レオパレスサントーヨー2(埼玉県 川口市 前川 3丁目38-20)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『川口市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川口市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「前川」、「蕨駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レオパレスサントーヨー2』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レオパレスサントーヨー2(3フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年01月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 4.5万 | - |
| 1階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 4.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 4.5万 | - |
| 2階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 4.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 4.5万 | - |
| 3階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 4.5万 | - |
レオパレスサントーヨー2の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
前川 中古マンション価格相場 推移・動向
レオパレスサントーヨー2の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27m | レオパレスサントーヨー 埼玉県 川口市 前川町 3丁目646-1 | 蕨駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 92m | ビュープラザ斉藤 III 埼玉県 川口市 前川町 3丁目692 | 鳩ケ谷駅 徒歩32分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 92m | ビュープラザ斎藤 III 埼玉県 川口市 前川町 3丁目692 | 西川口駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 94m | シャルマン 埼玉県 川口市 前川 4丁目35-7 | 鳩ケ谷駅 徒歩37分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 95m | ビュープラザサイトウ3 埼玉県 川口市 前川 3丁目34-19 | 西川口駅 徒歩48分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 99m | 藤マンション 埼玉県 川口市 前川 3丁目15-16 | 蕨駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 100m | 前川コーポ 埼玉県 川口市 前川 4丁目35-6 | 蕨駅 徒歩32分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 119m | レインボー元井 埼玉県 川口市 前川 3丁目41-9 | 蕨駅 徒歩37分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 119m | レインボー元井 埼玉県 川口市 前川町 3丁目419-3 | 蕨駅 徒歩32分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 132m | F HOUSE 埼玉県 川口市 前川 4丁目632 | 西川口駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 132m | Fハウス 埼玉県 川口市 前川町 4丁目632 | 川口駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 135m | 大河内マンション 埼玉県 川口市 前川 4丁目421 | 川口駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 138m | MCLハウス 埼玉県 川口市 前川 3丁目18-7 | 蕨駅 徒歩40分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 146m | レオパレススペチアーレ ミユ 埼玉県 川口市 前川 4丁目36-6 | 蕨駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 147m | アーバンビル 埼玉県 川口市 前川町 4丁目631 | 鳩ケ谷駅 徒歩37分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 153m | フォーレストマンション 埼玉県 川口市 前川 3丁目43-18 | 西川口駅 徒歩51分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 154m | フォーレストマンション 埼玉県 川口市 前川町 3丁目317 | 蕨駅 徒歩36分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 170m | 和伸ハイツ前川3丁目II 埼玉県 川口市 前川 3丁目11-8 | 蕨駅 徒歩34分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 200m | メゾンキャッスル 埼玉県 川口市 前川町 4丁目307-20 | 新井宿駅 徒歩35分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 200m | メゾンキャッスル 埼玉県 川口市 前川 3丁目58-6 | 蕨駅 徒歩50分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 213m | ビュープラザ斎藤 II 埼玉県 川口市 前川 3丁目356 | 蕨駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 213m | ビュープラザII 埼玉県 川口市 前川町 3丁目356 | 鳩ケ谷駅 徒歩33分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 213m | ビュープラザ斉藤2 埼玉県 川口市 前川町 3丁目356 | 新井宿駅 徒歩34分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 213m | ビュープラザ斎藤 埼玉県 川口市 前川町 3丁目356 | 新井宿駅 徒歩35分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 215m | ビュープラザサイトウ2 埼玉県 川口市 前川 3丁目52-10 | 蕨駅 徒歩48分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 218m | カーマーハウス 埼玉県 川口市 前川 3丁目19-13 | 蕨駅 徒歩35分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 229m | ニューウェルA 埼玉県 川口市 前川町 4丁目444-1 | 蕨駅 徒歩37分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 233m | オアシス 埼玉県 川口市 前川町 4丁目258-7 | 蕨駅 徒歩60分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 244m | 東綿ビル網代橋 埼玉県 川口市 前川 3丁目59-15 | 蕨駅 徒歩46分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 250m | 東綿ビル 網代橋 埼玉県 川口市 前川町 4丁目307-28 | 東浦和駅 徒歩30分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 252m | レオパレス川口東 埼玉県 川口市 前川 4丁目307-6 | 蕨駅 徒歩30分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 270m | シャトール前川第2 埼玉県 川口市 前川 3丁目21-6 | 蕨駅 徒歩35分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 270m | マンション エスポワール 埼玉県 川口市 前川 3丁目10-35 | 西川口駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 276m | ビュープラザ斎藤 I 埼玉県 川口市 前川町 2丁目1753 | 西川口駅 徒歩57分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 276m | ビュープラザ齊藤I 埼玉県 川口市 前川町 2丁目1753 | 蕨駅 徒歩48分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 277m | ビュープラザサイトウ1 埼玉県 川口市 前川 2丁目50-10 | 新井宿駅 徒歩31分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 288m | エスティーマンション 埼玉県 川口市 前川 4丁目39-9 | 東浦和駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 292m | ピュアインハビット 埼玉県 川口市 前川 4丁目29-23 | 西川口駅 徒歩36分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 293m | レオパレスクレスト 埼玉県 川口市 前川 4丁目29-24 | 蕨駅 徒歩30分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 297m | ウィンドミル 埼玉県 川口市 前川 3丁目8-7 | 蕨駅 徒歩32分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
前川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。
前川 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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