	79.36㎡ (3LDK)	3,490万円	3,428万円	7.1万	2.5%
712	80.62㎡ (3LDK)	3,520万円	3,499万円	7.0万	2.4%
713	75.20㎡ (3LDK)	3,340万円	3,198万円	7.5万	2.8%
714	86.77㎡ (4LDK)	3,940万円	3,853万円	6.2万	1.9%
715	106.39㎡ (4LDK)	4,950万円	5,065万円	2.5万	0.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	97.61㎡ (4LDK)	4,390万円	4,507万円	4.4万	1.2%
802	92.23㎡ (4LDK)	4,250万円	4,178万円	5.4万	1.5%
803	80.11㎡ (3LDK)	3,440万円	3,471万円	7.1万	2.4%
804	77.34㎡ (3LDK)	3,400万円	3,316万円	7.3万	2.7%
805	75.13㎡ (3LDK)	3,330万円	3,194万円	7.5万	2.8%
806	92.15㎡ (3LDK)	4,080万円	4,173万円	5.4万	1.6%
807	75.55㎡ (3LDK)	3,350万円	3,217万円	7.5万	2.8%
808	73.27㎡ (3LDK)	3,300万円	3,093万円	7.7万	3.0%
809	81.70㎡ (3LDK)	3,590万円	3,561万円	6.9万	2.3%
810	78.56㎡ (3LDK)	3,470万円	3,384万円	7.2万	2.6%
811	79.36㎡ (3LDK)	3,510万円	3,428万円	7.1万	2.5%
812	80.62㎡ (3LDK)	3,540万円	3,499万円	7.0万	2.4%
813	75.20㎡ (3LDK)	3,360万円	3,198万円	7.5万	2.8%
814	86.77㎡ (4LDK)	3,960万円	3,853万円	6.2万	1.9%
815	90.00㎡ (4LDK)	4,150万円	4,044万円	5.8万	1.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	97.61㎡ (4LDK)	4,510万円	4,507万円	4.4万	1.2%
902	92.23㎡ (4LDK)	4,370万円	4,178万円	5.4万	1.5%
903	80.11㎡ (3LDK)	3,560万円	3,471万円	7.1万	2.4%
904	77.34㎡ (3LDK)	3,520万円	3,316万円	7.3万	2.7%
905	75.13㎡ (3LDK)	3,450万円	3,194万円	7.5万	2.8%
906	92.15㎡ (3LDK)	4,200万円	4,173万円	5.4万	1.6%
907	75.55㎡ (3LDK)	3,470万円	3,217万円	7.5万	2.8%
908	73.27㎡ (3LDK)	3,420万円	3,093万円	7.7万	3.0%
909	81.70㎡ (3LDK)	3,710万円	3,561万円	6.9万	2.3%
910	78.56㎡ (3LDK)	3,590万円	3,384万円	7.2万	2.6%
911	79.36㎡ (3LDK)	3,630万円	3,428万円	7.1万	2.5%
912	80.62㎡ (3LDK)	3,660万円	3,499万円	7.0万	2.4%
913	75.20㎡ (3LDK)	3,480万円	3,198万円	7.5万	2.8%
914	86.77㎡ (4LDK)	4,080万円	3,853万円	6.2万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレクセルプラッツァ南行徳の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は広尾のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレクセルプラッツァ南行徳の価格相場、家賃相場は広尾のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レクセルプラッツァ南行徳の周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
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広尾中古マンション価格相場推移・動向広尾における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

