エクセルダイア蒲田ネクスト(東京都 大田区 蒲田 4丁目1-1)の価格相場は 104 万円/㎡ (坪単価 344 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  104 万円/㎡
 (344 万円/坪

家賃相場  3,692 円/㎡
 (12,206 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  4.0 分 (京急蒲田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセルダイア蒲田ネクストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクセルダイア蒲田ネクストの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクセルダイア蒲田ネクスト 価格相場

価格相場  104 万円/㎡
 (344 万円/坪

家賃相場  3,692 円/㎡
 (12,206 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  4.0 分 (京急蒲田駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセルダイア蒲田ネクストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を104.1 万円/㎡、家賃相場を3692.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 蒲田 4丁目1-1」です。京急蒲田駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は9.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセルダイア蒲田ネクストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は蒲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセルダイア蒲田ネクストの価格相場、家賃相場は蒲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセルダイア蒲田ネクストの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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蒲田 中古マンション価格相場 推移 蒲田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

蒲田 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エクセルダイア蒲田ネクストの物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセルダイア蒲田ネクスト
住所東京都 大田区 蒲田 4丁目1-1
建築年2013年
構造RC造
用途地域商業地域
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 京急蒲田駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

エクセルダイア蒲田ネクストの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m マニュライフプレイス蒲田
東京都 大田区 蒲田 4丁目20-1
京急蒲田駅
徒歩6分

RC造 2001年
127m 栄ビル
東京都 大田区 蒲田 4丁目6-1
京急蒲田駅
徒歩1分

RC造 1982年
156m コンシェリア蒲田U’s Square
東京都 大田区 蒲田 4丁目22-1
蒲田駅
徒歩5分
15階建
66部屋
RC造 2008年
171m ライオンズグローベル蒲田センターフォート
東京都 大田区 蒲田 4丁目28-1
蒲田駅
徒歩5分
14階建
50部屋
RC造 2006年
244m 蒲田コーポ2
東京都 大田区 蒲田 4丁目31-1
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1979年
290m メインステージ蒲田III
東京都 大田区 蒲田 4丁目47-1
京急蒲田駅
徒歩2分
12階建
50部屋
RC造 2006年
294m MAINSTAGE蒲田3
東京都 大田区 蒲田 4丁目47-1
京急蒲田駅
徒歩2分

RC造 2006年
310m スパシエ蒲田エセンザ
東京都 大田区 蒲田 4丁目40-1
京急蒲田駅
徒歩6分

RC造 2014年
375m NSハイム
東京都 大田区 蒲田 4丁目45-1
京急蒲田駅
徒歩3分
9階建
RC造 1987年
391m セザール蒲田
東京都 大田区 南蒲田 1丁目21-4
京急蒲田駅
徒歩2分
4階建
RC造 1981年
401m ドミール・リラ
東京都 大田区 蒲田 1丁目28-4
蒲田駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
429m 太陽マンション
東京都 大田区 南蒲田 1丁目19-4
京急蒲田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1971年
653m ASビル
東京都 大田区 蒲田 1丁目4-13
梅屋敷駅
徒歩8分

RC造 2001年
656m メゾンドールウエスト
東京都 大田区 蒲田 1丁目4-17
梅屋敷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1998年
665m マイキャッスル蒲田
東京都 大田区 蒲田 1丁目4-20
梅屋敷駅
徒歩12分

RC造 1997年
665m UR都市機構蒲田本町一丁目団地4号棟
東京都 大田区 蒲田本町 1丁目1-4
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1979年
730m イクストロア
東京都 大田区 蒲田 1丁目5-4
蒲田駅
徒歩8分
4階建
RC造 2009年
777m ARTESSIMOLEGA
東京都 大田区 西蒲田 8丁目4-1
蒲田駅
徒歩3分

RC造 2013年
779m エスポワールT
東京都 大田区 蒲田 1丁目2-4
梅屋敷駅
徒歩9分
6階建
RC造 2002年
802m カーサフォレスタ
東京都 大田区 新蒲田 1丁目4-8
蒲田駅
徒歩5分

RC造 2013年
865m 相馬西蒲田マンション
東京都 大田区 西蒲田 4丁目17-1
蒲田駅
徒歩10分
3階建
RC造 1986年
866m ソレイユ西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 4丁目20-1
蒲田駅
徒歩8分
7階建
RC造 2002年
935m セブンハイツ
東京都 大田区 西蒲田 4丁目1-11
蒲田駅
徒歩5分

RC造 2010年
956m 進栄マンション
東京都 大田区 新蒲田 1丁目11-4
蒲田駅
徒歩8分
4階建
RC造 1987年
1095m ルーブル蒲田七番館
東京都 大田区 新蒲田 1丁目15-4
蒲田駅
徒歩9分
8階建
79部屋
RC造 2011年
1546m ガーデンマツイ
東京都 大田区 西蒲田 3丁目4-1
池上駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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