Name: ル・サンクアイリスタワー
SKU: ル・サンクアイリスタワー
Price: 855000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ル・サンクアイリスタワー(東京都大田区蒲田 3丁目19-4)の価格相場は 85.5万円/㎡ (坪単価 283万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 207号室 (92.5㎡) の 7,478 万円 (新築時価格・分譲時価格から+30.3%)、最も低い部屋は 2001号室 (46.5㎡) の 4,318 万円 (新築時価格・分譲時価格から+46.4%)です。

ル・サンクアイリスタワー価格相場・家賃相場

85.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,470 円/㎡

(平均値)

19.0 年

2.0 円/㎡

京急蒲田駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ル・サンクアイリスタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
蒲田の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ル・サンクアイリスタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

ル・サンクアイリスタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ル・サンクアイリスタワー
住所	東京都大田区蒲田 3丁目19-4
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	207部屋
階数	20階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	蒲田小学校
中学校区	蒲田中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、コンシェルジュ、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、床暖房
アクセス	京浜急行京浜急行本線京急蒲田駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ル・サンクアイリスタワー(19フロア、158戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
205	90.03㎡ (3LDK)	5,560万円	7,334万円	19.6万	3.2%
205	90.03㎡ (3LDK)	5,560万円	7,334万円	19.6万	3.2%
206	85.51㎡ (3LDK)	5,010万円	7,067万円	19.4万	3.3%
207	92.55㎡ (3LDK)	5,740万円	7,478万円	19.7万	3.2%
208	80.08㎡ (3LDK)	4,410万円	6,732万円	18.9万	3.4%
209	72.89㎡ (3LDK)	3,940万円	6,265万円	18.2万	3.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
306	90.03㎡ (3LDK)	5,610万円	7,334万円	19.6万	3.2%
306	90.03㎡ (3LDK)	5,610万円	7,334万円	19.6万	3.2%
307	85.51㎡ (3LDK)	5,060万円	7,067万円	19.4万	3.3%
308	92.55㎡ (3LDK)	5,790万円	7,478万円	19.7万	3.2%
309	80.08㎡ (3LDK)	4,460万円	6,732万円	18.9万	3.4%
310	77.28㎡ (3LDK)	4,220万円	6,554万円	18.7万	3.4%
310	77.28㎡ (3LDK)	4,220万円	6,554万円	18.7万	3.4%
311	71.40㎡ (2LDK)	3,940万円	6,165万円	18.1万	3.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
406	90.03㎡ (3LDK)	5,660万円	7,334万円	19.6万	3.2%
406	90.03㎡ (3LDK)	5,660万円	7,334万円	19.6万	3.2%
407	85.51㎡ (3LDK)	5,110万円	7,067万円	19.4万	3.3%
408	92.55㎡ (3LDK)	5,840万円	7,478万円	19.7万	3.2%
409	80.08㎡ (3LDK)	4,510万円	6,732万円	18.9万	3.4%
410	77.28㎡ (3LDK)	4,260万円	6,554万円	18.7万	3.4%
411	71.40㎡ (2LDK)	4,070万円	6,165万円	18.1万	3.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
505	63.84㎡ (2LDK)	3,340万円	5,639万円	17.1万	3.6%
506	90.03㎡ (3LDK)	5,710万円	7,334万円	19.6万	3.2%
507	85.51㎡ (3LDK)	5,160万円	7,067万円	19.4万	3.3%
508	92.55㎡ (3LDK)	5,890万円	7,478万円	19.7万	3.2%
509	80.08㎡ (3LDK)	4,560万円	6,732万円	18.9万	3.4%
510	77.28㎡ (3LDK)	4,420万円	6,554万円	18.7万	3.4%
