ルフォン扇大橋(東京都 足立区 扇 1丁目4413番他33筆)の価格相場は 52.4万円/㎡ (坪単価 173万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 914号室 (81.9㎡) の 4,388 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.4%)、最も低い部屋は 912号室 (66.3㎡) の 3,451 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.9%)です。

ルフォン扇大橋 価格相場・家賃相場
52.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,214 円/㎡
(平均値)
6.9 年
6.0 円/㎡
扇大橋駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ルフォン扇大橋の価格相場情報

物件の詳細情報

ルフォン扇大橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルフォン扇大橋
住所東京都 足立区 扇 1丁目4413番他33筆
建築年2018年
構造RC造
総戸数161部屋
階数12階
用途地域工業地域
管理会社(株)サンケイビルマネジメント
駐車場有
備考共用施設：駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス その他  日暮里・舎人ライナー  扇大橋駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

ルフォン扇大橋(12フロア、161戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10168.58㎡
(3LDK)		3,190万円3,585万円8.6万2.9%
10268.40㎡
(3LDK)		3,190万円3,574万円8.6万2.9%
10368.40㎡
(3LDK)		3,170万円3,574万円8.6万2.9%
10471.30㎡
(3LDK)		3,340万円3,746万円8.2万2.6%
10566.85㎡
(3LDK)		3,120万円3,483万円8.8万3.0%
10666.85㎡
(3LDK)		3,140万円3,483万円8.8万3.0%
10771.30㎡
(3LDK)		3,490万円3,746万円8.2万2.6%
10866.30㎡
(3LDK)		2,790万円3,451万円8.8万3.1%
10966.30㎡
(3LDK)		2,790万円3,451万円8.8万3.1%
11068.51㎡
(3LDK)		2,990万円3,581万円8.6万2.9%
11168.51㎡
(3LDK)		2,990万円3,581万円8.6万2.9%
11268.51㎡
(3LDK)		3,050万円3,581万円8.6万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20180.08㎡
(4LDK)		3,790万円4,277万円6.8万1.9%
20268.40㎡
(3LDK)		3,330万円3,574万円8.6万2.9%
20370.68㎡
(3LDK)		3,450万円3,709万円8.3万2.7%
20468.58㎡
(3LDK)		3,190万円3,585万円8.6万2.9%
20568.40㎡
(3LDK)		3,190万円3,574万円8.6万2.9%
20668.40㎡
(3LDK)		3,190万円3,574万円8.6万2.9%
20771.30㎡
(3LDK)		3,390万円3,746万円8.2万2.6%
20866.85㎡
(3LDK)		3,120万円3,483万円8.8万3.0%
20966.85㎡
(3LDK)		3,140万円3,483万円8.8万3.0%
21071.30㎡
(3LDK)		3,490万円3,746万円8.2万2.6%
21166.30㎡
(3LDK)		2,790万円3,451万円8.8万3.1%
21266.30㎡
(3LDK)		2,890万円3,451万円8.8万3.1%
21368.51㎡
(3LDK)		3,050万円3,581万円8.6万2.9%
21468.51㎡
(3LDK)		3,050万円3,581万円8.6万2.9%
21568.51㎡
(3LDK)		3,190万円3,581万円8.6万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30180.08㎡
(4LDK)		3,980万円4,277万円6.8万1.9%
30268.40㎡
