Name: レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ
SKU: レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ
Price: 276000 JPY
Availability: InStock
Rating: 3.0 (1 reviews)

レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ(千葉県印西市原 2丁目2-1)の価格相場は 27.6万円/㎡ (坪単価 91.2万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 112号室 (116㎡) の 3,098 万円 (新築時価格・分譲時価格から-35.4%)、最も低い部屋は 1413号室 (76.9㎡) の 2,163 万円 (新築時価格・分譲時価格から-27.9%)です。

レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ価格相場・家賃相場

27.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,221 円/㎡

(平均値)

16.0 年

4.0 円/㎡

印西牧の原駅

3.0 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
原の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラの価格相場情報

物件の詳細情報

レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ
住所	千葉県印西市原 2丁目2-1
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	507部屋
階数	14階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	原小学校
中学校区	西の原中学校
管理会社	日綜コミュニティ(株)
備考	共用施設：駐輪場あり、コンシェルジュ、ゲストルーム、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、管理人常駐、エントランス、エレベーター、ガーデン部屋の基本設備：オール電化、ペット相談可、オートロック、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス	その他北総鉄道印西牧の原駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

『レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ(14フロア、299戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	93.85㎡ (3LDK)	4,198万円	2,585万円	11.5万	5.3%
102	93.85㎡ (3LDK)	3,998万円	2,585万円	11.5万	5.3%
103	91.70㎡ (3LDK)	4,498万円	2,533万円	11.2万	5.3%
104	82.53㎡ (3LDK)	3,898万円	2,306万円	9.9万	5.1%
105	82.53㎡ (3LDK)	3,898万円	2,306万円	9.9万	5.1%
106	83.86㎡ (3LDK)	3,298万円	2,339万円	10.1万	5.2%
107	90.72㎡ (3LDK)	3,448万円	2,509万円	11.0万	5.3%
108	90.72㎡ (4LDK)	3,448万円	2,509万円	11.0万	5.3%
109	90.72㎡ (4LDK)	3,448万円	2,509万円	11.0万	5.3%
110	90.72㎡ (4LDK)	3,498万円	2,509万円	11.0万	5.3%
111	85.12㎡ (4LDK)	3,398万円	2,370万円	10.2万	5.2%
112	115.72㎡ (4LDK)	4,798万円	3,098万円	14.8万	5.8%
113	90.52㎡ (3LDK)	3,498万円	2,504万円	11.0万	5.3%
114	76.88㎡ (3LDK)	2,978万円	2,163万円	9.1万	5.0%
115	100.36㎡ (4LDK)	3,748万円	2,741万円	12.5万	5.5%
116	100.36㎡ (3LDK)	3,798万円	2,741万円	12.5万	5.5%
117	90.52㎡ (3LDK)	3,498万円	2,504万円	11.0万	5.3%
118	100.28㎡ (4LDK)	3,898万円	2,739万円	12.5万	5.5%
119	90.52㎡ (3LDK)	3,798万円	2,504万円	11.0万	5.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	100.87㎡ (4LDK)	3,498万円	2,753万円	12.5万	5.5%
202	100.87㎡ (4LDK)	3,298万円	2,753万円	12.5万	5.5%
203	91.70㎡ (3LDK)	3,098万円	2,533万円	11.2万	5.3%
204	91.70㎡ (3LDK)	3,068万円	2,533万円	11.2万	5.3%
205	91.70㎡ (3LDK)	3,068万円	2,533万円	11.2万	5.3%
206	82.53㎡ (3LDK)	2,698万円	2,306万円	9.9万	5.1%
207	82.53㎡ (3LDK)	2,588万円	2,306万円	9.9万	5.1%
208	92.08㎡ (4LDK)	3,188万円	2,542万円	11.2万	5.3%