511	71.40㎡ (2LDK)	4,210万円	6,165万円	18.1万	3.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
605	63.84㎡ (2LDK)	3,370万円	5,639万円	17.1万	3.6%
606	90.03㎡ (3LDK)	5,760万円	7,334万円	19.6万	3.2%
607	85.51㎡ (3LDK)	5,210万円	7,067万円	19.4万	3.3%
608	92.55㎡ (3LDK)	5,940万円	7,478万円	19.7万	3.2%
609	80.08㎡ (3LDK)	4,610万円	6,732万円	18.9万	3.4%
610	77.28㎡ (3LDK)	4,460万円	6,554万円	18.7万	3.4%
611	71.40㎡ (2LDK)	4,250万円	6,165万円	18.1万	3.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
702	66.42㎡ (2LDK)	3,680万円	5,822万円	17.4万	3.6%
705	63.84㎡ (2LDK)	3,400万円	5,639万円	17.1万	3.6%
706	90.03㎡ (3LDK)	5,810万円	7,334万円	19.6万	3.2%
707	85.51㎡ (3LDK)	5,260万円	7,067万円	19.4万	3.3%
708	92.55㎡ (3LDK)	5,990万円	7,478万円	19.7万	3.2%
709	80.08㎡ (3LDK)	4,660万円	6,732万円	18.9万	3.4%
710	77.28㎡ (3LDK)	4,500万円	6,554万円	18.7万	3.4%
711	71.40㎡ (2LDK)	4,290万円	6,165万円	18.1万	3.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	66.42㎡ (2LDK)	3,720万円	5,822万円	17.4万	3.6%
805	63.84㎡ (2LDK)	3,430万円	5,639万円	17.1万	3.6%
806	90.03㎡ (3LDK)	5,860万円	7,334万円	19.6万	3.2%
807	85.51㎡ (3LDK)	5,310万円	7,067万円	19.4万	3.3%
808	92.55㎡ (3LDK)	6,040万円	7,478万円	19.7万	3.2%
809	80.08㎡ (3LDK)	4,710万円	6,732万円	18.9万	3.4%
810	77.28㎡ (3LDK)	4,540万円	6,554万円	18.7万	3.4%
811	71.40㎡ (2LDK)	4,330万円	6,165万円	18.1万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	46.49㎡ (1LDK)	2,610万円	4,318万円	13.9万	3.9%
902	66.42㎡ (2LDK)	3,760万円	5,822万円	17.4万	3.6%
902	66.42㎡ (2LDK)	3,760万円	5,822万円	17.4万	3.6%
905	63.84㎡ (2LDK)	3,460万円	5,639万円	17.1万	3.6%
906	90.03㎡ (3LDK)	5,910万円	7,334万円	19.6万	3.2%
907	85.51㎡ (3LDK)	5,360万円	7,067万円	19.4万	3.3%
908	92.55㎡ (3LDK)	6,090万円	7,478万円	19.7万	3.2%
909	80.08㎡ (3LDK)	4,760万円	6,732万円	18.9万	3.4%
910	77.28㎡ (3LDK)	4,580万円	6,554万円	18.7万	3.4%
911	71.40㎡ (2LDK)	4,370万円	6,165万円	18.1万	3.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	46.49㎡ (1LDK)	2,640万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1002	66.42㎡ (2LDK)	3,890万円	5,822万円	17.4万	3.6%
1005	63.84㎡ (2LDK)	3,590万円	5,639万円	17.1万	3.6%
1006	90.03㎡ (3LDK)	5,960万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1007	85.51㎡ (3LDK)	5,410万円	7,067万円	19.4万	3.3%
1008	92.55㎡ (3LDK)	6,140万円	7,478万円	19.7万	3.2%
1008	92.55㎡ (3LDK)	6,140万円	7,478万円	19.7万	3.2%
1009	80.08㎡ (3LDK)	4,810万円	6,732万円	18.9万	3.4%
1010	77.28㎡ (3LDK)	4,620万円	6,554万円	18.7万	3.4%
1011	71.40㎡ (2LDK)	4,410万円	6,165万円	18.1万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	46.49㎡ (1LDK)	2,670万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1102	66.42㎡ (2LDK)	4,030万円	5,822万円	17.4万	3.6%
1105	63.84㎡ (2LDK)	3,690万円	5,639万円	17.1万	3.6%