(3LDK)		3,390万円3,574万円8.6万2.9%
30370.68㎡
(3LDK)		3,510万円3,709万円8.3万2.7%
30468.58㎡
(3LDK)		3,360万円3,585万円8.6万2.9%
30568.40㎡
(3LDK)		3,410万円3,574万円8.6万2.9%
30668.40㎡
(3LDK)		3,330万円3,574万円8.6万2.9%
30771.30㎡
(3LDK)		3,510万円3,746万円8.2万2.6%
30866.85㎡
(3LDK)		3,290万円3,483万円8.8万3.0%
30966.85㎡
(3LDK)		3,290万円3,483万円8.8万3.0%
31071.30㎡
(3LDK)		3,690万円3,746万円8.2万2.6%
31166.30㎡
(3LDK)		2,880万円3,451万円8.8万3.1%
31266.30㎡
(3LDK)		2,990万円3,451万円8.8万3.1%
31368.51㎡
(3LDK)		3,190万円3,581万円8.6万2.9%
31468.51㎡
(3LDK)		3,130万円3,581万円8.6万2.9%
31568.51㎡
(3LDK)		3,230万円3,581万円8.6万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40180.08㎡
(4LDK)		4,190万円4,277万円6.8万1.9%
40268.40㎡
(3LDK)		3,450万円3,574万円8.6万2.9%
40370.68㎡
(3LDK)		3,570万円3,709万円8.3万2.7%
40468.58㎡
(3LDK)		3,460万円3,585万円8.6万2.9%
40568.40㎡
(3LDK)		3,470万円3,574万円8.6万2.9%
40668.40㎡
(3LDK)		3,390万円3,574万円8.6万2.9%
40771.30㎡
(3LDK)		3,590万円3,746万円8.2万2.6%
40866.85㎡
(3LDK)		3,350万円3,483万円8.8万3.0%
40966.85㎡
(3LDK)		3,350万円3,483万円8.8万3.0%
41071.30㎡
(3LDK)		3,780万円3,746万円8.2万2.6%
41166.30㎡
(3LDK)		2,970万円3,451万円8.8万3.1%
41266.30㎡
(3LDK)		3,060万円3,451万円8.8万3.1%
41368.51㎡
(3LDK)		3,250万円3,581万円8.6万2.9%
41468.51㎡
(3LDK)		3,190万円3,581万円8.6万2.9%
41568.51㎡
(3LDK)		3,350万円3,581万円8.6万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50180.08㎡
(4LDK)		4,290万円4,277万円6.8万1.9%
50268.40㎡
(3LDK)		3,490万円3,574万円8.6万2.9%
50370.68㎡
(3LDK)		3,610万円3,709万円8.3万2.7%
50468.58㎡
(3LDK)		3,460万円3,585万円8.6万2.9%
50568.40㎡
(3LDK)		3,470万円3,574万円8.6万2.9%
50668.40㎡
(3LDK)		3,430万円3,574万円8.6万2.9%
50771.30㎡
(3LDK)		3,610万円3,746万円8.2万2.6%
50866.85㎡
(3LDK)		3,390万円3,483万円8.8万3.0%
50966.85㎡
(3LDK)		3,390万円3,483万円8.8万3.0%
51071.30㎡
(3LDK)		3,790万円3,746万円8.2万2.6%
51166.30㎡
(3LDK)		3,050万円3,451万円8.8万3.1%
51266.30㎡
(3LDK)		3,120万円3,451万円8.8万3.1%
51368.51㎡
(3LDK)		3,250万円3,581万円8.6万2.9%
51468.51㎡
(3LDK)		3,290万円3,581万円8.6万2.9%
51568.51㎡
(3LDK)		3,350万円3,581万円8.6万2.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60180.08㎡
(4LDK)		4,290万円4,277万円6.8万1.9%
60268.40㎡
(3LDK)		3,520万円3,574万円8.6万2.9%
60370.68㎡
(3LDK)		3,710万円3,709万円8.3万2.7%
60468.58㎡
(3LDK)		3,490万円3,585万円8.6万2.9%