209	83.86㎡ (3LDK)	2,928万円	2,339万円	10.1万	5.2%
210	90.72㎡ (3LDK)	2,958万円	2,509万円	11.0万	5.3%
211	90.72㎡ (4LDK)	2,898万円	2,509万円	11.0万	5.3%
212	90.72㎡ (4LDK)	2,898万円	2,509万円	11.0万	5.3%
213	90.72㎡ (4LDK)	2,998万円	2,509万円	11.0万	5.3%
214	85.12㎡ (4LDK)	2,988万円	2,370万円	10.2万	5.2%
215	115.72㎡ (4LDK)	4,458万円	3,098万円	14.8万	5.8%
216	90.52㎡ (3LDK)	2,898万円	2,504万円	11.0万	5.3%
217	76.88㎡ (3LDK)	2,498万円	2,163万円	9.1万	5.0%
218	100.36㎡ (4LDK)	3,668万円	2,741万円	12.5万	5.5%
219	100.36㎡ (3LDK)	3,698万円	2,741万円	12.5万	5.5%
220	90.52㎡ (3LDK)	2,978万円	2,504万円	11.0万	5.3%
221	100.28㎡ (4LDK)	3,298万円	2,739万円	12.5万	5.5%
222	90.52㎡ (3LDK)	3,368万円	2,504万円	11.0万	5.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	100.87㎡ (4LDK)	3,698万円	2,753万円	12.5万	5.5%
302	100.87㎡ (4LDK)	3,498万円	2,753万円	12.5万	5.5%
303	91.70㎡ (3LDK)	3,088万円	2,533万円	11.2万	5.3%
304	91.70㎡ (3LDK)	3,078万円	2,533万円	11.2万	5.3%
305	91.70㎡ (3LDK)	3,088万円	2,533万円	11.2万	5.3%
306	82.53㎡ (3LDK)	2,698万円	2,306万円	9.9万	5.1%
307	82.53㎡ (3LDK)	2,598万円	2,306万円	9.9万	5.1%
308	92.08㎡ (4LDK)	3,298万円	2,542万円	11.2万	5.3%
309	83.86㎡ (3LDK)	2,938万円	2,339万円	10.1万	5.2%
310	90.72㎡ (3LDK)	2,998万円	2,509万円	11.0万	5.3%
311	90.72㎡ (4LDK)	2,998万円	2,509万円	11.0万	5.3%
312	90.72㎡ (4LDK)	2,998万円	2,509万円	11.0万	5.3%
313	90.72㎡ (4LDK)	2,998万円	2,509万円	11.0万	5.3%
314	85.12㎡ (4LDK)	3,038万円	2,370万円	10.2万	5.2%
315	115.72㎡ (4LDK)	4,198万円	3,098万円	14.8万	5.8%
316	90.52㎡ (3LDK)	2,938万円	2,504万円	11.0万	5.3%
317	76.88㎡ (3LDK)	2,598万円	2,163万円	9.1万	5.0%
318	100.36㎡ (4LDK)	3,698万円	2,741万円	12.5万	5.5%
319	100.36㎡ (3LDK)	3,748万円	2,741万円	12.5万	5.5%
320	90.52㎡ (3LDK)	2,998万円	2,504万円	11.0万	5.3%
321	100.28㎡ (4LDK)	3,298万円	2,739万円	12.5万	5.5%
322	90.52㎡ (3LDK)	3,398万円	2,504万円	11.0万	5.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	100.87㎡ (4LDK)	3,868万円	2,753万円	12.5万	5.5%
402	100.87㎡ (4LDK)	3,498万円	2,753万円	12.5万	5.5%
403	91.70㎡ (3LDK)	3,258万円	2,533万円	11.2万	5.3%
404	91.70㎡ (3LDK)	3,098万円	2,533万円	11.2万	5.3%
405	91.70㎡ (3LDK)	3,098万円	2,533万円	11.2万	5.3%
406	82.53㎡ (3LDK)	2,858万円	2,306万円	9.9万	5.1%
407	82.53㎡ (3LDK)	2,698万円	2,306万円	9.9万	5.1%
408	92.08㎡ (4LDK)	3,398万円	2,542万円	11.2万	5.3%
409	83.86㎡ (3LDK)	2,948万円	2,339万円	10.1万	5.2%
410	90.72㎡ (3LDK)	3,098万円	2,509万円	11.0万	5.3%
411	90.72㎡ (4LDK)	3,068万円	2,509万円	11.0万	5.3%
412	90.72㎡ (4LDK)	3,098万円	2,509万円	11.0万	5.3%
413	90.72㎡ (4LDK)	3,068万円	2,509万円	11.0万	5.3%
414	85.12㎡ (4LDK)	3,108万円	2,370万円	10.2万	5.2%
415	115.72㎡ (4LDK)	4,398万円	3,098万円	14.8万	5.8%
416	90.52㎡ (3LDK)	2,948万円	2,504万円	11.0万	5.3%
417	76.88㎡ (3LDK)	2,598万円	2,163万円	9.1万	5.0%
418	100.36㎡ (4LDK)	3,758万円	2,741万円	12.5万	5.5%
419	100.36㎡ (3LDK)	3,898万円	2,741万円	12.5万	5.5%
420	90.52㎡ (3LDK)	2,998万円	2,504万円	11.0万	5.3%