1111	71.40㎡ (2LDK)	4,450万円	6,165万円	18.1万	3.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	46.49㎡ (1LDK)	2,700万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1202	66.42㎡ (2LDK)	4,070万円	5,822万円	17.4万	3.6%
1206	90.03㎡ (3LDK)	6,190万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1207	85.51㎡ (3LDK)	5,590万円	7,067万円	19.4万	3.3%
1208	92.55㎡ (3LDK)	6,370万円	7,478万円	19.7万	3.2%
1209	80.08㎡ (3LDK)	4,890万円	6,732万円	18.9万	3.4%
1210	77.28㎡ (3LDK)	4,690万円	6,554万円	18.7万	3.4%
1211	71.40㎡ (2LDK)	4,480万円	6,165万円	18.1万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	46.49㎡ (1LDK)	2,730万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1302	64.93㎡ (2LDK)	3,910万円	5,717万円	17.2万	3.6%
1303	56.43㎡ (2LDK)	3,480万円	5,094万円	15.9万	3.7%
1304	56.83㎡ (2LDK)	3,490万円	5,124万円	15.9万	3.7%
1306	90.03㎡ (3LDK)	6,220万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1307	85.51㎡ (3LDK)	5,620万円	7,067万円	19.4万	3.3%
1308	92.55㎡ (3LDK)	6,400万円	7,478万円	19.7万	3.2%
1309	80.08㎡ (3LDK)	4,920万円	6,732万円	18.9万	3.4%
1310	77.28㎡ (3LDK)	4,720万円	6,554万円	18.7万	3.4%
1311	71.40㎡ (2LDK)	4,510万円	6,165万円	18.1万	3.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	46.49㎡ (1LDK)	2,760万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1402	64.93㎡ (2LDK)	3,940万円	5,717万円	17.2万	3.6%
1403	56.43㎡ (2LDK)	3,510万円	5,094万円	15.9万	3.7%
1404	56.83㎡ (2LDK)	3,520万円	5,124万円	15.9万	3.7%
1406	90.03㎡ (3LDK)	6,250万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1407	85.51㎡ (3LDK)	5,650万円	7,067万円	19.4万	3.3%
1408	92.55㎡ (3LDK)	6,430万円	7,478万円	19.7万	3.2%
1408	92.55㎡ (3LDK)	6,430万円	7,478万円	19.7万	3.2%
1410	77.28㎡ (3LDK)	4,750万円	6,554万円	18.7万	3.4%
1411	71.40㎡ (2LDK)	4,570万円	6,165万円	18.1万	3.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	46.49㎡ (1LDK)	2,790万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1502	64.93㎡ (2LDK)	3,970万円	5,717万円	17.2万	3.6%
1503	56.43㎡ (2LDK)	3,540万円	5,094万円	15.9万	3.7%
1504	56.83㎡ (2LDK)	3,550万円	5,124万円	15.9万	3.7%
1505	63.84㎡ (2LDK)	3,810万円	5,639万円	17.1万	3.6%
1507	85.51㎡ (3LDK)	5,680万円	7,067万円	19.4万	3.3%
1508	92.55㎡ (3LDK)	6,460万円	7,478万円	19.7万	3.2%
1508	92.55㎡ (3LDK)	6,460万円	7,478万円	19.7万	3.2%
1509	80.08㎡ (3LDK)	4,980万円	6,732万円	18.9万	3.4%
1510	77.28㎡ (3LDK)	4,780万円	6,554万円	18.7万	3.4%
1511	71.40㎡ (2LDK)	4,570万円	6,165万円	18.1万	3.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	46.49㎡ (1LDK)	2,820万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1602	64.93㎡ (2LDK)	4,000万円	5,717万円	17.2万	3.6%
1603	56.43㎡ (2LDK)	3,570万円	5,094万円	15.9万	3.7%
1604	56.83㎡ (2LDK)	3,580万円	5,124万円	15.9万	3.7%
1605	63.84㎡ (2LDK)	3,840万円	5,639万円	17.1万	3.6%
