ルミエール堀川(京都府 京都市 中京区 岩上町 749)の価格相場は 30.4万円/㎡ (坪単価 100万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ルミエール堀川』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ルミエール堀川(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミエール堀川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ルミエール堀川の周辺エリア(京都市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中京区 中古マンション価格相場 推移・動向
ルミエール堀川の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84m | 藤和シティホームズ三条堀川 京都府 京都市 中京区 岩上町 725-1 | 二条城前駅 徒歩7分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 94m | グランドムール四条大宮 京都府 京都市 中京区 六角猪熊町 610-1 | 大宮駅 徒歩6分 | 4階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 120m | パデシオン六角堀川東 京都府 京都市 中京区 橋浦町 229 | 二条城前駅 徒歩7分 | 15階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 141m | ハイツ白山 京都府 京都市 中京区 三条猪熊町 642-1 | 二条城前駅 徒歩7分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 157m | アドバンス京都四条堀川ノーブル 京都府 京都市 中京区 越後突抜町 299 | 大宮駅 徒歩9分 | 9階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 199m | デリード堀川東 京都府 京都市 中京区 六角油小路町 325 | 大宮駅 徒歩10分 | 10階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 201m | デトムワン四条大宮 京都府 京都市 中京区 六角大宮町 205 | 大宮駅 徒歩4分 | 4階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 203m | コスモ六角油小路 京都府 京都市 中京区 六角油小路町 319 | 二条城前駅 徒歩10分 | 9階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 207m | デトムワン四条大宮パート2 京都府 京都市 中京区 下黒門町 439 | 大宮駅 徒歩4分 | 4階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 211m | デリード御池 京都府 京都市 中京区 六角油小路町 314 | 二条城前駅 徒歩9分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 216m | ファインフラッツ三条通 京都府 京都市 中京区 御供町 300 | 二条城前駅 徒歩7分 | 11階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 222m | ジアーバネックス京都三条通 京都府 京都市 中京区 橋東詰町 | 二条城前駅 徒歩6分 | 11階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 232m | プレサンス京都三条響洛 京都府 京都市 中京区 三条油小路町 172-2 | 二条城前駅 徒歩8分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 234m | アベルティ堀川東 京都府 京都市 中京区 山田町 519 | 大宮駅 徒歩8分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 238m | デリード堀川東2 京都府 京都市 中京区 六角油小路町 338 | 二条城前駅 徒歩10分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 254m | プレサンスロジェ二条城前 京都府 京都市 中京区 上八文字町 | 二条城前駅 徒歩5分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 255m | レックスアベニュー四条大宮 京都府 京都市 中京区 四坊大宮町 161 | 大宮駅 徒歩2分 | 4階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 264m | デリード堀川御池 京都府 京都市 中京区 姉猪熊町 318 | 二条城前駅 徒歩5分 | 4階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 279m | ライオンズマンション京都三条大宮 京都府 京都市 中京区 三条大宮町 266 | 大宮駅 徒歩6分 | 4階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 280m | リソシエ四条クロスコート 京都府 京都市 中京区 錦堀川町 633 | 大宮駅 徒歩5分 | 11階建 94部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 314m | 藤和シティホームズ元本能寺 京都府 京都市 中京区 元本能寺南町 361-1 | 烏丸駅 徒歩9分 | 9階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 334m | ダイナシティ二条城前 京都府 京都市 中京区 姉東堀川町 69-1 | 二条城前駅 徒歩4分 | 14階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 334m | ネバーランド六角五彩院 京都府 京都市 中京区 池須町 412 | 烏丸御池駅 徒歩9分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 343m | グランドール四条烏丸 京都府 京都市 中京区 空也町 490 | 烏丸駅 徒歩8分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 345m | リソシエローヴ四条 京都府 京都市 下京区 柏屋町 11 | 大宮駅 徒歩6分 | 11階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 347m | プレサンス京都四条烏丸響 京都府 京都市 中京区 藤本町 554 | 大宮駅 徒歩7分 | 10階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 348m | ロジュマン京都六角通 京都府 京都市 中京区 池須町 397 | 烏丸御池駅 徒歩8分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 356m | ルモン三条西洞院 京都府 京都市 中京区 柳水町 83 | 烏丸御池駅 徒歩7分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 356m | 藤和シティホームズ御池 京都府 京都市 中京区 宗林町 96 | 二条城前駅 徒歩6分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 359m | アークレジデンス中京四条大宮 京都府 京都市 中京区 壬生坊城町 60-1 | 大宮駅 徒歩3分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 364m | アスヴェル京都三条通 京都府 京都市 中京区 柳水町 74 | 烏丸御池駅 徒歩7分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 386m | エアリアルシティ四条堀川 京都府 京都市 下京区 高野堂町 387 | 大宮駅 徒歩5分 | 15階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 392m | ユニハイム四条大宮 京都府 京都市 中京区 因幡町 112-7 | 大宮駅 徒歩7分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 395m | クオン四条柏屋町 京都府 京都市 下京区 柏屋町 22 | 大宮駅 徒歩5分 | 12階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 400m | サムティ京都御池 京都府 京都市 中京区 鍛冶町 152 | 二条城前駅 徒歩5分 | 11階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 410m | アワーズ四条烏丸 京都府 京都市 中京区 不動町 173 | 烏丸駅 徒歩8分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 424m | デリード四条大宮 京都府 京都市 中京区 因幡町 112-8 | 大宮駅 徒歩7分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 426m | ジアーバネックス京都烏丸 京都府 京都市 下京区 高野堂町 400 | 大宮駅 徒歩6分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 428m | クレヴィア京都四条後院通 京都府 京都市 中京区 壬生坊城町 5-8 | 大宮駅 徒歩3分 | 7階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 428m | ベラジオ京都神泉苑 京都府 京都市 中京区 今新在家西町 15-1 | 大宮駅 徒歩8分 | 8階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
中京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
京都市中京区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)すると予想されています。 京都市中京区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)する見込みであり、京都市全体(-6.0%)と比較して、京都市中京区は相対的に安定した成長を遂げています。
中京区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.7 万人 | -1.91% |
| 2045 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2040 年 | 11.0 万人 | -1.00% |
| 2035 年 | 11.1 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +0.15% |
| 2025 年 | 11.2 万人 | +0.92% |
| 2020 年 | 11.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.1 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 128.6 万人 | -3.45% |
| 2040 年 | 133.2 万人 | -3.18% |
| 2035 年 | 137.5 万人 | -2.58% |
| 2030 年 | 141.2 万人 | -2.09% |
| 2025 年 | 144.2 万人 | -1.48% |
| 2020 年 | 146.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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