421	100.28㎡ (4LDK)	3,398万円	2,739万円	12.5万	5.5%
422	90.52㎡ (3LDK)	3,398万円	2,504万円	11.0万	5.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	100.87㎡ (4LDK)	3,798万円	2,753万円	12.5万	5.5%
502	100.87㎡ (4LDK)	3,578万円	2,753万円	12.5万	5.5%
503	91.70㎡ (3LDK)	3,098万円	2,533万円	11.2万	5.3%
504	91.70㎡ (3LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
505	91.70㎡ (3LDK)	3,098万円	2,533万円	11.2万	5.3%
506	82.53㎡ (3LDK)	2,888万円	2,306万円	9.9万	5.1%
507	82.53㎡ (3LDK)	2,888万円	2,306万円	9.9万	5.1%
508	92.08㎡ (4LDK)	3,398万円	2,542万円	11.2万	5.3%
509	83.86㎡ (3LDK)	3,018万円	2,339万円	10.1万	5.2%
510	90.72㎡ (3LDK)	3,098万円	2,509万円	11.0万	5.3%
511	90.72㎡ (4LDK)	3,198万円	2,509万円	11.0万	5.3%
512	90.72㎡ (4LDK)	3,098万円	2,509万円	11.0万	5.3%
513	90.72㎡ (4LDK)	3,098万円	2,509万円	11.0万	5.3%
514	85.12㎡ (4LDK)	3,088万円	2,370万円	10.2万	5.2%
515	115.72㎡ (4LDK)	4,098万円	3,098万円	14.8万	5.8%
516	90.52㎡ (3LDK)	2,958万円	2,504万円	11.0万	5.3%
517	76.88㎡ (3LDK)	2,668万円	2,163万円	9.1万	5.0%
518	100.36㎡ (4LDK)	3,898万円	2,741万円	12.5万	5.5%
519	100.36㎡ (3LDK)	3,788万円	2,741万円	12.5万	5.5%
520	90.52㎡ (3LDK)	3,028万円	2,504万円	11.0万	5.3%
521	100.28㎡ (4LDK)	3,488万円	2,739万円	12.5万	5.5%
522	90.52㎡ (3LDK)	3,458万円	2,504万円	11.0万	5.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	100.87㎡ (4LDK)	3,848万円	2,753万円	12.5万	5.5%
602	100.87㎡ (4LDK)	3,598万円	2,753万円	12.5万	5.5%
603	91.70㎡ (3LDK)	3,108万円	2,533万円	11.2万	5.3%
604	91.70㎡ (3LDK)	3,128万円	2,533万円	11.2万	5.3%
605	91.70㎡ (3LDK)	3,238万円	2,533万円	11.2万	5.3%
606	82.53㎡ (3LDK)	2,778万円	2,306万円	9.9万	5.1%
607	82.53㎡ (3LDK)	2,858万円	2,306万円	9.9万	5.1%
608	92.08㎡ (4LDK)	3,478万円	2,542万円	11.2万	5.3%
609	83.86㎡ (3LDK)	3,048万円	2,339万円	10.1万	5.2%
610	90.72㎡ (3LDK)	3,118万円	2,509万円	11.0万	5.3%
611	90.72㎡ (4LDK)	3,198万円	2,509万円	11.0万	5.3%
612	90.72㎡ (4LDK)	3,208万円	2,509万円	11.0万	5.3%
613	90.72㎡ (4LDK)	3,118万円	2,509万円	11.0万	5.3%
614	85.12㎡ (4LDK)	3,098万円	2,370万円	10.2万	5.2%
615	115.72㎡ (4LDK)	4,588万円	3,098万円	14.8万	5.8%
616	90.52㎡ (3LDK)	2,968万円	2,504万円	11.0万	5.3%
617	76.88㎡ (3LDK)	2,698万円	2,163万円	9.1万	5.0%
618	100.36㎡ (4LDK)	3,778万円	2,741万円	12.5万	5.5%
619	100.36㎡ (3LDK)	3,828万円	2,741万円	12.5万	5.5%
620	90.52㎡ (3LDK)	3,058万円	2,504万円	11.0万	5.3%
621	100.28㎡ (4LDK)	3,498万円	2,739万円	12.5万	5.5%
622	90.52㎡ (3LDK)	3,458万円	2,504万円	11.0万	5.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	100.87㎡ (4LDK)	3,868万円	2,753万円	12.5万	5.5%
702	100.87㎡ (4LDK)	3,668万円	2,753万円	12.5万	5.5%
703	91.70㎡ (3LDK)	3,118万円	2,533万円	11.2万	5.3%
704	91.70㎡ (3LDK)	3,208万円	2,533万円	11.2万	5.3%
705	91.70㎡ (3LDK)	3,118万円	2,533万円	11.2万	5.3%
706	82.53㎡ (3LDK)	2,948万円	2,306万円	9.9万	5.1%
707	82.53㎡ (3LDK)	2,798万円	2,306万円	9.9万	5.1%
708	92.08㎡ (4LDK)	3,498万円	2,542万円	11.2万	5.3%
709	83.86㎡ (3LDK)	2,968万円	2,339万円	10.1万	5.2%