1606	90.03㎡ (3LDK)	6,310万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1606	90.03㎡ (3LDK)	6,310万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1607	85.51㎡ (3LDK)	5,710万円	7,067万円	19.4万	3.3%
1610	77.28㎡ (3LDK)	4,810万円	6,554万円	18.7万	3.4%
1611	71.40㎡ (2LDK)	4,600万円	6,165万円	18.1万	3.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	46.49㎡ (1LDK)	2,850万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1702	64.93㎡ (2LDK)	4,030万円	5,717万円	17.2万	3.6%
1703	56.43㎡ (2LDK)	3,600万円	5,094万円	15.9万	3.7%
1704	56.83㎡ (2LDK)	3,610万円	5,124万円	15.9万	3.7%
1705	63.84㎡ (2LDK)	3,870万円	5,639万円	17.1万	3.6%
1706	90.03㎡ (3LDK)	6,340万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1706	90.03㎡ (3LDK)	6,340万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1707	85.51㎡ (3LDK)	5,740万円	7,067万円	19.4万	3.3%
1709	80.08㎡ (3LDK)	5,040万円	6,732万円	18.9万	3.4%
1710	77.28㎡ (3LDK)	4,840万円	6,554万円	18.7万	3.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	46.49㎡ (1LDK)	2,880万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1802	64.93㎡ (2LDK)	4,060万円	5,717万円	17.2万	3.6%
1804	56.83㎡ (2LDK)	3,640万円	5,124万円	15.9万	3.7%
1805	63.84㎡ (2LDK)	3,900万円	5,639万円	17.1万	3.6%
1806	90.03㎡ (3LDK)	6,370万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1807	85.51㎡ (3LDK)	5,770万円	7,067万円	19.4万	3.3%
1809	77.61㎡ (2LDK)	4,880万円	6,575万円	18.7万	3.4%
1810	77.28㎡ (3LDK)	4,870万円	6,554万円	18.7万	3.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	46.49㎡ (1LDK)	2,910万円	4,318万円	13.9万	3.9%
1902	64.93㎡ (2LDK)	4,090万円	5,717万円	17.2万	3.6%
1903	56.43㎡ (2LDK)	3,660万円	5,094万円	15.9万	3.7%
1904	56.83㎡ (2LDK)	3,670万円	5,124万円	15.9万	3.7%
1905	63.84㎡ (2LDK)	3,930万円	5,639万円	17.1万	3.6%
1906	90.03㎡ (3LDK)	6,400万円	7,334万円	19.6万	3.2%
1907	85.51㎡ (3LDK)	5,800万円	7,067万円	19.4万	3.3%
1910	77.28㎡ (3LDK)	4,900万円	6,554万円	18.7万	3.4%
1911	71.40㎡ (2LDK)	4,690万円	6,165万円	18.1万	3.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	46.49㎡ (1LDK)	2,950万円	4,318万円	13.9万	3.9%
2002	64.93㎡ (2LDK)	4,150万円	5,717万円	17.2万	3.6%
2003	56.43㎡ (2LDK)	3,720万円	5,094万円	15.9万	3.7%
2004	56.83㎡ (2LDK)	3,730万円	5,124万円	15.9万	3.7%
2005	63.84㎡ (2LDK)	3,990万円	5,639万円	17.1万	3.6%
2007	85.51㎡ (3LDK)	5,860万円	7,067万円	19.4万	3.3%
2010	77.28㎡ (3LDK)	4,960万円	6,554万円	18.7万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のル・サンクアイリスタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は蒲田のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するル・サンクアイリスタワーの価格相場、家賃相場は蒲田のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ル・サンクアイリスタワーの周辺エリア(大田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