広尾中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レクセルプラッツァ南行徳の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
53m	ダイヤパレス広尾公園千葉県市川市広尾 1丁目10-2	南行徳駅徒歩17分	5階建	RC造	1998年
54m	ダイアパレス広尾公園千葉県市川市広尾 1丁目10-2	南行徳駅徒歩16分		RC造	1997年
77m	ローズガーデン広尾50番館千葉県市川市広尾 1丁目13-17	浦安駅徒歩15分	3階建	RC造	1990年
98m	HIROO・NSビル千葉県市川市広尾 1丁目4-15	一之江駅徒歩13分	3階建	RC造	1996年
98m	ヒロオNSビル千葉県市川市広尾 1丁目4-15	一之江駅徒歩15分	3階建	RC造	1996年
107m	パークテラス広尾千葉県市川市広尾 1丁目5-17	浦安駅徒歩17分	4階建	RC造	1992年
110m	パークテラス市川千葉県市川市広尾 1丁目5-17	南行徳駅徒歩18分		RC造	1991年
111m	ダイニチ館F-24ローズマンションA24番館千葉県市川市広尾 1丁目4-17	南行徳駅徒歩18分		RC造	1993年
111m	ローズマンションA24番館千葉県市川市広尾 1丁目4-17	南行徳駅徒歩15分	4階建	RC造	1994年
127m	URBANCOURT南行徳2 千葉県市川市広尾 1丁目4-18	南行徳駅徒歩17分		RC造	1991年
130m	ライオンズマンション市川広尾千葉県市川市広尾 1丁目10-10	南行徳駅徒歩15分	6階建 40部屋	RC造	2000年
130m	アーバンステージ南行徳千葉県市川市広尾 1丁目4-18	南行徳駅徒歩17分	4階建	RC造	1992年
130m	アーバンステージ南行徳II 千葉県市川市広尾 1丁目4-18	南行徳駅徒歩15分	5階建	RC造	1992年
133m	URBANCOURT南行徳千葉県市川市広尾 1丁目5-18	南行徳駅徒歩17分		RC造	1993年
135m	アーバンコート南行徳千葉県市川市広尾 1丁目5-18	南行徳駅徒歩17分	4階建	RC造	1994年
135m	アーバンステージ南行徳4 F23番館千葉県市川市広尾 1丁目5-18	南行徳駅徒歩15分	5階建	RC造	1995年
135m	アーバンステージ南行徳IV 千葉県市川市広尾 1丁目5-18	南行徳駅徒歩15分	4階建	RC造	1992年
142m	METEORIT弐番館千葉県市川市広尾 1丁目7-13	南行徳駅徒歩16分	4階建	RC造	1995年
155m	サンクレイドル南行徳千葉県市川市広尾 1丁目9-3	南行徳駅徒歩14分		RC造	2004年
158m	セザール浦安千葉県市川市広尾 1丁目16-5	南行徳駅徒歩15分	4階建	RC造	1990年
197m	セザール南行徳千葉県市川市広尾 1丁目8-15	南行徳駅徒歩15分		RC造	1996年
200m	市川広尾ハイツ千葉県市川市広尾 1丁目5-5	南行徳駅徒歩13分		RC造	1981年
249m	ルミエール広尾千葉県市川市広尾 1丁目6-24	南行徳駅徒歩15分	3階建	RC造	1993年
252m	クリオ南行徳パークフロント千葉県市川市広尾 1丁目1-1	一之江駅徒歩14分	7階建 33部屋	RC造	2015年
281m	ラフィーヌ新井千葉県市川市新井 1丁目7-9	南行徳駅徒歩14分	3階建	RC造	1993年
306m	メゾンミキ2 千葉県市川市新井 1丁目13-23	浦安駅徒歩13分	4階建	RC造	1995年
315m	江戸川リバーサイドマンション千葉県市川市広尾 1丁目6-6	南行徳駅徒歩12分		RC造	1974年
319m	ライオンズガーデンシティ南行徳千葉県市川市相之川 1丁目20-7	南行徳駅徒歩14分		RC造	1998年
320m	ジョイフル浦安千葉県市川市新井 1丁目19-9	新浦安駅徒歩3分	4階建	RC造	1992年
322m	グレイスアイノカワ千葉県市川市相之川 1丁目25-1	一之江駅徒歩15分		RC造	1995年
329m	エコーハイム千葉県市川市新井 1丁目1-10	南行徳駅徒歩14分	3階建	RC造	1990年
344m	南行徳千葉県市川市相之川 1丁目	南行徳駅徒歩0分	12階建 52部屋	RC造	2019年
379m	メゾン・ド・ヴェール千葉県市川市新井 2丁目1-19	南行徳駅徒歩14分	4階建	RC造	1988年
382m	クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー千葉県市川市島尻 1-44	浦安駅徒歩16分	20階建 508部屋	RC造	2007年
382m	クレストシティタワーズ浦安サウスタワー千葉県市川市島尻 1-44	浦安駅徒歩16分	20階建 508部屋	RC造	2007年
382m	クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング千葉県市川市島尻 1-44	浦安駅徒歩16分	15階建 100部屋	RC造	2007年
382m	クレストシティタワーズ浦安リバータワー千葉県市川市島尻 1-44	浦安駅徒歩16分	20階建 508部屋	RC造	2007年
390m	ラ・ルミエールウダガワ千葉県市川市新井 2丁目8-3	南行徳駅徒歩12分		RC造	2004年
390m	ラ・ルミエール宇田川千葉県市川市新井 2丁目8-3	南行徳駅徒歩9分	3階建	RC造	2005年
395m	ジュネパレス市川503 千葉県市川市新井 1丁目18-11	浦安駅徒歩13分		RC造	1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

広尾の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。

広尾 $kind_labe人口推移広尾における人口推移・動向を調べることができます

広尾将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

市川市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	48.3 万人	-1.45%
2045 年	49.0 万人	-0.99%
2040 年	49.5 万人	-0.51%
2035 年	49.8 万人	-0.17%
2030 年	49.9 万人	-0.03%
2025 年	49.9 万人	+0.44%
2020 年	49.7 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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