710	90.72㎡ (3LDK)	3,198万円	2,509万円	11.0万	5.3%
711	90.72㎡ (4LDK)	3,218万円	2,509万円	11.0万	5.3%
712	90.72㎡ (4LDK)	3,188万円	2,509万円	11.0万	5.3%
713	90.72㎡ (4LDK)	3,138万円	2,509万円	11.0万	5.3%
714	85.12㎡ (4LDK)	3,108万円	2,370万円	10.2万	5.2%
715	115.72㎡ (4LDK)	4,598万円	3,098万円	14.8万	5.8%
716	90.52㎡ (3LDK)	2,978万円	2,504万円	11.0万	5.3%
717	76.88㎡ (3LDK)	2,718万円	2,163万円	9.1万	5.0%
718	100.36㎡ (4LDK)	3,898万円	2,741万円	12.5万	5.5%
719	100.36㎡ (3LDK)	3,858万円	2,741万円	12.5万	5.5%
720	90.52㎡ (3LDK)	3,048万円	2,504万円	11.0万	5.3%
721	100.28㎡ (4LDK)	3,548万円	2,739万円	12.5万	5.5%
722	90.52㎡ (3LDK)	3,498万円	2,504万円	11.0万	5.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	100.87㎡ (4LDK)	3,898万円	2,753万円	12.5万	5.5%
802	100.87㎡ (4LDK)	3,698万円	2,753万円	12.5万	5.5%
803	91.70㎡ (3LDK)	3,128万円	2,533万円	11.2万	5.3%
804	91.70㎡ (3LDK)	3,398万円	2,533万円	11.2万	5.3%
805	91.70㎡ (3LDK)	3,298万円	2,533万円	11.2万	5.3%
806	82.53㎡ (3LDK)	2,898万円	2,306万円	9.9万	5.1%
807	82.53㎡ (3LDK)	2,978万円	2,306万円	9.9万	5.1%
808	92.08㎡ (4LDK)	3,508万円	2,542万円	11.2万	5.3%
809	83.86㎡ (3LDK)	3,098万円	2,339万円	10.1万	5.2%
810	90.72㎡ (3LDK)	3,208万円	2,509万円	11.0万	5.3%
811	90.72㎡ (4LDK)	3,228万円	2,509万円	11.0万	5.3%
812	90.72㎡ (4LDK)	3,198万円	2,509万円	11.0万	5.3%
813	90.72㎡ (4LDK)	3,228万円	2,509万円	11.0万	5.3%
814	85.12㎡ (4LDK)	3,128万円	2,370万円	10.2万	5.2%
815	115.72㎡ (4LDK)	4,168万円	3,098万円	14.8万	5.8%
816	90.52㎡ (3LDK)	2,988万円	2,504万円	11.0万	5.3%
817	76.88㎡ (3LDK)	2,768万円	2,163万円	9.1万	5.0%
818	100.36㎡ (4LDK)	4,048万円	2,741万円	12.5万	5.5%
819	100.36㎡ (3LDK)	3,888万円	2,741万円	12.5万	5.5%
820	90.52㎡ (3LDK)	3,058万円	2,504万円	11.0万	5.3%
821	100.28㎡ (4LDK)	3,578万円	2,739万円	12.5万	5.5%
822	90.52㎡ (3LDK)	3,488万円	2,504万円	11.0万	5.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	100.87㎡ (4LDK)	4,098万円	2,753万円	12.5万	5.5%
902	100.87㎡ (4LDK)	3,728万円	2,753万円	12.5万	5.5%
903	91.70㎡ (3LDK)	3,138万円	2,533万円	11.2万	5.3%
904	91.70㎡ (3LDK)	3,248万円	2,533万円	11.2万	5.3%
905	91.70㎡ (3LDK)	3,138万円	2,533万円	11.2万	5.3%
906	82.53㎡ (3LDK)	2,958万円	2,306万円	9.9万	5.1%
907	82.53㎡ (3LDK)	2,958万円	2,306万円	9.9万	5.1%
908	92.08㎡ (4LDK)	3,518万円	2,542万円	11.2万	5.3%
909	83.86㎡ (3LDK)	2,978万円	2,339万円	10.1万	5.2%
910	90.72㎡ (3LDK)	3,218万円	2,509万円	11.0万	5.3%
911	90.72㎡ (4LDK)	3,268万円	2,509万円	11.0万	5.3%
912	90.72㎡ (4LDK)	3,268万円	2,509万円	11.0万	5.3%
913	90.72㎡ (4LDK)	3,238万円	2,509万円	11.0万	5.3%
914	85.12㎡ (4LDK)	3,118万円	2,370万円	10.2万	5.2%
915	115.72㎡ (4LDK)	4,598万円	3,098万円	14.8万	5.8%
916	90.52㎡ (3LDK)	2,998万円	2,504万円	11.0万	5.3%
917	76.88㎡ (3LDK)	2,798万円	2,163万円	9.1万	5.0%
918	100.36㎡ (4LDK)	3,868万円	2,741万円	12.5万	5.5%
919	100.36㎡ (3LDK)	4,098万円	2,741万円	12.5万	5.5%
920	90.52㎡ (3LDK)	3,068万円	2,504万円	11.0万	5.3%