蒲田中古マンション価格相場推移・動向蒲田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

蒲田中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ル・サンクアイリスタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
49m	コスモヴィータ蒲田アイリススクエア東京都大田区蒲田 3丁目20-4	京急蒲田駅徒歩2分	12階建 43部屋	RC造	2008年
50m	真島ビル東京都大田区蒲田 3丁目19-16	京急蒲田駅徒歩3分		RC造	1979年
59m	トップ蒲田No.3 東京都大田区蒲田 3丁目19-14	京急蒲田駅徒歩3分	4階建	RC造	1989年
64m	富士見キャッスル東京都大田区蒲田 4丁目9-3	京急蒲田駅徒歩2分		RC造	1978年
64m	ローレルコート蒲田東京都大田区蒲田 3丁目16-12	蒲田駅徒歩8分	14階建 50部屋	RC造	2015年
65m	司ビル東京都大田区蒲田 3丁目16-12	京急蒲田駅徒歩4分		RC造	1992年
76m	中山ビル東京都大田区蒲田 4丁目9-8	京急蒲田駅徒歩2分		RC造	1977年
78m	アイリス壱番館東京都大田区蒲田 3丁目18-12	京急蒲田駅徒歩4分	11階建	RC造	1998年
79m	ステージファースト蒲田アジールコート2 東京都大田区蒲田 3丁目15-11	京急蒲田駅徒歩4分		RC造	2014年
82m	ルクスエテルナ東京都大田区蒲田 3丁目16-13	京急蒲田駅徒歩4分		RC造	2015年
82m	松葉ビル東京都大田区蒲田 3丁目15-11	京急蒲田駅徒歩4分		RC造	2014年
87m	Prodire 東京都大田区蒲田 3丁目21-3	京急蒲田駅徒歩1分		RC造	2007年
92m	ヴィラローザオクヤマ東京都大田区蒲田 4丁目3-4	京急蒲田駅徒歩2分		RC造	1989年
95m	コンチェルト・ミワ東京都大田区蒲田 4丁目7-6	京急蒲田駅徒歩1分	4階建	RC造	1999年
95m	束田ビル東京都大田区蒲田 3丁目17-12	京急蒲田駅徒歩6分	4階建	RC造	1971年
104m	ロイヤルプラザ東京都大田区蒲田 3丁目14-15	京急蒲田駅徒歩3分	5階建	RC造	1993年
104m	プラウドシティ蒲田東京都大田区蒲田 4丁目12-7	京急蒲田駅徒歩1分	20階建 320部屋	RC造	2015年
111m	栄ビル東京都大田区蒲田 4丁目6-1	京急蒲田駅徒歩1分		RC造	1982年
114m	第2恭和ビル東京都大田区蒲田 3丁目14-14	京急蒲田駅徒歩3分		RC造	1975年
118m	アービラ京浜蒲田東京都大田区蒲田 4丁目3-8	京急蒲田駅徒歩3分		RC造	1976年
119m	フィロス大屋敷東京都大田区蒲田 3丁目16-1	京急蒲田駅徒歩5分	3階建	RC造	1989年
121m	テラス美よし東京都大田区蒲田 3丁目14-17	京急蒲田駅徒歩2分		RC造	1992年
121m	プロスペリアマンション東京都大田区蒲田 4丁目5-6	京急蒲田駅徒歩1分		RC造	1981年
123m	田部井ビル東京都大田区蒲田 4丁目6-8	京急蒲田駅徒歩1分		RC造	1989年
125m	メゾンドラギャルソン東京都大田区蒲田 3丁目17-10	京急蒲田駅徒歩4分	3階建	RC造	1992年
126m	エクロール蒲田東京都大田区蒲田 3丁目14-13	京急蒲田駅徒歩3分	10階建	RC造	2011年
138m	ザ・レジデンス蒲田アイリスコート東京都大田区蒲田 3丁目18-5	蒲田駅徒歩7分	12階建 82部屋	RC造	2017年
148m	市瀬マンション東京都大田区蒲田 3丁目7-2	京急蒲田駅徒歩5分	3階建	RC造	1983年
149m	京浜センタービル東京都大田区蒲田 4丁目16-2	蒲田駅徒歩9分		RC造	1991年
150m	イニシア蒲田東京都大田区蒲田 4丁目2-7	京急蒲田駅徒歩3分	14階建 55部屋	RC造	2007年
160m	秀和蒲田レジデンス東京都大田区蒲田 4丁目15-12	京急蒲田駅徒歩1分	6階建	RC造	1982年
162m	藤本ビル東京都大田区蒲田 3丁目18-3	京急蒲田駅徒歩5分		RC造	1979年
177m	保坂ビル東京都大田区東蒲田 2丁目29-11	京急蒲田駅徒歩1分		RC造	1987年
179m	カーサ第二蒲田東京都大田区蒲田 4丁目15-10	京急蒲田駅徒歩1分		RC造	1981年
183m	エクセレントパレス東京都大田区蒲田 3丁目17-25	京急蒲田駅徒歩5分	5階建	RC造	1997年
187m	栃木産和株東京都大田区蒲田 4丁目20-4	京急蒲田駅徒歩3分	4階建	RC造	1961年
190m	松澤ビル東京都大田区東蒲田 2丁目29-14	京急蒲田駅徒歩3分		RC造	1986年
190m	エクセルダイア蒲田ネクスト東京都大田区蒲田 4丁目1-1	京急蒲田駅徒歩4分		RC造	2013年
190m	蒲田ビル東京都大田区蒲田 3丁目23-8	京急蒲田駅徒歩5分		RC造	1992年
191m	ドエル蒲田東京都大田区蒲田 3丁目13-14	京急蒲田駅徒歩4分		RC造	1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

蒲田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。大田区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

蒲田 $kind_labe人口推移蒲田における人口推移・動向を調べることができます

蒲田将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大田区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	76.8 万人	-0.44%
2045 年	77.2 万人	-0.01%
2040 年	77.2 万人	+0.60%
2035 年	76.7 万人	+1.07%
2030 年	75.9 万人	+1.27%
2025 年	74.9 万人	+0.17%
2020 年	74.8 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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