60568.40㎡
(3LDK)		3,540万円3,574万円8.6万2.9%
60668.40㎡
(3LDK)		3,460万円3,574万円8.6万2.9%
60771.30㎡
(3LDK)		3,680万円3,746万円8.2万2.6%
60869.00㎡
(3LDK)		3,490万円3,610万円8.5万2.8%
60969.00㎡
(3LDK)		3,490万円3,610万円8.5万2.8%
61071.30㎡
(3LDK)		3,880万円3,746万円8.2万2.6%
61166.30㎡
(3LDK)		3,090万円3,451万円8.8万3.1%
61266.30㎡
(3LDK)		3,160万円3,451万円8.8万3.1%
61368.51㎡
(3LDK)		3,290万円3,581万円8.6万2.9%
61468.51㎡
(3LDK)		3,290万円3,581万円8.6万2.9%
61568.51㎡
(3LDK)		3,390万円3,581万円8.6万2.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70180.08㎡
(4LDK)		4,430万円4,277万円6.8万1.9%
70268.40㎡
(3LDK)		3,610万円3,574万円8.6万2.9%
70370.68㎡
(3LDK)		3,730万円3,709万円8.3万2.7%
70468.58㎡
(3LDK)		3,580万円3,585万円8.6万2.9%
70568.40㎡
(3LDK)		3,630万円3,574万円8.6万2.9%
70668.40㎡
(3LDK)		3,550万円3,574万円8.6万2.9%
70771.30㎡
(3LDK)		3,730万円3,746万円8.2万2.6%
70869.00㎡
(3LDK)		3,580万円3,610万円8.5万2.8%
70969.00㎡
(3LDK)		3,580万円3,610万円8.5万2.8%
71071.30㎡
(3LDK)		3,910万円3,746万円8.2万2.6%
71166.30㎡
(3LDK)		3,130万円3,451万円8.8万3.1%
71266.30㎡
(3LDK)		3,200万円3,451万円8.8万3.1%
71368.51㎡
(3LDK)		3,330万円3,581万円8.6万2.9%
71468.51㎡
(3LDK)		3,370万円3,581万円8.6万2.9%
71568.51㎡
(3LDK)		3,430万円3,581万円8.6万2.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80180.08㎡
(4LDK)		4,510万円4,277万円6.8万1.9%
80268.40㎡
(3LDK)		3,650万円3,574万円8.6万2.9%
80370.68㎡
(3LDK)		3,840万円3,709万円8.3万2.7%
80468.58㎡
(3LDK)		3,660万円3,585万円8.6万2.9%
80568.40㎡
(3LDK)		3,630万円3,574万円8.6万2.9%
80668.40㎡
(3LDK)		3,590万円3,574万円8.6万2.9%
80771.30㎡
(3LDK)		3,810万円3,746万円8.2万2.6%
80869.00㎡
(3LDK)		3,620万円3,610万円8.5万2.8%
80969.00㎡
(3LDK)		3,620万円3,610万円8.5万2.8%
81071.30㎡
(3LDK)		3,950万円3,746万円8.2万2.6%
81166.30㎡
(3LDK)		3,210万円3,451万円8.8万3.1%
81266.30㎡
(3LDK)		3,280万円3,451万円8.8万3.1%
81368.51㎡
(3LDK)		3,410万円3,581万円8.6万2.9%
81468.51㎡
(3LDK)		3,370万円3,581万円8.6万2.9%
81568.51㎡
(3LDK)		3,490万円3,581万円8.6万2.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90180.08㎡
(4LDK)		4,550万円4,277万円6.8万1.9%
90268.40㎡
(3LDK)		3,690万円3,574万円8.6万2.9%
90370.68㎡
(3LDK)		3,880万円3,709万円8.3万2.7%
90468.58㎡
(3LDK)		3,660万円3,585万円8.6万2.9%
90568.40㎡
(3LDK)		3,670万円3,574万円8.6万2.9%
90668.40㎡
(3LDK)		3,630万円3,574万円8.6万2.9%
90771.30㎡