921	100.28㎡ (4LDK)	3,598万円	2,739万円	12.5万	5.5%
922	90.52㎡ (3LDK)	3,498万円	2,504万円	11.0万	5.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	100.87㎡ (4LDK)	4,028万円	2,753万円	12.5万	5.5%
1002	100.87㎡ (4LDK)	3,738万円	2,753万円	12.5万	5.5%
1003	91.70㎡ (3LDK)	3,358万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1004	91.70㎡ (3LDK)	3,148万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1005	91.70㎡ (3LDK)	3,148万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1006	82.53㎡ (3LDK)	2,938万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1007	82.53㎡ (3LDK)	3,038万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1008	92.08㎡ (4LDK)	3,528万円	2,542万円	11.2万	5.3%
1009	83.86㎡ (3LDK)	2,988万円	2,339万円	10.1万	5.2%
1010	90.72㎡ (3LDK)	3,228万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1011	90.72㎡ (4LDK)	3,298万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1012	90.72㎡ (4LDK)	3,248万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1013	90.72㎡ (4LDK)	3,198万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1014	85.12㎡ (4LDK)	3,168万円	2,370万円	10.2万	5.2%
1015	115.72㎡ (4LDK)	4,198万円	3,098万円	14.8万	5.8%
1016	90.52㎡ (3LDK)	3,028万円	2,504万円	11.0万	5.3%
1017	76.88㎡ (3LDK)	2,828万円	2,163万円	9.1万	5.0%
1018	100.36㎡ (4LDK)	3,998万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1019	100.36㎡ (3LDK)	4,128万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1020	90.52㎡ (3LDK)	3,078万円	2,504万円	11.0万	5.3%
1021	100.28㎡ (4LDK)	3,628万円	2,739万円	12.5万	5.5%
1022	90.52㎡ (3LDK)	3,508万円	2,504万円	11.0万	5.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	100.87㎡ (4LDK)	3,978万円	2,753万円	12.5万	5.5%
1102	100.87㎡ (4LDK)	3,768万円	2,753万円	12.5万	5.5%
1103	91.70㎡ (3LDK)	3,158万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1104	91.70㎡ (3LDK)	3,158万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1105	91.70㎡ (3LDK)	3,158万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1106	82.53㎡ (3LDK)	2,978万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1107	82.53㎡ (3LDK)	2,978万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1108	92.08㎡ (4LDK)	3,538万円	2,542万円	11.2万	5.3%
1109	83.86㎡ (3LDK)	2,998万円	2,339万円	10.1万	5.2%
1110	90.72㎡ (3LDK)	3,238万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1111	90.72㎡ (4LDK)	3,328万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1112	90.72㎡ (4LDK)	3,388万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1113	90.72㎡ (4LDK)	3,238万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1114	85.12㎡ (4LDK)	3,198万円	2,370万円	10.2万	5.2%
1115	115.72㎡ (4LDK)	4,298万円	3,098万円	14.8万	5.8%
1116	90.52㎡ (3LDK)	3,068万円	2,504万円	11.0万	5.3%
1117	76.88㎡ (3LDK)	2,898万円	2,163万円	9.1万	5.0%
1118	100.36㎡ (4LDK)	3,998万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1119	100.36㎡ (3LDK)	4,358万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1120	90.52㎡ (3LDK)	3,088万円	2,504万円	11.0万	5.3%
1121	100.28㎡ (4LDK)	3,648万円	2,739万円	12.5万	5.5%
1122	90.52㎡ (3LDK)	3,518万円	2,504万円	11.0万	5.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	100.87㎡ (4LDK)	4,188万円	2,753万円	12.5万	5.5%
1202	100.87㎡ (4LDK)	3,798万円	2,753万円	12.5万	5.5%
1203	91.70㎡ (3LDK)	3,168万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1204	91.70㎡ (3LDK)	3,308万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1205	91.70㎡ (3LDK)	3,168万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1206	82.53㎡ (3LDK)	2,998万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1207	82.53㎡ (3LDK)	2,958万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1208	92.08㎡ (4LDK)	3,548万円	2,542万円	11.2万	5.3%
1209	83.86㎡ (3LDK)	3,008万円	2,339万円	10.1万	5.2%
1210	90.72㎡ (3LDK)	3,248万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1211	90.72㎡ (4LDK)	3,348万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1212	90.72㎡ (4LDK)	3,318万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1213	90.72㎡ (4LDK)	3,248万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1214	85.12㎡ (4LDK)	3,208万円	2,370万円	10.2万	5.2%
1215	115.72㎡ (4LDK)	4,798万円	3,098万円	14.8万	5.8%
1216	90.52㎡ (3LDK)	3,098万円	2,504万円	11.0万	5.3%
1217	76.88㎡ (3LDK)	2,938万円	2,163万円	9.1万	5.0%
1218	100.36㎡ (4LDK)	4,298万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1219	100.36㎡ (3LDK)	4,048万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1220	90.52㎡ (3LDK)	3,098万円	2,504万円	11.0万	5.3%
1221	100.28㎡ (4LDK)	3,698万円	2,739万円	12.5万	5.5%
1222	90.52㎡ (3LDK)	3,528万円	2,504万円	11.0万	5.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	110.62㎡ (4LDK)	4,598万円	2,981万円	14.0万	5.7%
1302	91.70㎡ (3LDK)	3,398万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1303	91.70㎡ (3LDK)	3,308万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1304	91.70㎡ (3LDK)	3,178万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1305	82.53㎡ (3LDK)	3,008万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1306	82.53㎡ (3LDK)	2,998万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1307	92.08㎡ (4LDK)	3,558万円	2,542万円	11.2万	5.3%
1308	83.86㎡ (3LDK)	3,188万円	2,339万円	10.1万	5.2%
1309	90.72㎡ (3LDK)	3,258万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1310	90.72㎡ (4LDK)	3,338万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1311	90.72㎡ (4LDK)	3,338万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1312	90.72㎡ (4LDK)	3,338万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1313	85.12㎡ (4LDK)	3,208万円	2,370万円	10.2万	5.2%