(3LDK)		3,810万円3,746万円8.2万2.6%
90869.00㎡
(3LDK)		3,660万円3,610万円8.5万2.8%
90969.00㎡
(3LDK)		3,660万円3,610万円8.5万2.8%
91071.30㎡
(3LDK)		3,990万円3,746万円8.2万2.6%
91166.30㎡
(3LDK)		3,220万円3,451万円8.8万3.1%
91266.30㎡
(3LDK)		3,290万円3,451万円8.8万3.1%
91368.51㎡
(3LDK)		3,420万円3,581万円8.6万2.9%
91481.88㎡
(4LDK)		4,590万円4,388万円6.5万1.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100180.08㎡
(4LDK)		4,590万円4,277万円6.8万1.9%
100268.40㎡
(3LDK)		3,730万円3,574万円8.6万2.9%
100370.68㎡
(3LDK)		3,850万円3,709万円8.3万2.7%
100468.58㎡
(3LDK)		3,740万円3,585万円8.6万2.9%
100568.40㎡
(3LDK)		3,750万円3,574万円8.6万2.9%
100668.40㎡
(3LDK)		3,670万円3,574万円8.6万2.9%
100771.30㎡
(3LDK)		3,860万円3,746万円8.2万2.6%
100869.00㎡
(3LDK)		3,800万円3,610万円8.5万2.8%
100969.00㎡
(3LDK)		3,800万円3,610万円8.5万2.8%
101071.30㎡
(3LDK)		4,040万円3,746万円8.2万2.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110180.08㎡
(4LDK)		4,630万円4,277万円6.8万1.9%
110268.40㎡
(3LDK)		3,770万円3,574万円8.6万2.9%
110370.68㎡
(3LDK)		3,890万円3,709万円8.3万2.7%
110468.58㎡
(3LDK)		3,740万円3,585万円8.6万2.9%
110568.40㎡
(3LDK)		3,790万円3,574万円8.6万2.9%
110668.40㎡
(3LDK)		3,720万円3,574万円8.6万2.9%
110771.30㎡
(3LDK)		3,900万円3,746万円8.2万2.6%
110869.00㎡
(3LDK)		3,840万円3,610万円8.5万2.8%
110969.00㎡
(3LDK)		3,840万円3,610万円8.5万2.8%
111071.30㎡
(3LDK)		4,080万円3,746万円8.2万2.6%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120180.08㎡
(4LDK)		4,690万円4,277万円6.8万1.9%
120268.40㎡
(3LDK)		3,830万円3,574万円8.6万2.9%
120370.68㎡
(3LDK)		3,950万円3,709万円8.3万2.7%
120468.58㎡
(3LDK)		3,790万円3,585万円8.6万2.9%
120568.40㎡
(3LDK)		3,810万円3,574万円8.6万2.9%
120668.40㎡
(3LDK)		3,770万円3,574万円8.6万2.9%
120771.30㎡
(3LDK)		3,960万円3,746万円8.2万2.6%
120869.00㎡
(3LDK)		3,830万円3,610万円8.5万2.8%
120969.00㎡
(3LDK)		3,830万円3,610万円8.5万2.8%
121071.30㎡
(3LDK)		4,150万円3,746万円8.2万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルフォン扇大橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は扇のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルフォン扇大橋の価格相場、家賃相場は扇のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ルフォン扇大橋の周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
扇 中古マンション価格相場 推移・動向 扇における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