1314	115.72㎡ (4LDK)	4,398万円	3,098万円	14.8万	5.8%
1315	90.52㎡ (3LDK)	3,118万円	2,504万円	11.0万	5.3%
1316	76.88㎡ (3LDK)	2,958万円	2,163万円	9.1万	5.0%
1317	100.36㎡ (4LDK)	4,068万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1318	100.36㎡ (3LDK)	4,098万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1319	90.52㎡ (3LDK)	3,118万円	2,504万円	11.0万	5.3%
1320	100.28㎡ (4LDK)	3,698万円	2,739万円	12.5万	5.5%
1321	90.52㎡ (3LDK)	3,598万円	2,504万円	11.0万	5.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	110.00㎡ (4LDK)	4,798万円	2,967万円	13.9万	5.6%
1402	91.70㎡ (3LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1403	91.70㎡ (3LDK)	3,438万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1404	82.53㎡ (3LDK)	3,038万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1405	96.76㎡ (4LDK)	4,298万円	2,655万円	11.9万	5.4%
1406	83.86㎡ (3LDK)	3,058万円	2,339万円	10.1万	5.2%
1407	90.72㎡ (3LDK)	3,398万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1408	90.72㎡ (4LDK)	3,398万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1409	90.72㎡ (4LDK)	3,398万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1410	90.72㎡ (4LDK)	3,298万円	2,509万円	11.0万	5.3%
1411	85.12㎡ (4LDK)	3,368万円	2,370万円	10.2万	5.2%
1412	103.85㎡ (4LDK)	4,398万円	2,824万円	13.0万	5.5%
1413	76.88㎡ (3LDK)	2,998万円	2,163万円	9.1万	5.0%
1414	100.36㎡ (4LDK)	4,088万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1415	100.36㎡ (3LDK)	4,088万円	2,741万円	12.5万	5.5%
1416	90.52㎡ (3LDK)	3,338万円	2,504万円	11.0万	5.3%
1417	111.53㎡ (4LDK)	4,698万円	3,002万円	14.2万	5.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は原のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラの価格相場、家賃相場は原のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラの周辺エリア(印西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

原中古マンション価格相場推移・動向原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

原中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ千葉県印西市原 2丁目2-1	印西牧の原駅徒歩4分	14階建 507部屋	RC造	2009年
46m	レイディアントシティ印西牧の原F棟千葉県印西市原 2丁目1	印西牧の原駅徒歩4分		RC造	2009年
75m	レイディアントシティ印西牧の原A棟千葉県印西市原 2丁目1	印西牧の原駅徒歩4分		RC造	2008年
518m	UR都市機構アバンドーネ原1番街4-1-2 千葉県印西市原 4丁目1-2	印西牧の原駅徒歩7分		RC造	2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)する見込みです。印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)します。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市は顕著な人口増加を示します。

原 $kind_labe人口推移原における人口推移・動向を調べることができます

原将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

印西市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.0 万人	+0.35%
2045 年	11.9 万人	+0.81%
2040 年	11.8 万人	+1.56%
2035 年	11.7 万人	+2.61%
2030 年	11.4 万人	+3.76%
2025 年	11.0 万人	+6.75%
2020 年	10.3 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。