扇 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ルフォン扇大橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
209m 扇大橋
東京都 足立区 扇 1丁目 		扇大橋駅
徒歩0分 		12階建
140部屋 		RC造 2017年
213m ラフィーネ扇
東京都 足立区 扇 1丁目20-5 		扇大橋駅
徒歩3分
RC造 2013年
241m ルアン扇
東京都 足立区 扇 1丁目20-20 		扇大橋駅
徒歩2分
RC造 1987年
266m クレセール扇
東京都 足立区 扇 2丁目3-10 		扇大橋駅
徒歩4分 		5階建
RC造 2000年
276m 西日暮里パーク・ホームズ
東京都 足立区 扇 1丁目24-16 		扇大橋駅
徒歩4分
RC造 1992年
338m ヴェルジェ扇
東京都 足立区 扇 1丁目21-20 		扇大橋駅
徒歩1分
RC造 1999年
344m メゾンドボナー扇
東京都 足立区 扇 2丁目6-22 		扇大橋駅
徒歩5分
RC造 2000年
382m アーバハイツ扇大橋
東京都 足立区 扇 2丁目 		扇大橋駅
徒歩0分 		5階建
50部屋 		RC造 2019年
393m Allie'sMeadow
東京都 足立区 扇 2丁目7-9 		扇大橋駅
徒歩7分
RC造 2010年
399m セレナス扇
東京都 足立区 扇 1丁目22-30 		扇大橋駅
徒歩5分
RC造 1995年
405m 藤田荘
東京都 足立区 扇 1丁目55-17 		扇大橋駅
徒歩2分
RC造 2016年
415m 一實荘
東京都 足立区 扇 1丁目55-10 		扇大橋駅
徒歩3分
RC造 2016年
421m 都民住宅スターキャニオン
東京都 足立区 扇 1丁目31-33 		扇大橋駅
徒歩5分
RC造 2002年
453m ドルチェ・オオギ
東京都 足立区 扇 1丁目50-9 		扇大橋駅
徒歩4分
RC造 2005年
456m クレアホームズ扇大橋ステーションフロント
東京都 足立区 扇 2丁目29-3 		扇大橋駅
徒歩2分 		5階建
41部屋 		RC造 2015年
476m ベルドゥムール扇大橋2
東京都 足立区 扇 1丁目49-17 		扇大橋駅
徒歩5分
RC造 2010年
479m 扇グリーンマンション
東京都 足立区 扇 2丁目29-3 		扇大橋駅
徒歩3分
RC造 1981年
480m ベルドゥムール扇大橋II
東京都 足立区 扇 1丁目49-15 		扇大橋駅
徒歩5分 		8階建
28部屋 		RC造 2011年
502m スカイグレード扇
東京都 足立区 扇 1丁目49-25 		扇大橋駅
徒歩5分
RC造 2014年
534m セルティス扇
東京都 足立区 扇 2丁目26-18 		扇大橋駅
徒歩2分
RC造 2010年
552m フロンティアゲート扇大橋
東京都 足立区 扇 3丁目1-5 		扇大橋駅
徒歩3分
RC造 2009年
602m レーベンハイム西新井参番館
東京都 足立区 扇 1丁目55-39 		扇大橋駅
徒歩4分
RC造 1999年
644m シャリエ小台リバーフォート
東京都 足立区 小台 1丁目 		足立小台駅
徒歩2分 		14階建
169部屋 		RC造 2015年
664m エスポワール扇
東京都 足立区 扇 2丁目32-8 		扇大橋駅
徒歩5分
RC造 2004年
670m クリステルナムギ
東京都 足立区 扇 2丁目32-14 		扇大橋駅
徒歩5分
RC造 2014年
672m 足立区小台1丁目計画
東京都 足立区 小台 1丁目 		足立小台駅
徒歩0分 		14階建
169部屋 		RC造 2016年
683m コーポラスかなめ
東京都 足立区 扇 1丁目47-26 		高野駅
徒歩8分 		3階建
RC造 1998年
694m ソフィアコート扇
東京都 足立区 扇 2丁目34-8 		高野駅
徒歩7分 		5階建
RC造 2013年
703m オオギロイヤルコート
東京都 足立区 扇 1丁目56-10 		高野駅
徒歩4分
RC造 1991年
727m グランシティレイディアントタワー
東京都 足立区 小台 1丁目18-8 		西日暮里駅
徒歩58分 		21階建
194部屋 		RC造 2005年
749m アーデル扇大橋
東京都 足立区 扇 2丁目17-19 		扇大橋駅
徒歩6分 		9階建
51部屋 		RC造 2016年
753m ライオンズマンション北千住第6
東京都 足立区 小台 1丁目24-5 		足立小台駅
徒歩8分
RC造 1991年
754m ラ・シャンス
東京都 足立区 扇 3丁目6-1 		高野駅
徒歩4分
RC造 2006年
773m シンクス扇Maison
東京都 足立区 扇 2丁目17-25 		扇大橋駅
徒歩5分
RC造 2011年
801m グランマークス ツインフォートエアリーフォート
東京都 足立区 小台 1丁目 		足立小台駅
徒歩7分 		14階建
248部屋 		RC造 2012年
801m グランマークスツインフォートブライトフォート
東京都 足立区 小台 1丁目18-8 		足立小台駅
徒歩4分 		14階建
248部屋 		RC造 2013年
803m PRECENTE
東京都 足立区 扇 3丁目5-13 		高野駅
徒歩3分 		3階建
RC造 2004年
829m アーバントカチ
東京都 足立区 扇 2丁目38-11 		高野駅
徒歩2分
RC造 2001年
838m ネクスト扇MYNSビル
東京都 足立区 扇 2丁目39-12 		高野駅
徒歩3分
RC造 1997年
850m フィオーレ高野
東京都 足立区 興野 2丁目11-12 		大師前駅
徒歩21分 		7階建
69部屋 		RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

扇の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

扇 $kind_labe人口推移 扇における人口推移・動向を調べることができます

扇 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

足立区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 71.1 万人 -0.27%
2045 年 71.3 万人 +0.07%
2040 年 71.3 万人 +0.34%
2035 年 71.0 万人 +0.59%
2030 年 70.6 万人 +0.84%
2025 年 70.0 万人 +0.75%
2020 年 69.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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